Единовременное пособие на приобретение жилья военнослужащим (ЕДВ) предоставляется из средств федерального бюджета. Правом на льготу обладают офицеры, отслужившие 10 лет и больше, а также те, у кого нет жилья или имеющееся меньше нормативной жилплощади.
Чтобы самостоятельно изучить все вопросы, касающиеся порядка, сроков, размеров и правил предоставления государственной помощи, необходимо ознакомиться со следующими нормативными актами:
Субсидия на покупку или на строительство жилья предоставляется военнослужащим, соответствующим следующим требованиям:
Помимо этого получить выплату военнослужащим на приобретение жилья можно только после включения в реестр, как нуждающегося в жилье. Общие правила прописаны в ст. 51 ЖК РФ. Согласно Постановлению Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г., военнослужащие признаются нуждающимися в жилье на тех же основаниях. Это возможно тогда, когда:
Любое из этих оснований принимается достаточным для постановки на учет по месту проживания (в любом регионе страны), как нуждающегося в жилье. Только после завершения этой обязательной процедуры можно переходить к оформлению ЕДВ.
По п. 2 ст. 51 ЖК РФ, в расчет принимается все жилье, принадлежащее семье (любому из ее членов). Только если суммарная площадь всех объектов ниже нормы, будет произведена постановка на учет.
В уполномоченный федеральный орган исполнительной власти подается заявление и документы, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г., а именно:
Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней. При положительном решении осуществляется постановка на учет. Все представленные копии документов возвращаются заявителю вместе с официальным решением в срок до 3 дней с момента его принятия. Военнослужащий и члены его семьи включаются в состав реестра военнослужащих, нуждающихся в жилье.
Датой постановки на учет является не дата решения, а дата принятия заявления (п. 9 Постановления Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г.).
Как только состоится постановка на учет (включение в реестр) далее заявитель обязан самостоятельно уведомлять уполномоченный орган об изменениях в своем служебном положении (увольнении). Причем срок оповещения короток — всего 5 дней.
Согласно законодательству военнослужащему может быть предоставлено жилье, либо выплачена сумма на его приобретение в пределах установленной нормы, либо предоставлено жилье на условия подписания договора соцнайма.
Норма установлена следующая:
Формула расчета субсидии выглядит так:
ЕДВ = Н х С х Кв,
Коэффициент Кс определен для следующих категорий военнослужащих:
После 21 года службы ежегодно Кс прирастает на 0,075 до тех пор, пока не достигнет значения 2,75.
Порядок оформления субсидии выглядит следующим образом:
Заявление заполняется от лица военнослужащего, но в нем обязательно указываются все члены семьи и проставляются их подписи.
При расчете суммы ЕДВ обязательно учитывается, сколько квадратных метров жилплощади уже имеется у военнослужащего и членов его семьи в собственности. Эта жилплощадь вычитается из нормативной (Н). При этом в расчет принимается вся жилплощадь, которой семья владела в течение последних 5 лет (п. 4 Постановления Правительства № 76 от 03.02.2014 г.). Иными словами, например, если за год до подачи заявления семья продала квартиру, эта жилплощадь все равно будет учтена.
Более того, учитывается и занимаемая жилплощадь по договору соцнайма, если только не будет оформлено письменное обязательство семьи освободить эту жилплощадь сразу же после приобретения жилья за счет средств ЕДВ.
На 15 кв.м. жилплощадь (Н) увеличивается, если военнослужащий относится к одной из категорий:
Деньги на покупку квартиры военнослужащим перечисляются только на расчетный счет, при этом в каждом случае речь идет не об абстрактном жилье, а о конкретной сделке. Это может быть покупка нового жилья с одновременной продажей старого, подписание ипотечного договора, оформление договора долевого участия в строительстве, строительство частного жилья на индивидуальном участке под застройку.
Ограничений по типу и иным характеристикам жилья не предусмотрено. Семья может пожелать купить новостройку, либо квартиру или частный дом на вторичном рынке. Все эти категории рассматриваются на равных основаниях.
Если военнослужащему предоставляется в собственность жилье, площадь которого превышает расчетное нормативное значение, то превышение жилплощади над нормативным значением он оплачивает за счет собственных средств. С момента издания приказа у военнослужащего есть 3 дня на принятие решения и извещение об этом уполномоченного органа. Далее подписывается соглашение о том, что недостающие средства будут перечислены военнослужащим в течение 10 дней в размере указанной суммы.
Предположим, семья из 2 человек приобретает в собственность квартиру (любое другое жилье) площадью 50 кв. м. в Москве. На момент сделки в собственности своего жилья нет (отсутствует договор соцнайма или оформлено письменное обязательство расторгнуть договор соцнайма после приобретения жилья в собственность), семья проживает в служебной квартире. Размер субсидии будет рассчитан, исходя из того, что семье причитается по нормативу 48 кв.м. Выслуга на дату покупки составляет 11 лет, то есть Кс = 1,85. Звание военнослужащего не входит в перечень, согласно которому жилплощадь увеличивается на 15 кв.м. За последние 5 лет покупка или продажа недвижимости не осуществлялась.
Исходя из этих условий ЕДВ = 48 х С х 1,85.
Так как квартира приобретается в Москве, то величина С по утвержденному Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства нормативу (приказ N 1691/пр. от 20.12.2017 г.) составляет 91 670 руб.
Итак, считаем ЕДВ = 48 х 91670 х 1,85 = 8 140 296 руб.
Так как квартира имеет большую площадь (50 кв.м.), оставшиеся 2 кв.м. семья оплачивает за счет собственных средств.
Как рассчитывается ЕДВ, если военнослужащий расторгнул брак?
В расчет принимаются члены семьи, являющиеся таковыми на момент подачи заявления в уполномоченный орган на предоставление ЕДВ. Порядок признания членом семьи утвержден ст. 292 ГК РФ. В состав членов семьи входят совместно проживающие с военнослужащим лица. Дети и родители, проживающие с военнослужащим, будут учтены. Если же они проживают отдельно, то учтены не будут. Согласно ст. 31 ЖК РФ другие родственники (кроме родителей и детей) признаются членами семьи собственника (нанимателя) жилья в том случае, если именно в таком качестве они были вселены на данную жилплощадь.
Итак, при расчете ЕДВ разведенного военнослужащего будут учтены совместно проживающие с ним члены семьи. Если бывший супруг после развода покинул жилплощадь, то в расчете он учтен не будет.
Калькулятор позволяет произвести онлайн расчёт единовременной денежной выплаты (ЕДВ) на приобретение военнослужащими жилого помещения.
Данная единовременная денежная компенсация будет выплачиваться военным, предположительно с января 2014 года, вместо обеспечения жильём в натуральном выражении.
Внимание! Результат, полученный после подстановки в форму расчёта ЕДВ индивидуальных данных, носит исключительно ознакомительный характер.
Изменения, внесённые в ФЗ "О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ", предполагают право определённых категорий военных на обеспечение дополнительной жилой площадью, которая прибавляется к основному количеству квадратных метров, исходя из количества членов семьи.
Данным правом могут воспользоваться:
Размер дополнительной жилплощади может находится в рамках от 15 до 25 м2, не более и не менее указанных величин.
Имеющиеся в собственности (либо по договору соцнайма) у военного квадратные метры жилой площади, и не сданные в государственную собственность на момент расчёта ЕДВ, будут вычтены из общей площади жилого помещения полагающуюся на всех членов семьи.
Общее количество квадратных метров, на получение которых, может претендовать семья военного, исходя из законодательно утверждённой социальной нормы на одного человека в 18 м2, и за вычетом имеющейся в собственности или по договору социального найма площади жилых помещений.
Данная величина является, наверно, самой важной в калькуляторе для расчёта ориентировочного размера ЕДВ военнослужащим вместо предоставления натурального жилья.
Меняя значение данного поля калькулятора расчёта ЕДВ, в зависимости от реальной стоимости 1м2 жилья в том или ином регионе, можно наглядно представить покупательную способность того размера денежной компенсации, который будет рассчитан для военного.
Количество лет до увольнения, которые военнослужащий отдал защите Отечества, являются величиной фактического периода службы. Но в тоже время, от данной величины напрямую будет зависить поправочный коэффициент при расчёте единовременной денежной выплаты на жилье для военного.
Данная величина, заложенная в калькуляторе денежной компенсации за жилье, зависит от календарной выслуги лет в рядах российской армии, т.е. от цифры предыдущего поля калькулятора.
Размер поправочного коэффициента при вычислении предполагаемого размера денежной выплаты имеет следующую связь с выслугой лет:
В результате подстановки значений, индивидуальных для каждого защитника Отечества, будет получен ориентировочный результат размера предполагаемой единовременной денежной выплаты военному на приобретение квартиры или строительство отдельного дома на земельном участке.
Все цифры результатов вычислений, на данном онлайн калькуляторе, не могут служит основанием для каких-либо реальных выплат, а лишь наглядно показывают возможную, при тех или иных условиях, величину денежной выплаты.
Здравствуйте, мой муж действующий военнослужащий, мы собрали документы в ДЖО на постановку на учет, как нуждающиеся в постоянном жилье. Нам пришёл отказ, аргумент - у мужа выслуга 13 лет МВД + 8 лет воинская. Вопрос: законно ли нам отказали и, что,...
29 Июня 2018, 09:04, вопрос №2038902 Наталья, г. Санкт-Петербург
Я прапорщик ФСИН Челябинской области имею выслугу в 9 лет 8 месяцев (для ФСИН умножить на полтара) слушал,что отработав десять лет в системе ФСИН имею право на получение денежной выплаты для приобретения жилья,так как своего не имею.Живу с...
689
стоимость
вопроса
вопрос решен
Здравствуйте! Вопрос по жилищному праву военнослужащего: признание военнослужащего нуждающимся по избранному после увольнения месту нуждающимся и получение субсидии на покупку жилья по избранному месту указываются в одном рапорте военнослужащего или...
Все услуги юристов в Москве
Военнослужащий выслуга 20 лет. Был холостяком до 2016 г. и не имел жилых помещений ни в собственности ни в соцнайме. Супруга имеет жилье, которое нажито ей до брака со мной. Одну квартиру, которая была ей подарена, она продала во время нашего брака....
1000
стоимость
вопроса
вопрос решен
Контракт заключен в 1998 году. Выслуга 22 года. Имею служебное жилье. Вопрос: Не принимают документы на субсидию, пока не сдам служебное жилье. Это правильно?
600
стоимость
вопроса
вопрос решен
здравствуйте я служу с 2011 года положена ли мне Единовременная Денежная Выплата на приобретение жилья для военнослужащего
29 лет в ВВС. Уволена по возрасту в ноябре 2015-го, нахожусь за штатом.Жду субсидию. Жилрегионжилье г.Иркутск заявляют, что мне положена выплата за недостающие квадраты(общая площадь 43 кв.м).Я проживаю и прописана с двумя сыновьями (дети служат,...
Здравствуйте.Выслуга 23 года, проживаю в служебной квартире. Хотим получить жилищную субсидию, но квартиру приобретать в строящемся доме, в нашем же городе, можем ли мы остаться в служебном жилье до сдачи дома? Документов еще никаких не...
Добрый день. Мне 29 лет, мужу 36, ребенку меньше года. Муж прописан в Лен.обл, а мы с ребенком в СПб, где в квартире 48 кв.м прописаны 6 человек (5 человек прописались туда полгода назад только) . Можем ли мы претендовать на субсидии на покупку...
Добрый день, я военнослужащая, имею 20 лет выслуги и увольняюсь по состоянию здоровья. Муж и ребёнок не граждане РФ, смогу ли я получить субсидию на себя и на них?
Через год у моего мужа военнослужащего будет 20 календарных лет службы, имеет ли он право на жилищную субсидию, если наша семья 5 лет прописана у моей мамы.Повлияет ли это на сумму? Мы собственниками не являемся.
Увольняюсь по окончанию контракта, выслуга 20 лет 8 месяцев. Обеспечен служебным жилым помещением на время прохождения службы. Также признан нуждающимся в августе 2016 года в выплате субсидии на приобретение жилья. Хочу после увольнения переехать в...
Расчет жилищной субсидии для военнослужащих вызывает у вас затруднения? Статья в доступной форме разъяснит, по какой формуле и по каким правилам проводится ее начисление кадровым военным и отставникам.
С 1 января 2014 года в ФЗ «О статусе военнослужащего» от 27.05.1998 № 76-ФЗвнесены изменения, призванные в кратчайшие сроки решить жилищную проблему среди военных. Теперь им предоставляется право на получение субсидии для покупки или строительства жилья в любой точке России, вне зависимости от состояния жилищного фонда Минобороны. До этого времени военнослужащий мог стать владельцем жилого помещения несколькими способами:
В результате офицеры, контрактники и прапорщики годами ждали своей очереди на получение жилья, занимая служебные квартиры и ожидая приказа об увольнении. По существующему законодательству их невозможно было уволить без предоставления квартиры. При этом Минобороны выплачивало им определенное денежное довольствие, причем немалое, тратя до 40 млрд руб. в год.
Введение жилищной субсидии несет еще целый ряд преимуществ для военнослужащих, которые нуждаются в жилье и стоят на очереди:
С 3 февраля 2014 года в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2014 № 76 жилищная субсидия рассчитывается по определенной формуле. При этом учитываются несколько факторов:
В последнем случае с момента проведения не должно пройти 5 лет, иначе уменьшение норматива общей площади не производится.
Некоторые категории военнослужащих имеют право на прибавку к общей площади жилья дополнительных 15 кв. метров. В данную группу входят полковники, капитаны I ранга, генералы, командиры воинских частей, преподаватели военных вузов и кафедр, а также военные, имеющие почетные звания РФ и ученые степени или звания.
При большом стаже, свыше 21 года, коэффициент повышается на 0,075 за каждый год военной службы. Но в конечном итоге цифра не должна превышать больше 2,75, а вот контрактникам и их семьям предусмотрено увеличение поправочного коэффициента до 2,375.
В конечном итоге все 3 вышеперечисленных показателя перемножаются, и получается общая сумма субсидии, которую военный имеет право получить от своего ведомства. Она считается предоставленной с момента перечисления денег на счет военнослужащего через органы Федерального казначейства. При этом порядок ее выплаты зависит от нормативных актов, принятых федеральным органом региона, где осуществляется военная служба.
Жилищную субсидию может получить любой человек, который служит в армии или уволен с военной службы и признан нуждающимся в жилье в установленном законом порядке.
Но что делать тем военным, кто уже владеет жилым помещением? В таком случае стоит проверить, соответствует ли их площадь установленным нормативам. Например, семейная пара проживает в квартире площадью 44 кв. м., а за последние несколько лет у нее появилось 2 детей. По новым правилам семье полагается жилье общей площадью 72 кв. метров. Путем элементарных подсчетов (72 - 44) получаем, что за недостающие 28 кв. метров военнослужащему положена денежная выплата.
Размер субсидии можно подсчитать самостоятельно, приняв во внимание вышеперечисленные факторы, или воспользоваться онлайн-калькулятором. Он расположен на официальном сайте Минобороны и был специально разработан для оказания помощи военным в расчете суммы, положенной им на приобретение или строительство жилья.
В разделе находятся все нужные разъяснения и подсказки. Человеку достаточно ввести данные о количестве членов семьи, праве на дополнительную площадь и величине служебной выслуги, чтобы калькулятор моментально выполнил нужные подсчеты и выдал конечный результат.
Допустим, семья рядового военного, прослужившего 10 лет, состоит из 3 человек. При этом ни он, ни члены его семьи не имеют собственного жилья. По расчетам калькулятора ему полагается порядка 4 млн руб. Конечно, этой суммы не хватит на приобретение жилого помещения в Москве или Санкт-Петербурге, но ее вполне достаточно для покупки 3-комнатной квартиры, например, в Новосибирске или Казани. Если же военный стремится после увольнения жить в столице, ему стоит остаться на военной службе и заработать дополнительные баллы к поправочному коэффициенту. Правда, и здесь стоит поспешить, чтобы успеть получить «живые» деньги, поскольку к 2023 году ипотека станет основной формой обеспечения военных жильем.
Вдовы военнослужащих также могут воспользоваться жилищной субсидией, если они не имеют собственной квартиры и признаны нуждающимися в жилье. В этом случае общая площадь помещения рассчитывается по количеству всех членов семьи с учетом умершего или погибшего мужа. При этом для данной категории семей установлен максимальный поправочный коэффициент — 2,75, вне зависимости от общей выслуги военнослужащего. В результате семья получит денежную выплату, которой обязательно хватит для решения ее жилищной проблемы.
Интересный факт, но правительство ожидает, что нововведение положительно скажется на демографической ситуации, поскольку получаемая сумма находится в прямой зависимости от количества членов семьи военного: чем больше несовершеннолетних детей, тем больше денег. Кроме этого, предполагается, что теперь военные будут стремиться как можно дольше не увольняться в запас. И это также вполне объяснимо: от величины выслуги зависит поправочный коэффициент. Чем он выше, тем крупнее получаемая денежная выплата.
*
- Данный калькулятор основан на
**
- Военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 лет до 20 лет и которые указаны в пункте 13 статьи 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", поправочный коэффициент увеличивается до 2,375 (как при выслуге от 20 лет до 21 года)
Что такое жилищная субсидия - ЕДВ или по другому Единовременная Денежная Выплата на приобретение или строительство Жилого помещения (далее ЕДВ на жилье) для военнослужащих и как ее рассчитать.
Также он провёл заседание межведомственной группы на которой и согласовал вопросы по жилищной субсидии со всеми заинтересованными ведомствами.
- Какое документальное подтверждение ЕДВ на жилье военным существует на сегодня.
С учетом большого интереса среди военнослужащих к нововведениям в этом важнейшем вопросе (ведь это едва ли не единственная не отмененная еще льгота) мы сделали калькулятор ЕДВ на жилье военным - жилищной субсидии размещенный на этой странице, который базируется на вышеназванной информации.
Теперь все заинтересованные смогут рассчитать субсидию - единовременную денежную выплату на приобретение или строительство жилого помещения
Мы понимаем что данные полученные из калькулятора ЕДВ - жилищной субсидии не являются окончательными и вероятно, что МО и Минфин РФ могут еще скорректировать порядок, но военные должны иметь представление о том что их ждет. Со своей стороны обещаем обновлять калькулятор, чтобы расчет единовременной денежной выплаты - жилищной субсидии на приобретение или строительство жилого помещения военнослужащими оставался актуальным.
