Единовременная денежная выплата для военнослужащих вместо обеспечения натуральным жильем - это на сегодня тот вопрос, который волнует каждого военного, не воспользовавшегося правом на получения жилья от государства.
Министерство обороны планирует к наступлению 2015 года обеспечить жилыми площадями всех военнослужащих, признанных «очередниками». Для ускорения этого процесса был разработан проект поправок в ФЗ "О статусе военнослужащих".
Главное нововедение сводится к тому, что выделение жилых площадей в натуральном выражении планируется заменить единовременной денежной выплатой (ЕДВ) или, как ещё говорят, компенсацией. Как будут в реале работать оговорённые поправки в закон, сколько потребуется времени на отладку процесса выдачи ЕДВ вместо квартир - говорить пока рано.
Начало действия ЕДВ на жилье военным запланировано с начала января 2014 года. Сумма компенсации, на которую может претендовать военнослужащий, рассчитывается на и зависит от значений ключевых параметров:
По прежнему доступной продолжает быть военная ипотека, по которой любой военнослужащий: от сержанта и лейтенанта, став участником накопительно-ипотечной системы уже через несколько лет может приобрести жилье и соответственно проблема о том, где находится его семья, что с ней, в каких условиях они живут отпадает и человек всецело может предаться службе.
У тех военнослужащих, кто еще не принял решение о покупке жилья по программе, на именном накопительном счете учитываются средства в размере накопительных взносов, а также доходов от их инвестирования.
Если военнослужащий не воспользовался своим правом на получение целевого жилищного займа, то при достижении им 20 лет нахождения на военной службе или при увольнении про одной из льготных статей, в том числе по оргштатным мероприятиям с выслугой в 10 лет, он имеет право на получение средств со своего именного накопительного счета. Социальные гарантии в случае увольнения с военной службы, - вопрос волнующий потенциальных и действительных участников системы.
НИС создавалась исходя из тех же принципов, что и система предоставления жилья в натуральной форме. Срок службы при которой возникает право на предоставление жилья в рамках старой системы или денег в рамках НИС - 20 лет, в том числе в льготном исчислении.
Если военнослужащий увольняется с военной службы досрочно, при этом общая продолжительность его военной службы составляет не менее 10 лет, то средства целевого жилищного займа должны быть ему возвращены.
Кроме того, военнослужащий также обязан продолжать самостоятельно рассчитываться с кредитной организацией. Если военнослужащий не в состоянии рассчитаться единым платежом и погасить всю сумму целевого жилищного займа, он может это сделать в течении 10 лет с уплатой процентов по ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату увольнения с военной службы.
При увольнении военнослужащего с военной службы по льготным основаниям, а к ним относятся:
Военнослужащему предоставляется возможность получить допнакопления.
Эта та сумма денежных средств, которую он бы мог накопить на именном накопительном счете, если бы дослужил до 20 лет военной службы по контракту.
При гибели военнослужащего, члены его семьи, независимо от продолжительности военной службы, не обязаны возвращать средства целевого жилищного займа, кроме того, они также могут получить средства, добавляющие накопления.
В настоящее время, военнослужащие, вновь поступающие на военную службу, ранее являвшиеся участниками НИС или имевшие право на участие в ней включаются в накопительно-ипотечную систему в обязательном порядке.
Помимо военной ипотеки, военнослужащие могут решить свой жилищный вопрос посредством получения ЕДВ на приобретения жилья или квартиры в собственность.
ЕДВ - единовременная денежная выплата. Возможность получать ЕДВ на жилье военным появилась с января 2014 года . Инициатором такого решения вопроса выступило Минобороны РФ.
Главное условие по получения ЕДВ на приобретение жилья – постановка на учет до1 января 2005 г. Остальные военнослужащие могут воспользоваться военной ипотекой в рамках программы НИС.
В зависимости от срока службы и состава семьи и прочих регалий, размер субсидии может составить от 3 000 000 до 5 000 000 рублей. Ее расчет производится согласно постановлению Правительства РФ от 3.02.2014 № 76.
Порядок выдачи ЕДВ регламентирован Приказом Минобороны № 510 от 21.07.2014.
Нужно направить письменное заявление в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ, приложив другие необходимые документы. В десятидневный срок Департамент совместно с Росреестром уточняет сведения, касающиеся наличия жилых помещений и военнослужащего и членов его семьи, а также об операциях с недвижимостью, сделанных в последнее время и выносит решение.
В 2019 году возможность получения ЕДВ продолжает действовать: в 2018-2019 гг. на получение ЕДВ планируется выделить 38 млрд рублей.
01.03.2018Новое!
Это обновлённый
калькулятор. (Приказ Минстроя РФ от 04 июля 2018 года № 387пр)
Актуальность: с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2018 года
Это калькулятор жилищной субсидии для военнослужащих, а также правила расчёта жилищной субсидии в зависимости от выслуги лет, количества членов семьи, права на дополнительную площадь и при наличии в собственности и пользовании других жилых помещений
Российская Федерация
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРАВИЛА
РАСЧЕТА СУБСИДИИ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ), ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ
ВОЕННОСЛУЖАЩИМ — ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И ИНЫМ ЛИЦАМ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ
ЗАКОНОМ «О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ»
(в ред. Постановления Правительства РФ от 29.12.2016 N 1540,
вступивших в силу с 1.01.2017)
Внимание! Актуальность документа на 1 марта 2018 года
Актуальную версию смотрите на сайтах правовых систем, например, здесь: Ссылка 1 Ссылка 2
Как мне найти и скачать актуальный документ?
В соответствии со статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» Правительство Российской Федерации постановляет:
Утвердить прилагаемые Правила расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».
Председатель Правительства
Российской Федерации
Д.МЕДВЕДЕВ
Утверждены
постановлением Правительства Российской Федерации
от 3 февраля 2014 г. N 76
ПРАВИЛА
РАСЧЕТА СУБСИДИИ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ), ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ
ВОЕННОСЛУЖАЩИМ — ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И ИНЫМ ЛИЦАМ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ
ЗАКОНОМ «О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ»
Р = Н х С х К
Н — норматив общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктами 3 — 6 настоящих Правил;
С — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
К — поправочный коэффициент с учетом общей продолжительности военной службы (далее — поправочный коэффициент), устанавливаемый в соответствии с пунктами 7 — 9 настоящих Правил.
33 кв. метра общей площади жилого помещения — на одиноко проживающего военнослужащего;
42 кв. метра общей площади жилого помещения — на семью из 2 человек;
18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из 3 и более человек.
на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности;
на общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения;
на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.
Остались вопросы? Запишись на онлайн-консультацию к опытному военному адвокату — специалисту в области военного жилищного права
от 10 лет до 16 лет военной службы — 1,85;
от 16 лет до 20 лет военной службы — 2,25;
от 20 лет до 21 года военной службы — 2,375.
Начиная с 21 года поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы более 21 года — до 2,75 включительно.
8. Лицам, указанным в пункте 3.1 статьи 24 Федерального закона «О статусе военнослужащих», поправочный коэффициент увеличивается до 2,75.
Примечание 1 сайта сайт:
Пункт 3.1 статьи 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих"
3.1. Членам семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членам семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а при общей продолжительности военной службы 20 лет и более вне зависимости от основания увольнения, признанным нуждающимися в жилых помещениях или имевшим основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с настоящим Федеральным законом до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений либо жилые помещения предоставляются в порядке и на условиях, которые предусмотрены пунктами 1, 16, 18 и 19 статьи 15 и статьей 15.1 настоящего Федерального закона, с учетом права военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, на дополнительную общую площадь жилого помещения на дату его гибели (смерти).
[свернуть]
Примечание 2 сайта сайт:
Пункт 13 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих"
Внимание! Актуальность на 1 марта 2018 года
13. Граждане, уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилищной субсидией или жилыми помещениями, не могут быть без их согласия сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилищной субсидией или жилыми помещениями в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом для военнослужащих.
Благодаря новому Постановлению Правительства, предоставление государством жилья для военнослужащих заменили единовременной денежной выплатой (ЕДВ). Выделенные военнослужащему средства можно будет потратить на приобретение собственной жилплощади или строительство конкретного жилого объекта.
Конституция РФ содержит определенные положения по поводу прав военнослужащих и их семей на собственную жилплощадь, и вот в последние года государство начинает чувствовать свою ответственность и значение обязательств перед военнослужащими и их семьями, что безусловно радует.
С декабря 2013 г. были обозначены четкие суммы ЕДВ, предполагающиеся для выплат военным с целью приобретения ими жилья или строительства жилого дома (иного жилища). При 20-летней выслуге военнослужащему от государства полагается сумма в 5 млн. рублей на приобретение собственной жилплощади.
Такими нововведениями государственные органы подразумевают навести порядок с обеспечением жильем военных, офицеров, прапорщиков и солдат контрактников, в общем все категории военнослужащих, которых полагается обеспечить жилыми квадратными метрами. Касаются новые законы не только действующих военнослужащих, но и служащих воинских ведомств, вышедших в отставку и еще не получивших жилье.
Подписанный Президентом Федеральный закон от 02.11.2013 N 298-ФЗ О внесении изменений в статьи 15 и 24 Федерального закона «О статусе военнослужащих» - обеспечивает качественное распределение финансовых ресурсов государства и направлен на то, чтобы военнослужащие могли приобрести собственное жильё. Благодаря таким изменениям в законодательстве военные и их семьи получают возможность:
С помощью нового закона Министерство обороны РФ получает возможность решить множество проблемных вопросов, связанных с жильем для военных. Отпадает необходимость заключения договоров с крупными застройщиками, ожидания ввода строящихся объектов в эксплуатацию, решения финансовых и временных положений. По словам Министра обороны, указанные выплаты начали производить уже в январе 2014 года.
Получение государственной матпомощи для приобретения жилья военными предоставляется следующим категориям:
Кроме того, существуют некоторые исключения из правил, позволяющие получить единовременную выплату военнослужащим, которые прослужили в армии от 10 лет и более. Такие варианты возможны, если воинская часть была реорганизована или гражданин был травмирован во время прохождения службы.
Несомненным минусом нынешнего положения дел является служба офицеров в рядах армии только в целях получения жилплощади от государства. Однако по предположительным расчетам Министерства обороны, с конца этого года такие категории военнослужащих должны быть обеспечены жильем – при непосредственной помощи Министерства финансов.
Кроме того, существует ряд «подводных» камней, из-за которых возможны задержки выплат и некоторые другие несоответствия. Но постоянные разработки и нововведения позволят в скором времени более уверенно осуществлять процесс предоставления жилых площадей (средств на них) военнослужащим и устранить образованные в течение многих лет очереди.
Благодаря разработке госпрограммы, под инициативой министра обороны Сергея Шойгу, предусматривается материальное обеспечение военных для приобретения жилья, в том количестве, которое Минобороны не смогло бы обеспечить непосредственным жильем из собственных фондов. Кроме того, не будет строгих ограничений по месту выбора приобретаемого жилого помещения.
Данная государственная программа подразумевает предоставление одиноким военнослужащим со стажем не менее 15-ти лет выплату в размере 3 млн. рублей. После покупки собственного жилья военный при желании сможет подать рапорт на увольнение.
Если количество членов семьи военнослужащего более трех человек, сумма ЕДВ увеличивается в три раза. Выполнив ряд необходимых условий и предоставив документацию, определенную по конкретному региону России, можно получить права на предоставление ЕДВ.
Расчет предоставления военнослужащим ЕДВ будет обусловлен специальной формулой, в которой себестоимость одного кв. метра будет помножена на показатель общей положенной жилплощади, и все это помножено на коэффициент, подразумевающий выслугу лет военного. Учет стоимости квадратного метра жилой площади будет учитываться по всей территории России, а данные будут предоставляться жилищными хозяйствами и Минстроем.
Если исходить из стандартных установок, то одинокие военнослужащие смогут претендовать на жилплощадь в 33 кв. м, семейные – на 42 кв. м, а при наличии более троих членов семьи военному должны предоставить по 18 квадратных метров на каждого.
Кроме того, установлен порядок, по которому некоторые категории военных могут получить дополнительные 15 квадратных метров. Это военнослужащие высших рангов, преподаватели-военные с ученой степенью, командиры воинских частей.
Обозначаемый как «Кс» повышающий коэффициент обеспечивает определение выслуги лет для каждого военнослужащего. К примеру, при выслуге от 10 до 16 лет применим коэффициент в 1,85, при сроке службы от 16 до 20 лет действует коэффициент в 2,25, для прослуживших более 21 года повышение коэффициента идет в 2,75 (данный коэффициента применяется и для тех семей чей военнослужащий погиб при исполнении).
Если военнослужащий располагает собственной жилплощадью и при этом является претендентом на получение ЕДВ, предполагаемая площадь жилья будет высчитываться по реальной разнице. Именно эта разница и будет оплачиваться средствами Министерства финансов. Такие правила действуют также на проживающих в муниципальном жилье военных, в случае, если они не отказывались от жилплощади.
Кроме того, учитываться при расчете положенного от государства жилья будет даже та жилая площадь, которая являлась собственностью лица, но была утеряна им по доброй воле – в результате продажи, дарения и т.д.
При желании оформить ЕДВ, военнослужащий должен обратиться в Пенсионный фонд по месту службы, куда также необходимо предоставить заявление установленного образца и необходимый перечень документов.
При наличии нескольких категорий льгот для выплаты пособия, расчеты будут производиться по тому виду, который предполагает большую сумму выплаты военнослужащему.
Ставки ЕДВ будут индексироваться каждый год. Подачу заявления необходимо производить до 1 апреля, начиная с 2016 года, чтобы оказаться в числе претендентов на получение уже на следующий год.
Вопрос обеспечения жильём военнослужащих всегда был злободневным и очень сложным.
До сих пор концепция решения этой проблемы сводилась к получению жилья в собственность или по договору социального найма, а также приобретению по жилищному сертификату.
Сокращение очереди на жильё шло черепашьими шагами, каждый год она пополнялась всё новыми и новыми нуждающимися.
Впервые о введении ЕДВ как основной формы обеспечения жильём военнослужащих официально на селекторном совещании заявил министр Шойгу.
В феврале после долгого анализа и оценки ситуации он предложил абсолютно новую концепцию решения проблемы с жильём военнослужащим.
Подобная монетизация квартир вызвала широкую полемику, что отодвинуло сроки принятия законодательной базы, однако ФЗ № 405 от 28.12.2013 г. «О внесении изменений в ФЗ "О статусе военнослужащих"» был принят Госдумой и подписан президентом.
Занимающийся вопросами жилья в Минобороне заместитель министра обороны РФ Р. Х. Цаликов запланировал первые ЕДВ на жилье военнослужащим ещё в феврале.
Затем на заседании межведомственной группы был выработан порядок выплат ЕДВ и их размер.
Как полагают в Министерстве обороны, новое постановление не будет увеличивать бюджетные затраты, а лишь перераспределит денежные потоки.
На сегодняшний день законодательно закреплено право определённых категорий военнослужащих на обеспечение их дополнительной жилой площадью.
Эта площадь, исходя из состава семьи, может быть прибавлена к основному, уже существующему количеству квадратных метров.
Теперь военнослужащие могут не стоять годами в очередях на получение заветных квадратных метров, а приобрести квартиру самостоятельно.
Большим плюсом стало и то, что эта программа предоставила военным право выбора места, где будет выкуплено жильё.
К тому же она позволяет не только приобретать квартиру, но и построить или купить частный дом с наделом земли.
Воспользоваться этим правом могут:
При этом размер дополнительной жилплощади регламентируется строго от 15 до 25 кв. м, а имеющиеся на данный момент у военнослужащего квадратные метры (находящиеся в собственности или по договору социального найма), вычитаются из полагающейся ему и членам его семьи общей площади жилья.
Претендовать семья военнослужащего может на законодательно закреплённую социальную норму - 18 кв. м на одного члена семьи (за вычетом уже имеющейся в пользовании площади).
Все расчеты единовременных денежных выплат будут производиться по формуле: В = П х С х Кф, где
Понятно, что одинокому военному можно надеяться на жилую площадь в 33 кв. м.
Для бездетной семейной пары жилая площадь составит – 42 кв. м.
А семья, состоящая из трех и более человек может рассчитывать на 18 кв. м (на каждого члена семьи).
Огромное значение для расчета суммы пособия имеет коэффициент, зависящий от выслуги лет (чем она больше, тем больше сумма будет выдана).
Кф – это повышающий коэффициент, который обозначает выслугу лет военнослужащего:
При наличии у военнослужащего жилья, но в случае признания его нуждающимся для получения дополнительной жилой площади предусмотрено получение ЕДВ.
При этом размер её будет ниже, чем для военнослужащих, не имеющих жилья совсем.
В таких случаях для расчета субсидии применяют обязательную норму жилой площади.
Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту , где подробно объясняется кому могут дать отсрочку
Например, семья военнослужащего имеет в собственности квартиру:
Дополнительная жилая площадь в 15 кв. м полагается:
Сумма денежной компенсации, на которую может рассчитывать военнослужащий в зависимости от значения различных параметров, бывает разной.
Величина денежной компенсации зависит:
Размер единовременной денежной выплаты очень удобно рассчитывать на калькуляторе, который можно найти на специализированных сайтах.
Порядок выдачи ЕДВ установлен приказом Министра обороны № 510 от 21.07.2014 г.
Чтобы получить субсидию, нужно написать заявление в департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ (или же структурное подразделение МО РФ) и открыть счёт в банке.
Заявление на единовременную денежную выплату должно быть подписано военнослужащим и всеми членами семьи.
При наличии в семье несовершеннолетних заявление подписывает их законный представитель.
К заявлению прилагают договор об открытии счёта в банке.
Через 10 дней от момента получения заявления департамент жилищного обеспечения запрашивает в территориальном управлении Росреестра все сведения о том, имеет ли военнослужащий и члены его семьи жилплощадь, а также информацию о сделках с недвижимостью, которые совершались перед обращением за субсидией.
После обработки всех полученных данных департамент жилищного обеспечения в течение 10 дней принимает решение о выдаче заявителю ЕДВ.
Это решение переправляют в финансовый отдел Министерства обороны по месту жительства заявителя, а также в отдел кадров Министерства обороны РФ.
Копию решения высылают по адресу заявителя, или (при личном обращении) вручают под роспись.
Выплаты производят через Федеральное казначейство.
Ранее не все строительные компании соглашались работать с Министерством обороны.
Именно поэтому строительство жилых объектов затягивалось на долгие годы, а качество уже построенных домов оставляло желать лучшего.
Военнослужащие, в соответствии с положениями и нормами действующего законодательства, очень долго ждали получения квартир в собственность и по договору социального найма.
Некоторым удавалось приобрести квартиры по жилищному сертификату.
С введением этой реформы у государства отпала обязанность предоставлять жилье военнослужащим и их семьям.
Как и прежде, военнослужащие могут участвовать в различных ипотечных программах.
Кроме того, за военнослужащими сохраняется право остаться в очереди на улучшение жилищных условий и ждать получения квартиры.
