Дом 7 на 7, планировка которого может быть разной, прекрасно подойдет для проживания семьи, которая состоит из трех-четырех человек. Такой коттедж вполне гармонично в себе сочетает все удобства для постоянного проживания или приятного пребывания за городом.
Несмотря на небольшие даже в нем можно сделать оригинальное планирование с минимальными финансовыми затратами. Дом 7 на 7 (планировка, фото предоставлены ниже) вполне может в себе вместить санузел с кухней, несколько небольших спален, а также компактный коридор с прихожей. Готовые проекты одноэтажных строений такой площади пользуются популярностью среди частных застройщиков. Ведь для создания спокойной и домашней обстановки и уютной атмосферы нужно совсем немного места, особенно если семья небольшая.
Все жилые комнаты располагаются в шахматном порядке, окна выходят на юг или юго-восток. Но это не совсем правильно, ведь есть поры года. Лучше всего спальни делать с выходом на юг, залы и кабинет - на юго-восток, а все бытовые комнаты закрывают лишнее пространство. В результате получается принцип «термоса», где жилые помещения аккумулируют тепло и передают его через перегородки на бытовые. Бытовые комнаты, за счет внутреннего отопления, передают тепло на жилые.
А вот тут уже возникает проблема, если использовать типичный проект. И вот почему. Проектировщики и дизайнеры просто копируют свои работы, не увидев характеристик земельного участка, структуры почвы, расположения. Им главное - продать как можно дороже готовый проект. На практике, такое решение ошибочное, но можно как базу использовать и готовое решение. Проектируя дом 7 на 7 (планировка может различаться) нужно учесть следующее:
Проектируя дом 7 на 7 (планировка комнат рассмотрена в данной статье) нужно учитывать место расположения строительной площадки, а также розу ветров. Не рекомендуется применять легкие строительные материалы при возведении домов в горной местности или в сейсмоактивной зоне. Также стоит помнить о максимальном утеплении, даже с использованием минеральной ваты под каркасом фасада. Но это уже относится больше к владельцу дома. Ключевая задача - создать максимально уютное здание размером 7 на 7. А для таких целей лучше всего подходит деревянный брус. Итак, несущие стены делают из дерева, перегородки гипсокартонные, а перекрытие крыши - из досок. Так можно существенно экономить на строительных материалах и получить стильное компактное здание.
Также в таких домах проблематично делать веранды и террасы за счет ограниченной площади. Но никто не запрещает возвести коробку на два этажа. Первый этаж сделать чисто хозяйственным, а второй - для спален. Такое решение более практичное, планировка внутренних помещений может быть любой, а места будет достаточно для балкона на колоннах. Также можно сделать гараж и крыльцо, ведь за счет устранения жилых комнат на первом этаже освобождается больше площади.
Фактически частный застройщик может самостоятельно продумать и сделать планировку будущего дома. Просто все зависит от финансовых возможностей.
Проекты домов 7 на 7 – это одно из оптимальных решений для строительства жилья на маленьком земельном участке. Тем более, что общую жилую площадь такого коттеджа легко увеличить, подобрав проект с мансардой или в полноценных два этажа. Такие проекты очень востребованы, благодаря их минимальной площади и способности легко разместиться даже на небольших участках, сохраняя место для отдыха, сада и небольшого огорода.
Типовый проект коттеджа 7 на 7 с мансардой для небольшого участка
Благодаря небольшим размерам, смета строительства таких домов достаточно низкая, особенно если отказаться от различных архитектурных излишеств – эркеров, или крыши сложной формы. Кроме того, если вместо второго этажа обустроить мансарду, то жилая площадь увеличится, а затраты на строительство станут меньше.
Разработка индивидуальной планировки позволяет построить полноценный дом со всеми необходимыми помещениями. Для строительства могут использоваться различные технологии и материалы. В случае необходимости, дополнительно можно построить гараж, баню, беседку или другую пристройку.
Каждый, даже типовой проект адаптируется непосредственно под определенный регион страны с учетом климатических условий и особенностей грунта. Обязательно во внимание берутся пожелания заказчиков – при заказе строительства «под ключ» правки в проект многие строительные компании делают бесплатно.
При корректировании проекта для другого климатического региона, как минимум надо рассчитать толщину стен
Выбирая проекты домов 7 на 7 необходимо учитывать ряд важных вопросов. Они помогут подобрать и реализовать самый оптимальный вариант. Только при условии грамотной и слаженной работы можно получить долговечный и теплый дом, в котором каждому будет комфортно.
Проект и участок . В первую очередь необходимо учитывать особенности земельного участка. Проект лучше подбирать под участок, а не наоборот. Это позволит еще на этапе проектирования вносить некоторые изменения. Оптимальным вариантом считается квадратный дом, который подходит практически под любой участок, площадь которого должна быть не менее 4 соток.
Расположение окон, террасы и «куда смотрят» эркеры, надо подбирать в зависимости от участка
Расходы на строительство . Определить точную стоимость строительства дома изначально практически невозможно, например, на итоговую сумму может повлиять регион страны, структура грунта. Также надо учитывать выбранные материалы, технологии и так далее. Точную сумму можно узнать только после того, как выбран проект, участок, материалы и технология строительства.
Планировка и проект . При планировке и выборе проекта надо учитывать этажность строения. Можно рассмотреть одноэтажный вариант или план дома 7 на 7 с мансардой, или полноценных два этажа, с подземным гаражом, подвалом и так далее.
Выбирая проект дома 7х7 необходимо определиться с тем, сколько будет этажей. Одноэтажные дома хорошо подойдут для престарелых людей или семей с очень маленькими детьми. Однако такой дом обойдется дороже по сравнению с мансардным вариантом – фундамент, а также кровля будут большей площади, что ведет к увеличению расходов. Дом с мансардой самый оптимальный для небольшого участка и ограниченного бюджета, здание может быть разделено на несколько зон.
Такой дом отличается хорошим энергосбережением, но его недостатком являются аттиковые стены и большие скосы крыши, что уменьшает общее пространство мансарды и требует некоторых усилий для обустройства. Дополнительные расходы потребуются на утепление всей кровли. Двухэтажный дом обойдется дороже аналогичного с мансардой, но он отличается максимально комфортными помещениями.
Для удачной планировки необходимо учитывать определенные факторы – эффективность, зонирование, освещенность, наличие дополнительных помещений. Подумайте о будущем и определитесь с количеством и назначением помещений. Например, кабинет или мастерскую в будущем можно переделать в комнату. Очень популярна планировка дома 7 на 7 с мансардой с зонированием по этажам. Подобные проекты сочетают удобство, функциональность и простоту.
Архитектурный проект дома 7 на 7 с мансардой
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».
Первый этаж общий, для всей семьи или встречи гостей. Здесь расположены санузел, гостиная, прихожая, кухня, дополнительно обустраивается веранда.
На мансарде находится спальная зона из нескольких или одной большой комнаты. При достаточной площади можно сделать гардеробные, санузел, холл. Такой дом прекрасно подходит для проживания семьи из 3-4 человек.
Для сезонного отдыха или постоянного проживания прекрасно подходит одноэтажный небольшой дом. Он может иметь несколько комнат, а кухню и гостиную лучше объединить вместе. Возле прихожей обустраивается котельная и санузел, делается веранда под навесом. В доме смогут жить 2-4 человека.
Двухэтажный дом 7 на 7 предназначен для проживания большой семьи или для тех, кто предпочитает пространство. По проекту на первом этаже можно расположить столовую, санузел, гостиную, гардеробную, прихожую и кухню. На втором этаже спальные комнаты, гардеробная, санузел. Такой дом может иметь сразу два входа. Задний двор часто используется как игровая зона или зона отдыха.
Пример проекта дома 7 на 7 в полтора этажа, смотрите в видеоролике:
Строительство дома может осуществляться с различных материалов. Перед началом строительства надо провести ряд работ и решить некоторые вопросы:
Архитектурные расчеты . Это основной этап, который включает исходные данные для расчета затрат материалов. Здесь определяется количество комнат и их назначение, расположение коммуникаций. Только на этом этапе можно выбрать самый оптимальный вариант и внести поправки. Надо определить общую и полезную площадь дома, стен.
Составляется план для каждого этажа, подвального помещения, мансарды.
Расположение коммуникаций . Надо определить, где будут находиться провода, дымоход, вентиляция, обогревательное или отопительное оборудование.
Перед началом строительства дома из любого материала требуется предварительно изучить грунт и определить проект фундамента. Необходимо точно знать его несущую способность с учетом глубины промерзания.
Фундамент надо подбирать отдельно для каждого региона и проекта дома
Стоимость дачного дома 7х7 с мансардой во многом зависит от выбранной технологии строительства и материалов. Также на конечную цену может повлиять количество подрядчиков с которыми вы планируете работать. Однако специалисты рекомендуют сотрудничать только с одной компанией, которая предлагает строительство дома под ключ. Это возможность не только сэкономить деньги, но и уберечь свои нервы и время. Вы избавите себя от необходимости искать специалистов по ремонту, подключению коммуникаций и так далее. Компания-застройщик выполнит все работы, закупит материалы по согласованию с клиентом, даст гарантию на все работы.
В стоимость услуг компании-застройщики включаются абсолютно все работы: планировка, строительство, цену материалов, отделка, обработка и многое другое. Все работы будут выполнены специалистами одной компании, а значит, они будут работать слаженно на качественный и долговечный результат. При необходимости будет использоваться спецтехника, на строительство уйдет минимум времени. Для экономии денег можно выбрать типовой проект, которые компании предоставляют бесплатно.
Самый экономичный – это типовый прект без архитектурных дополнений
В зависимости от выбранных материалов для строительства, этажности дома и наличия дополнительных построек и помещений стоимость его возведения обойдется в 1,5-3 млн. рублей. Также необходимо помнить, что на увеличение стоимости могут повлиять особенности грунта и регион строительства. Например, для населенных пунктов, которые расположены ближе к северу, потребуется закупать материалы, которые имеют хорошие показатели теплоизоляции. Дополнительно надо использовать различные утеплители. Для южных регионов могут использоваться те же материалы, но не требуется наличие дорогих утеплителей.
Дачный одноэтажный дом с открытой верандой
Обзор проекта двухэтажного дома 7х7 в следующем видео:
Несмотря на свои скромные размеры, проекты домов 7 на 7 достаточно популярны в загородном строительстве. Они объединяют в себе сравнительно невысокую стоимость и возможность поэкспериментировать с планировками, чтобы получить по-настоящему уютное жилье. А если заказать строительство под ключ, то вы получите гарантию качества. Главное только выбрать хорошую строительную компанию.
Сегодня проекты домов 7х7 м пользуются большим спросом. Реализованы они могут быть из таких материалов, как брус, пеноблок, камень, бревно и т. д. Дома из пеноблоков экологически чистые, стойкие к внешним воздействиям, наделены высокими теплосберегающими характеристиками и хорошей звукоизоляцией. Строения из бруса отличаются долговечностью и прочностью, а из бревна - эстетичностью и хорошей теплоизоляцией. Дома из камня сочетают в себе пожаробезопасность, надежность и аристократический дух.
Перед тем как приступить к возведению дома, необходимо рассмотреть некоторые вопросы, которые смогут облегчить выбор проекта и помочь в его реализации. Итак, что важно учитывать при выборе проекта 7х7?
Проект дома должен выбираться, когда владелец уже определился с участком под застройку. Это очень важно, так как из-за особенностей участка могут быть внесены для дома некоторые ограничения.
Другой вариант - это когда застройщик выбирает сначала подходящий проект, и лишь потом подыскивает участок, соответствующий условиям реализации данного проекта.
Квадратный дом 7 на 7 (планировка предоставлена ниже) позволяет выбирать участок практически любой формы. Главное, чтобы площадь его была не менее 4 соток.
Изначально невозможно сказать, сколько точно будет стоить строительство дома под ключ. Даже регион застройки может увеличивать расходы в несколько раз. Кроме того, они зависят от стоимости материалов, технологии строительства и т. д. Поэтому точная смета может быть определена, только лишь когда будет выбран земельный участок и проект.
Многие задаются вопросом - какую планировку дома лучше выбрать? Одно- или двухэтажную, с мансардой?
При выборе этажности нужно учитывать преимущества каждого варианта. Так, одноэтажный дом обеспечит удобное перемещение по всему помещению, так как там будут отсутствовать преграды в виде лестницы. Жизнь в нем будет протекать в одной плоскости. Но такой дом 7 на 7 (планировка у него может быть разной) достаточно дорогой, по сравнению с мансардным такой же площади, так как площадь фундамента и кровли гораздо больше. А это немалые расходы.
Дом 7 на 7 с мансардой - лучший вариант для застройщиков, имеющих небольшой земельный участок. Помещение можно разделить на ночную зону (мансардный этаж) и дневную. Такой дом хорош в плане энергосбережения. Но у него есть недостатки в виде скосов крыши и аттиковой стены, которые существенно уменьшают пространство и требуют усилий на обустройство. Но хороший дизайн сможет устранить их и сделать мансардное помещение удобным и функциональным. Также дом 7 на 7 с мансардой требует утепления большой площади кровли.
Двухэтажный коттедж дороже дома с мансардным этажом такой же площади, но он позволяет пользоваться полноценными и комфортными двумя этажами.
Чтобы планировка дома получилась удачной, важно учитывать много факторов, таких как эффективность будущих помещений, качество естественной освещенности, правила зонирования, размер и количество санузлов, наличие и размеры лоджии, гаража, террасы.
Выбирая проект, важно продумать, сколько должно быть в доме помещений, и определиться с их предназначением. Но при этом опираться нужно не только на потребности настоящего времени, но и будущего. Так, например, мастерскую, необходимую сегодня, через несколько лет можно будет переделать под дополнительную комнату для проживания. Возможно, вам придется жить с родителями или с детьми и внуками.
Дом 7 на 7, планировка которого описывается в статье, - очень популярное решение для небольших земельных участков. Такой коттедж предназначен для круглогодичного и сезонного проживания. В проекте сочетаются максимальная простота и внутреннее удобство.
Функционально дом разделен на 2 зоны согласно этажности. Так, на первом этаже расположена зона общего пользования семьи и место для принятия гостей. Там расположены:
На мансардном этаже обустроена спальная зона:
В целом планировка такого дома вполне понятна и очень удобна, без необдуманных закоулков и лабиринтов. Это замечательный вариант для проживания семьи из трех-четырех человек.
Дом 7 на 7 одноэтажный общей площадью 49 кв. м. - экономичный и компактный. Имеется три жилые комнаты. Гостиная объединена с кухней. Вместительная прихожая граничит с санузлом и котельной. Последняя может использоваться как кладовая. Имеется веранда. Площадь позволяет разместиться семье из четырех человек.
Предлагаем рассмотреть и функциональную планировку двухэтажного коттеджа 7 на 7 м, включающего все необходимые помещения для уютного проживания семьи с двумя детьми.
Нижний этаж выделен для приема гостей. Здесь имеются:
Двухэтажный дом 7 на 7 имеет два крыльца. Первое служит в качестве парадного входа с улицы, второе находится с другой стороны дома на выходе из гостиной. Это очень удобно. Во-первых, можно на заднем дворе сделать зону для отдыха или же цветник и место отдыха с гостями. Во-вторых, задний двор может стать игровой зоной для детей, куда они будут выходить через гостиную, не обходя вокруг здания.
На верхнем этаже двухэтажный дом 7 на 7 имеет родительскую спальню и детскую. Здесь же расположен большой санузел.
Отзыв на ForumHouse о строительстве дома по этому проекту - https://www.forumhouse.ru/threads/350662/ Среди большого количества вариантов стать владельцем нового жилья очень популярным является строительство домов из профилированного бруса . Если Вы попали на этот сайт, то однозначно уже знакомы со всеми преимуществами этого натурального материала. Но необходимо учесть, что каков бы ни был хорош материал, чрезвычайно важным является и то, что именно из него делать. Хороший детализированный проект дома – важная составляющая успеха. Рассмотрим конкретный проект дома 7 на 7 с мансардой, владельцем которого Вы можете стать в скором времени. Это жилище, которое не требует большого участка под застройку. Два этажа позволяют комфортно разместиться всей семье, оставив место и для общего пространства. С улицы через небольшое крыльцо можно попасть на первый этаж. Здесь находится кухня, столовая, санузел, а также комната, которую можно оборудовать под гостевую или кабинет. Наверх дома ведет лестница. Второй полумансардный этаж с нетрадиционной формой потолков позволяет отойти от стандартных решений в оформлении интерьера. Здесь имеется три спальни и просторный холл. В каждом помещении большое окно (лишь в санузле оно, по понятным причинам, маленькое и почти под потолком). В общем же дом создает впечатление уютного и комфортабельного жилища. Таковым он и является.
В наши дни строительство коттеджей за городом становится все популярнее. Именно собственный дом решает сразу несколько задач, связанных с наличием территорией вокруг коттеджа и чистым свежим воздухом.
Брусовые дома привлекательны тем, что дерево относится к экологически чистым и современным материалам. Кроме того современное проектирование позволяет проявить фантазию и создать проект дома из бруса 7х7 метров, который будет действительно индивидуальным.
Процесс строительства брусовых домов несложен, доступен человеку, не имеющему специальных строительных навыков, и может быть выполнен своими руками. Конечно, одному человеку со строительством не справиться, лучше всего это делать вдвоем.
Инструкция, в которой рассматривается поэтапное возведение дома из такого материала, как брус, проста, и в ней сможет разобраться любой человек.
На самых начальных следует определиться с материалом для возведения стен. Просушенный или клееный профилированный брус позволит значительно сократить время строительства, но также значительно увеличит финансовые затраты. В процессе производства клееного бруса имеет место использование специального водостойкого клея, что не снижает свойств древесины.
Использование сырого материала относится к бюджетным вариантам, но дома, построенные из него, должны достаточно долго усаживаться, прежде чем будет выполнена внутренняя отделка.
Следующим шагом в подготовке к строительству, является определение размеров дома, его площади. И рассматривая проекты домов из бруса 7х7 метров, выбирается именно тот, который более соответствует пожеланиям хозяина. Это позволяет выполнить расчет материала, необходимого для строительства и подробно расписать возможные сложные узлы и стыки, имеющиеся в конструкции дома.
Внимание: Проект должен учитывать тот факт, что брус имеет стандартную длину – 6 метров , это приводит к появлению стыков на стенах. Лучше всего, если эти стыки будут приходиться на внутренние стены или перегородки, тогда их не будет видно.
Нижний венец укладывается на фундамент, который изначально выровнен и выложен гидроизоляцией, в качестве которой может выступать рубероид. Тщательно вымеряются все расстояния, обязательно проверяется равенство диагоналей всех прямоугольников.
После чего монтируются половые балки, которые либо просто кладутся на фундамент, рядом с брусьями первого венца, либо врезаются в него. Во избежание порчи дерева, первый ряд и половые балки обрабатываются антисептиком.
Принцип строительства дома из бруса, представляет собой поочередную укладку рядов. Ряд выкладывается, выравнивается с помощью уровня, временно закрепляется.
В этом ряду, и частично в нижнем, сверлится отверстие диаметром до 4 сантиметров. В него забивается деревянный нагель, который служит для скрепления между собой этих двух рядов.
В результате использования нагелей не происходит смещения брусьев относительно друг друга. Рекомендуемое расстояние между 1,5 – 2 метра .
Совет: Не стоит использовать металлические нагеля, ввиду того, что металл оказывает серьезное сопротивление усадке. Что приводит к появлению щелей между рядами.
Ряды бруса перекладываются специальным уплотнителем, в качестве которого может выступать льноджутовое волокно или пакля.
В тех местах, где соединяются наружные стены, конструируется замок, который называется «теплый угол» .
В одном брусе выпиливается шип, в другом соответственном – паз.
При этом в разных рядах пазы и шипы чередуются между собой. При таком способе соединения, получается максимально жесткая конструкция, а углы становятся непродуваемыми.
Соединение брусьев в углах здания: шип — паз
Перегородки врезают в капитальные стены здания, и для них используют брус меньшего сечения. При строительстве дома из бруса 7х7 метров, на каждой стороне должна находиться хотя бы одна перегородка. В ней можно будет спрятать стык брусьев капитальной стены, и такие перегородки будут дополнительной опорой для половых балок второго этажа.
Монтаж крыши начинается с установки стропильной системы, и делается это в соответствии с проектом. Стропила могут монтироваться двумя способами: в первом варианте они устанавливаются на потолочные балки, выступающие за стены на расстояние 50 – 60 см .
Во втором случае стропила укладываются на верхний ряд брусьев, возвышающийся над половыми балками второго этажа. Затем монтируется вся кровельная система, опять же соответственно проектным данным.
Брусовые дома возводятся в кратчайшие сроки, причем независимо от времени года. Проекты таких зданий позволяют построить жилище, в котором можно жить не только в теплый период года, но и круглый год.
А видео в этой статье поведает вам не менее интересную информацию по этой теме, смотрим!
