Расчет стоимости дома из пеноблока. Стоимость каркасного дома под ключ за все этапы работ

Сведения о проекте

Общая площадь дома (м²)

?

Общая площадь дома состоит из суммы площадей всех помещений (включая технические, мансардный, цокольный и подвальные), измеряемых по внутреннему периметру стен. Лоджии, балконы, веранды, террасы и холодные кладовые рассчитываем отдельно. Если Вы сомневаетесь в правильности своих расчетов, наши специалисты сделают расчет профессионально и быстро.

Этажность

Выбрать 2-хэтажный дом со 2-ым мансардным этажом 2-хэтажный дом со 2-ым полноценным этажом

?

Количество этажей строящегося дома так же влияет на стоимость общего строительства. Так, возведение второго (или третьего) мансардного этажа обходится дешевле в основном за счет уменьшения объема работ и материалов кладки стен, уменьшается работа на один армопояс, а зачастую и на перекрытии (если речь идет о межэтажных балках перекрытий) и т.д. Самый экономичный вариант строительства - двухэтажный дом правильной формы со вторым мансардным этажом. Немного дороже получится построить дом со вторым полноценным, тогда удорожание составит до 10%. И существенно удорожат стройку варианты с цокольным этажом - до 25%. Особая тема - это строительство одноэтажных домов. Стоимость строительства такого дома за 1 кв.м обходится дороже всех вышеперечисленных вариантов тк основные затраты при реализации такого проекта приходятся на на фундамент и кровлю.

Коробка дома

Фундамент

Выбрать Монолитная ж/б плита т.300мм Ленточный монолитный 500*1500мм Свайно-ростверковый буронабивной д.сваи 300мм, ростверк 300*400мм + ж/б плита перекрытия

?

При выборе фундамента особое внимание следует уделить геологическому строению грунтов, а так же учесть будущий конструктив дома и определиться с применяемыми (в первую очередь) стеновыми материалами. Фундаменты, которые мы строим, обеспечат несущую нагрузку любого типа стен, перекрытий, кровли и фасадов. Но из-за того, что на участке грунтовые воды могут быть расположены достаточно высоко или обнаружится слабость грунта, то, возможно, придется внести изменения в выбор типа фундамента или корректировки в его конструктив.

0 р.

Выбрать Газобетон т.375мм Двойной щелевой кирпич Поризованный керамический блок Керамзитобетонные блоки "Еврокам"

?

Когда мы говорим о ДОМЕ, то в первую очередь, представляем именно стены, как то, что нас защищает от холодов, неблагополучия, дает нам уют и тепло. Выбор стенового материала - дело индивидуальных предпочтений каждого. Но мы в своей работе используем только проверенные и высококачественные материалы: кирпич, газо- и пенобетон, керамзитобетонные блоки "Еврокам", поризованные блоки.

0 р.

Перекрытия

Выбрать Монолитное ж/б перекрытие Пустотные ж/б плиты перекрытия Деревянные балки перекрытия

?

Межэтажные перекрытия - один из важнейших элементов строительства дома. При реализации большинства проектов мы применяем в монолитные железобетонные перекрытия или сборные пустотелые плиты. Такие перекрытия, обеспечивают пожаростойкость, звукоизоляцию и хорошую несущую способность. Деревянные балки перекрытия используются чаще в домах с сезонным проживанием.

0 р.

Выбрать Металлочерепица Гибкая

?

Кровля - это венец дома. Именно она делает завершенной конструкцию дома, формирует его конечный внешний вид и защищает все строение от атмосферных воздействий. Кровельная система состоит из стропильной системы, выполняемой из дерева с пропиткой огне- и биозащитой и выполняет силовую функицю. И кровельного покрытия, которое может быть любым, исходя из личных предпочтений. Мы рекомендуем такие кровельные материалы, срок службы которой более 20 лет. В данный расчет включен вариант холодной кровли. Если Вы планируете проживать в доме круглогодично, необходимо будет произвести утепление кровли минеральной ватой.

0 р.

Фасад/окна

Выбрать Декоративный кирпич Штукатурка по утеплителю

?

Фасад - лицо нашего дома. Но еще до начала строительства дома важно определиться, какой будет внешняя отделка дома. Дело в том, что например, штукатурка или отделка декоративным камнем - являются клеящимися материалами. А облицовочный кирпич - кладочный и опирается на фундамент. Поэтому, при кладке стен с предполагаемой облицовкой кирпичом, учитывают габариты будущей облицовки сразу же. В стоимость калькулятора мы включили декоративный кирпич, стоимостью до 20 руб. за 1 шт. Цена меняется в зависимости, от конкретно выбранного материала.

0 р.

Выбрать Окна ПВХ Rehau blitz 60мм, двери временные, металл Окна ПВХ Rehau Delight 70мм, двери временные, металл

?

Окна - это наше естественное освещение. Но через них происходит и потеря тепла - до 30%! Поэтому, в первую очередь, они должны быть качественными и здесь выжны толщина профиля и камерность стеклопакетов. Для некоторых Заказчиков важна и противовзломная функция окон. На этот случай есть окна с бронированным стеклом (их используют чаще для первых этажей, чтобы не ставить решетки), и т.д..

0 р.

Дополнительно

Выбрать Крыльцо 5м2 ж/б монолит

?

Любой загородный дом в обязательном порядке должен иметь крыльцо. Для нас крыльцо - это не только функциональная часть дома, по которой человек попадает внутрь. Но и отдельный декоративный элемент, придающий зданию уникальность. Крыльцо может быть и каменным, и деревянным. Чаще всего наши Заказчики выбирают железобетонные конструкции как самые долговечные при эксплуатации.

0 р.

Межэтажная лестница

Выбрать Двухмаршевая двухэтажная монолитная жб лестница Двухмаршевая двухэтажная деревянная лестница

?

При строительстве двух- или трехэтажного частного дома всегда встает вопрос сооружения лестницы. При выборе дизайна и материала для изготовления лестницы важно руководствоваться не только своим вкусом и стилистическими симпатиямии, но и уччитывать потребности в безопасности и эргономике. Особое значение имеет расположение лестницы – парадная в центре холла, гостиной или второстепенная; расположение будущей лестницы в помещении, его площадь и конфигурация, отведенных под Уровень безопасности конструкции зависит от того, проживают ли постоянно в доме маленькие дети и пожилые люди – некоторые современные модели лестниц могут быть небезопасны; А так же важны толщина стен, к которым будут крепится элементы лестничной конструкции; интерьер помещений.

Задумывая строительство бани, следует подумать о её планировке – это вопрос, от которого зависит комфортность и удобство отдыха. Конечно, подобрать подходящий проект можно с помощью специалистов, но всё-таки желательно самостоятельно хоть немного представлять себе желаемый результат.

При выборе планировки бани следует обратить внимание на расположение помещений и количество свободной площади на земельном участке. Неплохо будет учитывать, численность и возраст членов семьи, а также их пожелания.

Владельцы загородных участков отдают предпочтение компактной бани с террасой или верандой неспроста. Брусовой сруб бани 4х5 обладает массой достоинств, которые представлены ниже.

1. Пятно застройки 20 кв. м, что экономит площадь на загородной территории и позволяет размещать другие пристройки.
2. Строительных материалов на такое сооружение требуется меньше, значительно сокращается время строительства, и экономятся средства на оплату труда бригады строителей.
3. Экономия расходов на обогрев жилых комнат – весомое преимущество для дачников и садоводов.
4. На 20 кв. м размещены все главные помещения: мойка, предбанник, парная. План бани 4х5 предусматривает мойку и парилку отдельно, хотя при желании заказчик может выбрать другой вариант планировки.
5. Дополнительные пристройки, терраса или веранда, увеличивают пространство без огромных финансовых затрат, главное – выбрать правильно проект.

Миниатюрная брусовая банька – экономное решение без потери практичности и функциональности. Единственный недостаток – маленький метраж, потому принимать процедуры сможет 1-2 человека одновременно. Такое решение не подойдет для семьи из 4-6 человек или отдыха с друзьями в большой компании.

В эру технологий и интернета каждый человек может подобрать проект, который подойдет ему идеально. В большинстве случаев они разнятся лишь внутренней планировкой. Первым вопросом, который стоит решить при выборе плана, является совмещенное или раздельное размещение парилки и мойки. Рассмотрим оба варианта.

На рисунке выше можно увидеть планировку бани размером 3 на 5 с совместной парилкой и мойкой. Общая площадь застройки составляет 15 м/2, размер парной и предбанника составляет 9 и 6 кв. м.

В парилке присутствуют:

• душевая зона с водоотводом;
• печь с баком для горячей воды;
• двухъярусный полок.

В пользу объединения парилки и моечной говорят два факта:

1. при небольшом объеме пространства температура и влажность меняются слишком резко, что негативно сказывается на самочувствии людей;
2. поры на коже раскрываются под воздействием высокой температуры, в парилке и вновь закрываются от низкой температуры моечной; каждый следующий заход вынуждает вновь распаривать кожу, при объединении этих двух комнат остывания кожи не происходит.

Теперь рассмотрим вариант с отдельно расположенной мойкой и парилкой. Предбанник занимает 9 кв. м, парилка составляет 4 кв. м, а мойка занимает 2 квадратных метра. Размер у этого проекта такой же, как и у предыдущего (3×5 м), но комнат здесь уже три. По желанию оба варианта можно модифицировать, сдвинув стены в ту или иную сторону.

В наше время существует огромное разнообразие печей, которые можно использовать для бани. Печь можно сделать самостоятельно, а можно установить заводскую. Они имеют различные преимущества и особенности использования. Для выбора потребуется дополнительная консультация со специалистами, которые помогут подобрать оптимальный вариант.

Но все же хочется отметить, что печи, в зависимости от вида топлива, подразделяют на электропечи и дровяные (также можно топить углем, мазутом, газом). Электропечи более просты в установке и обращении, но потребляют большое количество электроэнергии. Дровяные же требуют больших усилий и в установке, и в уходе за ними. Правда, они более экономны, очаровывают своей аутентичностью и способностью вызывать тепло не только в теле, но и в душе.

Прогрев каждой комнаты зависит от типа и мощности печи. Поэтому к желаемому объему помещений (особенно парной), важно подобрать подходящую печь. Лучшие материалы для банной печи – кирпич или металл. Кирпичная печь медленнее нагревается, дольше остывает, поэтому топлива на нее уходит меньше. Однако сложить такую конструкцию непросто, этим должен заниматься мастер-печник.

Металлическую печь легко сделать самостоятельно. Достаточно элементарных навыков работы с болгаркой и сварочным аппаратом. Она лучше подходит для бани с небольшой парилкой. Печи делятся на электрические и дровяные (можно топить углем, мазутом или газом). Дровяные печи аутентичны, но электропечи проще в установке и уходе.

Если в бане не предусмотрено другого отопления, кроме печи, ее нужно установить так, чтобы она обогревала сразу несколько комнат. Универсальная схема расположения печи – дверью в сторону предбанника. Тогда внутри парной будет находиться каменка, а в помывочной – емкость с водой.

Это наиболее удобный в эксплуатации вариант: топка находится в центре бани и прогревает все комнаты:

• Самая высокая температура должна быть в парилке.
• Чуть ниже – в вентилируемой помывочной (во влажном и жарком помещении труднее дышать, что может быть опасно для людей с заболеваниями сердца и легких).
• Умеренный прогрев в прохладном предбаннике.

Кроме расположения и габаритов помещений стоит заранее продумать внутренние работы. Например, чем и насколько плотно утеплять стены. Чем тоньше материал, тем больше внутренних утеплителей он требует. Баню из бруса нужно прокладывать при строительстве, для бревенчатой постройки достаточно межвенцового утепления. В кирпичной бане обязательно стоит заполнить пространство между стенками кладки, снаружи можно утеплить плитами или пенопластом.

Утепление пола имеет большое значение. В качестве основания для напольного настила в бане используют деревянные лаги либо бетонные плиты перекрытия. Сам настил выполняют из керамзита, вспененного полистрола, вспененных полимеров или стекловаты.

Дымоход может быть внутренним или наружным. В русской бане популярнее внутренние конструкции, которые не нарушают архитектурного облика строения. Собрать его можно из металлических, керамических или кирпичных труб. На место стыка трубы и потолка накладывают теплоизоляционный материал, над дымоходом устанавливают противоливневую защиту. На крышу ставят изоляционную заглушку.

Внутренняя отделка может быть разной в зависимости от потребностей и вкусов хозяев. Она помогает сохранению температуры и предохраняет от ожогов. Главное, чтобы материалы были гигиеничными и теплоустойчивыми. Для парной лучше отдать предпочтение лиственным породам дерева. Они не выделяют смолы, для мойки и предбанника хорошо подходят хвойные.

Дачный отдых

Сегодня дача воспринимается не как в советские времена, на шести сотках при минимальных удобствах, дачники выращивали большое количество овощей, делали заготовки на всю зиму и считали дачу кормилицей. Сейчас многие ездят на дачу провести время на свежем воздухе, мечтают обзавестись на участке собственной баней.

В некоторых случаях, когда не позволяют «разгуляться» общие габариты, многие жертвуют комнатой отдыха, делая только небольшую раздевалку на входе. Согласно определениям специалистов, чтобы не навредить основным помещениям, думать о комнате отдыха можно только в бане средних размеров. Такими можно считать помещения, характеризуемые габаритами 6х4 метра.

Побаловать себя просторной комнатой отдыха можно в больших помещениях, или двухэтажных постройках. В некоторых случаях, пристраиваются летние террасы, тем самым в теплую погоду можно будет посидеть на входе за чашечкой чая. Отдохнуть зимой здесь можно будет, дополнительно

Для установки нового строения для парной необходимо выбрать свободную площадь. Особенные критерии для выделения участка определяет исключительно сам владелец.

Например, у кого предрасположенность к простуде, тот предпочитает ставить баню поближе к жилой постройке.

Если человек мыслит, как инженер, его будут интересовать технические вопросы, например, как удобнее подвести трубопроводы снабжения или газовую магистраль.

При всем при этом не хочется, чтобы баня находилась рядом с местом отправления естественных надобностей (если, конечно, у вас не септик) или мусорной ямой.

Нередко пользователи предпочитают ставить баню в стык с основным строением, обеспечивая должный уровень тепла и пароизоляции.

Другое направление планирования места установки строения под баню исходит из данных геологических исследований. Конечно, если планировка бани 4х6 подразумевает создание дренажа для водоотведения, тогда требования к качеству грунта могут быть не такие высокие.

Нередко традиционный проект не подразумевает создание специальной канализации, в этом случае планируется усиленный фундамент и выбирается место с низким уровнем грунтовых вод.

Места большого скопления влаги обычно исключаются из проекта 5х6. При этом необходимо выдержать удаление от следующих объектов:

• от колодца – не менее 5 метров;
• от туалета и мусорной ямы – не менее 8 метров;
• от жилого строения – не менее 8 метров.

Если вам действительно повезло и ваш участок находится недалеко от воды, имеет смысл поставить баню с выходом к водоему. В этом случае снимается вопрос с планировкой и установкой бассейна, сразу после парной можно окунуться в прохладную воду озера.

Вторым преимуществом близкого расположения участка к воде является возможность организации автономного водоснабжения

Когда вопрос с местом решен, стоит задуматься о самом проекте. В план отражаются такие параметры, как количество и назначение помещений, размеры парильного и моечного отделений, наличие дополнительных отсеков, этажность.

Вопреки действующим стереотипам, проект бани стоит дорого. Это так, если приобретать схему постройки в строительной компании. Однако никто не запрещает использовать шаблонные наработки. Мы предоставляем в данной статье необходимые чертежи и схемы, по которым можно наработать свой личный проект расположения функциональных элементов.

К примеру, планировка бани 6х4 может быть легко получена пропорционально из проекта другой кратности, где располагаться мойка и парилка будут отдельно или смежно.

Планировка бани 4х5 с отдельной парилкой и мойкой

Бани находятся в почете у нашего народа уже не одно столетие. Раньше не было возможности иметь водопровод, да и про ванны никто не слышал. А вот баня была излюбленным местом. Здесь можно было не только элементарно навести чистоту и позаботиться о своей гигиене, но и оздоровиться. Особенные свойства бани были известны всегда.

Немного о фундаменте

Фундамент - первый этап любого строительства. Для бани чаще выбирают ленточный или столбчатый тип. Выбор зависит от состава почвы на месте строительства. Глина и мелкий песок предполагают возведение монолитного ленточного фундамента, если почва преимущественно каменистая с крупным песком, возводят столбчатый фундамент.

Компактное деревянное сооружение размером 4х5 метров не требует массивного фундамента. Оптимальным решением будет установка опорно-столбчатого основания. Такой вариант бюджетный и практичный. Изготовить опорно-столбчатое основание можно самостоятельно с минимальными затратами, главное – соблюдать инструкции и рекомендации.

Свайно-винтовой фундамент прочнее, но стоимость его выше. Важным преимуществом этого типа является строительство в зимнее время, при этом высокие эксплуатационные характеристики позволяют использовать строение долгие годы. Кроме того, свайный фундамент монтируют на склонах и в местностях, где нестабильный грунт.

Ленточное основание для компактной бани – не лучший вариант. Конструкция дорогостоящая, времени на строительство уходит немало. Затраты на обустройство фундамента не окупают себя при дальнейшей эксплуатации.

Где расположить баню

Строительство любого здания предполагает в первую очередь определение места под строительство. Специалисты рекомендуют располагать баню отдельно стоящим сооружением (в целях безопасности). Некоторые проекты предполагают баню в виде пристройки к основному зданию, но тогда общая стена потребует дополнительной изоляции.

Идеальным вариантом является расположение на берегу водоема, речки. Ведь как здорово окунуться в прохладную воду после горячей парной! Это и здоровья прибавит, и острых ощущений придаст. Но, к сожалению, такая возможность есть не у всех.

Особенности

Сегодня баня стала излюбленным местом отдыха, в котором сочетаются горячий воздух парной и прохлада купели. Баня размером 4 х 5 поместится даже на небольшом участке. В ней с комфортом разместятся 3–4 человека , поэтому провести время с близкими, устроить корпоратив или разместить гостей – вполне реально.

Планировкой бани каждый занимается самостоятельно, ведь приобрести готовый проект не всем по карману. Проектирование интерьера, вентиляции, освещения, температуры и влажности воздуха, а также выбор стройматериалов зачастую остается на усмотрение владельца. А вот спланировать расположение банных отделений помогут готовые варианты ведущих дизайнеров.

Оптимальный размер бани на земельном участке составляет 4х6 м. Такой объем помещения позволяет обустроить место для отдыха, чтобы попариться одновременно могли несколько человек. Планировка бани обязательно включает предбанник, парилку и помывочную. Предпочтительно делить баню перегородками на три помещения, чтобы они эффективно прогревались и удерживали тепло.

Раздельные парная и душевая отделяют помещения с влажным и сухим паром. Можно также сделать отдельную от тамбура комнату отдыха, поставить в моечную душевую кабину: сделать традиционную баню по-современному комфортной.

Размеры банных окон могут составлять 40х60 или 70х80 см, окно в помывочной стоит расположить повыше. Входную дверь нужно сделать небольшой и низкой, чтобы тепло не уходило наружу. Внутренние двери лучше расположить перпендикулярно, чтобы избежать сквозняков и простудных заболеваний (на небольшом расстоянии друг от друга).

Компактное строение 4 на 5 метров отличается простотой в эксплуатации и удобством. На 20 кв. м опытные проектировщики размещают главные помещения, потому принимать банные процедуры даже в маленькой баньке весьма комфортно.

Планировка бани 4х5 предусматривает следующие комнаты:

• мойка (душевая) с поддоном или кабиной; сюда монтируют специальный бойлер для создания комфортных условий принятия душа;
• парная (парилка) – здесь любителей ждут березовые веники и приятный пар; стоит озаботиться установкой печи и деревянных полков;
• комната отдыха – главное предназначение помещения заключается в отдыхе посетителей между принятием процедур.

Иногда планировка предполагает наличие тамбура/прихожей, который помогает сохранять тепло внутри помещений. Не стоит забывать и про утепление баньки – качественная теплоизоляция позволит эксплуатировать строение в зимнее время. Подумайте и об интерьере – стилевое направление владелец выбирает, исходя из личных предпочтений. Деревенский стиль или прованс позволят создать настоящий домашний уют в комнате отдыха.

Париться в бане – замечательная русская традиция, уходящая корнями ещё к нашим далёким предкам. Она и сейчас не теряет своей популярности, более того, является частью традиционной русской культуры.

В первую очередь, баня – это помещение для мытья. Также под этим словом подразумевают всю процедуру, весь ритуал мытья. Одной из особенностей мытья в бане является высокий уровень влажности при такой же высокой температуре (около 80 градусов). При такой температуре открываются поры, что способствует, во-первых, грамотному очищению кожи и волос, во-вторых – выводу шлаков и токсинов.

При строительстве бани важно определиться со способом отопления бани. Их существует два: «по-белому» и «по-черному».

• В первом случае внутри комнатки разжигается печь, которая и топит всё помещение. Дым выходит через дверь или любое другое отверстие. Из плюсов этого варианта выделяют также то, что такая баня дезинфицирует помещение и позволяет избавиться от вредных насекомых. Пожалуй, это наиболее комфортный тип бани, особенно если у вас нет опыта в строительстве и купании в бане.

• В бане «по-черному» вместо очага используют печь и бак с водой. Также часто используют раскалённые камни на решетке, на которые выливают воду. Пар так образуется намного обильнее, более того, он, как подтверждают медики, приобретает оздоровительные свойства. В бане «по-чёрному» нет трубы, и дым циркулирует в помещении, прогревая его. Стены и потолок в такой баньке всегда закопченные, отсюда и название. Это традиционный древнерусский вариант бани.

Огромное значение в строительстве бани имеет этап её планировки. Именно в это время определяется размер бани (5 на 6, 4 на 7, 2 на 2 или 8 на 9) и количество комнат. Зачастую исправить что-то подручными способами бывает слишком сложно, поэтому очень важно продумать всё ещё на этапе планировки. Например, баню «по-белому» можно легко сделать из бани «по-черному»: нужно вывести трубу и оборудовать печь сводом. А вот наоборот сделать не получится.

Классическая баня 6×4 имеет три помещения.

Комната для отдыха, парная и душевая

Чтобы в бане комфортно размещалась большая семья, планировку можно сделать, немного скорректировав внутреннее пространство. В этом случае допустимо немного увеличить площадь парилки, тем самым создав возможность парится в ней большему количеству людей. Не стоит сильно занижать габариты комнаты отдыха. Пожертвуйте парой квадратов моечного отделения. Тогда можно будет отдыхать большой компанией, париться, а принимать водные процедуры по очереди.

Для комфортного отдыха и возможности проведения всех необходимых банных процедур постройка должна иметь следующие обязательные помещения:

• парилка;
• мойка;
• комната для отдыха.

Оптимальный размер бани составляет 4х6 метров. Такая постройка органично будет смотреться на небольшом дачном участке, при этом позволит комфортно организовать отдых для небольшой компании из 4-6 человек.

Владельцы просторных загородных поместий также останутся довольны проектом: отсутствие лишних деталей не повлияет на качество отдыха, тем более небольшая баня лучше держит тепло и быстрее прогревается.

Наличие обособленных парилки и помывочной помогают решить немало функциональных вопросов.

• Во-первых, разделение этих двух зон разумно, так как помывочная не нуждается в высоких температурах, тогда как парную можно будет быстро и качественно протопить до необходимого состояния. Аналогичная ситуация складывается и с чрезмерной влажностью в парилке от непосредственной близости моечной. Важно учитывать, что слишком влажный воздух при высоких температурах переносится организмом человека гораздо хуже.
• Во-вторых, появляется возможность установить в помывочной обливное ведро с бодрящей холодной водой, которая не будет нагреваться от жара из парной.
• В-третьих, пребывание в бани одновременно мужчин и женщин будет гораздо комфортнее с раздельными помещениями.

Правильная планировка помещений играет важную роль. Первая комната, в которую попадают, – это тамбур. Он защищает остальные комнаты от поступления холодного воздуха, также здесь оставляют верхнюю одежду и разуваются. Это помещение не должно быть большим: 2-2,5 кв. м. будет достаточно.

Из тамбура чаще всего дверь ведет в комнату отдыха, которую оборудуют столом, стульями или лавками. Зачастую это помещение не отапливается, однако остается теплым благодаря жару из парилки.

Встречаются проекты, в которых из комнаты отдыха есть возможность попасть сразу в парилку, при этом в помывочную ведет отдельная дверь. Но только в чисто русской традиционной бане парная – это сердце всего сооружения, и проникнуть в него можно только из мойки.

Классический вариант исполнения из цилиндрованных бревен или брусков. Отличия между строительными материалами заключается только в технологии обработки древесины. Основой такого строения обычно является сруб или коробка. Экологически чистый материал и быстрые сроки возведения делают этот вид бани наиболее популярным.

Выберите общую площадь

Общая площадь по СНиП - это сумма площадей всех этажей дома, посчитанная по внутреннему контуру наружных стен (включая лестницы, внутренние стены и перегородки).

Площади балконов, лоджий, крылец, террас и веранд считаются с понижающими коэффициентами от 0,3 до 1. Площадь мансарды считается до вертикальных стен высотой 1,5 м, при уклоне кровли 30 градусов. Ниже 1,5 до 0,9 м с коэффициентом 0,7. Ниже 0,9 м считается глухой зоной.

Если Вы испытываете трудность в подсчете общей площади, обратитесь к нашим специалистам. Существует и имперический способ - добавьте к "общей площади", указанной в типовом проекте 20%. Как показывает практика для двухэтажного дома погрешность составит 3-5 м2.

Базовая комплектация "коробка дома"

Фундамент

Выбрать фундамент

Фундамент является основой дома. Его выбор в первую очередь зависит нет от личных предпочтений, а от геологического строения грунтов на строительном участке и выбранных конструктивных решений будущего дома.

Применяемые нами фундаменты с их конструктивными особенностями обеспечивают несущую способность при любой предлагаемой нами технологии стен, перекрытий, кровли и фасадов. Однако слабость грунтов или высокий уровень грунтовых вод может потребовать корректировки типа или конструктивных особенностей фундамента.

Выбрать стены

• 1. Газобетонные блоки

  Газобетонные, газосиликатные блоки (не путать с пенобетоном) изготавливаются в заводских условиях с набором прочности в автоклавных печах. Блоки имеют идеальную геометрию, что позволяет их класть на тонкошовный клей с отсутствием мостиков холода. Газобетонные блоки плотностью 400 и 500 кг/м3 позволяют строить дома до 3 полноценных этажей без применения усиливающих монолитных каркасов. Толщины блока 400 мм достаточно для строительства в Московском регионе по современной теплотехнике.

• 2. Крупноформатные керамические блоки

  Керамические крупноформатные блоки (теплая керамика) пришли на смену штучному полнотелому кирпичу. В глину добавляются опилки и при обжиге они выгорая оставляют мелкие закрытые поры, благодаря чему блоки имеют очень хорошие показателя по теплотехнике. Для сохранения тепла в кладке блоки укладываются на специальный теплоизоляционный раствор с перлитом, а благодаря системе паз-гребень, могут обходится без заполнения раствором вертикальных швов. Толщины 440 мм достаточно для Московского региона.

• 3. Монолитные (несъемная опалубка Plastbau)

  Швейцарская технология Plastbau - это технология монолитного строительства с применением несъемной опалубки из пенополистирола. Стеновые панели полностью изготавливаются в заводских условиях, включая арматурный каркас и поставляются на объект в нарезке под конкретный проект дома. Заводское изготовление позволяет получить идеальную геометрию стеновых панелей, которые нужно лишь смонтировать и добавить бетон. Наружный слой утеплителя составляет 100 мм, а внутренний 50 мм. Такое утепление, не только достаточно, но и превосходит требования для Московского региона, т.е. это уже энергоэффективная технология.

• 4. Монолитные (несъемная опалубка Velox)

  Австрийская технология Velox - это технология монолитного строительства с применением несъемной опалубки из щепоцементных плит. Плиты изготавливаются в заводских условиях в стандартных размерах 500х2000х35 мм, в наружном слое используется утеплитель из пенополистирола толщиной 150 мм, что превышает современные требования по теплотехнике для Московского региона. Плиты легко монтируются на объекте, дополнительно армируются и заполняются бетоном. В построенной коробке дома ощущается эффект деревянного дома, благодаря запаху дерева.

• 5. Монолитные (несъемная опалубка Durisol)

  Австрийская технология Durisol - это технология монолитного строительства с применением несъемной опалубки из щепоцементных блоков. Блоки изготавливаются в заводских условиях, в наружных блоках используется утеплитель из пенополистирола толщиной 150 мм, что превышает современные требования по теплотехнике для Московского региона. Блоки легко монтируются на объекте, дополнительно армируются и заполняются бетоном. В построенной коробке дома ощущается эффект деревянного дома, благодаря запаху дерева.

• 6. Керамзитобетонные блоки

  Керамзитобетонные многощелевые блоки по периметру всех несущих стен дома. Ненесущие перегородки из гипсовых пазогребневых плит.

Стены - это то, из чего, как правило, все называют построен дом. "Из чего у тебя дом? Из кирпича, а у тебя? А у меня из газобетона."

Разумеется, что дом состоит не только из стен, но приемущественно от их выбора в первую очередь отталкивается заказчик.

Все применяемые нами технологии стен соответствуют действующим нормативам по теплотехнике согласно СНиП для Московского региона. Есть и технологии повышенного энергосбережения, в основном с применением несъемной опалубки.

Ну и конечно же каждая технология обеспечивает достаточную несущую способность для возведения дома до 3-х этажей включительно.

Перекрытия

Выбрать перекрытия

Перекрытия, конструктив которых разработан нашей компанией, позволяет перекрывать пролеты до 6-6,5 м. Как правило в загородных домах пролеты составляют от 3 до 6 м. При бОльших пролетах будет требоваться дополнительное армирование и усиление конструкций.

Мы применяем только современные монолитные или сборно-монолитные ж/б перекрытия и практически не работаем с перекрытиями из деревянных балок или сборными ж/б пустотелыми плитами.

Все применяемые нами типы перекрытий обеспечивают достаточную несущую способность, пожаростойкость и звукоизоляцию.

Выбрать кровля

Кровля - важная составляющая конструктивного решения будущего дома. От ее выбора зависит не только внешний вид, но и защита здания от атмосферных осадков.

Вся силовая конструкция кровли выполняется из дерева, пропитанного огне и биозащитными составами. Стропильная конструкция рассчитана на любой тип кровельного покрытия.

Само кровельное покрытие можно выбрать исходя чисто из личных предпочтений. Разумеется стоит обратить внимание на срок службы кровли. Мы применяем кровельные материалы расчитанные на срок службы от 20 лет.

Стандартная комплектация "теплый контур"

Выбрать фасад

Фасад - это первое на что обращает внимание любой человек глядя на дом. Одного взгляда достаточно, чтобы сказать нравится ему дом или нет.

Выбор фасадной отделки зависит исключительно от личных предпочтений и финансовых возможностей заказчика. Но не зависимо от этого, фасад, в выбранных нами решениях, будет обеспечивать защиту несущих конструкций от воздействия погодных условий.

Принципиальной разницей в отделочных материалах фасада является кладочный это или клеящийся материал. К примеру, облицовочный кирпич - это кладочный материал, он непосредственно опирается на фундамент, либо консоль. Декоративная штукатурка или камень является клеящимся к несущим стенам материал, который передает нагрузку на фундамент через несущие стены.

Выбрать окна

Окна - важная составляющая загородного дома. Через них происходит естественная инсоляция помещений.

Окна должны быть качественными, т.к. через них уходит до 30% потерь тепла во всем доме. К примеру среднее термическое сопротивление наружной стены составляет 3-3,5 м2С/Вт, а окна 0,6-0,8 м2С/Вт, т.е. через 1 м2 поверхности остекления уходит в 5 раз больше тепла, чем через стену.

Это стоит учитывать, выбирая проект с панорамными окна до пола, под каждым окном должен быть установлен внутрипольный конвектор.

Полная комплектация "под ключ"

Коммуникации

Выбрать коммуникации

• 1. Работы по монтажу систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, электроснабжения и освещения (при наличии проекта)
• 2. Без инженерных сетей

В современном загородном доме должны быть следующие системы инженерных коммуникаций:

Электроснабжение и электроосвещение (ЭОМ)

Отопление и вентиляция (ОВ)

Водоснабжение и канализация (ВК)

Слаботочные системы (телевидение и интернет, различные сигнализации)

Дополнительно могут быть запроектированы системы кондиционирования, молниезащиты, видеонаблюдения, контроля доступа и все это может комплексно дистанционно управляться через систему "умный дом" с Вашего смартфона.

Черновая отделка

Выбрать черновая отделка

• 1. Работы по формированию стяжки полов, оштукатуриванию стен и потолков в уровень (при наличии проекта)
• 2. Без черновой отделки