При оформлении ипотечного кредита в Абсолют Банке заемщику будет необходимо оформить страховой полис. Согласно закону, обязательным будет оформление страховки на недвижимость, которая берется в аренду. От такого полиса невозможно отказаться, придется в обязательном порядке платить за него деньги в течение всего периода кредитования.
Банк предлагает оформить страховку непосредственно при оформлении кредита. При этом страховщиком является СК «Благосостояние», которая сотрудничает с данным финансовым учреждением. Как правило, заемщик не может оформить полис в любом месте по своему желанию, а должен выбирать только из страховщиков, которые одобрены банком.
В банке Абсолют страхование ипотеки может быть дополнено и полисом от несчастного случая. По закону заемщик не обязан заключать такой контракт, однако для получения кредита такой полис будет крайне желателен. В случае отказа от страховки финансовое учреждение может отказать в выдаче займа или предложить ипотечный кредит с большей процентной ставкой.
Соглашаться на условия банка или нет, заемщик вправе выбирать самостоятельно. Но нужно понимать, что за долгие годы выплаты ипотечного кредита страховка может обойтись в круглую сумму. Потому перед заключением договора важно подсчитать денежные затраты и определиться, будет ли выгодно заключать договор или отказаться от него.
Важно отметить, что Абсолют банк предлагает страховку от несчастного случая в виде присоединения к договору группового страхования. Это означает, что после заключения договора невозможно отказаться от предоставляемых услуг. Даже если человек захочет расторгнуть контракт в тот же день, деньги ему возвращены не будут. Потому следует внимательно читать всю документацию перед оформлением.
Заключая кредитный договор при покупке недвижимости, нельзя точно спланировать развитие событий и исключить все возможные риски. Но заранее защитить свои интересы и свести к минимуму негативные финансовые последствия вполне реально, если воспользоваться нашими программами комплексного ипотечного страхования.
Уважаемые клиенты, обращаем Ваше внимание: ипотечный отдел, центральный офис: г. Москва, ул. Ленинская слобода, дом 26 работает по субботам с 10:00-17:00 только на выдачу уже раннее оформленных полисов. Оформление новых договоров в офисе осуществляется в будний день.
В качестве объекта страхования может выступать как залоговая недвижимость, так и жизнь и здоровье заемщика (поручителя, созаемщика).
Мы обеспечиваем страхование ипотеки от следующих рисков.
Процедура ипотечного страхования
1. Запрос на предварительный расчет стоимости страхования (обращение Клиента/его представителя по телефону, e-mail или посредством иных каналов связи)
2. Заполнение Заявления-анкеты на страхование (комплексное страхование, страхование Заемщика, страхование Созаемщика, страхование объекта залога) и предоставление документов, позволяющих оценить степень страхового риска
Финансирование покупки жилья обычно предусматривает заключение долгосрочного договора на 10, 15 или даже 25 лет. За такой внушительный период времени может случится все, что угодно. И риск лишиться уже обжитого собственного жилья остается высоким даже в последние годы выплат. Поэтому предусмотрена процедура страхования. Страхование ипотеки в «Абсолют Банке» проводится по стандартной процедуре, предусмотренной действующим законодательством.
Перед тем, как оформить ипотечный кредит «Абсолют Банк» дает возможность своим потенциальным заемщикам сделать выбор страховщика. Выбирать страховую компанию можно только из списка аккредитованных партнеров финансового учреждения. В настоящее время нет особых затруднений с выбором, поскольку практически все крупные страховщики давно отладили партнерские отношения со всеми кредитными организациями.
Предлагаемый к использованию ипотечный калькулятор страхования в «Абсолют Банке» позволяет заранее оценить предстоящие финансовые затраты на оформление всего пакета документов.
На стоимость страховки по ипотеке оказывают влияние следующие параметры:
Стоит просчитывать все риски и выбирать максимально сбалансированное предложение от страховых компаний.
Список аккредитованных страховых компаний на официальном сайте «Абсолют Банка» найти нельзя. Эта информация является конфиденциальной и закрытой по ряду причин:
Можно предположить, что в список аккредитованных страховых компаний, работающих по ипотеке в «Абсолют Банке», входят все ведущие страховщики Российской Федерации. Это «Росгосстрах», «Ингосстрах», «Ренессанс», Военно-страховая компания» и т.д.
Страхование ипотеки в «Абсолют банке» является обязательной процедурой, необходимой для заключения кредитного договора. В этом отношении преимущества ипотеки с господдержкой становятся более ощутимыми, поскольку федеральный бюджет в ряде случаев может взять на себя часть финансирования процессов страхования.
Перед тем как проводится страхование, проводится оценка имущества. Затем сотрудник банка решает – какие виды страхования следует предложить осуществить будущему заёмщику. Обычно страхуется сам объект недвижимости, на покупку которого оформляется заём, и жизнь (здоровье) заёмщика. Иногда может предлагаться дополнительная страховка от потери работа и любых источников дохода. Но это не является обязательным условием для заключения договора ипотечного кредитования.
Вся процедура страхования заключается в прохождении следующих пунктов:
После этого договора страхования могут быть переданы в банковское учреждение, где хранятся либо их оригиналы, либо ксерокопии.
Посмотрите на видео программы кредитования «Абсолют Банка» и некоторые преимущества этих продуктов для потенциальных заёмщиков:
При заключении ипотечного договора одним из обязательных требований выступает обязанность по заключению договора страхования. Абсолют банк Страхование ипотеки сегодня выгодно отличается наличием индивидуального подхода к клиентам и большим количеством банков партнеров. Для чего банки выдвигают требования наличия страхования и какие нюансы при этом существуют, рекомендуется узнать перед обращением в организацию, что позволит сэкономить время и силы и избавит от необходимости задавать лишние вопросы специалистам.
Ипотека всегда предполагает наличие залога. В таком статусе чаще выступает недвижимость, на приобретение которой оформляется кредит. Сегодня существуют банковские предложения, при которых залогом может являться жилая недвижимость, принадлежащая заемщику, и важное значение имеет наличие документального подтверждения права владения. К такому варианту чаще прибегают при необходимости получить больший объем займа или потратить кредитные средства на цели не связанные с приобретением недвижимости.
Согласно действующим правилам залоговое имущество в обязательном случае должно быть застраховано от риска повреждения или утраты. Такое страхование называется обязательным и получить кредит без его наличия не получится. Наличие обязательного договора дает гарантию банку в том, что залоговое имущество не будет утрачено и сохранит свою ликвидность. При невозможности заемщика своевременно возвратить долг в полном объеме кредитная организация вправе возместить ущерб за счет средств, полученных от реализации залога.
Выгодно заключение договора не только кредитной организации, но и заемщику. Ипотечный кредит всегда связан с длительным сроком договорных отношений. События будущего нельзя спланировать или предусмотреть заранее, поэтому риск возникновения негативных событий у заемщика в будущем не исключен. Договор страхования позволяет снизить их финансовые последствия к минимуму.
Все остальные виды договоров, помимо обязательного, считаются дополнительными и согласие на их заключения дает сам заемщик на основании личных предпочтений. Свобода выбора состоит не только в выборе сути страховых соглашений, потенциальный заемщик вправе самостоятельно выбирать организацию для заключения договора. Банк вправе только посоветовать определенный список страховщиков, которые доказали свою надежность и репутацию.
На практике большинство банков манипулируют ставками, пытаясь склонить потенциального заемщика к заключению комплексного страхования. В большинстве случаев процент повышается на 1 или 2 пункта по сравнению с базовыми условиями. Расходы на использование услуг страховщика оплачивает заемщик за счет средств личных сбережений. Для расчета суммы в качестве базы берется объем кредитных средств, поэтому даже небольшой процент по договору страхования в итоге может вылиться в существенные суммы.
Компания работает в области страховых услуг с 1992 года и сегодня относится к категории универсальных страховщиков. По итогам прошлого года объем привлеченных средств превысил 3, 3 млрд. рублей. Экспертами был присвоен рейтинг «ruA+», что означает высочайший уровень надежности. Сегодня компания имеет филиалы в 15 российских регионах и развитую сеть представительств.
Деятельность Абсолют Страхования основывается на принципе открытого сотрудничества и максимального внимания к каждому клиенту. Цель организации заключается в обеспечении максимально возможного уровня комфорта людей, начиная от процесса обслуживания и заканчивая выполнением договорных обязательств в полном объеме.
Перечень услуг компании сегодня является одним из самых больших. Организация в числе первых начала работать со страхованием объектов гостиничной индустрии и рынка элитной недвижимости. Ипотечное страхование сегодня является одним из основных направлений деятельности компании, которая активно работает с частными клиентами и представителями бизнеса.
Условно можно разделить существующие виды страхования на две категории. Первая качается залогового имущества, вторая лично заемщика или созаемщиков. На текущий момент возможны следующие варианты страхования:
В договоре четко прописываются случаи, при которых страховая компания будет обязана возместить ущерб. В значительной части ситуаций такими являются обстоятельства пожара, бедствия стихийного характера, получение дефектов и повреждений в результате действий противоправного характера со стороны третьих лиц.
Сегодня в числе Абсолют банка по ипотеке присутствуют крупнейшие российские кредитные учреждения, в том числе банки лидеры в виде Сбербанка и ВТБ. Полис организации позволяет участвовать в процессе кредитования с использованием средств материнского капитала. Клиенты при заключении договора имеют возможность получить более низкую процентную ставку, что повышает выгодность условий кредитования.
Страховка по ипотеке Абсолют банк рассчитывается в индивидуальном порядке, при этом на размер тарифа влияет тип ипотечного объекта и список рисков, защиту от которых желает получить клиент. Объект может подлежать страхованию по одиночному риску либо определенной их комбинации. Договор сможет подписываться одновременно с подписанием ипотечного договора в банке.
Процесс страхования состоит из несколько последовательно выполняемых этапов:
Договор для подписания может быть доставлен в кредитное учреждение при помощи услуги курьерской доставки.
Для возможности заключить договор страхования клиент должен подать заявку и предоставить пакет документов. Форма бланка заявки зависит от вида заключаемого соглашения, то есть для личного, комплексного или имущественного страхования образцы отличаются. Документ можно получить у специалистов организации либо путем скачивания с электронного портала. Документ организован в виде анкеты, информация в которой позволяет оценить страховой организации риски и принять решение о возможности заключения договора. В бланках при договоре комплексного страхования указывается:
Для страховой важно чтобы вся информация была достоверной, поэтому о таком требовании прямо указано в бланке документа. В течение действия страхового договора специалисты организации вправе потребовать дополнительную информацию, и страхователь обязан ее предоставить.
Перечень документов зависит от вида заключаемого договора страхования и определяется правилами организации. Для заключения договора обязательного страхования в отношении квартиры потребуется предоставить:
Для заключения договора обязательного страхования в отношении земельного участка потребуется следующий пакет документов:
В случае необходимости страховая организация обладает полномочиями запросить у клиента ряд иных документов, которые она сочтет необходимыми для заключения договора страхования.
Абсолют Страхование длительное время работает на рынке услуг по страхованию различных видов риска. Ипотечное страхования является одним из многочисленных видов направлений деятельности организации. Четкая регламентация процесса заключения договоров и понятные для клиентов правил являются одним одними и сильных черт компании.
Ипотечный кредит дается на долгий срок. Это сопряжено с рисками. В итоге, без страховки тут просто не обойтись. И сейчас мы рассмотрим, аккредитованные страховые компании Абсолют Банка по ипотеке, где вы можете легко застраховать жилищный займ. Важно отметить, что крупные страховщики давно создали партнерство со всеми банками. А значит, выбор у вас будет нормальным.
Некоторые заемщики думают, что данная фирма вообще не работает со страховщиками. Так как на официальном сайте бренда просто нет упоминания о них.
Но не все так просто. Дело в том, что Абсолют Банк не раскрывает партнерство со страховыми фирмами по ряду причин:
Стоит отметить, что страхование в этом банке при жилищном кредите обязательное. Сначала происходит оценка имущества, потом только подбираются те виды страховки, которые предлагаются уже вам.
Точно ничего сказать нельзя. Но судя по опыту многих заемщиков можно предположить, что Абсолют Банк сотрудничает со следующими страховыми фирмами:
Стоит отметить, что на рынке нет большого разброса условий. Поэтому не стоит рассчитывать, что вы существенно сэкономите. Все предложения похожи. Различаются они лишь некоторыми нюансами.
Если рассмотреть процесс оформления страховки по ипотеке в Абсолют Банке, то он включает в себя такие этапы, как:
Останется только получить договор и отдать его оригинал либо копию в банк. Довольно простая процедура, хотя она требует некоторых усилий.