Проектирование индивидуальных домов ландшафтный дизайн строительство. Преимущества индивидуального проектирования жилых построек. Индивидуальное и типовое проектирование: что лучше

от 200 руб/м 2

Первым шагом к мечте становится создание эскиза будущего дома. Это своеобразный «пропуск»: от клиента к движению в работе дальше и от вышестоящих инстанций, выдающих паспорт застройщика.

Персональноепроектирование и строительство домов предполагает точное следование техническому заданию, пожеланиям и представлениям клиента.

Эскиз можно сравнить с набросками карандашом перед созданием истинного шедевра на холсте. Но разница в том, что каждая линия нашего эскиза обоснована предварительно проведенными инженерно-геологическими изысканиями и определена требованиями техзадания заказчика.

Мы создаем индивидуальные проекты домов в Москве и Московской области, которые соответствуют требованиям заказчика, строительным нормам и правилам (СНиП), отвечают санитарным и пожарным нормативам. Профессиональный эскиз – это решение вопроса удобной планировки, оптимальная этажность, выгодное расположение дома относительно сторон света. Заказывая индивидуальное проектирование коттеджей, клиент попутно может вносить корректировки в эскиз. Соответственно, смена фасадов может повлечь за собой изменение планировок и наоборот.

Архитектурный раздел в индивидуальном проекте дома

от 200 руб/м 2

Стоимость проектирования дома напрямую зависит от разнообразия и сложности архитектурных решений. Именно объемно-планировочные разработки позволяют точно определить будущий вид сооружения от фундамента до кровли. Архитектурное проектирование домов в каждом случае имеет уникальные особенности и их сочетание. Ваш коттедж будут отличать от остальных решения, включенных в данный раздел:

• четкие планировки с экспликацией;
• размеры всех помещений;
• фасады с высотными отметками, оригинальными экстерьерными решениями;
• соотношения дверей и окон в имеющемся плане;
• план дома с привязками к осям, углами наклона;
• вид кровли в точных размерах и свесом по фасадам;
• поперечный и продольный разрезы сооружения;
• план привязки дома на земельном участке.

Архитектурное проектирование дома и создание раздела АР проектной документации в первую очередь необходимо для того, чтобы детально представить все функциональные и стилевые особенности строения, а также получить разрешение у властей на возведение дома. В том числе, от решений, определенных на данном этапе, зависит цена индивидуального проекта во время строительной реализации.

Конструктив для проекта дома по индивидуальному заказу

от 200 руб/м 2

Пришло время задуматься о безопасности и долговечности будущего жилья. Прочность перекрытий, устойчивость стен, надежность кровли – всем этим моментам посвящен раздел конструктивных решений.

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей предполагает нахождение верных решений, касающихся возведения дома, и точного их расчета. Конструктивные разработки направлены на обеспечение верной работы фундамента строения, равномерное распределение нагрузки на него, а также на все вертикальные (стены, стойки, колонны) и горизонтальные элементы.

В результате составления расчетной схемы продумывается каждый шаг строительства, рассчитываются все узлы в сооружении (фундамент, стены, перекрытия, кровля и прочее). Если вы решили заказать индивидуальный проект дома, можете быть уверены, что о его прочности позаботятся квалифицированные специалисты нашей компании.

Для нас важно сделать так, чтобы цена на индивидуальный проект была гибкой, но не снижалась за счет экономии на безопасности. Поэтому мы подберем и согласуем с вами оптимальные конструктивные решения, а новый дом станет той самой крепостью, о которой вы мечтали.

Инженерные системы в индивидуальном проекте коттеджа

от 150 руб/м 2

Комфортный микроклимат в помещении – это безопасное для здоровья соотношение температуры и влажности, отсутствие сквозняков, экономное расходование энергоресурсов, полноценное освещение. Когда готовится проект дома по индивидуальному заказу, все это учитывается в инженерном разделе

Специалисты подготовят разработки по отоплению, водоснабжению, вентиляции, кондиционированию, канализации, электро- и газоснабжению, спроектируют освещение и слаботочные сети (телефон, интернет, сигнализацию или видеонаблюдение). Мы сопоставляем все инженерные решения с архитектурными и конструктивными, учитываем стилевые особенности и дизайн дома, чтобы сделать его дальнейшую эксплуатацию максимально комфортной.

Одна из наших важнейших целей – энергоэффективность, экономия ресурсов и минимизация затрат, после того как строительство дома по индивидуальному проекту будет завершено. Специалисты рассчитают, какое оборудование в наибольшей мере будет соответствовать возможностям и пожеланиям клиента, спланируют грамотное проведение коммуникаций.

Дизайн интерьера в проектировании частных домов и коттеджей

от 400 руб/м 2

Хотите сделать просторную кухню-студию с тепловым островом посередине, разместить обеденную зону ближе к окнам на террасу, сделать висячие светильники? Стоп, а как же пространство для уютных вечерних посиделок с семьей и друзьями? Именно для этого и нужен профессиональный дизайнер.

Специалисты «ИнноваСтрой» воплотят любую идею – интерьер и декор будут создавать желаемую атмосферу, в помещениях будет комфортно, стильно, изысканно.

Дизайн интерьера – это творчество, которое имеет свои правила. Мы учитываем рациональные способы визуального увеличения пространства, правила сочетания цветов, каноны выбранного вами стиля и увязываем их с вашими представлениями о красоте. Доверьте дизайн вашего интерьера профессионалам – получите идеальное жилье.

Ландшафтный дизайн для индивидуального проекта дома

от 400 руб/м 2

Мы проведем все необходимые мероприятия, направленные на создание гармоничной, эстетичной, приятной для человека окружающей среды. Профессиональный подход позволяет использовать рельеф местности, растительность, водоемы, сооружения таким образом, чтобы подчеркнуть и дополнить образ вашего нового жилища.

Специалисты осуществят тщательные обмеры территории, топосъемку, выполнят инвентаризацию имеющейся растительности. Первым документом, который представит внешний вид территории, станет эскизный вариант с прикрепленными наглядными представлениями. После согласования с заказчиком будет определен точный проект озеленения и благоустройства местности, дендроплана, перспективные изображения отдельных элементов ландшафта. Будут тщательно проработаны отдельные зоны участка и в результате выдана необходимая документация (проект ливневой, дренажной, поливной, систем, электромонтажных работ, дорожно-тропиночной сети).

В итоге заказчику представляется сводный проект, в котором содержится полный перечень всех планировочных работ, мероприятий по благоустройству, озеленению, декоративному оформлению участка. В итоге функциональный комфорт и эстетическое удовольствие будут присущи как внутреннему пространству вашего загородного мира, так и внешнему.

Что же такое индивидуальное проектирование домов? Данный процесс не только включает в себя разработку чертежа и планировки дома, но также и процесс воплощения мечты в реальность. Работа протекает вместе с архитектором, который собирает все идеи воедино и извлекает самые интересные моменты, чтобы результат превзошел все Ваши ожидания.

Наша работа не ограничивается лишь формальным соблюдением оговоренных требований. Мы творчески переосмысливаем каждый пункт технического задания по отдельности, чтобы получить наилучший результат и качество. Вы принимаете участие на каждом этапе создания вашего дома, что помогает отразить ваши привычки и натуру в образе будущего дома.

Работа заказчика и архитектора неразрывно связана между собой. Она представляет собой гораздо больше, чем простое создание чертежей. Обе стороны диалога совместным трудом воплощают оригинальный, интересный, нестандартный и продуманный по всем параметрам проект дома. В ходе работы появляются новые идеи, новые решения, которые привнесут изюминку Вашему дому или коттеджу.

Индивидуальное и типовое проектирование: что лучше?

• Вы, как заказчик, сможете самостоятельно выбрать материал, из которого будет строиться дом. Также Вы сможете добавить дополнительные постройки на Вашей территории, чтобы придать ландшафту интересное и оригинальное оформление. Но такие аспекты стоит продумывать заранее, чтобы архитектор смог грамотно сформировать чертеж, согласно которому Ваши идеи будут воплощаться в реальность. Опытный специалист всегда поймет, что необходимо клиенту. Вам остается лишь изложить свои мысли,- то, что Вы действительно хотите.
• Проектируя совместно с архитектором индивидуальный дом, Вы гарантированно получите, комфортный и уютный дом. Стоит лишь один раз вложить свои силы и средства, чтобы создать самое лучшее жилье на долгие-долгие годы.
• Стоит понимать, что при выборе индивидуального проектирования, времени потребуется гораздо больше. В значимой степени, временные затраты зависят от согласования модели будущего дома. Но это не значит, что архитектор ленится или отлынивает от работы. Это значит, что работа ведется тщательно, продуманно, а, следовательно, качественно. В качестве награды за ожидание, заказчик получается идеальный, по всем параметром дом, в котором он с комфортом будет жить сам, и передаст его своим детям, внукам, правнукам и так далее.
• Чтобы ожидание не стали напрасными, работать стоит лишь с проверенными компаниями, которые успели зарекомендовать себя, как надежный партнер.
• По-настоящему профессиональный архитектор будет предлагать Вам собственные идеи, причем не только касаемо внутреннего оформления дома, но и внешнего. Столь тщательная работа позволит создать гармоничный дом, который идеально впишется на участке, который был куплен для строительства. Обдумывайте идеи совместно, чтобы результат получился впечатляющим.
• После стольких трудов Вы будете в полной мере удовлетворены тем, что создавали на протяжении затраченного времени. Особенный проект отражает оригинальность владельца дома, его душу, состояние внутреннего мира. А ведь нет ничего дороже, чем гармония между домом и его владельцем. Подарите себе лучший подарок!

Основные итоги

1. Уникальность проекта. Такого дома, как у Вас, не будет больше ни у кого, потому что все чертежи разрабатываются индивидуальным методом, с Вашим же участием.
2. Возможно создание нескольких вариантов. Всегда лучше, когда есть выбор. Причем Вы сможете создать несколько вариантов планировок для каждой комнаты, которая будет в Вашем доме. Вы сможете создать дом практически в любом стиле, например, барокко, классицизм или конструктивизм.
3. Также Вам будет доступна трехмерная модель дома. Вы сможете рассмотреть свой дом не только снаружи, но и внутри. То, что Вы увидите, максимально приближено к реальному воплощению будущего коттеджа.
4. Площадь участка будет занята максимально рационально, потому что в ходе работы создается не только внешний и внутренний облик дома, но и продумывается ландшафт свободной территории участка.
5. Грамотная связь всех комнат в доме. Функциональность дома не будет страдать из-за украшающих элементов. Удобство и красота будут гармонично существовать друг с другом.
6. Фундамент проектируется, с учетом особенностей ландшафта, а также максимально экономично и грамотно, чтобы не жертвовать надежностью основания, но при этом экономить финансовые средства.
7. Строительные материалы, которые будут задействованы в строительстве дома, оговариваются лично с клиентом, чтобы удовлетворить абсолютно все его потребности.

Одним из самых главных плюсов подобной работы является максимальная экономия затрат на строительство, а также строительные материалы. В ходе создания проекта будут учитываться самые рациональные варианты выбора того или иного оборудования, чтобы дом прослужил Вам 100 лет. Это существенно упрощает работу строителей, а также качественно экономит Ваши личные средства. Каждая деталь дома будет спланирована отдельно. Результат будет именно таким, каким Вы его и мечтали увидеть.

Помимо индивидуального проектирования возможно внести изменения в типовые проекты согласно Вашим пожеланиям. Часто бывает так что готовый проект устраивает всем но хочется увеличить детскую или убрать перегородку между гостиной и кухней, либо добавить гараж, всё это могут сделать наши архитекторы. Данная услуга позволяет значительно снизить стоимость проекта, так как его не нужно разрабатывать, а достаточно внести изменения в существующий проект. Для выбора проекта рекомендуем посетить раздел популярные проекты . В нём представлены, в порядке убывания, пользующиеся популярностью проекты.

Стоимость индивидуального проекта дома

Индивидуальный проект дома от 150 Р /м 2

У вас есть идея строительства дома и типовой проект вам не подходит, - предлагаем воспользоваться индивидуальным проектированием. Заказав индивидуальный проект дома, Вы гарантированно получите, комфортный и уютный дом в соответствии с Вашими пожеланиями. Особенный проект дома отражает оригинальность, характер и состояние внутреннего мира своего владельца.

• Эскизный проект с визуализацией фасадов 150 Р /м 2
• Архитектурно- строительные решения 300 Р /м 2
• Конструктивные решения 400 Р /м 2
• План организации земельного участка 6 000 Р

Дизайн проект интерьера 500 P /м2

Виды работ при проектировании интерьера:

• расстановка мебели и сантехнических приборов;
• привязка точек электропотребления (светильников, розеток, выключателей);
• привязка точек слаботочных приборов (TV, интернет, телефон, домофон);
• подбор отделочных материалов;
• экспликация стен, полов и потолков;
• монтажные чертежи рабочих поверхностей;
• составление ведомости работ и материалов с актуальными ценами;
• 3D визуализация помещений 1 000 P /м2

Проектно- изыскательские работы на вашем участке от 7 000 P

• Анализ особенностей участка и рекомендации по проектированию и строительству дома с учетом ориентации по сторонам света, рельефа, существующих строений и растений, окружения, особенности местности и доступа к коммуникациям 7 000 P /выезд
• Привязка дома к участку (вынос проекта в натуру) и измерение перепада высот по пятну застройки с привязкой проектного ноля 17 000 P /шт
• Топографическая съемка участка площадью до 20 соток 17 000 P /шт
• Изготовление ситуационного плана участка 1 000 P /сотка
• Анализ грунта (три скважины глубиной 8м) от 40 000 P /шт

При удалении более 70 км от кп "Подмосковные вечера", дополнительно оплачивается километраж из расчета 50 р/км.

Три кита строительства

Деньги

Любые финансовые ресурсы небезграничны, поэтому размеры дома, стоимость работ и материалов должны вписываться в установленный бюджет. Больше всего цена дома зависит от габаритов, материала несущих стен, площади и кровельного материала и необходимости утепления. На стоимости отразится сложная форма и декор фасада. Решили заказать проект дома? Помните: непредвиденные расходы могут составлять до 15 % от затрат. Словом, качественный, то есть долговечный, экологичный и простой в эксплуатации дом не может быть дешевым.

Время

Быстрота строительства зависит от его технологии. К примеру, если вы хотите заказать проект частного дома из сборных элементов - деревянных или каркасных - такой дом построится в разы быстрее кирпичного. Но вам придется практически одновременно купить материалы и оплатить монтаж. В других случаях затраты поэтапны, причем чем дольше длится строительство, тем они больше, так что затягивать процесс невыгодно. Другой важный момент: если вы хотите заказать проект загородного дома из блоков или кирпича, здание нужно достроить до зимы. Заморозка строительства негативно повлияет на состояние готового объема и удорожит стройку.

Подрядчик

Один из самых ответственных моментов - выбор подрядчиков. Если вы захотите сэкономить то, строительством, отделкой и подведением коммуникаций будут заниматься разные бригады. Если дом даст трещину, как результат некачественной работы, то вы не найдете виноватых среди всех бригад, которых нанимали на фундамент, коробку, крышу и фасад. Оптимальный вариант - договориться с одной строительной компанией о выполнении всех видов работ. Лучше всего доверить строительство дома той фирме, в которую вы обращались, чтобы заказать проект частного дома. Мы охотно спроектируем дом, построим и вернем вам 50% от стоимости проекта.

Какие вопросы нужно задать себе перед заказом проекта

Какова будет площадь дома? Она зависит не только от средств, которыми вы располагаете, но и от количества членов семьи, их интересов и образа жизни. Известно, что на одного человека достаточно в 30 кв. м, так что разумно заказать индивидуальный проект дома для пятерых в 150 кв. м. Но важна и планировка: все ли в доме будет для удобства обитателей, рационально ли расположены помещения? Хватит ли оставшегося участка для ваших нужд? Помните, что часть площади съедают коридоры, лестницы, кладовки.

Сколько у дома будет этажей? Чем компактнее здание, тем оно дешевле, энергоэффективнее и рациональнее устроено. Поэтому дом в 100 кв. м проще строить одноэтажным. Если нужна большая площадь, целесообразно заказать проект дома в два этажа. Еще увеличивать этажность стоит лишь в том случае, когда участок мал. Стоимость мансарды ниже, чем у полноценного этажа, но меньше и ее площадь. Если на вашем участке близко грунтовые воды, от цокольного этажа лучше отказаться.

Из каких материалов заказать проект частного дома? Для фундамента, стен и перекрытий дома используют легкие - из дерева и металла - или тяжелые - из керамики и бетона - конструкции. Прочность и цена дома будут зависеть, прежде всего, от материала стен. Стены из керамических или газобетонных блоков толще, быстро возводятся и нередко требуют дополнительного утепления. Легкие конструкции обычно состоят из более дешевого утеплителя и возводятся быстрее всего. Он материала стен зависит глубина и тип фундамента и вид перекрытий. Чем тяжелее материал, тем дольше срок его службы (но и процесс строительства). Легкие дома дешевле, их стоимость обычно известна заранее. Но при этом микроклимат в таком доме будет чувствителен к перепадам температуры снаружи.

Какой будет крыша? От крыши зависят надежность, красота и цена дома. Ее форма подчинена форме самого здания: сложные стены усложняют и крышу, как результат - увеличение отходов, а следовательно - расходов. Удорожает крышу и высокий уклон. Идеальное решение заказать проект загородного дома с крышей простой формы и гармоничным кровельным материалом. Эти материалы подразделяют на листовые (металлочерепица, фальцевая кровля, шифер) и штучные (битумная и натуральная черепица). Первые почти не оставляют отходов, удобны в укладке на простой крыше, легки и нуждаются в редкой обрешетке. Вторые просто укладываются даже на сложной поверхности, но это требует времени и профессионализма.

Как сделать дом теплым и при этом экономить? Перед тем, как заказать проект частного дома, обязательно продумайте, каким образом он будет отапливаться. Газ сегодня использовать дешевле всего, но не к каждому участку он подведен, а получить разрешение и подключиться к газовой трубе - дорогое удовольствие. Электрическое отопление экологично, его удобно регулировать и дешевле установить. Твердотопливный котел экономичен, имеет автоматическое управление, дешев. Существуют комбинированные котлы, но они обойдутся дорого, и их разумно применять в больших домах. В любом случае запасной вариант отопления предусмотреть не помешает.

Каким будет водоотведение? Если подвести канализацию к дому невозможно, придется удовлетвориться септиком или локальным очистным сооружением. Септик занимает меньше места, он дешевле в установке, но дороже в использовании. Он подходит тем, у кого небольшая семья и кто не собирается жить в доме все время. Локальное сооружение подойдет для больших семей, так как ее не надо регулярно опорожнять. Но ЛОС, в отличие от септика, не терпит некоторых веществ бытовой химии.

У кого заказать проект дома по своему эскизу? Разумеется, предпочтение тем, с чьими работами вы знакомы. В идеале обратиться к компании, которая специализируется на конкретном типе зданий. Они предложат готовый проект, можно также заказать индивидуальный проект дома. Проблема готового в том, что его придется адаптировать к участку и к вашим потребностям. Зато приступить к строительству можно хоть завтра. Впрочем, если вы обладатель сложного участка, хотите построить большой или нестандартный дом, лучше обратиться к индивидуальному проектированию. Только это гарантия того, что вы получите именно то, что хотели.

Если Вы не нашли среди готовых проектов тот вариант, который бы Вас полностью устроил, значит Вы обладаете собственным видением дома своей мечты. Тогда, специально для Вас, наша компания «Западный дом » предлагает услугу индивидуальное проектирование домов.

Хотя строительство домов и коттеджей «не как у всех» обойдётся Вам дороже, и займёт больше времени, зато Вы сможете воплотить все самые смелые свои идеи и дизайнерские решения. Дом индивидуальной планировки подчёркивает индивидуальность и статус своих хозяев. Кроме того, если на стадии проектирования учтены интересы всех членов Вашей семьи, то жизнь в таком доме будет приносить только радость и удовольствие, что само по себе невозможно измерить никакими деньгами. Поэтому, стоит уделить особое внимание этапу разработки проекта, и не стоит на этом экономить.

Индивидуальное проектирование домов подразумевает постоянный живой диалог архитектора, конструктора, инженера и самого собственника, в результате которого и возникает настоящий шедевр. Ориентировочная стоимость проекта обговаривается индивидуально, в процессе собеседования с заказчиком. Сюда входят стоимость эскизно-архитектурного проекта, чертежей и конструктивных решений. Более точные цены, на текущий момент, Вы можете посмотреть на сайте нашей компании. Все расценки указаны для строительства классического варианта 1-2 этажного дома, без использования специальных технологий и уникальных разработок.

Поскольку Вы решили построить себе дом в экологически чистой зоне Подмосковья, то желательно, чтобы и сам коттедж соответствовал всем стандартам качества. Он должен быть тёплым, благоустроенным, потреблять минимум электроэнергии, обладать хорошими звукоизоляционными свойствами. Именно такие коттеджи, в которых уютно в любое время года, строит компания . При строительстве мы можем использовать любые материалы, однако самыми экологически чистыми, во всём мире, признаны натуральная древесина и камень.

Стоимость индивидуального проектирования домов вас приятно удивит!

Скролльте

Наименование проекта	Состав проекта	Цена
Архитектурный раздел проекта загородного дома	Эскизный проект «ЭП» состоит из: Титульного листа альбома. Пояснительной записки. Схемы земельного участка. Схем планов всех этажей. Схемы разреза по лестнице. Схем всех фасадов. Визуализации загородного дома (один или два ракурса). Экспликации применяемых материалов.	10 000 руб
Конструктивный раздел проекта загородного дома	Рабочий проект (стадия «АР и КР») состоит из: Титульного листа альбома. Листов с общими данными по проекту. Кладочных планов всех этажей. Отделочных планов всех этажей. Планов расстановки мебели на всех этажах. Чертежей всех фасадов. Плана кровли. Чертежей разрезов. Чертежей вентканалов для естественной вентиляции. Ведомости и спецификации перемычек (не относится к деревянным домам). Монтажной схемы окон и дверей. Экспликации полов. Чертежей стропильной кровли. Узлов.	500 руб/м² – при площади дома до 100 м² 450 руб/м² 400 руб/м² 350 руб/м²
Дизайн-проект интерьеров загородного дома	Дизайн-проект состоит из: Титульного листа альбома. Плана монтажа/демонтажа перегородок. Плана с расстановкой мебели и оборудования. Плана потолков. Разрезов по потолку. Плана полов. Разрезов по полу. Плана световых групп и расположения выключателей. Плана расположения розеток и электровыводов. Разверток по стенам. Ведомости отделочных материалов. Визуализации.	1400 руб/м² – при площади дома до 100 м² 1300 руб/м² – при площади дома от 100 до 150 м² 1100 руб/м² – при площади дома от 150 до 250 м² 1100 руб/м² – при площади дома от 150 до 250 м² 1000 руб/м² – при площади дома от 250 до 500 м² 800 руб/м² – при площади дома свыше 500 м²
Инженерный проект загородного дома	Отопления и вентиляции (ОВ). Водоснабжения и канализации (ВК). Электрических и слаботочных сетей (ЭС).	Каждый раздел – от 100 руб/м²
Ландшафтный дизайн-проект земельного участка	Титульного листа альбома. Плана благоустройства земельного участка. Разбивочного плана озеленения земельного участка. Разбивочного плана покрытий земельного участка. Деталей малых архитектурных форм. Визуализации.	От 4500 руб/сотка

Этапы разработки проекта дома

• Выбор планировки этажей, наружного экстерьера, материалов для строительства
• Утверждение прорисованных планов этажей
• Разработка и утверждение 3D-модели здания
• Создание архитектурного и конструктивного раздела
• Создание инженерного раздела

Как заказать и оплатить

Вы определились с выбором и обратились в нашу строительную компанию. Мы заключаем договор на оказание услуг. В свою очередь, Вы оплачиваете 25% от общей стоимости проекта, что является гарантией Вашего решения работать с нами. Эти деньги пойдут на предпроектные работы: техническое задание на разработку проекта, выезд специалиста на место, обмен информацией. После выполнения всех этих действий, согласования и утверждения, оформляются архитектурные решения. На их основании разрабатываются строительные чертежи, и составляется смета.

Мы можем похвастаться самыми доступными ценами на любые проекты домов под ключ, причём окончательная оплата производится только после выпуска и утверждения проекта. Наши клиенты не раз убеждались, что все легко и просто. Мы будем рады видеть и Вас в числе своих клиентов.

Типовые проекты не всегда удовлетворяют все пожелания клиентов, поэтому мы предлагаем услугу индивидуального проектирования и последующего строительства загородных домов. Как быть в тренде, но сохранить уникальность? Мы разработаем архитектурное решение! Представляете планировку? Мы воплотим её в эскизе! Персональное проектирование также включает в себя разработку решений инженерных систем и ландшафтного дизайна.

Специалисты компании «АгропромСтрой» готовы разработать проект как для небольшого уютного домика, так и для роскошного особняка! Такая постройка всегда уникальна и выделяется среди серийных коттеджей.

Проектирование

Индивидуальное строительство домов предполагает детальную подготовку проектной документации, в которой учитывается:

• Расположение постройки
• Особенности и площадь участка;
• Количество этажей строения;
• Наличие дополнительных построек (баня, гараж);
• Необходимость ландшафтного дизайна.

Наши специалисты предложат оптимальный вариант в зависимости от количества человек, постоянно проживающих в доме, условий эксплуатации (сезонно или круглогодично). Эргономичное размещение инженерных коммуникаций и оборудования, правильная планировка, выбор необходимых строительных материалов – залог успешного воплощения индивидуального проекта и надежности постройки.

Каждому заказчику предоставляется:

• Эскизный проект (ЭП);
• Архитектурное решение (АР);
• Конструктивный раздел (КР);
• 3D-визуализация.

Преимущества и гарантии

Персональные проектные решения

Эксклюзивная архитектура

Комфорт и эргономика

Профессионализм в каждой детали

Полный пакет документации

Проектирование предполагает плотную работу с заказчиком, ведь вместе мы создаем не просто дом, а современный, удобный, подходящей именно его семье, образ жизни. В зависимости от требований, мы создаем дом с нуля или перерабатываем уже готовый проект, сохранив концепцию, но дополняя ее новыми идеями. Далеко не каждая организация готова взяться за реализацию смелых и нестандартных решений. На Ваш выбор – дома с мансардой, балконом, террасой и другими интересными архитектурными особенностями.

Сотрудничество с компанией «Агропромтсрой» - это:

• Оперативное выполнение строительных и отделочных работ
• Гибкая ценовая политика
• Профессионализм персонала
• Эффективное решение сложных задач.

Примеры визуализации при индивидуальном проектировании

Строительство

Соблюдение норм и стандартов СНиП – залог успешного и качественного строительства. Бригада рабочих, которую предоставляет наша компания, - это квалифицированные специалисты, которые работают в нашей компании уже более 5 лет. Изучение и умелое использование инновационных технологий, применение материалов исключительного качества позволяют нам возводить жилые строения максимально быстро. Мы строго следуем договору, где детально прописаны этапы работ.

Расскажите нам о Ваших представлениях о комфортном и уютном жилье. Мы не просто подготовим проект, соответствующий Вашим ожиданиям, но построим дом Вашей мечты!

Цена на индивидуальное проектирование дома

Наименование услуги	Цены
Архитектурное проектирование
Эскизный проект	от 150 руб./кв.м.
Визуализация	от 75 руб./кв.м.
Архитектурные решение (АР)	от 350 руб./кв.м.
Конструктивные решения (КР)	от 250 руб./кв.м.
Инженерные работы
Система энергоснабжения (ЭО)	от 100 руб./кв.м.
Система водоснабжения (ВК)	от 50 руб./кв.м.
Отопление, тепловые сети (ОВ)	от 120 руб./кв.м.
Дизайн
Концепция дизайна	от 550 руб./кв.м.
Раздел дизайн	от 350 руб./кв.м.
Рабочий проект	от 1500 руб./кв.м.
Подборка мебели и светильников	от 950 руб./кв.м.
Декорировавние	от 600 руб./кв.м.
Ландшафтный дизайн
Создание концепции	от 500 руб./сотка
Создание проекта	от 4000 руб./сотка

Из чего складывается стоимость архитектурного проекта?

Проектная документация на объекты капитального строительства может состоять из многих разделов:

1. Пояснительная записка.
2. Схема планировочной организации земельного участка.
3. Архитектурные решения (АР).
4. Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР).
5. Сведения об инженерном оборудовании, сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, включая подразделы:
   • Система электроснабжения (ЭО);
   • Система водоснабжения (ВК);
   • Система водоотведения;
   • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети (ОВ);
   • Сети связи (СС);
   • Система газоснабжения;
   • Технологические решения.
6. Проект организации строительства.
7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.
8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
10. Смета на строительство объектов капитального строительства.
11. Иная необходимая документация.

Необходимость и объем разработки указанных разделов определяется индивидуально по согласованию с вами. При этом стоимость каждого раздела рассчитывается отдельно и во многом зависит от сложности создаваемых решений и площади будущего объекта.Оплачивать разработку архитектурного проекта можно поэтапно – по мере готовности разделов. Таким образом, индивидуальное проектирование – это в ряде случаев не так накладно, как кажется на первый взгляд.