Получение кредита под залог квартиры. Залог комнаты

Получение кредита под залог квартиры. Залог комнаты

Вы решили, что пора открыть собственный бизнес? Мечтаете о шикарной свадьбе или давно хотите приобрести модный автомобиль? Для этих и любых других нужд Вы можете легко и за короткое время получить кредит под залог квартиры в нашем центре.

Кредит под залог недвижимости - услуга очень востребованная, поскольку нередко бывают такие жизненные ситуации, в которых деньги требуются срочно. Компания «РуссКредит» позволяет каждому гражданину получить крупные суммы под невысокий годовой % для полного и оперативного решения проблем. Мы гарантируем выгодные условия и ежемесячные выплаты. От Вас потребуется лишь собрать минимальный пакет документов, без справки о доходах. В «РуссКредит» могут обратиться клиенты с плохой кредитной историей - это для нас абсолютно не имеет значения. Вы можете взять нецелевой кредит и распоряжаться средствами по своему усмотрению - с нашей стороны не будет никакого контроля за расходами выделенных сумм.

На подачу заявки уйдет всего несколько секунд - и уже в течение часа Вам поступит ответ от специалистов центра.

Деньги под залог от ООО «РуссКредит»: особенности получения

Все планы срываются из-за отсутствия денег? Нужна большая сумма, но вы не знаете, к кому обратиться за помощью? Выход из этой ситуации есть — кредит под залог недвижимости. Оформить его можно в организации «РуссКредит». Чтобы взять займ, подайте заявку на сайте или свяжитесь с консультантом.

Мы берём в залог:

  • ликвидные квартиры — те, которые в случае просрочек можно сразу продать и погасить кредит;
  • жилплощадь без обременения — на недвижимость не должен быть наложен арест, и она не должна быть заложена в банке или МФО;
  • имущество, застрахованное от затопления или пожара и стихийных бедствий.

Важно : мы не рассматриваем варианты домов, в которых прописаны малолетние граждане или инвалиды. Строго придерживаемся закона и не берём в залог недвижимость, если это единственное ваше жильё .

Преимущества кредитования в ООО «РуссКредит»

Мы прикладываем максимум усилий, чтобы сотрудничество с нами было выгодным.

  • Выдаём кредиты без подтверждения дохода и поручителей — экономим ваше время.
  • Не взимаем комиссию за досрочное погашение — вы можете покрыть кредит когда угодно.
  • Предлагаем срок погашения до 15 лет — это не сильно влияет на ваш семейный бюджет.
  • Выплачиваем нецелевые кредиты — вы тратите деньги на свои нужды, не отчитываясь перед нами.
  • Предоставляем хорошую техническую поддержку — звоните в рабочее время по любому вопросу.
  • Не проверяем вашу кредитную историю.

Для оценки недвижимости привлекаем независимого эксперта, который помогает установить реальную стоимость жилья на сегодняшний день.

Частный кредит от ООО «РуссКредит» — прекрасная возможность избавиться от срочных финансовых проблем!



Преимущества компании «РуссКредит

На рынке предоставления финансовых услуг мы занимаем лидирующие позиции, благодаря многочисленным преимуществам, открывающимся каждому клиенту, обратившемуся к нам:

  • оптимальный срок погашения кредита и выгодные условия займа позволяют осуществлять комфортное сотрудничество;
  • заявка на получение займа под залог рассматривается в максимально краткие сроки;
  • процентная ставка по кредиту имеет максимально низкие показатели;
  • возможность получения до 70% от актуальной рыночной стоимости недвижимости;
  • выдача займа вне зависимости от состояния кредитной истории;
  • получение денежных средств на любые цели.

К нам Вы можете обратиться в любой трудной ситуации, когда срочно необходима крупная сумма денежных средств. Мы открыты к сотрудничеству с новыми клиентами.



Условия предоставления кредита под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости на максимально выгодных условиях предоставляется в том случае, если имеется подтверждение имущественных прав. Для того чтобы доказать их наличие, необходимо предоставить документ подтверждающий права на владение:

  • жилой недвижимостью какого-либо типа;
  • коммерческой недвижимостью;
  • земельным участком.

Залоговое недвижимое имущество должно быть расположено на территории Москвы и Московской области.

К заемщику также выдвигаются определенные требования, согласно которым он должен:

  • достигнуть совершеннолетия;
  • быть не старше 65 лет;
  • иметь платежеспособность.

Чтобы получить кредит под залог недвижимости необходимо:

Для оформления сделки по выдаче займа необходимы такие документы, как:

  • паспорт;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество;
  • акт, подтверждающий выдачу прав на недвижимость;

Выплата денежных средств по залоговому займу осуществляется в офисах финансовой организации «РуссКредит» в максимально краткие сроки после оформления всех необходимых документов.



Недвижимость сегодня – один из самых ценных продуктов, которые безоговорочно принимают в качестве обеспечения. Компания «Арбат-Кредит» рассмотрит заявки на кредит под залог комнаты в течение суток. Предлагаем самые лояльные условия для граждан, которые нуждаются в срочной финансовой помощи:

Размер кредита от 500 тысяч рублей
максимальная сумма зависит от стоимости объекта залога
Сроки 3 месяца – 10 лет
Ставка, % от 18% в год
Требования к заемщикам
  • возраст: 18-61 год;
  • проживание: обязательна регистрация в г. Москва или области;
  • кредитная история: не важна, деньги под залог комнаты вы получите, имея текущие или закрытые просрочки;
  • трудоустройство: не требуется документально подтверждать наличие официального места работы;
  • справка о доходах: не нужна.
Другие условия
  • собственником комнаты является потенциальный клиент;
  • у объекта недвижимости нет других обременений, например, он не состоит в залоге по другому договору, о чем свидетельствует справка из кадастра;
  • комната находится на территории г. Москва или не далее 30 км от МКАД;
  • документы: удостоверение личности (паспорт), возможно справку о доходах, а также документы на комнату.

Кредит под залог комнаты: в чем сложности получения

У каждой кредитно-финансовой компании свои условия кредита под залог недвижимости . Некоторые с удовольствием рассмотрят заявку от клиента, готового предоставить в качестве обеспечения комнату в доме или квартире. Другие напротив, откажут в выдаче займа. В любом случае, принимая решение, банк отталкивается от ликвидности залога: никому не интересны квадратные метры, которые будет сложно продать, если заемщик откажется оплачивать долг. Отсюда вытекают ограничения в выдаче денег под залог комнаты.

Вам, скорее всего, откажут, если:

  1. В комнате прописано несовершеннолетнее (недееспособное) лицо, или они являются его собственниками (согласно ст. 37, пункт 4, ст. 292 ГК РФ, ФЗ «Об опеке и попечительстве»). Все действия с недвижимостью осуществляются через отдел опеки. Банк может рассмотреть заявку, если у вас есть разрешение органа на проведение сделки. Документ в свою очередь выдается родителям или опекунам, которые гарантируют предоставить ребенку, больному человеку другое жилье, если банк отнимет недвижимость.
  2. Разрешение на залог комнаты от других собственников квартиры, в частности от супруга: если один из супругов желает передать комнату в залог, банк потребует разрешение от второго собственника, особенно если недвижимость принадлежит супругам в равных долях.
  3. Комната находится в аварийном состоянии (степень износа до 60%).
  4. Дом не подключен к системам жизнеобеспечения (водоснабжению, канализации, электрике и др.).

Кредит под залог комнаты в коммунальной квартире

Требования к объекту недвижимости и ограничительные меры остаются без изменений. Нюанс состоит в характере будущей сделки, и он порой играет ключевую роль. Различают 2 вида кредитов под залог комнаты в коммуналке:

  • заявитель намерен выкупить последнюю комнату в квартире;
  • клиент желает купить отдельную комнату (ипотека под залог приобретаемой или имеющейся недвижимости).

В первом случае банки с удовольствием идут навстречу, ведь, покупая последнюю комнату, вы становитесь собственником всей квартиры, а значит увеличивается ликвидность недвижимости.

Во втором случае вам могут отказать в выдаче денег под залог комнаты, мотивируя это сложностями с продажей жилья в случае неуплаты долга. Трудность для банка также заключается в необходимости получать письменное согласие на отказ от приобретения собственности, готовящейся к продаже, от всех соседей-владельцев других комнат: по Закону именно они имеют приоритетное право на покупку. Вот здесь часто и наступают сложности: одних соседей постоянно нет дома, другие не желают ехать к нотариусу, чтобы подтвердить отказ, а третьи находятся в конфронтации с другими собственниками. Банкам такая морока ни к чему.

Вопрос – где взять кредит под залог недвижимости , если это не отдельная квартира, а ее часть? Обращайтесь в «Арбат-Кредит», самому быстрому и безотказному кредитному брокеру Москвы.

Преимущества сотрудничества с компанией «Арбат-Кредит»

При отсутствии перечисленных ограничений вы получите деньги уже через пару дней после обращения в нашу компанию, потому что:

  • мы работаем с самыми известными банками столицы и пользуемся приоритетным правом на лучшие условия для своих клиентов;
  • пока вы ищете подходящее предложение, мы уже предоставим вам несколько вариантов кредитов, выберем оптимальный, поможем собрать документы и отправим их на рассмотрение;
  • мы тщательно изучим ваш объект недвижимости, проверим его на юридическую чистоту, на обременения, а также подскажем, какие документы необходимо предоставить, чтобы снизить процентную ставку – вы отправляетесь в банк в полной уверенности, что завтра получите деньги;
  • лояльные условия – это большие сроки, низкий процент, и все это тоже у нас.

Единственным минусом кредитов под залог комнаты выступают небольшие суммы к выдаче, которые составляют около 70-80% стоимости жилья. Зато в отличие от потребительского целевого кредита, переплата будет существенно меньше, сроки больше, а это гарантия того, что у вас не возникнет затруднений с выплатой займа.

Голованова И.И.

Хочу сказать спасибо ребятам и сотрудникам Авана за внимательный подход. В новом году, зимой, мне понадобились деньги на лечение, а отложенных было недостаточно. Банк отказал в выдаче средств, из-за риска невозврата – работаю учителем в средней школе. Обошла несколько организаций и собралась опустить руки. Одновременно начались проблемы на работе, и обстановка накалялась. При лечении нельзя нервничать, и я стала страдать от нервов и вступала в конфликты. Друзья помогли финансово и покрыли часть задолженности, но этого было мало. Знакомые посоветовали пройтись по другим учреждениям – они не внушали доверия, ломбарды пугали. Тогда я попала в Аван. Стереотип о том, что за кредитом под залог комнаты (предложили там же) нужно обращаться только в банк, развеялся. Сразу обратила внимание на приятную процентную ставку и гибкий период возврата. Мне доступно и доходчиво объясняли нюансы и сложные моменты. Оценка недвижимости не занижена, все прошло прозрачно. В январе решила старые проблемы и приобрела полезный опыт. Деньги начала выплачивать месяц назад, получается достаточно экономно и не бьет по семейному бюджету. Спасибо!

Иброхимов Б.М.

В связи со сложившейся ситуацией в семье и последующему разводу, повлекший раздел имущества и выплату большой суммы денег бывшей супруге, мне пришлось искать пути добычи этой суммы. Попытки занять или одолжить у знакомых и друзей не привели к желаемому результату. Затем последовало несколько попыток взять кредит, но все предлагали длительную процедуру и высокие процентные ставки, мешающие оперативно решить мою проблему из-за нестабильности дохода таксиста. В полной суматохе кто-то и посоветовал обратиться в АВАН. Немного почитав отзывы и рассмотрев возможные варианты займов, я все-таки решился на оформление заявки. Через несколько часов поступил звонок от менеджера, который не только разъяснил подробности и условия сотрудничества с населением, но и помог оформить займ под залог квартиры. Все сомнения улетучились, когда мой кредит был одобрен, а в виде бонуса я получил возможность своевременного погашения задолженности, без переплат и внесения дополнительных платежей. Учитывая простоту процедуры и положительный результат, я утверждаю, что АВАН – это лучшее финансовое учреждение для помощи простым людям. Спасибо за помощь! Хочется пожелать успехов и процветания на долгие годы.

Бабаева А.А.

Начну свой отзыв с благодарности всему коллективу компании АВАН, за проделанную работу, профессионализм и высокие манеры в общении. Сейчас очень редко встретишь сдержанных сотрудников финансовых учреждений, мне они точно не встречались. Когда на работе возникла небольшая накладка, у стилистов это закупка тканей и других материалов, нужно было быстро найти деньги на погашение дебиторской задолженности по большому проекту, я перепробовала много вариантов. В банках были однозначные отказы, поскольку дорогостоящего имущества в собственности я не имею, и залог не соответствовал запрашиваемой сумме. Решила рискнуть и позвонила в АВАН по указанному на сайте телефону – это была моя последняя надежда. Моему удивлению не было границ, когда приветливый менеджер, выяснив ситуацию, рассказал о возможном варианте получения займа и помог составить предварительную заявку. Ожидание, как в банке, не понадобилось, уже через 30 минут я смогла оформить кредит под залог комнаты, который позволил покрыть все необходимые затраты и позволил продлить разработку новой коллекции. Теперь я могу быть уверена в завтрашнем дне и хочу пожелать Вам успехов и побольше новых клиентов.

Щипанова В.В.

Ветеринар

Если у вас возникли финансовые затруднения и срочно нужны деньги, максимально комфортным и выгодным способом станет обращение в компанию «Частный Инвестор».

Если вы уже однажды обращались в банк за кредитом под залог комнаты, то, наверняка столкнулись с множеством бюрократических проблем. Для финансовых учреждений, выдача ссуды под залог комнаты является действительно достаточно сложной процедурой. Все дело в долевом участии остальных собственников, а значит, необходимо нотариально подтверждать согласие остальных владельцев.

Кроме этого, банк обязывает представлять справку о доходах с официального места работы, подтверждать свою платежеспособность и т.д. Мы готовы вам выдать кредит под залог комнаты и рассмотреть вашу заявку в течение 15 минут! При положительном ответе и подписании договора, деньги будут зачислены на ваш банковский счет в течение суток. Наличными вы сможете получить всю сумму займа сразу же.

Нам не важна ваша кредитная история, взаимоотношения с другими банками и справки с места работы. Мы рассматриваем ситуацию здесь и сейчас. Единственным условием для получения кредита в компании «Частный Инвестор» является ликвидность объекта недвижимости и его территориальное расположение в пределах Москвы и Подмосковья (90 км от МКАД).

Простая схема кредитования

Выдавая деньги под залог комнаты, , мы постарались максимально упростить схему кредитования.

Единственными документами для получения кредита под залог комнаты будут являться:

  • Паспорт.
  • Договор на право собственности.

Мы индивидуально подходим к каждому клиенту. Всем нужна разная сумма денег на определенный срок. Поэтому мы не приемлем шаблонных решений. Менеджер вместе с вами подберет максимально комфортные для условия кредитования. Это защитит вас от долговой ямы, и позволит постепенно стабилизировать свое финансовое положение.

Прозрачность условий договора – наше обязательное условие. Вы можете подробно ознакомиться со всеми документами, прежде чем решите их подписать. В договоре будет прописана сумма ежемесячного погашения, годовая ставка и размер займа. Ставка останется неизменной до конца действия договора. Таким образом, вы ничем не рискуете, подписывая договор.

Используя наш простой онлайн калькулятор, вы можете оценить свои финансовые возможности и, варьируя сумму кредита и срок, подобрать наиболее комфортный для себя вариант.

Не указан Доля Квартира Комната Земля Дом Другое

10 причин взять кредит под залог комнаты у нас:

  • Ответ по заявке – а течение 15 минут.
  • Не нужно брать справку с места работы о доходах.
  • Отсутствие финансовых рисков (ставка остается неизменной).
  • Проценты начисляются на оставшуюся сумму долга.
  • Нам не важна ваша кредитная история.
  • Персональный подход к каждому клиенту.
  • Выдача денег наличными на месте или перевод на банковский счет.
  • Возможность досрочного погашения.
  • Прозрачные условия договора.
  • Вы сами выбираете график погашения и сумму ежемесячного платежа.

Комфортные условия сотрудничества

Получение денежных средств по кредиту может быть осуществлено в случае предоставления залогового имущества. Один из самых популярных видов залога - это залог недвижимости. Сюда можно отнести и принадлежащую заемщику комнату в общежитии или в коммунальных квартирах. Но если кредит под залог квартиры является довольно стандартным случаем и обыденным явлением, то оформление и передача в обеспечение по кредиту комнаты встречается не так уж и часто.

Данный случай является непростым , так как многие кредитные организации отказываются предоставлять кредит под такой залог или вместе с тем выдвигают сложные требования к заемщикам.

Кредит под залог комнаты – заем, который связан для кредитора с большими рисками, чем кредит под залог квартиры или дома. Всё это связано с тем, что комната как залог представляет собой менее привлекательный объект для потенциальных покупателей и имеет низкую ликвидность, что впоследствии затрудняет его продажу в случае невозврата долга заемщиком.

Отдельной программы для кредитования клиентов под залог комнаты у банков нет. Поэтому критерии выдачи кредита конкретному заемщику в случае с кредитованием под залог данного вида недвижимости стандартны и аналогичны требованиям к клиенту, оформляющему кредит под залог квартиры или дома.

Для заключения кредитного договора под залог имеющейся у потенциального заёмщика комнаты в общежитии или коммунальном доме необходимо выполнение ряда условий. Прежде всего это наличие ликвидной недвижимости, в данном случае – комната. Большой акцент делается на то, что комната должна находится в собственности у заемщика, без обременения правами третьих лиц и залогом по другому кредиту .

Заложить комнату в коммуналке или общежитие возможно, но размер кредита вряд ли составит больше половины ее стоимости. Учреждения способны предложить сумму, не превышающую 50-70 % от оценочной стоимости.

После оформления кредита под залог, за заемщиком сохраняется право собственности квартиры.

Выдается кредит под залог комнаты без смены собственника . Согласно ст. 350 ГК РФ. Однако при этом накладывается обременение . Однако несмотря на это заемщик может продолжать распоряжаться ей по своему усмотрению: жить, сдавать в аренду и тд.

Возникают ситуации, когда заёмщику срочно необходима большая сумма денег, но банк затягивает процесс выдачи займа. В таком случае мы можем помочь решить ваши финансовые проблемы.

Мы предоставим возможность взять кредит не только от банка, но также от частного инвестора под более низкий процент по сравнению со ставками, установленными по банковским продуктам без обеспечения.

Наша компания предоставляет достаточно выгодные и прозрачные условия кредитования без справок о доходах и кредитной истории, без поручителей под залог квартиры.

На основании нашего опыта мы максимально упростили процедуру: мы выносим решение о выдаче кредита от одного часа до одного дня . Для безопасности Вашей недвижимости мы работаем только с договором залога, который по закону в течение 5-ти рабочих дней регистрируется в Росреестре .

Оставить заявку у нас достаточно просто: вы можете отправить нам заявку по электронной почте или позвонить нам по контактному номеру.