Балкон – не только декоративный элемент, но и место, где можно отдохнуть, посидеть с друзьями или даже поработать! Но если для городской квартиры это действительно многофункциональная территория, то в частном доме балкон уже не настолько популярен.
Еще на этапе проектирования дома желательно определиться, нужен ли балкон, и если да, то сколько. Чаще всего балконы любят городские жители, еще не привыкшие к собственному саду. Ведь преимущества балкона несомненны:
Но и недостатков у балкона в частном доме множество. Так, для утреннего кофе гораздо удобнее выйти на террасу, а не подниматься на второй этаж обратно в комнату. Посиделки с друзьями также переносятся в беседку, делая балкон исключительно декоративной частью фасада. Да и финансовая сторона вопроса не говорит в пользу балконов – такой дом будет стоить гораздо дороже.
Решившись на возведение балкона, стоит хорошо обдумать его конструкцию и расположение. Это может быть консольный (висящий в воздухе), приставной или же расположенный в мансарде балкон, опирающийся на стены дома (варианты 1,2 и 3 на фото). Конструктивные решения отличаются способом крепления балконных плит:
Консольно-защемленная плита используется только для балконов шириной до 1 метра. Балкон на балках может быть чуть шире – до 1,2 м, а на кронштейнах допустима ширина в 1,5 м. А вот используя опоры, можно не ограничивать себя и построить целую террасу.
При этом желательно сразу же установить козырек, который будет защищать от солнца и дождя. Он должен выступать за периметр балконной площадки минимум на 10 см спереди и 20 см по бокам. Если же это наветренная сторона, то козырек нужно увеличить минимум вдвое для защиты от косого дождя.
На балкон без козырька очень кстати придутся садовые качели с крышей-тентом. Выбирать желательно раскладывающиеся модели с подставками для напитков. Зимой качели просто складываются и убираются в дом, а летом это прекрасное место для отдыха, где можно даже спать.
Если для установки балконной плиты на балках нужны расчеты профессионала, то используя дополнительные опоры, можно уверенно строить балкон своими руками. Этапы строительства деревянного балкона:
Ограждение балкона делается высотой минимум 1,1 м. Если оно планируется сплошным, между ограждением и балконной плитой нужно оставить зазор для стока воды. Еще на этапе возведения опор установка балкона должна быть спланирована с уклоном 2% в сторону стока – иначе вода будет задерживаться на полу.
Принцип строительства бетонного балкона такой же, только вместо деревянных балок используются швеллеры, а по всему краю нижней стороны плиты должна быть сделана небольшая канавка – «слезник». Он защищает стены дома от капель воды, которые могут стекать с балкона и доходить до стыка балкона с домом. Без такой канавки любая гидроизоляция будет неэффективной, а при сильном косом дожде места входа швеллеров в стену будут подмокать.
Если дом построен и уже обжит, а балкон очень нужен, его можно просто пристроить! Возводить его можно как на ленточном фундаменте, так и на столбчатом. Глубина фундамента стандартна – ниже промерзания грунта.
Примыкающий к основному зданию более легкий фундамент нельзя соединять «намертво», а только с помощью деформационного шва. В противном случае при неизбежной усадке один из фундаментов будет неизбежно разрушен.
Для этого после установки опалубки вплотную к старому фундаменту укладывают любой эластичный материал – жесткую минвату или пенополистирол толщиной 1-2 см и заливают бетон. После застывания нового фундамента стык заполняют упругим герметиком.
Опалубка в этом случае ставится вплотную к зданию и заливается цементно-песчаной смесью.
Если же уверенности в устойчивости грунта нет, рационально применить компромиссный вариант, совмещающий упругое и жесткое соединение. Для этого стальные ерши фиксируются в фундаменте слоем клея, который будет обеспечивать необходимую подвижность без разрушения бетона. На всю поверхность наносится строительный герметик, а свободные концы ершей закрываются пластмассовыми втулками.
Как сделать «приставной» баллон? Существует два способа монтажа:
В первом случае принцип строительства практически не отличается от балкона на консольных балках. Разве что эти балки опираются не на стены дома, а на опорную доску. Такой балкон не сможет выдерживать большие нагрузки, поэтому устанавливать мебель на нем не рекомендуется.
Если же использовать укосы – деревянные кронштейны с закрепленным на них дополнительным поперечным брусом, надежность конструкции увеличивается. Само дерево довольно пластично, поэтому переживать о разной усадке и деформации стен не приходится.
Чтобы не арендовать тяжелую технику для поднятия готовой бетонной плиты, можно сделать опалубку и залить плиту самостоятельно:
Не стоит делать сплошную стену на открытом балконе – дождевая и талая вода будет застаиваться, её придется каждый раз удалять вручную. Кованые перила смотрятся гораздо эффектнее.
Если же хочется сделать небольшой навесной балкон, на видео описываются основные принципы устройства арматурной сетки и её крепления к стене:
Скрыть
Балкон – помещение небольшое, но ремонтировать его очень хлопотно. И дело не в сложности работы - есть много юридических норм, которые нужно соблюдать во время ремонта. Как обойти препоны и не попасть впросак?
Когда приходит время капитально отремонтировать балкон или лоджию, у владельца часто возникает вопрос: «Может, это общее имущество, и оплачивать ремонт должны все жильцы дома?»
Что в многоэтажках является общим
Обратимся к Постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. Согласно ему, к общему имуществу действительно относятся «…балконные плиты, … и ограждающие несущие конструкции». Получается, ремонт балконной плиты и ограждения – удел всех жильцов дома.
Однако не все так гладко. Юристы считают, что Постановление носит лишь рекомендательный характер. В основном же документе – Жилищном Кодексе РФ – ничего не написано о том, что балконы или лоджии в квартирах принадлежат всему дому. Поэтому оплачивать ремонт вам никто не будет.
Если на вашем балконе есть пожарная лестница, можно добиться, чтобы его ремонт частично оплатили соседи. Потому что тогда ваш балкон служит не только вам. Он является общедолевой собственностью (ст. 31, гл. 6 ЖК РФ).
В Жилищном Кодексе есть два термина, которые обозначают сильные преобразования в квартире, в том числе и на балконе. Это переустройство – установка дополнительного радиатора, перенос газовой плиты – в общем, все, что связано с инженерными сетями и оборудованием. И перепланировка, которая представляет собой изменение очертаний жилого помещения. Например, когда вы объедините две комнаты, остеклите балкон и так далее. Что-то из вышеперечисленного запрещено делать на балконе.
Какие-то работы – возможны, если на это получить специальную бумажку, то бишь разрешение. Давайте разберемся, что относится к первой группе, а что – ко второй.
Если у вас маленькая кухня, можете объединить лоджию с кухней. О вариантах дизайна, утеплении и других нюансах читайте в .
Обшил балкон вагонкой – не видно, ну и ладно!
Такой балкон вносит дисгармонию во внешний вид здания
Радиатор на балконе, подключенный к центральной сети
Пока соседи будут спускаться вниз – все цветочки посшибают
Все случаи перечислены в Постановлении Правительства Москвы № 883-ПП от 15 ноября 2005 года. Получать разрешение чиновников нужно, когда:
Остекление + обшивка балкона + ненормативный цвет
Лоджию присоединили к комнате, да еще и отопление вынесли
Здесь вынесли наружные приспособления для сушки белья. Благо, это не Россия
То есть почти на все виды ремонта нужно получить разрешение. Зато и покрасить пол вы можете безо всяких согласований. (если стяжка не очень тяжелая) и – тоже.
Разрешение на несогласованное переустройство или перепланировку – только по решению суда
Согласно КоАП РФ ст. 7.21, самовольная перепланировка, переустройство жилых домов или помещений (в том числе балконов и лоджий) обойдется в 1 – 1,5 тысячи рублей. Жители многоквартирных домов платят на тысячу больше.
Однако этот штраф – капля в море! Дальше на нарушителя подадут в суд и, возможно, обязуют привести балкон в прежнее состояние. Если этого не сделать, квартиру продадут с торгов. А вырученные деньги (за вычетом расходов на исполнение судебного решения) передадут ее хозяину. Плохо то, что судебные приставы стремятся продать быстрее, значит выйдет дешевле.
Интернет полон стонов, которыми делятся бедолаги, попавшие под раздачу за неправильный ремонт балкона. Мы же подобрали для вас наиболее типичные случаи удачного выхода из ситуации.
Евгения, Москва:
Мы с мужем хотели убрать перегородку на балконе и сделать панорамное остекление. В фирме, которая устанавливает евроокна, нам сказали, что нельзя, потому что балкон выходит на красную линию. Точнее, они-то могут сделать, но нежелательно. Предложили обшить сайдингом. Мы подумали, что нам просто впаривают более дорогой вариант. Поэтому еще походили по фирмам – там твердили то же самое – не желательно. В итоге согласились на сайдинг. Причем оказался он не дороже панорамных окон.
Николай Иванович, Новосибирск:
Я задумал снести стену между комнатой и лоджией. Был в «Архиматике», и они мне заявили: снести ее легально никак нельзя. Во-первых, она считается внешней, во-вторых, это нарушит внешний вид здания. Даже отказались просто увеличить дверной проем! Будто это тоже испортит наружность фасада. Других причин не назвали – перегородка не несущая, сделана из газобетонных блоков. Все же пришлось отказаться от этой идеи.
Инесса Ретушева, Подмосковье:
У нас балкон пришел в аварийное состояние. На общем собрании жильцов решили, что ремонт будет оплачиваться из нашего кошелька. Это ладно. Компания, с которой связалась УК, срезала плиту и собиралась устанавливать новую. Я пошла заключать договор с этой конторой, вдруг накосячат, с кого спрашивать? Так они отказались! Сказали - мы работаем с УК, с ними и договор будем заключать.
Многие при покупке квартиры сразу же отметают варианты на нижних этажах, прекрасно понимая, что там, согласно проекту, может и не быть балкона. Кому же хочется потерять возможность увеличить в будущем площадь своей квартиры? Так что понять стремление людей приделать самодельные балконы на первый или на второй этаж многоквартирного дома – вполне понятно. Другой вопрос, можно ли возвести балкон своими руками с нуля?
Если нужно разрешение, то как получить его, что за материалы нужны для его изготовления, какой проект балкона на первом этаже – лучший и т. д. Вопросов, конечно, много, но если начнем поэтапно разбираться, то все встанет на свои места. Главное, вы убедитесь, что строительство балконов на первом этаже своими руками вполне реально. Решение принято, хочу балкон – осталось узнать, как сделать балкон своими руками?
Достройку балкона, как и лоджии своими руками можно выполнять, только получив разрешение на строительство, поскольку для любого переустройства квартиры требуется согласование проекта и получение соответствующих документов.
Пристройка балкона на первом этаже
Такое положение, кстати, обязательно и в случае выноса балкона или какой-либо другой реконструкции, т. к. любые самовольные действия, которые влекут за собой видоизменение жилого пространства, запрещены законом.
Совет: нелишним будет прежде обратиться в архитектурный отдел муниципалитета и прояснить нюансы, связанные с вашим домом. Возможно, вопрос разрешения на строительство отпадет сразу, к примеру, если это памятник архитектуры.Процедура получения разрешения на перепланировку довольно длительная. Так что, если вам необходим балкон на 1 этаже, то наберитесь терпения – вам придется обойти не одну инстанцию.
Можно обратиться и в посреднические организации, где помогут ускорить оформление необходимого для начала строительства пакета документов. Кстати, поскольку там в основном работают опытные юристы, они смогут также подсказать, как узаконить самовольную постройку балкона своими руками.
Балкон своими руками: фото навесной постройки своими руками
Конструкция балкона должна вписаться в фасад дома, получиться прочной и надежной, а для этого требуется грамотный расчет. Похвастаться специальными знаниями в этой области, мало кто может. Вот почему проектирование будущей пристройки лучше поручить профессионалам с соответствующей квалификацией. Они знают, как рассчитать правильно будущую постройку: ее устойчивость к нагрузкам, расход материалов. К тому же по готовым эскизам очень легко представить, как она будет выглядеть.
Чертеж балкона подвесного типа
Если пристройка предполагается на 2 этаже, стратегия несколько другая. Сделать подобную постройку своими руками вполне реально, особенно если второй этаж расположен не так высоко. В этом случае приходится учитывать мнение своих соседей и заручиться их согласием. Нередко соседи договариваются друг с другом и делают балконную пристройку сплошным монолитом – с первого по третий.
Важно: на первом этаже может уже быть пристройка, тогда надстройка должна соответствовать ее габаритам.На сегодняшний день пристроить своими руками балкон на первом этаже можно двумя способами, которые принципиально отличаются по технике крепления и сложности устройства.
Разберем устройство балкона своими руками в обоих вариантах. Начнем с технологии постройки балкона на фундаменте своими руками.
Приставная постройка своими руками из кирпича
Монтаж балкона на фундаменте начинается с его разметки. Как делают постройку своими руками ровной и устойчивой? Основным гарантом надежности будущей постройки является правильная разметка фундамента.
Правильная разметка фундамента
Схема работ такова:
Железобетонная плита на фундамент под пристройку
Для устройства надежного и прочного фундамента подойдут блоки из железобетона.
Важно: заложенный фундамент будущего сооружения балкона и фундамент самого дома должны оставаться на одном уровне.Следующим важным моментом устройства пристройки своими руками – это вопрос гидроизоляции . Качественно выполненная изоляция защитит стены постройки от подземных вод. Рекомендуется прокладывать гидроизоляционный материал порядка 10 см выше отмостки. Приставная конструкция дает возможность построить своими руками под ним подвал. В этом случае гидроизоляция должна быть двойной.
Перекрытие постройки чаще всего служит одновременно в качестве пола конструкции. Для устойчивости конструкции важно, чтобы во время его укладки, арматура проходила по местам наибольшего растяжения плит.
Кирпичная кладка постройки на фундаменте
Для возведения стен пристройки чаще всего используют кирпич. Высота боковых стен должна совпадать с максимальной высотой пристройки. Что же касается передней – то ее возводят до места остекления балкона. Кладка балкона обычно имеет толщину в 25 см.
Площадь балкона первого этажа больше перекрытия плиты второго, поэтому установили подвесную крышу
Далее, устанавливают навес из металла для будущей крыши. На него настилают гидроизоляционную паропроницаемую мембрану, поверх которой устраивают деревянную обрешетку. Именно на нее и будет укладываться кровельный материал.
На заметку: в последнее время наиболее востребованным стал Ондулин: в отличие, например, от профнастила он бесшумен во время дождя.Каркас подвесного балкона получают, связав основу с крышей при помощи вертикальных стоек. При монтаже пристройки своими руками крайне важно выполнить надежное крепление, правильно сварить постройку. Цельный каркас подвесной постройки крепят по всей высоте к дому. Для этого используют металлические анкеры самое меньшее в 20 см. Верхнюю часть каркаса постройки крепят шпильками сквозь стену.
Каркас навесного балкона
Пример навесной постройки своими руками
На заметку: постройки навесного типа обходятся дешевле приставных на фундаменте. Правда, в этом случае нет возможности сделать погреб под полученной постройкой. Такую же технологию можно использовать и для расширения балкона с выносом .Балкон своими руками: видео установки деревянного каркаса
На сегодняшний день стало не только модным оборудовать балконы, например, под зимний сад, личный кабинет, мастерскую, использовать, как летнюю террасу или как полноценную теплую комнату зимой. С помощью множества технологий и материалов можно увеличить, укрепить, остеклить или утеплить лоджию. Установка балконов начинается со сварочных робот, а именно необходимо определиться с видом установки металлоконструкции и крыши.
После ремонта балкон не только выглядит красиво,но и становиться значительно теплееВ принципе, установка нового балкона или расширение старого – теоретически вполне выполнимая задача, которую может осуществить хозяин любой квартиры. А вот что касается практической стороны вопросы, решить его намного сложнее. И причина здесь кроется вовсе не в сложности поставленных задач, а в том, чтобы получить все необходимые на проведение строительных работ разрешения.
Причин, по которым могут отказать в установке балкона, множество. Так, разрешения вам не видать, если:
Есть много причин, по которым могут отказать в установке балкона Кроме того, существуют и некоторые другие причины, по которым можно услышать отказ в устройстве балкона. К примеру, не выдадут разрешение на проведение строительных работ в домах, являющихся архитектурными памятниками. Отказ могут услышать владельцы неприватизированных квартир, наниматели жилища и так далее.
Совет. Перед тем, как приступить к сбору необходимых документов на устройство или реконструкцию балкона, обязательно проконсультируйтесь со специалистом, который наверняка подскажет вам, есть ли вообще смысл заниматься этим вопросом.
В принципе, перечень документов и справок, которые понадобятся для того, чтобы установить балкон, большой. Некоторые бумаги вы можете собрать самостоятельно, в получении же других понадобиться помощь специалистов.
Только после согласования всех документов в соответствыующих инстанциях и получения разрешения на строительные работы, можно приступать к установке лоджии Среди документов:
После того, как вам будет выдано разрешение и окончены все строительные работы, нужно будет обратиться в БТИ за получением нового технического паспорта квартиры.
ВАЖНО! Вся документация должна выдаваться исключительно специалистами, которые имеют на это разрешение, в противном случае ее могут не утвердить. Выбирая подрядчиков, лучше остановить свой выбор на фирмах, зарекомендовавших себя с положительной стороны и имеющих опыт работы в данной отрасли. Естественно, перед заключением договора лучше перестраховаться и проверить наличие всех необходимых лицензий у данной фирмы.
Вся работа по установке балкона/лоджии проводится в строгой последовательности и состоит из нескольких основных этапов.
На первом этапе устанавливают конструкцию. Самый надежный метод сделать это – нарастить железобетонную конструкцию. Для этого подготавливают опоры и конструкцию из металла, на нее заливают бетон. Особое внимание уделяется балконной плите – она должна быть качественной, надежной и безопасной.
Второй этап – выгон «коробки». Используют при этом разные материалы, все зависит от предпочтений хозяина и его финансовых возможностей. Главное условие – стройматериалы не должны иметь слишком большой вес, чтобы не нагружать опоры.
Завершающий этап – установка окон и внутренние отделочные работы.
Конструкция по парапету . Металлоконструкция имеет два варианта. Первый более простой, экономный подойдет тому, кто имеет сверху балконную панель, обе плиты балконов должны вертикально совпадать. Нужно выровнять, укрепить ограждения в горизонтальной плоскости. Второй вариант сложнее, но надежнее. Монтируются горизонтальные и вертикальные стойки, которые крепятся к верхней панели и стене дома. Также заменяется старый парапет профильной трубой.
Вынос конструкции вперед и в стороны . Позволяет увеличить размер лоджии на 10-40 см, поскольку система смещается за ограждение. Независимый каркас позволяет произвести установку лоджии с крышей или без нее. Обязательна снаружи, поскольку вертикальные крепления выходят за парапет.
Вынос в обе стороны Вынос конструкции по плите . Система подразумевает увеличение балкона по полу до 30 см, есть возможность самому регулировать высоту перила. В этом случае демонтируется все кроме плиты. Металлоконструкция, которая будет выходить за пределы панели, крепится к полу и стенам. Монтировать крышу или нет решать вам, поскольку система позволяет.
Замена парапета. Происходит демонтаж старых перил, установка новых, кованых. придают более дорогой и элегантный вид. Размер лоджии остается неизменным или уменьшается, зависит от состояния пола. Также можно установить алюминиевую раму под остекление, зимой будет теплый закрытый балкон.
Финская лоджия . Устанавливается рама с профильной трубы по периметру плиты и вертикально до плиты соседа. Здесь также площадь может уменьшаться, не всегда панель позволяет установить такую конструкцию.
Зависимая крыша на балконе с остеклением Зависимые крыши устанавливают, когда на балконе планируют полное остекление. Конструкция такого покрытия способна выдерживать большие нагрузки, поэтому с выбором кровли не будет возникать проблем. Также этот вид позволяет качественно остеклять лоджию, использовать различные материалы для утепления.
Независимая крепится на стену дома, она независима от каркаса под остекление, что уменьшает нагрузку на лоджию. Такой тип удобный, если нет необходимости остеклять балкон. Такая кровля не позволяет качественно остеклять балкон, чтобы основательно его утеплить. На широких балконах делают навес с большим выносом, что утяжеляет его и делает ненадежным. Для покрытия используют только легкие материалы.
На сегодняшний день существует большой выбор кровельных материалов. Чаще всего для кровли балкона используют стальные листы - оцинковка, ламинированный профнастил, гофролист, профилированный лист. Большой популярностью пользуется профлист.
Гофролист – та же оцинковка, только с волнистой структурой В сравнении с другими кровельными материалами, профлист является значительно дешевле. Он легкий в установке, монтируется саморезами, которые вкручиваются в волну листа. Стоит отметить прочность материала, который изготовлен из стали и имеет ребра жесткости.
Мягкие кровельные материалы - металлочерепица, ондулин, битум. Металлочерепица - это прочный материал, которые выдерживает разные температурные условия. Ондулин - волнообразная кровля. Легко крепиться, имеет хорошую шумоизоляцию.
Стеклопакеты для крыши - наиболее дорогой, но надежный материал. Хорошо удерживает тепло, не пропускают влагу, долго служат.
Холодное и теплое остекление Если выбор конструкции и крыши закончен, переходим к остеклению. Для начала нужно определиться для каких целей хотите использовать лоджию. Планируете проводить время здесь только в летний период или же хотите теплую комнату для зимнего периода тоже.
Есть несколько способов остекления. Наиболее экономный способ — установить стекло на простые деревянные, металлические либо пластиковые рамы. Этот способ называют холодным остеклением, он позволит вам использовать балкон в летний период, поскольку зимой там будет холодно.
Наиболее популярный - установить оконный профиль ПВХ, он очень хорошо сохраняет тепло, делает помещение уютным.
Если решили не экономить на ремонте, вы можете установить окна по Евростандарту с утеплителем.
В некоторых жилых домах балконы на нижних этажах не предусмотрены проектом здания. Но желание увеличить площадь квартиры толкает жителей 1 и 2 этажей приделывать балкон самостоятельно, и на фасадах зданий все чаще появляются самодельные пристройки.
Сегодня большинство ограничений на пристроенный балкон снято, и появилась возможность мечту воплотить в реальность, и сделать пристройку на вполне законных основаниях.Далее речь пойдет о том, можно ли пристроить балкон своими руками к многоквартирному дому, как получить разрешение, какие материалы использовать, а так же подробная инструкция, как выполнить монтаж балкона с нуля.
Независимо от того существует ли уже самовольная пристройка, или вы только планируете начать строительство балкона, чтобы не попасть под 29 статью ЖК РФ, которая обязует снести постройку, и вернуть помещение в первоначальный вид, необходимо собрать пакет разрешительных документов на пристроенный балкон.
Процесс это долгий, но обязательный, поэтому, чтобы постройка отвечала всем требованиям законодательства, несколько слов о том, как узаконить самодельный пристроенный балкон. Для этого необходимо:
Постройка балкона, чертеж 1 этажа:
1 – колышки; 2 – контуры фундамента; 3 – шнур;
4 – балконная плита второго этажа; 5 – окно первого этажа;
6 – уровень кирпичной кладки; 7 – контуры балконной двери
На основании утвержденных документов, выдается ордер на начало строительства. Далее можно построить балкон своими руками или привлечь специалистов. После того, как постройка завершена, на место выезжает комиссия, которая составляет акт приемки и подтверждает, что пристроенный балкон полностью соответствует всем заявленным требованиям. На основании полученного акта, так как пристройка увеличила площадь жилья , вносятся изменения в документы на право собственности, данный факт фиксируется в БТИ.
Если постройка планируется на фундаменте, обязательно потребуется разработка и согласование проекта на отвод земельного участка.
Вам могут отказать, если:
Пристроенный балкон имеет 2 принципа присоединения:
Перед началом строительства необходимо изучить чертежи и составить схему работ, чтобы перенести проект с бумаги на местность.
Пристройка балкона на первом этаже на фундаменте позволяет, не затрагивая соседей, сделать широкую постройку по всей длине стены. Основание под балкон может быть нескольких видов, рассмотрим особенности каждого.
Ленточный заглубленный, устраивается ниже уровня промерзания грунта на 20-30 см. Такая постройка дает возможность выкопать полноценный погреб.
Ленточный незаглубленный фундамент, глубиной 50-70 см, постройка возможна при уровне грунтовых вод ниже 1,5 м.
Строительство балконов на первом этаже, постройка ленточного фундамента
Постройка на сваях, устраивается только на глубину ниже уровня промерзания грунта. Сваи могут быть забивными или винтовыми, что значительно дороже.
Как рассчитать, сколько свай понадобится? По нормативам СНиП сваи устанавливаются на каждом углу по периметру, а средние не менее чем на 2 м друг от друга. Например, если пристройка имеет размер: 1,5 м на 3 м, потребуется 4 сваи по углам и по 1 свае в середине. Итого: 6 шт. Сваи ввинчиваются строго вертикально, если свая пошла под углом, ее необходимо вытащить и вкручивать уже в другом месте.
Проект балкона на первом этаже, постройка на свайном фундаменте
Столбчатый фундамент может быть как мелкозаглубленным, такая постройка обойдется дешевле, так и заглубленным. Пристройка делается на асбестовых или железных трубах, на столбах из кирпича, железобетона или арматурного каркаса.
Балкон своими руками, фото проекта, пристройка на столбчатом основании
Постройка любого фундамента имеет определенную последовательность:
Бетон набирает прочность 28 дней, только после этого можно нагружать основание. Высоты фундамента пристройки и дома должны быть равны. Постройка начинается с укладки перекрытия на фундамент, это может быть железобетонная плита или деревянные лаги, которые сверху обшиваются досками. Затем перфоратором выдалбливается проем, устанавливается балконный блок, откосы выравниваются цементным раствором, щели заделываются монтажной пеной. Правильно установленная дверь должна открываться в комнату.
Далее возводятся стены из кирпича или блоков, кладка должна быть не менее 250 мм толщиной. Высота передней стенки до застекления не может быть ниже уровня подоконника окна. Боковые стены обычно глухие. По сути, это постройка лоджии своими руками, так как все стены несущие. Стены подводятся под верхнее перекрытие.
Важно: Кладку стен, чтобы постройка не рухнула, каждые 3-4 ряда, следует привязывать к стене здания, для этого просверливается отверстие в основной стене и укладывается общая арматура.Если постройка балкона продолжится и на 2 этаже, то кладется бетонное перекрытие и надстройка продолжается. Если достройка только на первом этаже, то пристройка крыши делается под наклоном от здания. Для этого укладываются деревянные лаги или наваривается металлический каркас, на который настилается кровельный материал. Пристройка застекляется. После чего можно утеплять и облицовывать пристроенный балкон изнутри .
Подвесная пристройка балкона не требует временных затрат и исключает земляные работы. Возведение такого балкона начинается с крепления опоры. Обычно это специально сконструированные металлические уголки, которые присоединяются к стене с помощью анкеров, затем на них делается пристройка — сварка парапета и каркаса стен. Чтобы защитить металл от коррозии, сверху он покрывается краской. Монтируется перекрытие — бетонная плита или деревянный пол с утеплением. Затем демонтируется старое окно и выдалбливается проем под дверь. Откосы выравниваются, и устанавливается новый балконный блок.
