Строительство - одна из самых древних сфер деятельности человека. Возводили жилища и хозяйственные сооружения люди еще тысячи лет назад. По мере становления и развития общества технологии строительства постепенно совершенствовались. Современные здания, возведенные с применением инновационных методик и совершенных материалов максимально удобны в использовании, надежны и долговечны. Сама же строительная отрасль в наши дни имеет достаточно сложную и динамичную структуру. Существуют самые разные виды строительства как по типу объектов возведения, так и по технологии выполнения самих работ.
Современное строительство делится всего на два основных вида:
Согласно российскому законодательству к недвижимости относятся:
К временным относят постройки, возводимые на участках земли на определенный (обычно не более 5 лет) срок. В качестве примера объектов некапитального строительства можно привести:
Существуют разные виды строительства и по назначению возводимых зданий. Последние могут быть жилыми, производственными, выполнять специальные функции и т. д. По этому признаку строительство классифицируется на:
Возведением жилых и общественных зданий в наше время занимается огромное количество фирм. Львиная доля всех инвестиций, вкладываемых в строительство, сегодня приходится именно на гражданский его вид.
Жилые здания могут быть многоквартирными или малоэтажными. В первом случае договор с компанией обычно заключает администрация населенного пункта или предприятие. Во втором - частник, владеющий загородным участком.
К общественным зданиям можно отнести магазины, государственные, офисные, столовые, кафе, рестораны и т. д. Подряды на их возведение также могут заключать административные органы, предприятия или частные лица.
Возведение производственных объектов специального назначения имеет массу технологических особенностей. Поэтому промышленное строительство и выделено в отдельную группу. К примеру, крыша у объектов производственного назначения обычно плоская, односкатная, в крупных комплексах-цехах зачастую полностью отсутствуют окна и т. д.
Большинство современных строительных фирм имеет право заниматься возведением как гражданских жилых зданий, так и промышленных.
Рассмотренные выше виды строительства выполняются обычными гражданскими специализированными компаниями. Возведением объектов оборонного назначения такие фирмы также заниматься могут. Однако подобная практика - это, скорее, исключение, чем правило. Чаще такие объекты возводятся все же особыми военно-строительными формированиями. В мирное время последние занимаются в основном возведением зданий, предназначенных для проживания офицеров и солдат, а также долговременных Во время войны такие формирования отвечают за обустройство театров военных действий.
Возведение объектов производственного назначения на фермах и для крупных животноводческих и земледельческих компаний - процедура, также имеющая свои особенности. Постройки сельскохозяйственного назначения обычно рассредоточены на очень большой площади, что, конечно же, не может не вызывать затруднений с организацией работ. Это основное отличие данного вида строительства от остальных. Возводятся объекты сельскохозяйственного назначения в наше время так же, как и промышленные и жилые, в основном подрядным способом. Это могут быть, к примеру, птичники, животноводческие комплексы, теплицы, агротехнические здания, ветеринарные клиники и т. д.
По этому признаку строительство подразделяется на:
В списке представлены основные виды работ Существуют и другие, не такие масштабные мероприятия, также входящие в обязанности специализирующихся на возведении зданий фирм.
К таковым, к примеру, относятся ремонт и отделка. От реконструкции и модернизации они отличаются прежде всего тем, что при их выполнении не изменяются технические параметры основной конструкции объекта.
Все эти виды строительства: реконструкция, ремонт (в том числе), расширение, модернизация и т. д - работы в большинстве своем достаточно сложные. Они требуют наличия у сотрудников компании определенных навыков и умений.
Процесс возведения зданий и сооружений, а также их модернизации и реконструкции может включать в себя:
Все эти в строительстве имеют свои особенности и выполняются высококвалифицированными специалистами. При возведении любого здания или сооружения в обязательном порядке соблюдаются нормативы СНиП, а также правила техники безопасности.
Как видите, в наше время существуют разные виды строительства: реконструкция, модернизация, возведение зданий с нуля и т. д Каждый из них имеет свои особенности. Какие-то работы представляют собой сложный, другие легко могут быть выполнены даже непрофессионалами. Однако в любом случае строительство - отрасль, в народном хозяйстве играющая роль далеко не последнюю.
На этапе строительства сооружений активно используются различные строительные блоки. Они являются достойной альтернативой камню и кирпичу. Внедрение инновационных технологий в строительство позволяет увеличить скорость возведение зданий и улучшить их эксплуатационные характеристики. Многочисленные виды строительных блоков позволяют подбирать оптимальные материалы для сооружений различных масштабов.
Современные блоки для строительства выполняются в форме прямоугольного параллелепипеда. Габариты элементов намного превосходят стандартный кирпич.
Виды блоков для строительства отличаются по ряду параметров:
Преимущества большинства видов блоков для строительства по сравнению с кирпичом:
Рассматривая, какие бывают блоки для строительства, первым критерием для разделения на группы является природа происхождения материала:
Самая дешёвая разновидность блоков для строительства – искусственная, к ней относятся:
Правильный выбор строительных материалов по теплоизоляционным свойствам позволит избежать дополнительных расходов по утеплению Строительные блоки различаются по предназначению и используются для:
По конструкционному исполнению выделяют виды блоков:
Современные блоки для строительства включают различные наполнители.
Практически все включают определённое количество портландцемента и песка, а дополнительно вносятся:
Строительные блоки – хорошая альтернатива другим материалам для возведения зданий Рассматривая, какие бывают блоки для строительства стен, можно запутаться, если не знать основные параметры выбора.
Планируя стройку, подбираются блоки для строительства со следующими характеристиками:
Строительные блоки бывают разных видов Технической нормой производства строительных блоков керамзитобетонного типа является ГОСТ 6133-99. В стандарте оговаривается, что к группе относятся тяжёлые, лёгкие и мелкозернистые бетоны, которые всегда изготавливаются пустотелыми. Толщина стенок с наружной стороны не меньше 2 см, а вес не более 31 кг.
Керамзитобетонные элементы применяются для следующих целей строительства:
Для постройки используют 2 разновидности блоков:
По месту кладки элементы разделяются на угловые, связочные и порядовые. В ассортименте представлены блоки с размерами:
Материал имеет прочность 400-1800 кг/м3.
Керамзитобетон – это изготовленный методом вибропрессования блок, в составе которого: цемент, песок, керамзит, вода Производство полистиролбетона нормируется в ГОСТ 51263-99. По стандарту строительные элементы из полистиролбетона, изготовленные из песка, цемента и воды, всегда включают пенополистирольные гранулы.
Основные сферы применения пенополистирола:
Из полистиролбетона формируют фундамент, фасад, крышу и утепление дома, блоки отличаются хорошим теплообменом и простотой монтажа. По теплопроводности пеноблок подобен полистиролбетоновым элементам, но значительно уступает им по прочности. Плотность материала колеблется в диапазоне 150-600 кг/м3.
Чаще всего применяется для возведения построек любого размера с необходимостью в теплоизоляции.
Продаётся в виде:
Строительные блоки из полистиролбетона – это лёгкий бетон с применением цементного вяжущего и вспененного полистирола в качестве заполнителя При выборе газобетонных, газосиликатных элементов предпочитают блоки для небольших объектов и стен или плиты для перекрытий. На законодательном уровне нормируется ГОСТом 31360-2007. Газосиликатные элементы изготавливаются из неармированного бетона ячеистого типа. Предназначаются для возведения перегородок и стен.
Технология изготовления подразумевает возможность получения блоков с несквозными и сквозными отверстиями, карманами захвата. Производители в ограниченном тираже выпускают U-образные формы.
Изготовление производится двумя методами:
Какой газосиликатный блок, можно узнать по маркировке партии. В процессе кладки не требуется монтаж пароизоляционной плёнки, если влажность воздуха не превышает 75%. Блоки имеют стандартные габариты: 62,5х50х50 см. Плиты выполняются в размерах: 150х100х60 см.
Газобетонные блоки соединяются с помощью специального клея, этому способствует их идеальная геометрическая форма с допуском погрешности не более 2 мм Материал ценится благодаря техническим характеристикам:
Масса одного блока начинается от 17 кг и доходит до 40 кг.
Производители руководствуются ГОСТом 21520-89. Материал разделяется по плотности, выделяют 3 основных типа:
Отличие пенобетона от газобетона в том, что первый твердеет в естественных атмосферных условиях, в остальном характеристики строительных материалов схожи Пенобетонные блоки обладают высоким уровнем морозоустойчивости и оптимальной прочностью. Теплоизоляционные характеристики обусловлены пористостью материала, порой экономия на платежах за отопление достигает 50-70%. Пенобетон позволяет создать высококачественное, тёплое и надёжное здание, способное к службе на протяжении 100 лет и больше.
Самые распространённые изделия из бетона – это железобетон. Нельзя, рассматривая, какие бывают строительные блоки для стен, упустить самый известный вариант строительства. Железобетон, как и остальные виды стеновых блоков, отличается преимуществами и недостатками. К достоинствам относится высокая прочность и долговечность, а к недостаткам – низкая теплоизоляционная способность и большой вес.
Из армированного бетона изготавливают:
Производится материал в широком диапазоне размеров:
При их использовании не исключены лучшие показатели в сравнении с традиционными блоками Характеристики железобетонных панелей:
К недостаткам причисляются:
Нарастающая востребованность пазогребных блоков обусловлена небольшим весом элементов. В состав добавляют гипс, который не отражается на эксплуатационных и технических параметрах.
Основные характеристики:
Современные гипсовые пазогребневые плиты в зависимости от степени поглощения влаги делятся на обычные и влагостойкие Благодаря чистой гладкой поверхности и идеальному виду, финишная отделка пазогребневых элементов не требуется.
Предназначается для внутренних работ, обычно производится по 2 методам:
Габариты блоков фиксированы: 66,7х50х8 см. В стандартный поддон умещается одновременно 30 элементов с весом каждого до 29 кг. Объём поддона с блоками – 0,8 м3. Из одного поддона удаётся выстроить перегородку площадью 10 м2.
Нельзя однозначно ответить какие строительные блоки лучше, ведь на выбор влияет множество факторов:
На основании конкретных целей, сравнения материалов и предполагаемой стоимости можно сделать выбор предпочтительного материала для строительства.
Сказать определённо, какой из видов блоков лучше, невозможно, необходимо обоснование и конкретные требования к планируемому строительству
Специалисты советуют:
Чёткое расставление приоритетов и понимание различий между материалами поможет сделать правильный, основательный выбор. Приоритет должен находиться в плоскости экономии, теплоизоляции или прочности. Каждый материал хороший, но по-своему.
Человек уже на первых этапах своего развития задумывался о постройке жилища для себя своих сородичей. Спустя много веков виды строительства совершенствовались. Сегодня мы можем построить практически всё, от подземных бункеров до небоскребов. А поскольку сейчас строительство - вид деятельности, которая активно развивается и не стоит на месте, необходимо не только постоянно обновлять свои знания в сфере инновационных технологий, но и знать основные термины и понятия.
На сегодняшний день перечень видов строительства включает в себя следующие разделы:
Для начала более подробно остановимся на первом пункте.
Разделяют три основных объекта капитального строительства, относящихся к недвижимости: здания, сооружения и незавершенные постройки.
Постройка зданий осуществляется с целью проживания людей, размещения производства и хранения производственного сырья, а также готовой продукции. Здание - сбалансированная система инженерно-технического обеспечения как надземной, так и подземной части. В свою очередь, здания подразделяют на:
Первые из них представляют собой несколько комнат, оснащенных помещениями для бытовых нужд и предназначенные для житья людей. Например, интернаты, приюты, общежития, дома престарелых. Дом, предназначенный для проживания одной семьи, называют индивидуальным. Его высота не должна превышать трёх этажей (без наличия придомового земельного участка) или двух этажей (с земельным участком). Жилой дом, сооружённый для проживания двух и более семей и обустроенный отдельными выходами, называют многоквартирным.
Нежилыми именуются здания, носящие коммерческий, промышленный, учебный, медицинский и административный характер. То есть их задача - сохранение материальных ценностей и создание комфортных условий для жизни и развития человека.
К сооружениям относят объекты строительства, состоящие из нескольких разноплановых элементов. Например, автомобильная дорога, спортивный стадион, теплотрасса, электросети. Они обеспечивают производственный процесс, организовывают перемещение людей, транспорта и материальных ценностей. Строительная система сооружения состоит из несущих, ограждающих и прочих конструкций, расположенных как над землёй, так и под ней.
Понятие же объектов незавершенного строительства объединяет в себе и здания, и сооружения, строительство которых по какой-либо причине было временно приостановлено. Пока процесс строительства не закончится, и здание или сооружение не пройдёт процедуру, одобряющую ввод его в эксплуатацию, данный объект будет числиться в государственном реестре, но использоваться не будет. Основными причинами приостановки строительства являются недостаток техники или материалов для его продолжения, а также проблемы с финансированием.
Сам по себе процесс стройки также подразделяется на несколько категорий. Рассмотрим основные виды работ в строительстве:
Теперь мы рассмотрим классификацию различных видов строительства, основанную на предназначении объектов. Существует, как минимум, шесть типов объектов капитального строительства:
Капитальный вид строительства может вестись как при помощи собственных возможностей застройщика, так и в результате привлечения сторонних организаций. Поэтому подразделяют три способа:
Основной частью инвестиций в описываемый процесс является капитальные вложения. Они подразделяются на две формы - государственные и вложения собственников. Первые зачастую зависят от политики государства по отношению к той или иной отрасли, к которой относится будущее здание. Вложения же собственников зависят от их воли и желаний владельцев строительной организации.
В основном, к объектам некапитального строительства относят временные постройки, сооруженные для эксплуатации на срок до пяти лет. Например, вагончики для проживания рабочих, небольшие склады для хранения инвентаря и материалов. По окончании основного строительства такие объекты подлежат сносу.
Сюда же относятся переносные сооружения, не имеющие фундамента, собранные из лёгких конструкций. Уличные туалетные кабинки, остановочные павильоны, киоски - всё это яркий пример нестационарных объектов.
Основным преимуществом объектов этого вида строительства является их простота сборки и разбора, а также лёгкое перемещение.
Для многих семей приобретение отдельного жилья может стать непростой задачей и проверкой уровня финансовой состоятельности. И все же нынешнее положение в строительной сфере вполне позволяет каждому тот вариант, который в наибольшей степени соответствует его материальному положению, устраивает по стоимости и срокам выполнения строительных работ.
В строительстве многоквартирных домов принято выделять четыре вида, каждому из которых соответствует определенный тип строительных материалов. Речь идет о , панельном, кирпичном и монолитном домостроении. Нередко встречаются также дома смешанного типа, где комбинируют в разных сочетаниях два или три основных вида. Различают также индивидуальное строительство и возведение многоквартирных домов.
Наиболее экономичным вариантом индивидуального малоэтажного строительства сегодня считаются жилые дома каркасно-щитовой конструкции, возводить которые можно в предельно короткие сроки. Технология строительства не требует устройства мощного . На месте постройки устанавливается легкий металлический или деревянный каркас, которые обшивают готовыми . Затем сразу же следует отделка.
Дома каркасно-щитовой конструкции, в отличие от деревянных домов, практически не дают усадки.
Второй экономичный способ строительства дома предполагает использование строительных блоков. При этом в ход идут легкие и компактные современные строительные материалы, которые обладают высокими изоляционными свойствами. Такая конструкция также позволяет экономить на строительстве фундамента. Преимущества блочной постройки в том, что для ее возведения требуется минимум специальной техники.
Чаще всего монолитный дом представляет собой индивидуальный архитектурный проект, не имеющий отношения к массовой застройке. Такие дома отличает свободная планировка квартир, каждая из которых имеет большую площадь. Технологии позволяют строить монолитные дома с большим количеством этажей.
Монолитное домостроение относят к элитным категориям жилья. Купить в монолитном доме может далеко не каждая семья, поскольку за преимущества приходится платить. Если вы задумаете сделать перепланировку квартиры, это также потребует значительных вложений. Недостаток таких построек в том, что возводятся они гораздо медленнее панельных домов.
Кирпичные дома можно встретить как в городской черте, так и за пределами мегаполисов. Здания из кирпича комфортны и технологичны. Достоинство такого жилья - в хорошей изоляции от шума. Кирпич также хорошо «дышит», этот материал прочен и отличается долговечностью. Вот только возводить дом из кирпича довольно трудно, ведь для этого необходимо в буквальном смысле сложить его из отдельных небольших элементов.
Опросы показывают, что при финансовой возможности кирпичный дом для жилья выбрали бы две трети населения. К сожалению, в жизни это позволить могут себе далеко не все, поскольку здания из кирпича имеют высшую ценовую категорию.
Широкий размах строительства в Советском Союзе сопровождается расширением производства местных материалов и внедрением в практику строительства новых видов материалов, а также увеличением строительных деталей и полуфабрикатов заводского изготовления. К основным строительным материалам относят: лесные материалы, природные каменные, керамические, минеральные вяжущие вещества, бетоны и изделия из них, искусственные каменные материалы, битуминозные и теплоизоляционные материалы, металлические изделия и др.
Лесные материалы - сосна, ель пихта, кедр и лиственница имеют широкое применение в строительстве. Эти материалы подразделяются на круглый лес (бревна, подтоварник и жерди) и пиломатериалы (пластины, четвертины, доски, горбыли, брусья и бруски). В строительстве используют древесину с влажностью не выше 20%. Чтобы предохранить деревянные конструкции зданий от увлажнения и гниения, их обмазывают или опрыскивают антисептиками (деготь, креозот и др.)
Природные каменные материалы применяют в строительстве как без обработки, так и после предварительной обработки (расколки, обтесывания и распиливания). Объемный вес природных камней колеблется от 1100 до 2300 кг/м3, а коэффициент теплопроводности их бывает в пределах от 0,5 до 2. Поэтому бутовый и булыжный камни используют главным образом для кладки фундаментов, мощения дорог и для переработки на щебень. Горные породы идут также для изготовления извести, гипса, цемента и кирпича. Такие материалы, как песок, гравий и щебень, применяют в качестве заполнителей для приготовления бетонов.
Керамические материалы и изделия - это искусственные каменные изделия, которые получают путем формования и последующего обжига глиняной массы. К ним относятся пористые керамические изделия (кирпич глиняный обыкновенный, кирпич пористый, кирпич пустотелый, облицовочные плитки, кровельная черепица и др.) и плотные керамические изделия (клинкер и плитки для полов). В последнее время в строительстве широко применяют новый материал - керамзит. Это легкий материал в виде гравия и щебня при ускоренном обжиге легкоплавких глин. При обжиге глина вспучивается и получается пористый материал с объемным весом 300-900 кг/м3. Керамзит идет на изготовление бетона и железобетона.
Минеральные вяжущие вещества - это порошкообразные материалы при смешении с водой образуют тестообразную массу, которая постепенно затвердевает и переходит в камневидное состояние. Различают воздушные вяжущие вещества, способные затвердевать только на воздухе (строительный гипс, воздушная известь и др.), и гидравлические, затвердевающие не только на воздухе, но и в воде (гидравлическая известь и цементы).
Бетоны и изделия из них - искусственные камни, получаемые в результате твердения смеси вяжущего вещества, воды и заполнителей (мелкого песка и крупного гравия или щебня). Бетоны бывают тяжелые (объемный вес выше 1800 кг/м3), легкие (объемный вес от 600 до 1800 кг/м3) и теплоизоляционные, или ячеистые (объемный вес менее 600 кг/м3). К ячеистым бетонам относятся пенобетон и газобетон.
Пенобетон получают путем смешивания цементного теста или раствора со специальной, устойчивой пеной. Для получения газобетона в цементное тесто, содержащее песок, шлак и другие заполнители, вводят, газообразующие вещества. Бетонные конструкции и детали, в которые вводят стальной каркас - арматуру, состоящую из стальных стержней, соединенных между собой сваркой или связанных проволокой, называют железобетонными.
Искусственные каменные безобжиговые материалы - это гипсовые и гипсоподобные изделия (плиты и панели для перегородок и листы сухой штукатурки, магнезит), используемые для устройства полов и изготовления фибролита, силикатные изделия (силикатный кирпич и др.) и асбоцементные изделия, гладкие кровельные плиты и волнистые листы (шифер).
Битуминозные материалы в своем составе содержат природные битумы или дегтевые масла, пеки, сырые дегти. Смесь битума и песка называется асфальтовым раствором, применяемым как основание при укладке плиточных полов, устройстве асфальтовых полов и для гидроизоляции. К битумным материалам относят руберойд, пергамин, гидроизол, борулин, толь. Эти материалы используют для кровли, гидроизоляции и пароизоляции.
Теплоизоляционные материалы применяют для защиты помещений или отдельных конструкций от потерь тепла или от нагревания. Эти материалы имеют большую пористость, малый объемный вес и низкий коэффициент теплопроводности в пределах до 0,25. Различают теплоизоляционные материалы органического и минерального происхождения. К органическим относят: древесно-волокнистые плиты (оргалит) из измельченного древесного волокна; соломит и камышит - плиты, спрессованные из соломы или камыша и прошитые проволокой; фибролит - плиты, спрессованные из древесных стружек, связанных магнезиальным вяжущим раствором. Из минеральных теплоизоляционных материалов получили широкое распространение пенобетон и газобетон, минеральная вата, пеносиликат и др. В последнее время в практику строительства стали внедрять изделия на основе пластических масс. Это большая группа материалов, основу которой составляют природные искусственные высокомолекулярные соединения. Для обшивки внутренних поверхностей помещения можно использовать листы из алюминия, отражающие тепловую радиацию от животных и нагревателей.
