Лекция 2 .
З.Системы координат в инженерной геодезии
4.Ориентирование линий.
1-й в опрос. С одержание т опографического
Топографический план (к арта) - уменьшенное изображение на плоскости физической поверхности Земли, построенное по определенным математическим законам и наглядно показывающее при помощи системы условных знаков размещение и связи различных предметов, а также их качественные и количественные характеристики.
Главное отличие плана от карты заключается в том, что при изображении участков земной поверхности на плане горизонтальные проекции соответствующих отрезков наносят без учета кривизны Земли. При составлении карт кривизну Земли приходится учитывать.
По топографическому плану могут быть решены следующие з адачи:
Изучение и оценка местности;
Решаются различные инженерные задачи, связанные с определением:
Расстояний,
Площадей,
Превышений,
Взаимной видимости точек местности,
Крутизны и виды скатов и т.д.
В Р оссии т опографические планы и к арты с троят в ортогональной равноугольной поперечно-цилиндрической проекции и соответствующей ей системе плоских прямоугольных координат Гаусса - Крюгера (Г - К).
Сущность поперечно-цилиндрической проекции Г - К заключается в том, что условно поместив земной шар в цилиндр, проецируют земную поверхность на его стенки. Чтобы искажение длин линий не превышали пределов точности масштаба карты, проецируемую часть земной поверхности ограничивают меридианами с разностью 6
В поперечно-цилиндрической проекции искажения будут в длинах линий: зоны на цилиндре получаются более широкими, чем на шаре. Не будет никаких искажений осевого меридиана – он касается поверхности цилиндра, но чем дальше расположены отрезки от осевого меридиана, тем больше искажений в длинах линий.
Ширина зоны на экваторе около 670 км, т.е. крайние точки зоны удалены от осевого меридиана примерно на 335 км. Искажения в длинах линий на экваторе достигают: при удалении от осевого меридиана
на
100 км
–
,
на 300 км –
.
Для широт территории РФ наибольшие
искажения могут достигать примерно
.
Топографические карты обычно составляются на множестве листов. Территория всей страны изображается на них по частям. Размеры листов карты устанавливают такой величины, чтобы ими было удобно пользоваться. Так, лист карты масштаба 1:10000 для средней полосы РФ имеет размеры примерно 50 40 см и содержит изображение участка местности площадью 20 км 2 . Для всей территории страны число листов карты такого масштаба превышает 1 млн.
Для того чтобы можно было разобраться в таком количестве картографических материалов и быстро найти нужный лист карты определенного участка местности, разработана специальная система обозначения листов карты – номенклатура.
За основу разграфки и номенклатуры листов топографических карт принята разграфка листов карты масштаба 1:1 000 000.
Номенклатура отдельного листа 1: 1 000 000 для территории СПб 0- 36
На 4 листа
1: 25 000 0 - 36 - 144 - А - а
0- 36 - XXXVI
1: 1 000 000 0-36
На 36 частей (листов)
1: 1 000 000 0-36
На 144 листа
Каждый лист карты представляет собой трапецию, сторонами которой являются два меридиана и две параллели. Их границы имеют строгое (фиксированное) значение широты и долготы.
Разграфка листов плана масштаба 1:5 000 производится путем деления листа карты масштаба 1:100 000 на 256 частей (16 рядов по широте и долготе). Листы нумеруют арабскими цифрами по рядам с запада на восток. Размер каждого листа по широте 115, по долготе 153,5. Номенклатура этих листов образуется путем присоединения к номенклатуре листа карты масштаба 1:100 000 соответствующего номера в скобках, например: N -37-134-(16).
Листы плана масштаба 1:2 000 получают путем деления листов плана масштаба 1:5 000 на девять частей и обозначают строчными буквами русского алфавита, например N -37-134-(16-ж). Размер каждого листа по широте 25, по долготе 37,5.
|
|
|
Топографические съемки в крупных масштабах на участках площадью менее 20 км 2 выполняются,как правило, в частных системах прямоугольных координат. Разграфка листов планов в этих случаях производится не меридианами и параллелями, а линиями координатной сетки. Листы имеют форму квадратов с размерами 40 40 см для планов масштаба 1:5 000 и 50 50 см для планов масштабов 1:2 000 – 1:5 00. За основу разграфки принимается лист плана масштаба 1:5 000, обозначаемый арабскими цифрами.
Листу плана масштаба 1:5 000 соответствуют 4 листа в масштабе 1:2 000, обозначаемые прописными буквами русского алфавита.
Лист плана в масштабе 1:2 000 делится на 4 листа планов масштаба 1:1 000, обозначаемых римскими цифрами и 16 листов планов масштаба
1:500, обозначаемых арабскими цифрами. Так, заштрихованный на рисунке лист Г масштаба 1:2 000 будет иметь номер 1-Г . Там же – лист масштаба 1:1 000, заштрихованный двойной штриховкой и обозначенный римской цифройI , имеет номер 1 - Г - I . Номер листа карты масштаба 1:500, заштрихованного на рисунке, – 1 - Г - 6 .
На рисунке представлена общая схема разграфки и номенклатур топографических карт, принятая в РФ. Возможны также другие системы обозначения планов крупного масштаба при выполнении съемок объектов строительства. В этих случаях за рамками листов планов указываются принятые схемы их разграфки и нумерации.
Что такое топографический план? Какие условные знаки показываются на топографических картах и планах? Как получить инженерно-топографический план участка?
Здравствуйте, уважаемые читатели интернет-журнала «ХитёрБобёр»! У вас есть план? У вас есть топографический план местности под застройку? Если есть - отлично! Проверьте его на наличие ошибок и приступайте к строительству! Если нет - сначала прочтите статью.
Из неё вы узнаете, как и зачем составляется топографический план для строительства, а помогу вам в этом я, эксперт Виктор Голиков.
Если вы собрались строить сарай на дачном участке, то план с указанием высот, рельефа, грунта и прочих составляющих вам не нужен. Но если создается проект с подведением инженерных коммуникаций и дальнейшим расширением площади застройки, то информация из этой статьи вам непременно пригодится!
Только благодаря топографическому плану создаются проекты сложных сооружений. Будь то линия электропередач, транспортная магистраль, жилой дом или промышленный объект. Все конструкции, занимающие значительную площадь, строятся на основе топографического плана земельного участка.
Топокарта вычерчивается при помощи местности. При изготовлении используется специальная утвержденная номенклатура (около 500 наименований). Отличие топографического плана от других схем местности - высотные характеристики. На плане вы всегда определите высоту конкретной точки и ее превышение относительно остального рельефа.
На планах отмечается:
Карта и план в топографии понятия идентичные. Разница в том, что карта предоставляется в более мелких масштабах и охватывает большие территории с учетом кривизны поверхности земного шара. Планы не учитывают искажения земли и выполняются в крупных масштабах от 1:5000 до 1:500, т.е. самый крупный востребованный масштаб в 1 см. плана 5 метров земли.
Холмс, а вы разве не знаете, что Земля - это шар?
Да? Но мои глаза говорят мне об обратном!
Правильно. Потому что вы сыщик, а не топограф!
Топографические схемы обязательно привязываются к существующей системе координат. Если план необходим для регистрации в кадастровом реестре, то его необходимо зарегистрировать в комитете Геонадзора.
Совместное проведение и топосъемки снижает затраты на организацию исследований участков земли. И значительно ускоряет проведение инженерно-строительных изысканий для строительства.
Все планы отличаются друг от друга масштабом, и, соответственно, детализацией. Чем мельче масштаб, тем больше крупных объектов отображаются на плане. Более крупные масштабы несут больше информационной нагрузки.
В зависимости от подробности отображения топографические карты подразделяют на несколько видов.
Звучит основательно. Выглядит так же! Самая официальная топокарта. Больше других требует согласований, штампов и аккредитаций. Эти планы составляются преимущественно в масштабе 1:500 и включают в себя подземные инженерные коммуникации. Все трассы, нанесенные на чертеж, должны быть согласованы с эксплуатирующими их организациями.
Холмс, не желаете ли пробежаться по коллектору в целях нанесения на топографический план Бейкер-стрит подземных туннелей?
Пожалуй! Знаете, Ватсон, мы исследуем еще и канализацию!
В отличие от других топографических схем, геоподоснова может содержать несколько планов. Чаще всего эти планы выполняются наряду с и содержат информацию о геологическом составе грунта, слагающего исследуемую территорию.
Этот вид плана выполняется с целью определения контуров участков и объектов, расположенных на исследуемой территории. Также рассчитываются площади земельных наделов и учитывается их взаимное расположение.
Пример
Ватсон, подайте-ка сюда Атлас Британии. И мы сможем рассмотреть Баскервиль-холл во всех нюансах! Это самая подробная топографическая карта всей Англии... А, вот и калитка, возле которой нашли сэра Чарльза Баскервиля.
Очевидно, он кого-то поджидал, Холмс!
А вы говорили, что я ничего не понимаю в топографии!
Особенность горизонтальной съемки - отсутствие данных о рельефе местности и отметках высот. Такие планы востребованы при нарезке земли в дачных кооперативах или при определении размеров неосвоенных земель.
Вид 3. Подеревный план
Самые подробные карты относятся к этому виду. Исполняются в масштабах от 1:500 и крупнее (1:200, 1:100). Название говорит само за себя. Этим схемам присущи точность, детальность и полнота информации.
На таких топопланах отображается:
- растительность;
- подробный рельеф;
- гидрографические элементы;
- здания и сооружения;
- антропогенные изменения земной коры.
Подеревный план используется при ландшафтном дизайне, проектировке дендрариумов, а также для проведения озеленительных работ в городах и весях.
4. Как получить инженерно-топографический план участка - 5 основных этапов
В обязательном порядке топографические планы требуются для возведения жилищных сооружений и конструкций, предполагающих скопление большого количества людей.
Для частных нужд и одноэтажного строительства план вовсе не обязателен, но пригодится при оформлении земли в аренду или собственность.
Этап 1. Выбор компании
Любая компания, занимающаяся и зарегистрированная в системе СРО (саморегулируемые организации), выполнит для вас топографический план. При необходимости зарегистрирует его в нужных инстанциях (Геонадзор, Геофонд, местные отделы градостроительства и архитектуры).
Остановите свой выбор на организации, которая максимально просто и прозрачно осуществляет свою деятельность, дает гарантию на проделанную работу и консультирует вас в затруднительных вопросах.
Если на предварительной встрече вам простым и понятным языком обрисуют суть создания топографического плана и, в зависимости от ваших целей, помогут составить грамотное тех задание, то вам останется только сравнить цены на услуги в аналогичных компаниях.
Этап 2. Подготовка технического задания
Работы, которые будет проводить геодезическое предприятие, определяются заказчиком, исходя из собственных потребностей. Перечень изысканий и их результат содержатся в тех задании, подготовка которого лежит на плечах застройщика.
Но зачастую заказчики просто не знают, какие работы нужны для достижения нужного результата. Поэтому геодезисты оказывают консультативную помощь в определении спектра работ.
Техзадание на топографическую съемку - первичный основополагающий документ, с которого начинается формирование контрактных обязательств сторон. В случае возникновения разногласий все споры и разбирательства будут проходить со ссылками на этот утвержденный и подписанный обеими сторонами документ.
Этап 3. Заключение договора
Договорные обязательства сторон опираются на техническое задание. Этот документ определяет регламент проводимых работ.
Разумно и экономично наряду с топографической съемкой проводить . Компании, предоставляющие услуги по различным измерениям участков земли, универсальны и предлагают все необходимые измерения для разработки чертежей местности.
Заключая договор, изучите отзывы клиентов о компании. Обратите внимание на сроки проведения работ и ценовую политику предприятия.
- обеспечьте доступ к объекту исследования;
- предоставьте информацию о подъездных путях;
- подготовьте имеющиеся документы об участке (пусть даже и устаревшие).
Этап 4. Проведение работ
Первоначально геодезисты изучают схемы местности, сопоставляют их с техническим заданием и определяют стратегию. Это необходимая подготовительная часть разработки плана. В дальнейшем это облегчит работу специалистов на полевом этапе работ.
Затем следует выезд на участок - объект измерений. Собираются и фиксируются данные, благодаря которым и будет выполнен топографический план.
Давайте посмотрим на таблицу проведения работ на участке площадью 1 га:
№ Работы Продолжительность, ч. Стоимость, руб. 1 Тахеометрическая съемка 3-4 12 000 2 Фотосъемка 1-2 8 000 3 Топосъемка 6-8 10 000 4 Контурная съемка 4-5 6 000 5 Дендроплан 12-18 15 000 Стоит отметить, что это только полевой этап работ. Создание самих планов происходит в лабораторных условиях, т. к. требует специальной техники и инструментов для обработки результатов.
Этап 5.
В камеральных условиях ведется обработка полученных данных и создание планов: электронного или традиционного двухмерного.
Электронная версия создается в специализированной программе и выдается вам на носителе информации. В особых случаях проектируются объемные 3D модели.
Создание топографического плана на бумажном носителе - процесс, требующий скрупулезности и навыков чертежника. Сложность таких схем зависит от масштаба и требуемой информативности плана. На этом этапе лучше не беспокоить «топографистов» и дождаться окончания чертежных работ.
Но топоплан мало начертить. Чтобы он возымел силу юридического документа, его необходимо согласовать в различных муниципалитетах.
Ватсон, - спросил Холмс у друга, принимая у себя известного шантажиста. - А не проверить ли нам карманы этого мерзавца на предмет наличия там нужного нам плана?!
И здесь снова полагайтесь на своих геодезических партнеров. У них куда больше опыта в обращении с чиновниками градостроительных инстанций. Геодезисты согласуют свою работу и дадут на неё гарантию. В итоге вы получите утвержденный план земельного участка в кратчайшие сроки.
5. Где заказать топографический план - обзор ТОП-3 геодезических компаний
Компании, занимающиеся разработкой топографических карт, предоставляют комплекс услуг по и другим видам изысканий для строительства и оформления земель в собственность.
Выбирая компанию, осведомитесь об опыте работы сотрудников и взгляните на примеры проведенных работ. Любой профессионал гордится хорошо сделанной работой.
Честному топографу нечего скрывать за номенклатурой.
Компания, предоставляющая услуги в области геодезии, геологии и картографии. Проводит инженерные изыскания для строительства по всей Московской области. Основные клиенты предприятия - частные лица и бюджетные предприятия.
На сайте компании можно заказать бесплатный звонок и проконсультироваться по любому интересующему вас вопросу, составить предварительную смету и сделать заявку на вынос границ земельного участка в натуру.
Компания постоянно проводит акции на проведение своих работ. Вы сможете получить скидку на топографический чертеж вашего участка, просто обратившись в Геотоп Инжиниринг.
Крупнейшая российская компания в геоинформационном секторе услуг. Образованное в 1992 году предприятие предоставляет инновационные подходы к разработке геопроектов. Акцент работы компании - современные технологии в геодезии.
Совзонд реализует партнерскую программу, приглашая к сотрудничеству компании осуществляющие свою деятельность в области геоинформатики.
Компания предлагает услуги:
- по разработке геоинформационных систем;
- космической съемке территории;
- аэрофотосъемке;
- геомоделированию;
- и многое другое.
Совзонд - объективная информация о состоянии окружающего мира!
Универсальное предприятие по оказанию услуг геодезии, топографии, кадастровых работ и межевания участков земли. В своих изысканиях сотрудники компании используют самое современное оборудование и актуальные методики работы.
Гибкая и открытая ценовая политика компании привлекает самых разных клиентов. Заказать услуги в «КадГеоБюро» просто, быстро и легко. Достаточно одного звонка или отправки заявки по электронной почте, и вы будете приятно удивлены профессионализмом специалистов компании.
К преимуществам организации относится полный цикл проводимых работ. Выполняются все необходимые измерения и оформляется весь портфель документов, связанных с земельно-имущественными отношениями.
«КадГеоБюро» - наивысшая точность измерений!
6. На что обращать внимание при получении топографического плана - 3 полезных совета
Подробно рассматривайте результат работы геодезистов. Не стесняйтесь спрашивать непонятные вещи. Лучше, если вам укажут на них геодезисты, чем строители или проектировщики.
Не забывайте, что почти у всего есть свой срок годности. Топографические карты действительны 3 года. В течение этого времени вы сможете опираться на них при проведении каких-либо операций с землей.
Тарифы на изготовление и согласование топографического плана зависят от масштаба и подробности. Вы можете сэкономить, составив план самостоятельно! Бесспорно. Но вы проиграете профессиональным геодезистам по времени и точности.
А согласование плана в надлежащих инстанциях вызовет у вас бурю эмоций. И вы потратите кучу времени, разбирая бюрократические завалы. Сэкономите на одном, проиграете в другом. Эффективнее довериться специалистам и быть уверенным в стопроцентно правильно оформленном плане.
Совет 2. Отдавайте преимущество геодезистам с современным оборудованием
Наверняка вы заметили, что в последнее время все больше и больше документов переводят в электронный вариант. Появились цифровые подписи, виртуальные домовые книги, теперь и планы собственных земельных наделов переходят в электронный вариант.
Электронные форматы хранятся вечно, жаль, что земля на топоплане подвержена изменениям. Как уже говорилось, любой топографический план действителен в течение трех лет, затем придется переснимать территорию.
Проекты строительства создаются в настоящее время только в электронном формате и, в случае надобности, переносятся на бумагу. Компьютерные схемы точнее и нагляднее передают все характеристики участка.
Без топоплана невозможно начать серьезное строительство частного жилища или промышленного здания. Все земляные работы должны основываться на результатах съемки и заключении эксперта, без этого возможны нежелательные деформации строения – крен, просадка и даже разлом. В статье мы расскажем про инженерно-топографический план земельного участка: что это такое, как его создавать, на каком программном обеспечении.
Картографы занимаются аналогичными действиями, но используют при этом другие масштабы, более глобальные. В то время как на схеме геодезистов отображается небольшой участок местности, соответственно, его изучение и прорисовка делаются более детально. Среднее масштабирование – 1 см на 5 метров реальной площади.
Карта отображает кривизну поверхности земного шара, а план этого не делает, но на нем изображены другие важные элементы – сооружения, уровень высот в каждой исследуемой точке.
Это чертеж определенного земельного объекта с указанием всех значимых элементов рельефа, естественных и искусственно выполненных, с указанием их характеристик – высоты или глубины, точных координат, а также технических данных. Все обозначения наносятся в соответствии с утвержденными нормами, используются условные знаки. Этот язык понимают все геодезисты.
На плане отображаются результаты топографической съемки. Из него можно узнать:
Информацию можно считывать как с бумажного носителя, так и с электронного. Поэтому разработка топоплана проводится в специализированных программах. Эта схема затем может использоваться одним из слоев при проектировании здания.
Для пакета документации обычно используется геоподоснова. Это практически тождественные понятия, хотя геологическая подоснова обычно включает в себя более одной топокарты, а также содержит чертежи всех подземных инженерных систем, что в случае одиночной схемы не всегда обязательно.
На ней отмечаются:
Документ может потребоваться как частному собственнику, так и строительной компании, любому юридическому лицу, в чьем распоряжении земля. Иногда топоплан заказывают еще до покупки участка, чтобы проверить его геологию.
Топокарта необходима для следующих манипуляций с объектом:
Создание топоплана – это работа геодезистов. Инженер должен иметь:
Обычно сотрудник хорошо работает в компании, а не в одиночку. Это дает массу преимуществ – возможность использовать современное оборудование и компьютерные программы.
Требование к инструментам – их точность. Она ежегодно должна быть засвидетельствована после прохождения комиссии. На приборы накладывается штамп об успешной метрологической проверке. Можно применять:
А также применяются ручные метрические инструменты.
После проведения геодезических изысканий на местности наступает второй этап – составление топоплана на компьютерных программах. Выбирая компанию, обратите внимание на то, какой софт используют инженеры. Если он старый, непрофессиональный, то это может повлечь следующие проблемы и неудобства:
Лучшее программное обеспечение для геодезистов предлагает компания «ЗВСОФТ». Фирма делает скидки для оптовых заказов. Если вы представляете интересы геодезической компании, то за несколько лицензий вы заплатите меньше, чем за аналогичный продукт других разработчиков.
ПО от «ЗВСОФТ» – , . Это удобные, многофункциональные платформы с полным набором необходимых инструментов и функций.
Когда вся информация будет полностью обработана, а план создан, он отдается заказчику.
Если у вас есть необходимые инструменты, а нужды в официальном разрешении на строительство нет, например, вы строите сарай или рыбацкий домик, то, используя ПО от ZWSOFT – , можно своими руками создать топокарту, алгоритм:
Если вам не нужно оформление документации, а значит, и шапка, поля, сводка результатов, то на этом самостоятельная работа закончена, можете приступать к проектированию, которое также удобно делать в ZWCAD.
В есть ряд модулей, каждый из которых отвечает за определенную часть задач:
На картинке показано, как выглядит топографический план земельного участка:
Особенности внешнего вида:
В зависимости от точности заказа и необходимого результата предлагаются разные условия. Если заказчик частное лицо и просто хочет разведать местность для дальнейшего строительства, то достаточно только предоставить адрес участка, дать разрешение на проведение работ (иногда устное, а в ряде случаев письменное), подписать договор с геодезистом о сроках, а также о стоимости, и высказать свои пожелания. Это является техническим заданием – что вы хотите видеть на плане.
Если заказывает генплан юридическое лицо, представитель какой-либо организации, например, которая оказывает услугу проектирования, то понадобится собрать:
Затем также необходимо подписать договор, чтобы обговорить все нюансы. Обычно геодезисты используют два варианта предоставления выполненной работы – подготовленные напечатанные документы, в том числе чертежи, и электронные документы, например, в виде файлов формата DWG – это удобное расширение, которое позволяет работать с проектом на разных этапах. Программа ZWCAD на 100 процентов поддерживает DWG.
Документы, которые регламентируют проведение геодезии:
Стоимость работ геодезистов рассчитывается исходя из сложности местности, подробности топокарты, а также из размера объекта. В зависимости от ТЗ и условий могут применяться различные методы съемки, в том числе спутниковая. Она наиболее точная, но и цена на ее проведение выше. Дешевле всего обойдется пустой участок с простым рельефом. Более богатый ландшафт, а также наличие построек обойдется дороже.
Компания предлагает многофункциональный софт для работы геодезистов:
Для этих программ необходима базовая платформа. «ЗВСОФТ» предлагает САПР . Среди достоинств – быстрота обработки большого количества сложных объектов, работа в двухмерном и трехмерном пространстве, удобный импорт и экспорт файлов, широкий функционал и удобный дизайн.
Создавайте топоплан вместе с ZWSOFT.
Техническая документация, частью которой является топографический план, является неотъемлемой частью информации, которую необходимо иметь на используемый участок. Это важно при организации строительных работ или осуществления благоустройства той или иной территории. Простые работы не потребуют создание специального плана, однако сложные работы, направленные на расширенное строительство и благоустройство, без данного документа будут практически невозможны.
Говоря о том, что можно узнать по топографическому плану, следует отметить несколько основных моментов, которые всегда указывают на таком документе, как топографический план местности:Что такое топографический план участка, определить просто. Он представляет собой изображение, созданное за счёт построения схем и чертежей. На нём изображаются рельефы, граница, коммуникации, а также различные качественные и количественные характеристики заданного надела. Такой план удобен для того, чтобы правильно распределить строительные работы, понять в какой части участка следует возводить сооружение и насаживать деревья. При этом отображение объектов осуществляется в крупном масштабе и с помощью ортогональной проекции.
Топографические планы земельного участка могут отражать и другие сведения, которые помогут организовать и осуществить строительные работы с учётом всех особенностей территории.
Необходимо отличать друг от друга понятия плана и карты местности. По своему назначению они идентичны, но карта отражает большую территорию и подразумевает иные масштабы.
Говоря о значение топографического плана, следует отметить два основных аспекта. Во-первых, он будет необходим, если строительство подразумевает получение на него разрешения. Без предъявления плана таковое получено не будет. И, во-вторых, план будет необходим про проведение планировки территории вертикального характера. По сути, такой план можно определить, как предварительный проект строительных работ.
Они будут отличаться по своему назначению и информации, в нём содержащейся:
Нередко выделяют основные планы, которые являются универсальными и имеют географическое значение, и специализированные, позволяющие решать конкретно поставленные задачи каждой отдельной отрасли строительства.
Для определённого вида строительства, а именно когда речь идёт о возведении жилых домов или строений с потенциально большим скоплением людей впоследствии, наличие рассматриваемого плана - обязательное условие. Соответственно, такой документ необходимо каким-то образом получить. Однако возможны варианты, когда это процедура необязательна, например, если осуществляется постройка одноэтажной конструкции.
Составление топографического плана осуществляется исключительно специалистами, а именно инженерами-геодезистами. При этом необходимо иметь не только диплом об образовании, но и входить в состав саморегулируемой организации.
Чтобы получить план, необходимо совершить ряд действий, которые представляют собой совокупность этапов, выполняемых в конкретно-определённой последовательности:
Возможно, инженеры будут прилагать дополнительные усилия, осуществляя вспомогательные работы, если этого требует участок, предоставленный заказчиком.
Работы специалистов-геодезистов не осуществляются бесплатно. При заключении договора на оказание услуг обговаривается стоимость осуществляемой деятельности.
Стоимость работ будет определяться с учётом предложенного технического задания. Чем оно сложнее, тем выше будут суммы к оплате. Не каждый метод при работе применяется специалистами, соответственно, цена будет зависеть и от этого фактора. Примерные цены определяются таким образом: проведение фотосъёмки стоит около восьми тысяч, контурная съёмка – шесть тысяч, тахеометрическая съёмка – двенадцать тысяч, топосъёмка – десять тысяч. Дендроплан – самый дорогой вид работ и может стоить около пятнадцати тысяч. При этом нужно учитывать, что цены варьируются и с учётом выбора компании, которая будет осуществлять рассматриваемую деятельность.
Топографический план – очень важный документ, который играет существенную роль при проведении серьёзных строительных работ. Так как его оформление осуществляют специализированные компании, то необходимо обращать внимание на некоторые аспекты при подписании договора.
Иначе можно получить неточный документ и при этом заплатить за это деньги:Можно выделить ещё множество аспектов, которые позволят грамотно подойти к вопросу получения плана, однако рассмотренные являются самыми важными, так как ошибки в этих сферах встречаются чаще всего.
Необходимо всегда помнить о том, что ни один план не имеет стопроцентной точности. Всегда будут наблюдаться некоторые погрешности. В идеальном варианте они не должны быть выше 0,35 метра по плану и 0,2 метра по высоте.
Таким образом, топографический план земельного участка играет роль в первую очередь для тех, кто планирует произвести массовые и крупные застройки, заняться масштабным благоустройством территорий.
При этом необходимо понимать, что работы по его составлению могут осуществляться только дипломированными специалистами, вступившими в СРО. В противном случае это признаётся нарушением закона.
Топографическая съемка земельного участка важный процесс перед строительством, подводкой коммуникаций. В результате топосъемки получают съемочный оригинал плана местности, где указываются все объекты, расстояния между ними и рельеф. Работать на участке становится проще, зная его границы и линии коммунальных услуг.
Комплексная геодезическая работа, проводимая на местности, для создания карты или топографического плана местности называют топографической съемкой местности. Геодезист обрабатывает полученные результаты и получает высоты точек и их координаты. Эти данные помогают начертить инженерно-топографический план.
Измерения делаются по стандартам и предоставляются общепринятой формой ГОСТа 22268-76. Наземная съемка делится:
План местности включает в себя:
Для работ применяют специальные высокоточные геодезические GPS-приборы и тахеометры. Топографическую съемку выполняют в электронном виде. Цифровая съемка дает возможность проектировать местность любой сложности. Таким способом выполняются кадастровые, геодезические и архитектурные работы.
Съемка бывает разных масштабов. Выбирается масштаб в зависимости от геодезической работы. При меньшем масштабе объект работ делается крупнее, уменьшая точность и информативность плана. Крупные планы предполагают высокую точность с указанием мелких объектов на участке и подземных коммуникаций. Основные и распространенные масштабы: 1: 200 и 1: 500.
Топографическая съемка земельного участка является важной процедурой перед различными манипуляциями с земельным участком. К такой работе прибегают не только крупные строители фирм, но и простые владельцы небольших участков. Производится съемка для точной маркировки границ владений, установки мест прохождения подземных коммуникаций, чтобы избежать споров и конфликтов с соседями и прочими коммунальными службами.
Когда делают топографическую съемку?
Если на участке, нужно провести геодезические работы перед строительством, то необходимо выполнить определенные этапы.
Данные о местности нужны всегда. Без топографической съемки нельзя четко определить границы участка, подключиться к коммуникациям, построить дом и сдать его в эксплуатацию. Геодезисты и топографы предлагают свои услуги и выполнение любой сложности планов с применением различных устройств.
Видео о топографической съемки земельного участка:
