Цокольный этаж – это этаж, который находится ниже уровня жилья. Обычно подобные помещения используются для технических нужд. Главное отличие цоколя от подвала – высота стен цокольного этаж а должна быть минимум 180 см. По документам цокольный этаж считается надземным, а дом будет считаться двухэтажным.
К преимуществам можно отнести:
Недостатки могут быть следующими:
Чаще всего здание проектируется сверху вниз: наиболее значимой является жилая часть здания, под нее и подстраивается проект цокольного этажа. План стен цоколя должен совпадать с планом стен первого этажа, поскольку конструкция будет являться несущей.
Несколько советов:
Далеко не всегда строительство ведется на идеально ровной земле, проекты для участков со склонами несколько отличаются от обычных.
В процессе строительства на склоне следует учитывать следующие нюансы:
По конструкции фундамент цокольного этажа мало отличается от домов, проект которых не учитывает наличие полуподвальных или подвальных помещений. При укладке его подошва располагается на несколько сантиметров ниже отметки пола.
Цокольный этаж является важной частью фундамента. Как правило, строительство ведется с использованием монолитных железобетонных плит, которые делают фундамент выносливым и устойчивым. В том случае, если фундамент и стены возводятся из готовых сборных бетоноблоков и имеются проблемы с грунтом, их необходимо устанавливать на железобетонные подушки.
Если же грунт суховат, для строительства стен необходимо брать облегченные блоки. Кроме того, необходимо взять в расчет необходимость естественной вентиляции – в цоколе должны быть достаточные вентиляционные отверстия, которые помогут избавить нижний этаж от плесени и сырости.
Удобство дома во многом зависит от его планировки и расположения на участке. Самый привычный вариант – прямоугольный дом без выступающих архитектурных элементов.
Один из немаловажных факторов – положение относительно сторон света. С северной стороны лучше оставить глухую стену, а окна должны выходить на юго-западную и юго-восточные стороны. Это позволит обеспечить помещение достаточным количеством света и сохранить тепло зимой.
Планировать внутреннее обустройство лучше «на перспективу»: рано или поздно семья может стать больше, и понадобятся дополнительные комнаты.
Выбор проекта – самый первый шаг навстречу дому своей мечты. Перед тем, как остановится на каком-то одном варианте, нужно учесть множество факторов. Помните, что значительно поменять проект в процессе строительства невозможно.
Прежде всего, стоит определиться с количеством необходимых помещений. Сколько необходимо спален? Нужен ли рабочий кабинет? Понадобится ли отдельная столовая, или достаточно большой просторной кухни? Во время планировки стоит учитывать и обустройство цокольного этажа: гардеробную, кладовку или мастерскую можно перенести из жилой зоны в цоколь.
Подумайте о компоновке дома: сколько должно быть выходов? Где они будут находиться? Какие комнаты должны быть смежными, а какие располагаться как можно дальше друг от друга? Если это вызывает какие-то сложности, можно найти в интернете готовые типовые проекты и выбрать те, что похожи на дом вашей мечты.
Спрос на готовые типовые проекты остается стабильно высоким. Индивидуальный проект, конечно, будет разработан с учетом всех ваших желаний, но на это нужно время и дополнительные средства.
Многие строительные компании готовы предоставить разнообразные готовые проекты, учитывающие разные особенности участков. В некоторых случаях может потребоваться доработка, но это в любом случае будете дешевле проекта «с нуля».
Ознакомьтесь с нашей инструкцией по .
Начать нужно с оценки качества почвы: срез земли исследуется после подготовки траншеи достаточной глубины. Идеально подойдет песочная легкая почва без крупных частей глины.
Под дом вырывается котлован, после чего можно переходить к обустройству основания – толстой стяжки. Толщина конструкции зависит от общего веса здания. Стандартная толщина основания – 10 см, но снова необходимо учитывать качество почвы: если грунт малосжимаем, под стены цоколя необходимо положить «подушки». После определения толщины можно начинать заливание стяжки.
Совет: заливка цокольного этажа проходит с непрерывной подачей бетона, использовать необходимо бетон с гидроусадкой, без пористой структуры.
Периметр дома укладывается фундаментными блоками (подробнее про ), и важно следить за тем, чтобы они плотно прилегали друг к другу. Следите также за тем, чтобы оставались отверстия для труб, окон и проводок. Блоки сцепляются с помощью цементного раствора.
После того, как к дому подводятся коммуникации (вода, газ, электричество) остается только установка дверей и окон. Последний шаг – внешняя и внутренняя отделка.
Несколько советов:
Прежде всего, на стадии выбора конкретного проекта стоит подумать о планировке здания. От этого в конечном итоге будет зависеть комфорт и уют в вашем будущем жилище. В доме маленькой площади подземный ярус, конечно, не вместит всех служебных помещений, придется выбрать что-то одно - большой гараж или просторную кладовую. Причем назначение подвала необходимо продумать заранее, переделать помещение под свои нужды в дальнейшем будет намного сложнее. Например, если это будет гараж, то обязательно нужно предусмотреть максимально удобный съезд, место для смотровой ямы и хранения инструментов, ведь обустроить их потом будет очень трудно. Проекты домов с цокольным этажом, в которых гараж хорошо изолирован, позволяют разместить рядом с ним не только служебные помещения, но даже жилые комнаты. Хотя оборудовать спальню в цоколе едва ли разумно, зато там вполне можно обустроить комфортабельную ванную комнату с джакузи или большую кухню. При хорошей подготовке в подвале уместно выглядит даже бассейн или бильярдная.
Рассматривая в качестве возможных вариантов проекты домов с цокольным этажом, хорошо обдумайте, подходят ли они для вашего участка. К примеру, высокий уровень грунтовых вод потребует серьезных мер по гидроизоляции. Это значительно увеличит расходы на строительство дома . Особого внимания требует и организация освещения, ведь солнечный свет в подвал не попадает, а если и попадает, то в ничтожно малом количестве. Кроме того, сооружение цокольного яруса неизменно связано с большими земляными работами, так как для такого дома потребуется усиленный фундамент совершенно особого типа. Его создание невозможно без специализированной техники, ее еще предстоит нанять, а в результате - снова плюс к смете.
И все же во многих случаях создание подвального помещения является вполне разумным и оправданным решением. Например, его площадь может значительно превышать площадь верхнего яруса, следовательно, пространство дома можно значительно увеличить за счет его подземной части. Кроме того, не понадобится загромождать участок хозпостройками, которые будут размещены в подвале. А значит, больше места останется для души, можно будет подумать и о беседке с мангалом, и о цветнике, и о грядках с зеленью. Если вы обладатель участка со сложным рельефом, дом с цокольным этажом даст возможность «поиграть» с ландшафтом и вывести часть подвала на склон, и тогда он превратиться уже почти в полноценный первый этаж с красивой верандой.
Ход строительства цокольного этажа жилого дома по проекту 48-28CGL
При разработке конструкции и планировки частного дома, часто в проект включают цокольный этаж. Нулевое помещение пользуется достаточным спросом, но стоит ли его делать, можно понять, взвесив все достоинства и минусы.
Цокольный этаж для деревянного дома станет дополнительной полезной площадью, где можно разместить отопительное оборудование или оборудовать любое помещение для хобби и отдыха. Цокольный этаж большей частью располагается под землёй, что обуславливает особенности его строительства. Самостоятельно возвести его непросто, но возможно, для этого потребуется большое количество материалов и спецтехника.
Цокольный этаж под деревянный дом возводится с учётом особенностей грунта и глубины залегания водоносного слоя. Если он располагается очень близко к поверхности, цокольный этаж можно возводить только после дренажных работ.
В противном случае возникнут большие сложности с гидроизоляцией: вода может проникать даже сквозь бетонный слой. Обычно тогда цокольный этаж уходит в землю не более чем на метр, а его наземная часть будет достигать полутора метров в высоту.
При близко расположенных грунтовых водах деревянный дом с цокольным этажом может строиться на площадке из дополнительно насыпанного грунта: такой вариант окажется несколько дороже, но он позволит сделать заглублённый цоколь безо всяких проблем. Как сделать цокольный этаж в деревянном доме?
Бетонному основанию обязательно нужно дать время для полного высыхания. Верхнюю часть «подушки» периодически смачивают водой, чтобы она не начинала растрескиваться под действием солнечных лучей.
В качестве материала для цокольного этажа могут также использоваться полнотелые фундаментные блоки, которые соединяются с помощью цементного раствора. Уложить их можно намного быстрее, если есть возможность привлечь к работе спецтехнику. В этом случае верхняя часть цокольного этажа соединяется верхним бетонным поясом, и после его высыхания можно переходить к укладке перекрытия и дальнейшему строительству стен.
Цокольный этаж обязательно нуждается в защите от влажности и утеплении. По периметру стен сооружается отмостка, которая будет отводить лишнюю воду от дома и не допустит разрушения бетона.
Для гидроизоляции на стены наносят битумную мастику или специальные оклеечные материалы, которые позволят предотвратить попадание влаги. Цокольный этаж деревянного дома дополнительно утепляют, для чего используют плиты экструдированного пенополистирола или пенопласт.
Наружная часть цоколя, поднимающаяся над поверхностью земли, нуждается в обязательной дополнительной отделке. Её можно облицевать кирпичом, натуральным камнем, плиткой, сайдингом или иными материалами, которые защитят бетон от влаги и придадут дому приятный эстетичный вид.
В деревянном доме цокольный этаж способен выполнять очень важные роли: это полезная дополнительная площадь, которую каждый хозяин сможет использовать по своему усмотрению. В некоторых случаях в цокольном помещении делают окна, в нём можно оборудовать дополнительный вход с крыльцом. Несколько вариантов применения заглублённого этажа:
Заглублённые помещения можно также использовать в коммерческих целях. Если загородный дом станет одновременно и местом для расположения маленького магазина, владельцу будет вдвойне удобно. Цокольный этаж с отдельным входом может быть переоборудован самыми разными вариантами, а внутренняя отделка тоже может быть практически любой.
Важное условие – правильная проектировка и максимальное внимание к деталям. Только при правильной защите от влаги и утеплении цоколь станет надёжной опорой зданию, а в заглублённом помещении будет комфортно находиться.