Стоит ли досрочно гасить кредит, если появляется такая возможность? Ответ однозначный – досрочное (полное или частичное) погашение кредита в ВТБ значительно уменьшает переплаты по кредиту и облегчает «кредитное бремя». В России законодательно закреплены возможности закрывать кредит до окончания договорного срока. Банк ВТБ предусматривает несколько вариантов такого внесения средств. Какие виды досрочного погашения бывают и как это делается рассмотрим в нашем обзоре.
Существует два основных варианта того как заранее рассчитаться по взятому в банке ВТБ кредиту. Автокредит, ипотека, кредит наличными – в каждом из случаев применимы оба варианта досрочного внесения средств.
В зависимости от того, какие у вас текущие и прогнозируемые финансовые реалии и того, какой вид платежей по кредиту вы выбирали изначально (аннуитетный или дифференцированный), вы сможете определить то, каким образом воспользоваться преимуществами досрочного возврата кредитных средств. Это указывается в заявлении (распоряжении) о частичном досрочном погашении.
В помощь тем, кому самостоятельно определиться сложно существует «Калькулятор досрочного погашения», построенный в виде Excel таблицы. Загрузить его на свое устройство можно со страницы официального сайта ВТБ по адресу https://www.vtb24.ru/wiki/personal/loans/cash/memo .
Для того чтобы погасить задолженность заранее (как частично, так и целиком) воспользуйтесь одним из перечисленных ниже вариантов:
Ближайшее отделение банка ВТБ можно найти по карте на официальном сайте компании по адресу https://www.vtb24.ru/map/ .
Важно! Необходимо, чтобы счет или карта, с которой списываются средства в счет досрочного погашения, была активной!В соответствии с договором, распоряжение о досрочном полном погашении кредита в Банке ВТБ должно поступить в организацию не позднее чем за одни сутки до наступления срока регулярного платежа по этому кредиту.
В то же время, при частичном погашении кредита сделать это можно в любое время. Но здесь ограничением является минимальная сумма, которая прописана в вашем договоре кредитования. Обычно эта сумма указывается в договоре в пункте 5.2.3.
Важно! Если в день исполнения распоряжения о досрочном погашении счет или карта, с которых должны быть списаны средства будут неактивны или сумма на них будет недостаточной – распоряжение аннулируется.Калькулятор используется как для расчетов ипотеки на первичном рынке, так и для жилья со вторичного рынка. В качестве первоначального взноса по ипотеке возможно указать материнский капитал.
Калькулятор:
Возможно использовать расчет Excel прямо на сайте либо . Подстановка параметров осуществляется в желтые поля (изменяемые ячейки) . Расчет графика осуществляется по методу аннуитетных платежей на основе указаний ЦБ России. Модель позволяет планировать досрочное погашение ипотеки с сокращением срока выплаты.
Калькулятор досрочного погашения ипотеки ВТБ 24
Вы можете скачать расчетную модель в формате MS Excel нажатием на
Модель позволяет планировать досрочное погашение ипотеки с сохранением одинаковой суммы ежемесячного платежа (аннуитета), но с сокращением срока кредита. Такая методика погашения сейчас применяется в ВТБ 24 и некоторых других банках по желанию клиента. Альтернативный метод расчета с досрочным погашением предполагает сокращение ежемесячного платежа — .
Данный метод погашения доступен также для клиентов банка ВТБ 24 — здесь выбор остается за клиентами (в отличие от Сбербанка, где есть только одна схема). Модель Сбербанка может быть использована для расчета, т.к. она базируется на методике Банка России.
Вступление в силу ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ сделало рынок ипотечного кредитования более клиентоориентированным.
Если ранее банк, предоставивший заемщику ипотечный кредит, был вправе отказать в возможности досрочного погашения (или даже ввести штрафные санкции за таковое), то после принятия закона все, что требуется от заемщика, желающего погасить весь кредит (или его часть) досрочно — это предупредить банк за 30 дней до планируемого перевода денежных средств.
Законом установлен и максимальный срок, за который необходимо написать заявление — 30 дней. Причем банк может изменить этот срок в меньшую сторону. Очевидно, банки не были в восторге от происходящего, ведь досрочное погашение даже части долга приводит к несоответствию запланированной и фактической прибыли по кредиту.
Некоторые из банков, лишившихся части своих доходов, прибегли к крайней мере — введению дополнительных комиссий за досрочное погашение. Начисление подобных комиссий неправомерно, но заемщикам в некоторых случаях приходится прибегать к помощи профессиональных юристов для возврата личных средств, незаконно полученных банком.
Следует сразу подчеркнуть, что подобная практика не относится к ВТБ 24.
На сегодняшний день банки предлагают две схемы платежей по ипотечным кредитам — дифференцированную и аннуитетную.
Очевидно , что частичное досрочное погашение ипотечного кредита приводит к пересчету ранее фиксированного размера ежемесячной выплаты или корректировке срока.
Банк ВТБ 24 точно исполняет прописанные в Федеральном законе «Об ипотеке» требования к банкам. Заемщик может пользоваться законным правом досрочно погасить ипотечный кредит — как полностью, так и частично.
Важно: срок, за который необходимо уведомить банк о намерении досрочно погасить долг — 15 дней. При этом банком устанавливается минимальный платеж в размере 15 тысяч рублей.
Выполнить досрочное погашение ипотеки ВТБ 24 можно следующими способами:
Как оформляется заявление на досрочное погашение ипотечного кредита
Разные банки представляют различные требования к формату уведомления о намерении сделать досрочное погашение. Некоторые банки, включая Сбербанк, предлагают составить и отправить заявление через Интернет-банк.
До недавних пор банк «ВТБ 24» принимал подобные заявления исключительно в письменном виде. Некоторое время назад банк анонсировал возможность уведомления по телефону.
Согласно приведенным на официальном сайте банка данным, заявление-обязательство о полном или частичном досрочном погашении должно, в числе прочего, включать информацию о сумме досрочного платежа (без учета начисленных процентов), кроме того, оно должно быть подано не позднее, чем за один день до наступления следующего платежного периода.
В заявлении о частичном досрочном погашении заемщик может указать, каким образом желает изменить схему погашения кредита.
Банки предусматривают два варианта.
Оба варианта имеют как преимущества, так и недостатки.
Калькулятор ипотеки ВТБ 24, предлагаемый банком на официальном сайте, не предусматривает возможности пересчета платежей при частичном досрочном погашении.
Если выбран аннуитетный способ погашения кредита, то, очевидно, выгода напрямую связана с количеством средств, уже ушедших на погашение кредита.
Но универсального совета дать нельзя — стоит учитывать насколько значителен для вас платеж по ипотеке и насколько стабильна ваша работа.
Скажем, если вы в настоящий момент хорошо зарабатываете, но у вас есть сомнения в том, что ситуация не изменится — разумнее сперва снизить ежемесячный платеж до комфортного уровня, после чего уже прибегать к пересчету срока кредита.
Изменение даты ежемесячного платежа по ипотеке в ВТБ 24
Для изменения календарной даты ежемесячного платежа необходимо написать письменное заявление в отделении банка. Но обращаем ваше внимание на то, что у клиентов банка ВТБ 24 периодически возникают недовольства временем, которое может занять данная процедура. Поэтому рекомендуем заблаговременно озаботиться сменой даты платежа, получить новый согласованный сторонами график платежей.
Получение графика платежей после частичного досрочного погашения
После получения банком дополнительных средств в счет частичного досрочного погашения ипотеки производится перерасчет, по итогам которого менеджер банка предлагает возможные варианты дальнейших выплат. После согласования новый график платежей вступает в силу.
Льготные программы ипотечного кредитования ВТБ 24
Банк ВТБ 24 участвует во всех государственных жилищных программах и принимает любые сертификаты (под материнский капитал, по военной ипотеке) на приобретение недвижимости.
Важно учесть, что ряд заемщиков выражал недовольство тем, что материнский капитал не может быть использован для уменьшения срока кредитования. Зато ставка по ипотечному кредиту для молодой семьи составит всего 11%, максимальная сумма ограничена 8 млн. рублей.
После выплаты всего ипотечного кредита потребуется провести ряд процедур, следствием которых станет освобождение недвижимости от обременения. Для этого вам понадобятся:
Собранные документы необходимо предоставить в Росреестр (через МФЦ), а через пять дней забрать документ, подтверждающий факт снятия с квартиры обременения.
Кстати , подать заявление можно также через сайт Росреестра , при наличии электронной цифровой подписи, которая приобретается в МФЦ
Поздравляем, теперь вы — полноправный собственник приобретенного жилья!
Погасите кредит банка "ВТБ24" досрочно, а мы расскажем Вам, как сделать это правильно!
Кредитными обязательствами в нашей стране обременено очень большое количество людей. И с каждым годом их число только увеличивается. За последние несколько лет количество так называемых "невыездных" граждан увеличилось со 150 тыс. человек до 800 тыс. человек, и нет оснований полагать, что эта цифра не будет расти и дальше. В таких условиях очень важно знать свои права и обязанности по кредитному договору. Всем этим людям может помочь досрочное погашение кредита. О том, что это такое, особенностях досрочного погашения в банке "ВТБ24", правилах погашения мы расскажем в данном материале.
Досрочное погашение кредита - процедура, когда заёмщик выплачивает банку единоразово часть суммы кредита или всю сумму в зависимости от средств, имеющихся в его наличии.
Данный вид погашения кредита действует при любом виде займа, будь то ипотечный кредит, автокредит или простой потребительский кредит.
Если окунуться в историю нашего законодательства, то можно заметить, что на этом уровне заёмщики стали защищены не так уж и давно: только в 2011 году вышел Федеральный Закон №284, разрешающий клиентам банков досрочно погашать свои кредитные обязательства. До этого момента банки шли на различные ухищрения, лишь бы предотвратить досрочные выплаты, которые резко уменьшают их прибыль. В ход шли различного рода комиссии, минимальные и максимальные платежи, прописываемые в договорах, - которые, кстати, существуют и сейчас. - требования в уведомлении и даже штрафы. Сейчас же Закон №284-ФЗ регулирует данные отношения и защищает право заёмщиков в досрочном погашении кредита.
Исходя из определения, можно понять, что существуют два вида досрочного платежа:
Банк "ВТБ24" не взимает со своих клиентов никаких комиссий и не налагает штрафные санкции в связи с досрочным частичным или полным погашением кредита.
Поскольку банком предполагается два варианта частичного погашения кредита, логично будет задаться вопросом: какой из предлагаемых вариантов выгоднее?
Давайте рассмотрим обе ситуации.
С психологической точки зрения, уменьшение суммы ежемесячного платежа выглядит привлекательнее, поскольку снижает нагрузку на семейный бюджет. В этом случае также можно откладывать некоторую сумму на то, чтобы впоследствии ею закрыть единоразово всю сумму кредита. В ситуации, когда на оплату кредита идёт бОльшая зарплаты, такой способ кажется вполне разумным.
Однако математические расчёты опровергают это предположение. Приведём конкретный пример:
Заёмщик берёт кредит на сумму 350 тыс. рублей сроком на 5 лет. Процентная ставка 19,5% годовых. Параметры займа получаются следующими:
размер платежа - 9 175 руб/мес.;
переплата - 200 204 руб. (57,2% от суммы долга)
Предположим, у него появились лишние 50 тыс. рублей, которыми он решил досрочно погасить часть кредита.
При выборе уменьшения суммы ежемесячного платежа параметры будут такими:
Размер платежа - 7 664 руб/мес. (на 1 511 руб. меньше);
переплата - 177 901 руб. (50,8% от суммы долга).
При выборе сокращения срока платежа параметры становятся совсем другими:
размер платежа - 9 1785 руб/мес. (тот же)
переплата - 177 901 руб. (50,8% от суммы долга).
Как мы видим, на правильном выборе варианта частичного досрочного погашения кредита можно сэкономить в данном случае 27 575 руб. К тому же при сокращении срока кредит будет выплачен на год раньше, что не может не быть плюсом. Поскольку банк "ВТБ24" предоставляет такую возможность своим клиентам, мы советуем ею воспользоваться.
Существует мнение, что при длительном кредитовании, к примеру, ипотеке, лучше всего уменьшать размер ежемесячного платежа, поскольку со временем инфляция обесценит значительную часть суммы, что приведёт к облегчению исполнения кредитных обязательств.
Некоторые люди считают, что нет необходимости досрочно погашать кредит, а можно просто откладывать деньги, которые затем будут идти на ежемесячную оплату долговых обязательств. Однако они заблуждаются. И подтверждений этому существует несколько:
Всё просто: чем меньше Вы платите банку каждый месяц, тем больше остаётся на жизнь - переживания постепенно улетучиваются.
Прежде всего стоит отметить, что для досрочного погашения кредита Вам понадобится паспорт и кредитный договор.
С этими документами необходимо обратиться в удобное отделение банка и написать заявление о досрочном погашении. Далее начинаются расхождения в зависимости от вида погашения.
Особенности полного досрочного погашения кредита:
Частичное погашение кредита также имеет свои особенности:
Досрочное погашение кредита - процедура ответственная и довольно непростая. Поэтому необходимо придерживаться следующих правил:
Для более подробного ознакомления с правилами досрочного погашения кредита рекомендуем Вам ознакомиться со следующим видео:
Мы уже рассматривали подробно все способы погашения кредита данного банка в отдельном материале. Здесь же в назывном порядке ещё раз перечислим каждый из них.
Итак, погасить кредит банка "ВТБ24" можно через:
Выбирать данный способ погашения или нет - решать, конечно же, Вам. Но если Вы всё-таки решились на этот шаг, воспользуйтесь следующими советами:
Следовать этим советам достаточно несложно. Гораздо труднее найти в себе силы и заработать деньги для досрочной оплаты кредита. Но если Вы попали на эту статью, значит, они у Вас уже есть. Удачи Вам с данной операцией!
А чтобы облегчить расчёт выплат по досрочному кредиту или сориентироваться при планировании этого процесса, предлагаем Вам воспользоваться кредитным калькулятором, который Вы можете найти по ссылке . Также мы предлагаем Вам памятку, которая позволит не запутаться во всех хитросплетениях кредитных договоров.{attachments}
При взятии потребительского кредита или ипотеки определяющим параметром для заемщика является размер платежа. В некоторых случаях его гасят при помощи аннуитетных платежей, в других – при помощи дифференцированных. Оба этих способа погашения предполагают возможность досрочного закрытия договора.
В банке ВТБ 24 большинство клиентов гасит задолженности аннуитетными платежами. Здесь тоже разрешается закрыть свои долги до окончания ранее прописанного срока в соглашении. При этом можно рассчитывать на пересчет процентов на калькуляторе и в результате уменьшенный долг.
Перерасчет будет выполнен сразу после нажатия кнопки «Посчитать». После получения результатов вы сможете убедиться, что заблаговременно вносить большее количество средств, чем положено по договору в виде обязательного платежа, выгодно. В итоге переплата окажется меньшей, даже когда гасится частичный долг.
Досрочное погашение кредита в ВТБ 24 при аннуитетных платежах – процедура, которую лучше всего проанализировать на конкретном образце расчета. Допустим, заемщик взял в банке ВТБ 24 на условиях потребительского кредита 500 тысяч рублей под 14,9 процентов годовых. Кредит был взят в январе 2016 года на пять лет. Все прошедшее время каждый месяц заемщик добросовестно вносил положенные обязательные платежи. В декабре 2016 года у него появилась возможность внести частичную сумму размером в 100 тысяч рублей.
Приведем конкретные результаты:
До досрочного погашения кредита в банке: остаток долга 432 335 руб, размер планового ежемесячного взноса – 11 634 руб. После досрочного погашения кредита в банке: остаток долга для возврата 332 335 руб, размер планового ежемесячного взноса – 8 943 руб. В итоге экономия составит 131 858 руб. При возможности внести не частичную, а полную сумму задолженности в указанный период (на 11-й месяц срок действия договора) экономия и вовсе составит 570 тыс руб.
Для перерасчета ипотеки в банке вы можете воспользоваться одним из возможных вариантов:
Как правило, ипотечные перерасчеты в банке ничем не отличаются от кредитных. Только в кредитный калькулятор следует вписывать количество денег, которые были выданы вам по ипотечному договору (во сколько обошлась недвижимость). Практика показывает, что если вы сумеете через год закрыть договор на миллион рублей, который планировался на пять лет, то сэкономите в итоге более 850 тыс руб за счет отсутствия необходимости платить банку ВТБ 24 проценты.
Клиенты заинтересованы, при частичном досрочном погашении кредита что выгоднее – уменьшение ежемесячного платежа или сокращение срока. Все зависит от того, как часто вы будете частично вносить средства. Если частичный взнос банку разовый, то уменьшение срока кредитования даст возможность сэкономить в несколько раз больше. В случае с уменьшением взноса вы снизите ежемесячную нагрузку.
Пошаговая инструкция является простой:
Минимально допустимый срок подачи заявления – за один день до плановой даты уплаты процентов.
Не менее важный вопрос — досрочное погашение кредита в ВТБ 24 возврат страховки. Такое развитие событий является возможным, если соответствующий пункт прописан в договоре. Точно так же должно быть указано, как именно проводится расчет – частично или пропорционально периоду действия соглашения. В большинстве договоров банка ВТБ 24 четко прописывается, что страховая премия не подлежит возврату.
При частичной оплате задолженности клиенты банка предстают перед выбором:
Частично внося сумму средств, клиент банка экономит большое количество финансов. Особенно это касается того случая, когда уменьшают срок. Если вы сможете погасить даже пятую часть долга, то в итоге примерно сэкономите точно такую же сумму – точный расчет зависит от:
Частичное досрочное погашение кредита – это возврат задолженности не в рамках планового внесения ежемесячного взноса, а в рамках добровольного желания заемщика погасить большую часть суммы кредитования. В этом случае выигрывает и сам заемщик, ведь переплата по договору у него снизится.
Российские банки в очередной раз снизили процентные ставки по своим основным кредитным продуктам, не остался в стороне и банк ВТБ 24. Даже несмотря на сниженную процентную ставку, переплата по кредиту чаще всего очень велика и заемщики это прекрасно понимают. Если выплачивать кредит строго по графику можно «остаться без штанов», поэтому должники стараются сделать досрочное погашение кредита, чтобы в итоге сэкономить. Как осуществляется досрочное погашение займа в ВТБ 24, мы вам с удовольствием расскажем.
Если вы решили полностью или частично досрочно погасить кредит в ВТБ 24, да и в любом другом банке, нужно все грамотно рассчитать. Когда речь идет о полном досрочном погашении, здесь все понятно, но когда кредит гасится частично досрочно, нужно воспользоваться калькулятором досрочного погашения, который можно скачать с сайта ВТБ 24. Находится калькулятор в разделе «Кредиты» во вкладке «Погашение». Зайдете во вкладку и внимательно прочтите текст страницы, там будет ссылка на документ xlsm. Скачивайте и считайте на здоровье!
Как только все расчеты будут проведены, можно инициировать оформление досрочного погашения. Почему нельзя сразу внести деньги на счет, ведь закон разрешает всем должникам без исключения досрочно гасить кредиты? Так-то оно так, но закон не разрешает нарушать условия соглашения, а по договору досрочное погашение возможно только после согласования этого процесса с банком ВТБ 24. Согласование производится так.
Летом 2017 года банк ВТБ 24 принял решение принимать такие заявления только в электронном виде через данную систему. Иначе никак!
Подчеркиваем еще раз, в отделение ВТБ 24 по данному вопросу обращаться бесполезно. Там вам посоветуют зарегистрироваться в системе ВТБ Онлайн через интернет и подать заявку со своего аккаунта.
Даже если вы «не дружите» с интернет технологиями, это не помешает вам воспользоваться ВТБ Онлайн. Система работает очень просто, и ее освоение отнимет у вас совсем немного времени. Сначала надо зарегистрироваться. Приходите в любое отделение ВТБ Онлайн с паспортом, подтверждаете личность, заводите любую карточку банка (если она уже есть, то хорошо), используете номер карты для входа в систему ВТБ Онлайн.
Удалось авторизоваться и войти в систему? Прекрасно, можно приступать к оформлению досрочного погашения. С главной страницы переходим во вкладку «Мои продукты». Перед глазами у вас появится большая прямоугольная синяя кнопка «Погасить досрочно», нажмите ее. Далее откроется форма, которую нужно очень внимательно и без ошибок заполнить. Одной кнопкой отправляем форму на рассмотрение и ждем ответа от банка.
Теперь вам нужно периодически заходить в раздел «Досрочные погашения» и смотреть там статус вашей заявки. Сначала заявка будет «висеть» как активная, ожидающая рассмотрения, потом она перейдет в статус одобренных. Как только это произойдет деньги в счет досрочного погашения кредита можно смело вносить.
Онлайн заявка может быть подана в любое время за исключением для выплаты ежемесячного взноса, а также 1 дня до выплаты и 1 дня после выплаты кредита. Не принимаются заявки и в новогодние праздники 1,2 и 3 января. Учитывайте это, когда соберетесь оформлять досрочное погашение.
Итак, на сегодняшний день оформить досрочное погашение кредита взятого в ВТБ 24 очень просто. Никаких бумажных заявлений на имя управляющего отделением писать не нужно, да и ехать никуда не нужно, все делается из дома через Сеть, а оформление занимает не больше 10 минут. Попробуйте сами и убедитесь в нашей правоте!