Предпродажная подготовка проведена, в доме чисто и уютно, на земельном участке все убрано, пора приглашать потенциальных покупателей на осмотр. Всем известно, что продажа недвижимости может затянуться на длительное время.
Как сделать так, чтобы покупатели выбрали именно ваше предложение и ускорить процесс продажи? На помощь придет белая магия.
Самое главное – это настрой на успех, вы должны всей душой желать удачно и без волокиты провести сделку. В применении заговоров нужный эмоциональный настрой играет главную роль, без него эффект будет слабее.
Такие заговоры относятся к белой магии и не влекут за собой негативных последствий, если не наносят никому вреда. Заговоры следует читать во время убывающей луны, так как она символизирует исчезновение, отчуждение.
Магия не терпит ошибок, текст заговора должен быть прочтен без ошибок, не меняйте слова местами, а все действия обряда исполняйте как требуется.
К помощи магии в деле продажи недвижимости могут прибегнуть только продавцы, то есть хозяева дома.
Существует много заговоров для чтения которых, не нужно сложных обрядов.
В магазине купите веник и после того как решили продавать недвижимость, в ночь убывающей луны начинайте мести. Метите каждую комнату к порогу со словами:
«Как сор из дома выметаю, так и купцов к себе призываю. Они придут, мой дом возьмут, а я в другом доме жить буду. Аминь».
Очень эффективный и в то же время простой заговор. Для проведения обряда вам понадобится природная вода, например, из родника или колодца. Рано утром возьмите тару с ключевой водой и начинайте мыть полы в продаваемом доме, все время повторяйте слова заговора:
Ключевой водой поливаю – покупателей привлекаю.
Добро приди, щедро купи.
Хочу денег, да не серебром, а золотом!
Продаю. Продаю. Продаю.
От углов своих отрекаюсь.
Покупателей дожидаюсь.
Если на продажу выставлен участок земли, воду нужно просто разбрызгать по его периметру, повторяя тот же заговор.
Еще один эффективный ритуал, связанный с мытьем полов. Наберите в ведро обычной воды и вымойте дом, квартиру. А на грязную воду трижды прочтите слова заговора:
«Четыре угла, четыре стены,
Мой дом и мой домовой, отрекаюсь от вас, отказываюсь от вас.
От замков, от дверей, от углов да от окон.
Чтоб новый владелец скоро на порог пришел,
Покупку эту сделал, да принес с собой не серебряников,
А золотом расплатился!
Воду вылейте на улице.
Если продаваемое вами имущество имеет некоторые изъяны, которые отпугивают покупателей, например, неудобное расположение или отошедшие обои, этот заговор поможет.
Выберите подходящий лунный день и дождитесь времени, когда появится лунный свет. Нужно насыпать в тарелочку белой соли и поставить на подоконник так, чтобы на нее падал свет от луны.
Глядя на соль семь раз произнесите слова заговора:
«Соль белая, соль чистая, соль соленая!
Как на тебя свет месяца попадает,
Так чтобы и покупатели ко мне шли!
Чтобы шли только богатые да имущие,
Чтобы несли деньги да не жалели!
Как соль я эту просыплю, так и покупатель сразу ко мне придет.
Утром заговоренную соль рассыпьте по всем комнатам.
Сильный заговор нужно применять, если возникают постоянные сложности: покупатели отказываются в последний момент, начинается волокита с бумагами или нужно продать имущество срочно.
Вам понадобятся семь церковных свечей. Дождитесь дня, когда луна войдет в фазу убывания и приступайте.
Ритуал проводится ночью в одиночестве. Перед тем как приступить очистите мысли от негатива, не думайте о проблемах, представляйте продажу дома. Как только почувствуете, что настроились – возьмите свечи и поставьте их так, чтобы получился круг. Зажгите их и встаньте в него.
Находясь в круге произнесите слова заговора, выученные наизусть:
«Пусть кровля и стены людей привлекут, в ближайшие дни поскорее придут. Зайдя, чтоб не вышел, уйду лучше я. Сойдутся все знаки на пользу мою, и выгоду от продажи я обрету. Свечи церковные пусть прогорят, в помощь ко мне их дым направлять. И догорая, предам их земле, чтобы сложилось все, как захотел.
Оставайтесь в круге пока свечи не догорят, все время думайте о выгодной продаже. Затем возьмите белый лист бумаги, соберите в него огарки, их нужно отнести в лес и закопать под деревом. Дерево должно быть «женское» - береза, ива, сосна и т.д.
Никому не говорите о проведенном ритуале и скоро проблемы разрешаться самостоятельно.
Когда в ритуалах используется монета, значит привлекаются деньги. Это так называемая, магия торговли.
Будьте внимательны, она не подействует, если вы завышаете цену или хотите обмануть. Такой заговор подойдет для продажи дома с участком земли.
Вам понадобится любая монета, заговорите ее пять раз:
«В почву монету положу, выгоду с нее получу. Матушка Земля, поделись удачей. Продам тебя по-честному, не обману, не обижу, хозяину доброму тебя подарю. Аминь».
Закопайте заговоренную монету на своей земле, она привлечет к вам покупателей.
Простой заговор на ключи от дома, квартиры особенно хорошо помогает, если имущество не продается длительное время. Возьмите ключи и потирайте их в руках, произнося слова заговора трижды:
«Кузнец кует свое железо, пашет фермер все поля, так и мне свою работу выполнить пора. Найдись добрый, щедрый человек и приди ко мне скорее. Расплатись, да веселись, счастьем новым поделись. Аминь».
Текст лучше выучить наизусть, а если имущество дорогое – повторяйте столько раз, сколько считаете нужным.
«Окна мои, окна!
Светлые да красивые!
Пороги золоченые, столбы крученые!
Чтоб любовались на вас да купить хотели!
Если покупатель не захотел покупать дом, провожая, плюньте ему вслед и произнесите:
«Коль ни этот, так следующий купит!»
Разумеется, все нужно делать так, чтобы никто ничего не заметил. Обязательно проводить ритуал в светлое время суток.
Один из очень эффективных и мощных ритуалов, проводится на убывающую луну. Для выполнения ритуала нужно подготовить:
Возьмите стеклянную посуду и смешайте в одинаковых пропорциях сыпучие ингредиенты. Затем в самый центр получившейся массы воткните острием вниз булавку и произнесите:
«Не злым людям, а хорошим продаю на счастье и достаток то, что мне не нужно. Себе, рабе божьей (имя) приобрету нужное (можно назвать сумму, на которую вы рассчитываете). Да будет так! Аминь!».
Сосуд спрячьте перед входом, после продажи дома заберите его с собой и закопайте в лесу.
Для начала, нужно прибраться в доме, он должен быть чистым. В грязный дом деньги не пойдут. Прибираясь в доме произносите:
«Деньги мне, дом покупателю. Дом продаю, а мое счастье со мной всегда и везде. Аминь!».
Для проведения обряда вам нужно:
Зажгите свечу, и проведите над ней ветвями, произнося слова заговора:
«Со мной росли, с другим хозяином вырастите. На радость вам и мне, вам уход, мне – достаток. Да будет так! Аминь!».
Заговоренные ветви поставьте в воду и посадите в неприметном углу участка.
Очень эффективный заговор, который поможет быстро и выгодно реализовать недвижимость.
Нужно подготовить:
Свечу покупайте в храме, который более других близок к вашему дому, выбирайте самую большую свечу. Обряд можно проводить в дневное время.
Поставьте свечу на стол, перед ней расположите зерна.
Зажечь свечу нужно особенным образом. Поднося к ней горящую спичку, нужно заговорить огонь:
«Святого света огонь, пойдет везде, под жилищу моему. Да как придет он, так и останется. И любому входящему глаза застилать станет, и всем жилище нравиться будет. Ой, да продастся быстро-быстро, да за деньги длинные. Аминь, аминь, аминь».
После того, как прочли заговор, затушите свечу. Возьмите зерна и положите их под коврик перед входом.
Для проведения ритуала нужно сходить в церковь и взять святой воды. Раз уж вы пришли в храм, не лишним будет помолиться, это очистит ваш разум.
Подготовьте две емкости: в одну налейте святую воду, во вторую – насыпьте маковые зерна.
Суть обряда в том, чтобы щепотками пересыпать мак в святую воду, произнося при это слова заговора:
«Как тебя я мак бросаю, так я деньги зазываю.
Покупатель приди, мою квартиру купи.
Мак во всем поможет мне, продам квартиру по хорошей цене.
В руке держу волшебный мак, как я сказала, да будет так».
Текст нужно выучить наизусть. Повторяйте заговор пока весь мак не окажется в воде, после чего поставьте сосуд в укромное место в доме.
Когда продадите дом, заберите заговоренный предмет с собой и вылейте жидкость под дерево. Не забудьте поблагодарить мак за помощь.
Очень часто за помощью в продаже дома люди в молитвах обращаются к Святым.
Помните, что для того, чтобы просить помощи и получить ее нужно верить, идите в храм только с чистым сердцем и мыслями.
Молится о продаже дома следует Святому Николаю Угоднику.
Идите в храм и купите три свечи, поставьте их перед иконой Святого и молитесь:
«Угодник Николай, благослови меня на успешную продажу квартиры и ниспошли покупателей щедрых, честных и не бедных. Да будет воля твоя. Аминь».
Обязательно обзаведитесь иконой Святого, вернувшись домой зажгите церковные свечи и поставьте их перед ликом Николая Угодника.
Дома молиться нужно так:
«Чудотворец Николай, с мольбой обращаюсь к тебе. Ниспошли мне торг уместный, покупателей честных и щедрых. Пусть квартира клиенту понравится, и продажа успешно справится. Да будет воля твоя. Аминь».
Святой убережет Вас от мошенников и поможет в скорейшей продаже.
Post Views: 11
Как Ясновидящая баба Нина помогает менять линию жизни
Легендарная ясновидящая и пророчица, известная на весь мир, запустила на своем сайте точный гороскоп. Она знает, как начать жить в достатке и уже завтра забыть о проблемах с деньгами.
Повезет не всем знакам зодиака. Только рожденные под 3-мя из них получат шанс неожиданно разбогатеть в июле, а 2 знакам будет очень тяжело. Пройти гороскоп можно на официальном сайте
Продажа частного дома в городе, за городом или в деревне – процесс небыстрый. Неважно, занимается собственник поиском покупателей самостоятельно или с помощью посредников. Многое зависит от местонахождения объекта недвижимости. Например, дом в селе захочет купить тот, кто живет в нем, а не городские жители. Хотя следует учесть и то, насколько далеко от города расположено жилье. Также на то, насколько быстро будет продано имущество, влияет его стоимость. Каждый собственник хочет продать недвижимость выгодно, но если стоимость будет завышена, искать покупателя можно не один месяц.
Помимо того, что частный дом необходимо подготовить к продаже, нужно как можно раньше начать сбор требуемых документов, для оформления сделки. Поэтому рассмотрим, как правильно продать дом, подготовить его к оценке и обсудим нюансы налогообложения.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Первый вариант – продажа без посредников. Чтобы как можно быстрее продать дом, владелец должен выложить объявление на разных ресурсах. Это могут быть интернет-порталы о недвижимости, печатные издания, объявления на улице. В тексте должна содержаться максимально ёмкая информация, чтобы заинтересовать покупателя. Периодически объявления нужно обновлять, поскольку новые предложения появляются каждый день, вытесняя ранее размещённые.
Оформить необходимые документы следует заранее, чтобы с ними не возникало задержки. Часто потенциальные покупатели попросту не желают ждать, когда продавец закончит бумажную волокиту, и начинают рассматривать другие варианты.
При самостоятельной продаже недвижимости нужно быть готовым к тому, что покупатель будет задавать вопросы и возражений не избежать. Собственник должен подготовить ответы на наиболее вероятные вопросы, ведь от презентации дома зависит немало. Если владелец не сможет обосновать стоимость и противостоять напору покупателей по поводу мелких недостатков, продать недвижимость настолько выгодно, как это ожидалось, вряд ли удастся.
Если собственник частного дома сомневается в своих силах или попросту не имеет времени заниматься его продажей, можно обратиться к специалистам в агентство недвижимости. Это несет за собой дополнительные финансовые траты, но избавит владельца от многих проблем и всё будет сделано правильно.
Доверяя агентству процесс совершения сделки, между ним и собственником дома обязательно составляется договор, в котором указываются условия сотрудничества и предоставляемые посредником услуги. К ним относится следующее:
Если владелец дома не может заниматься подготовкой и продажей самостоятельно, но хочет сэкономить на услугах посредников, то он может обратиться к услугам частного риэлтора. Такие специалисты берут меньший процент комиссионных, но при этом выполняют ту же работу, что и агентства.
Несмотря на то, что услуги таких посредников стоят меньше, в случае возникновения проблем во время оформления сделки или после её окончания, частные риэлторы не несут никакой ответственности и привлечь их к ответу практически невозможно. У таких специалистов может не быть официального офиса, а у некоторых нет даже юридического документа, который разрешает им проводить сделки с недвижимостью. Этим и обусловлена более низкая стоимость услуг. Нередко между частным риэлтором и собственником дома не составляется даже договор, то есть они сотрудничают по устной договорённости, что опасно для владельца недвижимости.
Несмотря на вышесказанное, среди частных риэлторов есть профессионалы, которые сделают всё не хуже агентства и без мошенничества, от которого никто не застрахован даже заключая договор с агентством.
Чтобы продать дом, нужно сделать не только предварительную подготовку объекта недвижимости, но и собрать необходимые документы:
| Наименование документа | Примечания |
|---|---|
| Паспорт собственника | Оригинал и копия |
| Свидетельство прав собственности | Или иной правоустанавливающий документ (завещание, дарственная) |
| Кадастровый паспорт | Оформляется на основании технического паспорта при регистрации прав собственности |
| Справка из на недвижимость | Можно оформить в регистрационной палате |
| Выписка из домовой книги | Оформляется в миграционном центре по месту нахождения |
| Письменное согласие второго супруга на оформление сделки | Обязательно заверяется нотариусом. Нужно только в том случае, если дом является совместно нажитым |
| Разрешение органов опеки | Если собственником дома или доли в нём – несовершеннолетний |
| Справка об отсутствии задолженности по уплате налогов | Необязательный документ, но покупатель вправе потребовать его предъявить |
| Справка о том, что нет задолженности по коммунальным платежам | Можно оформить в управляющей компании, которая обслуживает дом |
Помимо формальной части процесса продажи, на то, насколько быстро найдётся покупатель, влияет и общее впечатление о продаваемом доме. Этот же фактор влияет и на стоимость недвижимости. Плохо, если свой дом и участок, на котором он расположен, имеет заброшенный вид или напоминает склад ненужных вещей. Перед тем, как приглашать оценщиков и потенциальных покупателей, объект недвижимости желательно привести в опрятный вид.
Под опрятным видом имеется отсутствие на фундаменте растительности, исправные краны, замки, окна и двери, отсутствие потёков на стенах и рабочие лампочки. Покупатели наверняка захотят проверить, работает ли электричество. Желательно проветрить помещение, чтобы избавиться от неприятных запахов, и снять паутину. Внутри помещения не должны быть загромождены, чтобы не создавалось впечатление маленького пространства.
Участку стоит уделить внимание, даже если он небольшой. Например, если в доме долгое время никто не жил, территорию следует очистить и при необходимости сделать лёгкий косметический ремонт дома снаружи.
Оценка недвижимости – один из основных этапов, к которому стоит отнестись предельно внимательно. От него зависит, насколько быстро и выгодно будет продан дом. Если цена будет завышена, никто не захочет купить то, что можно найти по более адекватной стоимости. Устанавливать цену на своё усмотрение нельзя. Этим должны заниматься специалисты, имеющие лицензию на такую деятельность.
Для определения стоимости объекта недвижимости необходимо пригласить независимых экспертов. Они тщательно осмотрят дом и участок, на котором он расположен, а после составят акт, в котором будет указана примерная цена. На неё влияет регион и местонахождение дома, расстояние от города, и наличие транспортны развязок. Также важно наличие и исправность коммуникаций, площадь дома, насколько он пригоден для проживания, в каком состоянии находится, из какого материала построен, экологическое состояние местности и множество иных факторов.
Дом, отапливаемый дровами, будет стоить дешевле. Отсутствие коммуникации, например, горячей воды, канализации или электричества, будет снижать стоимость. Будет учтена и территория, на которой построен дом: её площадь, пригодна ли она для сельскохозяйственных работ и т.д.
Можно выделить некоторые основные нюансы относительно налогообложения сделки купли-продажи частного дома:
Дорогие читатели!
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).
Продажа собственного дома без посредничества агента поможет вам сэкономить очень внушительную сумму. Однако существует причина, по которой большинство людей при продаже своего жилища предпочитает обращаться за помощью к профессионалам – продажа недвижимости требует много труда, технических знаний и особого терпения. Продаете ли вы дом в первый раз или просто хотите избежать своих прошлых ошибок, начать нужно с составления хорошего плана действий.
Уберите в доме. Как только вы решили продать дом, вычистите в нем все до мелочей, от подвала до чердака. Не забудьте про те места, которые, как правило, моются и чистятся редко – плинтусы, жалюзи, подоконники, водосток на крыше. Чистый дом позволит оценщикам увидеть его в лучшем свете и достойно оценить. И, конечно же, чистый дом более привлекателен для потенциальных покупателей.
Оцените свою недвижимость. Конечно, вы хотели бы продать свой дом подороже, но следует быть реалистом. Многие продажи домов проваливаются только из-за того, что их владельцы зачастую выставляют цену, которая значительно превышает рыночную стоимость. Некоторые домовладельцы просто хотят получить определенную сумму денег и не желают торговаться. Профессиональная оценка стоимости вашего имущества третьей стороной поможет вам определиться с ценовым диапазоном. Кроме того, наличие заключения незаинтересованной стороны гарантирует, что вам не будут предъявлять претензии по поводу завышения стоимости дома.
Проведите инспекцию дома. Многие стандартные договоры купли-продажи недвижимости дают покупателю право инспектировать имущество, так что будьте готовы. Проведите инспекцию вашего дома до подачи объявления о его продаже. С подачи общей инспекции вас могут заставить произвести ремонт водопровода и канализации, системы отопления и электроснабжения и так далее. Возможно, в рамках общей инспекции будут проверены крыша и фундамент здания. Следуйте рекомендациям и сделайте весь необходимый ремонт. Дополнительные проверки по просьбе покупателя обычно осуществляются за его счет.
Подготовьте свой дом к въезду новых хозяев еще до выставления на продажу. Покупатели ленивы по своей природе. Если они поймут, что перед тем как начать жить в новом доме в свое удовольствие они должны будут осуществить дополнительное озеленение, провести какие-то сантехнические и электромонтажные работы, они с большой вероятностью откажутся от покупки, даже если все остальное будет их вполне устраивать. Так решите эту проблему – подготовьте дом к заселению новых владельцев заранее.
Подумайте о преимуществах вашего дома. Перед тем как приступать к продаже, составьте список преимуществ вашего дома, которые, скорее всего, привлекут покупателей. Это могут быть хороший район, нахождение рядом школы, недавно сделанный ремонт, пластиковые окна, новая бытовая техника и т.д. Подчеркните эти преимущества в объявлении о продаже. Не забудьте упомянуть о них в беседе с потенциальными покупателями.
Правильно выберите время для продажи. Помните о том, что всплеск на рынке недвижимости происходит летом – во-первых, люди предпочитают переезжать, когда тепло, во-вторых, их детям не придется менять школу в середине учебного года. Начните продажу в апреле или мае и продолжайте этот процесс на протяжении лета. Если к концу осени дом не будет продан, сверните свои усилия и повторите попытку следующей весной.
Подготовьте ваш дом к показу покупателям. Это очень важный этап в процессе продажи жилья. Во время просмотра потенциальные покупатели начинают мысленно представлять свою жизнь в этом доме. Если им не удастся задействовать свою фантазию, потому что дом слишком загроможденный и грязный или выглядит слишком ярко и причудливо, считайте, что вы потеряли свой шанс. Готовя дом к демонстрации, помните, что он должен выглядеть просторным, чистым и… типичным, насколько это возможно.
Распространите информацию о продаже вашего дома. Самый простой способ – установить рядом с домом знак «Продается». Но этого не достаточно.
Умейте презентовать свой дом. Когда потенциальные покупатели или их риэлторы захотят посмотреть дом, постарайтесь быть доступным. Возможно, некоторые покупатели могут выразить желание посмотреть дом в дневное время, когда вы на работе. Если вы не можете присутствовать на встрече, попросите своего друга или члена семьи сделать это за вас.
Установите срок, по прошествию которого вы снизите запрашиваемую цену, если не получите никаких серьезных предложений. Многие продавцы предлагают свои дома по заоблачным ценам, а потом удерживают их в течение слишком долгого времени. Определите срок, когда вы начнете снижать цену, например: «Если я не получу предложений в течение двух месяцев, я снижу цену на 200 000 рублей. Если в течение последующих 6 месяцев мне по-прежнему не удастся продать дом, я опущу стоимость еще на 500 0000». Наличие определенного плана снижения цены в отсутствие заявок поможет спокойно принимать решение и в конечном итоге позволит вам продать дом значительно быстрее.
Поставьте себя на место покупателей. Если вы в течение длительного времени не получили ни одного предложения, прогуляйтесь по окрестностям, посмотрите вокруг и спросите себя: «А я захотел бы купить мой или какой-то другой дом по такой цене?» Помните, что нужно быть честным с самим собой, насколько это возможно. Если вы пришли к выводу, что другие дома в вашем районе представляют собой лучшие варианты, пора снизить запрашиваемую цену, чтобы сделать ваш дом привлекательнее.
Будьте готовы обсуждать условия. Если покупатель говорит, что ему нравится ваш дом, но не знает, готов ли он его купить, пойдите на небольшую хитрость. Вы заметили, что покупатель с восхищением смотрит на новый мангал? Включите его в стоимость дома. Покупателю не нравится состояние вашего дворика? Сделайте скидку в 20 000 рублей с замечанием, что эти деньги пойдут на обустройство придомовой территории. Добавление в комплект к дому нового бытового электроприбора обойдется вам дешевле, чем продолжать выплачивать ипотечный кредит, чего вам, конечно, не хочется.
Древние заговоры - эффективное и веками проверенное средство для решения самых разных проблем. Часто их используют, чтобы быстро найти покупателя на любой объект недвижимости, заключить сделку на выгодных условиях нелегко. В решении этой задачи действенную помощь могут оказать специальные ритуалы. Заговоры помогут быстро найти покупателя на загородную недвижимости или городскую квартиру с помощью магии.
ВАЖНО ЗНАТЬ! Гадалка баба Нина: "Денег всегда будет в избытке, если под подушку положить..." Читать подробнее >>
Магические ритуалы, направленные на содействие торговым делам, практикуются столетиями. Заговоры на продажу недвижимости эффективно работают и сейчас. Их применение целесообразно при следующих обстоятельствах:
Любой заговор сработает так, как предназначено только при безусловной вере в его действенность. Использование магических методов в шутку очень опасно. В результате такого развлечения можно навлечь огромные беды на себя и своих близких.
Выбор того или иного метода зависит в первую очередь от бытовых условий. Некоторые ритуалы довольно сложно провести в городской квартире, зато очень удобно использовать в деревне или поселке.
Немаловажен вопрос личного доверия. Следует отдать предпочтение тому заговору, который интуитивно кажется наиболее действенным и вызывает уверенность в успехе.
Учитывать надо и организационный момент - есть контактные методы, которые применимы только непосредственно в доме или квартире. Существуют заговоры, которые можно использовать и на расстоянии, находясь далеко от объекта продажи.
Даже если очень хочется ускорить процесс продажи, не следует злоупотреблять магическими способами и применять сразу несколько методов. Лучше отдать предпочтение одному ритуалу и провести его, максимально тщательно выполнив все условия.
Это метод эффективного содействия выгодной продажи земельного участка, дома или дачи. Для совершения сделки с городской квартирой он не годится, поскольку воздействие оказывается непосредственно на землю. А вот быстро продать дом этот способ точно поможет.
Для проведения обряда нужно взять из своего кошелька любую монету. Важно, чтобы это были деньги, находящиеся в обращении. Достоинство монеты значения не имеет.
Ночью на убывающую луну нужно руками закопать монетку в землю на участке, выставленном на продажу.
Важно, чтобы голова человека, проводящего магический ритуал, была покрыта (надет головной убор или накинут платок).
Во время обряда нужно трижды произнести вслух:
"Моя выгода в матушке-сырой земле.
За тебя возьму справедливую цену – не потребую лишнего, не отдам даром".
Цена, которая будет назначена за объект недвижимости, должна быть справедливой, не завышенной и не заниженной. Это - основное условие для того, чтобы обряд подействовал.
Магический ритуал на ключах - очень простой и действенный способ помощи в продаже любой недвижимости.
Ключи от всех замков в квартире или доме кладут в металлическую емкость с водой и ставят на огонь. Когда вода закипит, произносят трижды слова заговора:
«Как люди не живут без железных замков, без железных ключей,
Пусть так же не смогут они быть без этого дома.
Как люди не живут без еды и без воды, так не сможете и вы, богатые купцы, жить без этого дома.
Да будет так. Аминь».
Заговоренную воду остужают, из нее вынимают ключи. Жидкость переливают в стеклянную емкость с крышкой и три дня моют в ней руки.
Этот заговор работает не только для продажи недвижимости, он поможет выгодно продать гараж, офис и любую вещь, у которой есть ключ и замок.
Соль - вещество, которое используется во многих магических ритуалах и обладает мощной силой. Поэтому применение всех заговоров с солью требует четкой фомулировки желания и обязательного исполнения определенных условий. Если этого не соблюсти, магия обратится против человека и принесет ему несчастья.
Заговор на соль поможет быстро найти покупателя и продать недвижимость за хорошую цену. Условие этого ритуала - часть вырученных денег надо отдать на благотворительность.
Для проведения ритуала в емкости смешивают полстакана поваренной соли, полстакана сахарного песка и сухого риса. Также следует приготовить новую английскую булавку.
Соль, сахар и рис смешивают в миске руками, сопровождая это действие словами:
«Я, Раб(-а) Божья (свое имя) продам свой дом (квартиру, дачу, участок) не злым людям, а добрым.
Продам на свое счастье и свой достаток, а приобрету на полученные деньги то, что мне нужно.
Мне нужно денег (назвать точную сумму) рублей. Аминь ».
При произнесении слова"аминь" в центр смеси нужно воткнуть английскую булавку острием вниз. Емкость с содержимым после ритуала нужно спрятать в одном из помещений квартиры или дома, выставленных на продажу. Подойдет шкаф или кладовка. Важно, чтобы при осмотре потенциальным покупателям этот предмет не попался на глаза. Если появится человек, который предложит сумму больше названной при чтении заговора, ему следует отказать. Продажа должна состояться именно за те деньги, которые были названы при проведении ритуала.
Этот заговор подходит только для крещеных христиан. Греха в этом способе нет, поскольку это древняя молитва, с которой верующий обращается к высшим силам с просьбой о помощи в торговле.
Заранее покупают 7 церковных свечей. Бытовые свечки для проведения ритуала не годятся. Лучше всего взять те, которые обычно ставят перед иконами.
Проводят ритуал в одной из комнат дома или квартиры, которую хотят продать. Двери и окна должны быть закрыты. Во время исполнения обряда никто не должен входить в помещение или выходить из него. Процедура довольно длительная, поэтому проводить ее лучше в ночное время суток.
Свечи ставят на полу в виде круга. Проводящий ритуал человек садится в его центр, зажигает свечи и полностью концентрируется на своем желании продать недвижимость. Никакие другие мысли не должны в это время беспокоить.
«Пусть стены и крыша дома моего привлекут и притянут людей.
Я, Раб(-а) Божий(-ья) (имя) хочу свой дом продать побыстрей.
Пусть покупатели сюда зайдут с улицы, а как на улицу пойдут - купить его решат.
А я буду выбирать, кому продать. И пусть торг мне на пользу будет.
Деньги ко мне придут, как церковные свечи сгорят, и они мне в моем деле помогут.
Пусть свечи плачут, а как растают, так я их святой земле предам.
Да будет так. Аминь».
Один из вариантов этого способа - обращение с молитвой к Николаю Чудотворцу, который помогает в исполнении желаний.
Гасить зажженные свечи нельзя, они должны догореть естественным путем. Оставшиеся огарки заворачивают в чистый белый лист, сразу же выносят из дома и закапывают под ольхой или березой. Просто выбрасывать остатки свечей или оставлять их в доме нельзя.
Среди полезных советов о применении магических способов содействия быстрой и выгодной продаже недвижимости - уборка с заговоренной водой. В отличие от большинства ритуалов, его проводят не ночью, а на рассвете, с первыми лучами солнца.
Набирают чистой воды и тщательно протирают все горизонтальные поверхности (полы, подоконники, столешницы, шкафы), приговаривая:
«Ключевой водой полью, покупателей привлеку.
Добрые люди, придите, щедро купите. Хочу денег много, да не серебра, а злата!
Продаю, продаю, продаю! От углов этих отказываюсь, покупателям отдаю».
Согласно приметам, если проводить такую уборку ежедневно 3 дня подряд и успеть закончить ее до полного восхода солнца, покупатели найдутся в очень короткий срок, сделка пройдет быстро и с выгодой для всех.
С помощью магии можно найти хорошего богатого покупателя, можно обезопасить себя от мошенников, а можно и ускорить сделку с помощью быстрого заговора на выгодную продажу недвижимого имущества. Но, если с продажей дома и земельного участка , то необходимо сделать в домашних условиях комплекс магических ритуалов. Как я, маг Сергей Артгром всегда советую, сначала, до выполнения обрядов на продажу, должна быть квалифицированно проведена диагностика на наличие порчи. Затем, если выявлены порча или сглаз, предмет продажи – дом ли, земельный участок, дача, квартира и т.д., нужно обрядово или при помощи Рун почистить, и зарядить на продажу.
Если, к примеру, сильный магический ритуал на продажу своей недвижимости дал определенный результат, но затем последовал срыв, стоит, как следует проверить дом на негатив. Негатив может быть какого угодно характера – от банального сглаза до закрытия дома от покупателей и даже серьезных порч на квартиру. Магическую чистку проведите от негатива, после чего повторите обряд или проведите другой.
Самостоятельных заговоров на быструю продажу дома и земли много. Можно читать сильный заговор на соль на удачную продажу дома, на воду, на ключи, на гвозди и т.д. Арсенал большой. И эти технически несложные колдовские обряды действительно дают хорошие результаты!
Это весьма эффективный заговор на продажу дома или квартиры, несмотря на кажущуюся простоту. Кладут в кипящую воду ключ и какое-то время кипятят, читают самостоятельный заговор на продажу дома или дачи. После чего заговоренную воду остужают, сливают в банку. Накануне сделки купли-продажи этой водицей следует вымыть руки.
«Как люди не могут жить без железного замка, без железного ключа, так не смогут они быть без моего дома. Как люди не могут быть без еды и без воды, так не сможете и вы, богатые купцы, без моего дома. Аминь».
Хорошо работает действенный заговор на продажу дома и земельного участка, а также для быстрой реализации любых вещей, но не годится для продажи животных.
Магический обряд хорош вообще для денег. Какое бы денежное дело вы ни задумали, колдовской ритуал вам в помощь. Делают самостоятельный заговор на удачную продажу дома и земли на растущую луну. Для совершения домашнего обряда на продажу недвижимости нужны следующие материалы:
Утром пойдите на пшеничное поле, когда урожай созревает. В центре поля возьмите 3 колоска, 3 колоска – на восточном крае и 3 колоска – на западном. Дома на стол постелите ткань, положите колосья и пересчитайте их.
«Первое – то мне Еремей на добру долюшку, второе – то мне Евдокея на дела хорошие, третье – то мне Метельник на добрину, четвертое – то мне Утренник на деньжину, пятое – то мне Амбарница на серебрину, шестое – то мне Житница на удачину, седьмое – то мне Светина на златину, восьмое – то Матрена на . Девятым замыкаю на добру долюшку, на дела хорошие, на добрину, на деньжину, на серебрину, на удачину, на златину да на купчину хваленую. Аминь».
На рассвете налейте воду в банку и, стоя лицом к востоку, читайте такой проверенный, сильный заговор на удачную продажу дома:
«Отказываются хозяева от дома сего. Едут купцы со всех четырех сторон, глаза у них мылом замылены, песком засыпаны, водой залиты. Покупают они дом без торгу и приглядки. Аминь».
Заговоренной водой нужно обрызгать все комнаты в доме, двигаясь по часовой стрелке, вдоль плинтусов, и особо тщательно – углы. Остаток воды вылейте перед входной дверью.
Применив магический заговор на выгодную продажу, можно довольно быстро найти покупателя для своей недвижимости, будь то дом или квартира, дача, или же земельный участок. Делать на убывающей луне. В ведро налить воды, и заговорить таким заговором на удачную продажу дачи:
«Четыре угла, домина мой и домовой, отрекаюсь от вас, от дверей, замков, от четырех углов и домового. Кто мне деньги за вас принесет, тот вас себе заберет. Аминь. Аминь. Аминь».
Вымыть пол во всех комнатах и в прихожей, а грязную воду вылить на дорогу. А вот если кто по дороге встретится, когда будите выносить воду, то обряд будет сорван. Потому, ночью лучше всего делать.
ВНИМАНИЕ ВАЖНО : Я, маг Сергей Артгром всем рекомендую носить проверенный Талисман для привлечения энергии денег и везения. Этот мощный Амулет притягивает удачу и богатство. ДЕНЕЖНЫЙ АМУЛЕТ изготавливается строго индивидуально, под имя конкретного человека и его дату рождения. Главное его сразу правильно настроить на себя в соответствии с высылаемой инструкцией, одинаково хорошо подходит для людей любого вероисповедания
Для проведения этого обряда понадобятся следующие материалы:
На столе кругом поставьте свечи. Зажгите их, пусть пылают. На бумаге напишите желание, в данном случае это текст заклинания для удачной продажи дома с землей, а также уделите внимание мелким деталям. Укажите, что покупатель должен быть , а также можно обозначить и ту сумму, за которую вы хотите продать свое жилье. Листок с написанным подожгите по очереди от каждой из четырех свечек, пока лист горит.
«Многие не могут жить без ключей и замка железного, так пусть не смогут жить они и без моей квартиры, многие не могут жить без еды и воды, так пусть не получается у них жизнь без моей квартиры. Аминь».
Пепел пересыпьте в подготовленный для обряда мешочек. Затем срежьте прядку волос со своей головы и положите ее туда же. Кроме того, в мешочек положите и сушеную лаванду, после чего завяжите его. Амулет для выгодной продажи недвижимости повесьте на шею и носите, пока квартира или дом не уйдет в собственность к другим хозяевам. Свечи оставить, пусть догорают до конца. Когда дом или земля в городе или деревне будут проданы, мешочек сжечь на костре из березовых дров.
Если исполнителем призываются Силы, то да, откуп нужен. Но, много заговоров на удачную продажу дома и земли на растущую луну, а также на луну убывающую, которые успешно работают без призыва, т.е. на силе мага. И снова повторю: сначала делается диагностика, потом, если нужно, комплекс чисток. И только после этого магические ритуалы на привлечение удачи и заговоры на продажу сработают. Чистить лучше всего жестко, чтобы не только верхушку у негатива снять, а выдрать все с корнями. Можно применять ритуалы черной магии, можно воспользоваться и рунами. Есть хорошие, мощные ставы для чистки жилья.
Неплохо бы еще на дом и земельный участок поставить защиту от порчи и сглаза. Эта мера нужна в том случае, если вы знаете, что есть некое лицо или несколько человек, завидующих вам и не желающих вам добра.
Этот простой с виду колдовской ритуал на удачную продажу имущества и любого товара, работает очень хорошо. Чтобы продать то, что задумано, и деньги из того хорошие выручить, сделайте вот что. Возьмите восковую свечку, в ритуалах зачастую предполагается применение собственных свечей, сделанных самостоятельно для , постукивайте ею по товару, да 7 раз читайте мощный заговор на удачную продажу своего имущества :
«Скачите верхом, ходите пешком, да на мой торг захаживайте, да вещь мою присматривайте, кому в глаза кинется, тот с покоем расстанется, ночью к вещи сей потянется, днем по ней заявится, тот с деньгой не посчитается, тот вещью сей задурманится, с деньгами расстанется, лишь на вещь засмотрится, деньги счетом несчитаны, да за вещь сию отданы, то чары бесовские, чары черные, купцу они золотом, да люду они мороком, свеча свидетелем, коль огнем запылается, то все содеется, словом исполнится, да мой кошель деньгой заполнится. Аминь».
Если дом, дачу, квартиру или же земельный участок долго не удается продать, на то всегда есть причина. Причины могут быть как явные, так и неявные, но реально существующие. Вот с причинами и нужно работать. Нужно пытаться их устранить, хоть это иногда бывает затруднительно. Но, нет ничего невозможного. Если с умом подойти к проблеме, ее можно решить.
Когда вы идете к своей цели, все магически ритуалы на дорогую продажу своего садового дома с землей, хороши. А вот конкретно выбор средств воздействия зависит от той магической традиции, в которой вы работаете. От вашей силы тоже многое зависит, а также от желания быстро продать дачу с землей. Недвижимость конкурентов можно закрыть от глаз покупателей, можно устроить их владельцам проблемы, чтобы они переключились на их решение, а попытки продать свой дом на время отложили.
Ищите у конкурентов слабые звенья, по ним и бейте с помощью магических ритуалов. Одним устройте проблемы со здоровьем, другим – проблемы с законом, или неправильно оформленные документы на здание, или проблемы у родственников, требующие немедленного вмешательства. Может оказаться полезным и применение магических ритуалов на подчинение, на внушение нужных вам мыслей.
С точки зрения магических практик тема продажи и покупки садового домика с землей очень сложная. Бывает, помещение чистое, никакого негатива нет, как нет негатива и на владельцах – продавцах здания, а выгодно продать никак не получается. Бывает, умершие владельцы не дают продать квартиру, не отпускают. Интересный момент, на который нужно , когда продаже жилья мешает защита владельцев, а так же защита тех, кого касается непосредственно продажа или деньги от продажи.
Если у вас хорошая магическая защита, вы ни за что не сумеете сбыть имеющихся дома и земли в деревне до тех пор, пока не откажитесь от покупки нового жилья, которая может оказаться весьма проблемной. Но, как только выберете хороший вариант, то все продадите, а заговор на быструю продажу дома и земли в поселке придется как раз впору.
