Можно ли выписать из квартиры не собственника без согласия? Отметим один важный момент.
Закон предоставил право, прописывать, выписывать граждан собственнику жилья по своему усмотрению .
Иначе говоря, владелец недвижимости может отменить регистрацию проживающего в его жилище человека. А наниматель – нет.
Владелец квартиры может выписать без согласия только того человека, который прописался после приватизации . Если тот проживал до приобретения ее в собственность, то снятие с учета происходит только .
Как снять с учета человека без его согласия? В случае квартиросъемщика вопрос выписки нежелательного жильца без его на то разрешения решается в судебном порядке . И не иначе. Действия его, нанимателя, следующие:
Собственника выписать из его жилья нельзя. Отменить его регистрацию можно после того, как передаст право на собственность другому лицу.
Очень трудно, почти невозможно лишить прописки . Для выписки ребенка нужно получить разрешение органов опеки . Могут отказать, если материальное положение его в результате ухудшится. Ребенка, владеющего долей в жилище или им полностью, снять с учета нельзя.
Читайте на нашем сайте о том, аннулировать регистрацию , можно ли сделать это или , какие потребуются для снятия с регистрации по месту жительства, а также о том, как в другом месте.
Порядок регистрации и ее отмены регулируется:
Попробуем разобраться, имеет ли право владелец квартиры выписать жильца без его согласия.
Условия, а равно основания для принудительной выписки гражданина из занимаемого жилья зависят от формы собственности . К самым распространенным случаям в судебной практике, применимым к , относят:
Если квартира находится в собственности , то к вышеуказанным добавляются еще и такие, как:
Узнайте также на нашем сайте о том, можно ли или , нужно ли , и в какие сроки необходимо квартиры.
Порядок выписки из квартиры без согласия мы дадим в форме краткой инструкции. Некоего руководства к действию. Начнем с общих вопросов.
Регистрацией, отменой ее занимается ФМС . Поэтому и обращаться нужно в отделение этой организации, на территории которой находится жилье.
Это, прежде всего, касается собственника, но только в том случае, если у него есть, основания выписать человека самому, без вмешательства суда .
Как лишить прописки не собственника без согласия без суда? Выше мы уже говорили о том, когда он может отменить регистрацию жильца сам. Об особенностях выписки речь ниже.
Речь у нас пойдет только о тех документах, которые необходимо представить в суд , поскольку иных способов выселения из жилья без согласия законом не предусмотрено.
Законодатель хоть и предоставил собственнику самостоятельно решать вопросы прописки/выписки, но на практике они решаются, в большинстве случаев, в судебном порядке.
Для проведения принудительной отмены регистрации нам понадобится пакет документов, в который входят:
Обратите внимание на два важных момента:
Подобные вопросы рассматриваются мировым судом. Апелляции по иску подаются в вышестоящие судебные органы.
Иск принимается к рассмотрению в течение 5 дней . Решение по нему принимается в срок от одного до двух месяцев. Размер установленной пошлины составит 200 рублей.
Но надо учитывать, что она взимается в таком размере, если иск вчинен одному ответчику. Если их несколько, то пошлина выплачивается за каждого отдельно.
Полную стоимость всех затрат вывести нельзя, поскольку в нее войдут еще и стоимость изготовления копий документов, услуги нотариуса. А цены на них рознятся в зависимости от региона страны.
После отмены регистрации на руки выписанному человеку выдается листок убытия .
В каких случаях можно выписать человека без его разрешения, а в каких нет? Отметим, что собственник может выписать по своему усмотрению всех прописанных в его квартире.
Но только тех граждан, которые были прописаны после перехода жилья в собственность .
Этих людей можно лишить регистрации только через суд в установленном порядке.
Отменить регистрацию человека может только владелец жилища. В случае , муниципалитет или его представитель, в данном случае наниматель, но только через суд.
Владельца недвижимости можно выписать только в том случае, если он утратил право собственности . Передал, продал, подарил и тому подобное.
Ребенка можно выселить только в том случае. Если после переезда его материальные и жилищные условия не ухудшатся. На его выписку требуется разрешение органов опеки. Если ребенок — собственник жилища или части его, то выселить его нельзя.
А как выписать пенсионера из квартиры без его согласия владельцу недвижимости? Если пенсионер признан членом семьи, то снять с учета его можно только через суд с предоставлением ему равноценного жилья . В случае отсутствия у него оного.
Если он посторонний, к тому же прописан после приватизации, то его можно снять с учета и собственнику. В этом случае предоставлять ему другую жилплощадь не обязательно.
Супруги развелись, квартира была приобретена одним из них до брака . В этом случае второго супруга можно лишить прописки без проблем на основании ЖК, статьи 31.
Если недвижимость приобретена в браке, то выселить одного из членов бывшей семьи модно только при наличии вышеперечисленных оснований, задолженность, неприязненные отношения т. д.
Как видно, даже из нашего далеко не полного обзора – выписка без согласия процесс не простой. В нем есть юридические тонкости и сложности .
Поэтому, не дай бог, если придется заниматься этим делом, то лучше обратиться к опытному юристу, адвокату и изучить судебную практику. Так сумеете провести выписку без хлопот, в кратчайшие сроки и без затруднений.
Прописанный в квартире человек в некоторых случаях доставляет неудобства собственнику. Однако снятие с регистрационного учета, как правило, подразумевает присутствие и согласие зарегистрированного гражданина. Что же делать собственнику? Расскажем в статье, как выписать человека из квартиры без его присутствия или согласия.
Выписка из квартиры без присутствия зарегистрированного человека возможна в следующих случаях:
Если причина невозможности явки в отделение ФМС для выписки кроется в переезде, отбывании наказания в местах лишения свободы, прохождение воинской службы, нахождение на лечении в стационаре и т.п., подать заявление на снятие с регистрационного учета можно дистанционно – почтой или посредством использования портала Госуслуги.
Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:
Это быстро и бесплатно ! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.
Доверенность на выписку должна быть заверена нотариально. В тексте документа необходимо прописать, что представитель вправе произвести снятие с регистрационного учета по конкретному адресу. Нотариальному заверению подлежит также и заявление на выписку. Таким образом, для выписки без присутствия человека потребуется доверенность, заявление и паспорта обоих (того, на кого оформлена доверенность и того, кто выписывается).
Других способов выписки без присутствия лица не предусмотрено. Однако в некоторых ситуациях оформления доверенности не требуется. Рассмотрим их далее.
В большинстве случаев собственнику приходится выписывать человека через суд. Законодательно предусмотрено лишь несколько причин, которые могут стать основанием для снятия с регистрационного учета лица собственником.
Так, гражданин, проходящий срочную воинскую службу в армии, снимается с учета по месту жительства без личного присутствия в отделении ФМС. Основанием для этого будет служить заявление собственника квартиры и документальное подтверждение от военного комиссариата.
Вторая причина выписки по заявлению собственника – отбывание наказания в местах лишения свободы. В этом случае помимо заявления потребуется предоставить в ФМС справку из судебных органов о вступлении приговора в законную силу. Этот же документ потребуется для выписки человека, признанного пропавшим без вести.
Еще одно основание для выписки – потеря права пользования жильем. Это может произойти по причине прекращения семейных отношений с собственником жилья. К примеру, в случае развода супругов, тот из них, кто не является владельцем квартиры, должен выписаться. Если он не снимается с регистрационного учета добровольно, собственник вправе подать исковое заявление в суд.
Наибольшую сложность вызывает ситуация, когда из квартиры необходимо выписать несовершеннолетнего. Снятие с регистрационного учета может произойти только по решению суда с одобрения органов опеки и попечительства.
Ребенка нельзя выписать «в никуда». Взамен обязательно предоставляется другое жилое помещение, которое не будет хуже предыдущего.
Если человек категорически против выписки, снять с учета его сможет только суд. Тем не менее, даже если гражданин длительное время не появляется по месту жительства и о его местонахождении ничего не известно, платить за него квартплату приходится другим проживающим. Разумеется, это мало кому понравится.
Не зависимо от статуса жилого помещения (частное или муниципальное) принудительная выписка без согласия человека может осуществляться на следующих основаниях:
В последней ситуации для выселения потребуется доказать, что некорректные действия стали причиной возникновения угрозы жизни или здоровью других жильцов.
Снятие гражданина с регистрационного учета может иметь некоторые нюансы. Рассмотрим особенности выписки человека в зависимости от обстоятельств.
Согласия прописанного человека не потребуется, если при приватизации он не был внесен в ордер и не проживал на жилплощади. Сложностей не возникнет также с выпиской мужа/жены, если приватизация осуществлялась до момента заключения брака. При разводе тот, кто не был включен в договор, автоматически теряет все имущественные права.
Снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в территориальном отделении ФМС. Собственник может обратиться в ведомство с паспортом, заявлением и правоподтверждающими документами на жилое помещение.
Если квартира принадлежит муниципалитету или государству, снятие с регистрационного учета по месту жительства происходит только по их заявлению в суд. Выселение и выписка возможны по следующим основаниям:
Если есть хотя бы одно из перечисленных оснований – суд примет решение в пользу истца и квартиросъемщика выселят и выпишут.
Когда жилье получено новым собственником по дарственной или в наследство, он вправе выписать зарегистрированных там граждан, если условиями дарения или завещательным отказом не предусмотрено иного. Еще одно возможное препятствие – отсутствие у прописанных лиц другого жилья.
Принудительная выписка осуществляется через суд. После вынесения решения необходимо приложить его к заявлению и направить в территориальное отделение ФМС.
Снятие с учета по месту жительства лиц, не достигших совершеннолетия, происходит только при наличии согласия на то отца и матери или опекунов. В некоторых случаях невозможна даже принудительная выписка.
Таких случаев два:
В этих ситуациях не поможет даже исковое заявление в суд. На подобных процессах всегда присутствуют представители органов опеки и попечительства, которые встанут на защиту интересов ребенка.
Выписка человека без его согласия через суд начинается с составления искового заявления. К нему прикладываются следующие документы:
В ходе судебного разбирательства будут учитываться также показания свидетелей. Обращаться нужно в судебный орган по месту нахождения жилого помещения. Положительным результатом будет считаться признание утраты права пользования квартирой.
После получения такого решения суда необходимо обратиться в отделение ФМС, паспортный стол, МФЦ или иное учреждение, наделенное подобными полномочиями, для непосредственной выписки человека.
Помимо судебного решения, вступившего в законную силу, предоставляется:
Присутствие или согласие человека при этом не требуется. Выписка произойдет в течение 1-3 дней.
В такой ситуации закон полностью на стороне нового владельца. Прописанный человек обязан выписаться. Если он этого не делает, снять его с учета можно в принудительном порядке через суд.
Однако это правило не распространяется на несколько категорий граждан:
Этих граждан не удастся выписать даже через суд. Новому собственнику придется смириться с тем, что в квартире числится чужой человек.
Если ни к одной из перечисленных категорий прописанный человек не относится, то действовать надо незамедлительно. При невозможности мирного решения проблемы обращайтесь в суд.
При возникновении вопросов обращайтесь за консультацией к юристу. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте.
Иногда проблемы с прописанным человеком не заканчиваются в момент выписки. Он может и дальше проживать в помещении, игнорируя претензии хозяев. В этом случае следует обратиться к судебным приставам для обеспечения исполнения решения суда.
При выписке из жилья у людей часто возникает вопрос: "А можно ли выписаться из квартиры в никуда?" Ситуации ведь бывают разные: в некоторых случаях просто некуда прописаться, в иных процедура не имеет смысла. Давайте разберемся в этом вопросе.
Людей, планирующих выписаться из квартиры в никуда, обычно одолевает масса вопросов. Поэтому имеет смысл разобраться в нюансах.
Итак, можно ли выписаться из квартиры в никуда? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно проанализировать правовые документы. Так вот, Российское законодательство предполагает и допускает ситуации, когда человек выписывается и не предоставляет информации о своих планах относительно новой прописки. Такая ситуация возможна:
Поэтому на вопрос о том, можно ли выписаться из квартиры в никуда, есть вполне четкий ответ. Согласно закону, нет ограничения снятия с учета, кроме непреодолимого желания самого человека.
Однако следует помнить о том, что обязательная регистрация (постоянная или временная) предусмотрена законом и должна быть оформлена в течение десяти дней с момента выписки. Иначе на гражданина накладывается штраф по окончании месяца.
Собственник недвижимости не обязан предоставлять иное помещение для проживания и прописки тех граждан, которые зарегистрированы по данному месту жительства. Но есть и исключения из правила. Собственник не может требовать выписаться из квартиры в никуда:
Как же поступить, если нужно выписаться из квартиры в никуда? Ведь не всегда имеется новое жилье, в котором можно зарегистрироваться. Такая ситуация возникает очень часто.
Тем, кто остался без прописки и без жилья, а также тем, кто вложил деньги от продажи недвижимости в долевое строительство, нужно самостоятельно решать возникшую квартирную проблему.
Пожалуй, единственным вариантом является оформление временной прописки или регистрации по месту нового пребывания. Подобным местом может стать медицинское учреждение, приют, адреса друзей или родственников.
Сама процедура выписки, а также временная прописка проводится по стандартным правилам.
"Хочу выписаться из квартиры в никуда, что для этого нужно?" - такой вопрос нередко приходит в голову при решении квартирного вопроса.
Во-первых, выписка возможна только на основании:
Во-вторых, для того чтобы оформить выписку, нужно предоставить ряд обязательных документов:
Документы предоставляются в отделение УМФС, после чего их рассматривают в течение трех дней. После этого паспорт возвращается гражданину уже с отметкой о том, что он снят с регистрации.
Мы достаточно подробно рассмотрели вопрос о том, как можно выписаться из квартиры в никуда. Давайте теперь поговорим о том, каковы штрафы за отсутствие регистрации.
Согласно закону, отсутствие регистрации лишает человека возможности воспользоваться всеми социальными льготами, а также многими другими благами, предоставляемыми государством.
Если вы решили выписаться из квартиры в никуда перед продажей или по какому-нибудь иному поводу, вы должны учитывать, что не сможете:
По закону, нахождение человека на территории России без регистрации считается органами правопорядка нарушением, которое карается штрафом в размере нескольких тысяч. Сумма зависит от региона (в крупных городах – 3000-5000 тыс. рублей, в небольших – 2000-3000 тыс. рублей).
Если вы не хотите платить штрафы и иметь возможность воспользоваться своими гражданскими правами, то предпочтительно свести период нахождения без регистрации к минимуму.
Положение о штрафе закреплено законодательно, а потому его придется заплатить не только при длительном отсутствии регистрации, но и за просрочку семидневного срока, отведенного для новой регистрации. Если человек находится по новому временному месту жительства более трех месяцев, то он тоже обязан оформить регистрацию.
Как вы понимаете, чтобы выписаться, вам нужно лично подавать заявление и свои документы. Конечно, тут возникает вопрос, можно ли все оформить без личного посещения.
Законом предусмотрена такая возможность. Можно выписаться из квартиры в никуда через "Госуслуги" (портал). Для этого вначале нужно зарегистрироваться на сайте, если вы еще не пользовались его возможностями. Затем следует зайти в личный кабинет и подать заявление с указанием номеров документов. Однако следует заметить, что для получения результата вам все равно придется явиться лично и предоставить оригиналы абсолютно всех необходимых документов.
Для оформления заявки вам нужно на главной страничке выбрать раздел «Миграционная служба». Далее вы заполняете предлагаемые окошки. В течение трех дней вам должны сообщить о приглашении в ФМС для получения ответа со всеми документами. Хотим подчеркнуть, что для граждан России все услуги бесплатные.
Еще один часто задаваемый вопрос родителями: "А можно выписаться из квартиры в никуда с ребенком?" Здесь не все так просто, а потому давайте разберемся подробнее в данном вопросе.
Самым простым вариантом является снятие ребенка с учета при полном согласии родителей, а также при наличии места, где ребенка можно далее прописать. Причем при данных изменениях условия его проживания не должны ухудшиться.
Нужно знать и помнить о том, что в никуда выписывать ребенка не разрешено законом РФ. Однако есть некоторые исключения.
Часто возникает такая ситуация, когда ребенок прописан в одном месте, а фактически живет в другом. Законом признается в таком случае за место проживания ребенка та квартира, где живут его родители или опекуны.
В ситуации, когда ребенок прописан у лица, не являющегося родственником, а фактически проживает с мамой или папой, это может стать вполне законным основанием для отправки заявления о выписке федеральному судье. Если родители расторгают брак, и ребенок, например, зарегистрирован у отца, то мама может потребовать выписки его оттуда с целью прописки в своей квартире.
Очень важен тот факт, приватизировано ли жилье. Если ребенок был участником, то его выписать можно только по разрешению органов попечения. Деньги, вырученные за продажу его доли, должны пойти на покупку нового жилья для ребенка или должны быть положены на его личный счет в банке.
Для снятия с регистрации понадобятся такие документы:
Если же квартира приватизирована, но ребенок не участвовал в приватизации, то разрешение опекунских органов не требуется. Однако закон требует предоставления нового места регистрации для малыша. В этом случае для снятия с учета потребуются:
При выписке ребенка из муниципального жилья есть свои нюансы. Понадобятся следующие документы:
При выписке ребенка, который не является собственником, разрешение в органах опеки брать не нужно.
По закону можно выписаться из квартиры в никуда по доверенности, если человек сам не хочет или не может по каким-то причинам обратиться в ФМС. Для этого заявление о снятии с регистрации нужно заверить у нотариуса, а также оформить доверенность на действия другого лица.
Однако следует учитывать, что далеко не все отделения ФМС признают нотариально заверенные бумаги. Как правило, они предпочитают видеть самого человека, а не бумажную доверенность. Поэтому предварительно следует проконсультироваться по данному вопросу в вашем паспортном столе, а потом уж нотариально оформлять документы.
Ваш представитель должен в ФМС предоставить не только собранные документы, но и свое удостоверение личности, а также сдать ваш паспорт.
Еще один вопрос, возникающий у граждан, заключается в следующем: а можно ли выписаться из квартиры в никуда от судебных приставов? Сама регистрация не имеет отношения к вопросу долгов. Даже если у приставов есть решение о взыскании долгов, это не должно отразиться на свободе права перемещения.
Что же касается ФМС, то их этот вопрос не интересует, поскольку он не в их компетенции. Если вы хотите выписаться из квартиры, дабы не позволить приставам описать имущество, то такой вариант возможен, если не являетесь собственником. Если же вы участвовали в приватизации, то исполнителей мало интересует прописка: по факту жилье считается вашим, а значит это ваша собственность, которую они могут описать для погашения долгов.
Для выписки еще могут быть и другие основания:
Выписка может быть произведена и по решению судебных органов даже в отсутствии гражданина:
Если вы желаете выписаться в никуда при продаже имущества, то вам необходимо в паспортном столе написать заявление. В нем необходимо указать место новой прописки. В принципе, вы можете там вписать любой адрес, а потом при оформлении новой регистрации уже вписывать настоящий. Также вам нужно предоставить ваш паспорт и, возможно, документ на право владения жильем.
При снятии с регистрации вам выдадут листок убытия. Его нельзя терять, поскольку он нужен для последующей регистрации. Его действие длится не более тридцати дней.
Надеемся, что наша статья будет полезна для тех, кто собирается выписаться в никуда, и наша информация станет ответом хотя бы на часть важных вопросов, возникающих в процессе оформления документов.
Выписать человека из квартиры без его согласия это не простая процедура, поскольку право на жилье можно отнести к одному из главных социально-экономических прав, предоставленных российским гражданам. Такое право прописано положениями ряда законодательных актов, к которым, в первую очередь, относится Конституция России.
Содержимое страницы
Гарантии осуществления такого права также закреплены в положениях международного права. К примеру, ст. 25 Декларации по правам человека предусматривает гарантии, на основании которых лица обладают правом на жилье, обеспечивающие им, а также их семьям должный уровень благосостояния и здоровья.
Государство в свою очередь устанавливает гарантии для своих граждан, которые позволяют приобретать и пользоваться жильем, при этом закон устанавливает недопустимость незаконного принудительного лишения жилья.
Однако, несмотря на установленные законами гарантии, для граждан возможность принудительно лишиться жилья все уже есть.
Ограничить права пользования жильем можно только в случаях, которые установлены жилищным законодательством, а также другими нормативно-правовыми актами. Влияет на порядок принудительного лишения жилья его принадлежность к какому-либо жилфонду. Фонды, подразделяются на:
Во всех случаях, требования выписать человека из квартиры без его согласия могут предъявляться только собственником жилья.
Порядок и основания для лишения прав на жилье установлены положениями ряда статей ГК России, а также ст. 75 Закона, регулирующего исполнительное производство.
Исходя из установленных правил выселения, расторгнуть договор найма, в случаях, когда этого требует наймодатель можно в случаях:
Важно: Выписать человека, если он не соглашается на эту процедуру добровольно, можно исключительно по решению суда. Такое решение выносится в порядке искового производства.
Принудительно выселяют тех лиц, которые добровольно отказались выехать из жилья, права на которое они лишены. Регламентирует принудительный выезд положения статьи ст.ст. 84-91 ГК России.
Принудительный порядок выселения применяется:
Если говорить о принудительном выселении, то такой способ, которым осуществляется в качестве защита права собственника жилья.
В свою очередь, выселение нанимателя, которая обусловлено соблюдением норм безопасности, а также санитарных условий гарантирует осуществления защиты его прав.
Закон предусматривает особые случаи, которые позволяют снять лицо с регистрации без его согласия:
Если рассматривать особые случаи, то одним из них является выселение из кооперативная квартиры. Основания для выполнения таких действий устанавливают положения статьи 133 ЖК РФ.
Вопрос можно ли выписать из квартиры человека без его согласия, возникает в различных жизненных ситуациях. Оснований для осуществления таких мер существует достаточно большое количество. Однако, при этом, для лишения гражданина жилья необходимо наличие весомых оснований, которые должны быть подтверждены документально. В каждой из таких ситуаций, в случае отказа лица выселяться самостоятельно такие действия производятся только на основании решение суда.
Такое правило прописано положениями статьи 292 ГК РФ. Новый хозяин квартиры обладает правом прекратить право пользования путем снятия с регистрационного учета, как бывших собственников, так и лиц зарегистрированных в этом помещении. Несмотря на это препятствием может оказаться отсутствие у сменившегося собственника какого-либо жилья и возможности его приобрести или арендовать в ближайший период времени. Органы суда в таких случаях могут продлить сроком до 1 года права на проживание указанных лиц.
На возможности выписки бывшего родственника влияет правовой режим жилого помещения. Это означает, что если бывший супруг или родственник — собственник жилого помещения, то выписать его при таких обстоятельствах нельзя.
Также обстоятельства, которые не дают возможности снять с регистрации родственника, установлены положениями ст. 292 ГК РФ. Право пожизненного жить в квартире предоставляется члену семьи, который в добровольном порядке оказался от своего права приватизировать жилье в пользу кого-либо из своих родственников.
Приобретая статус бывшего члена семьи, и не обладая правами собственника на жилье, лицо теряет право проживать в такой квартире и может быть выписано из нее с последующим выселением. Это значит, что закон позволяет в таких ситуациях выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник жилья.
Если все члены семьи проживают в муниципальном жилье, то при этом они обладают равными правами. Выписать одного из них даже при том, что лицо уже не член семьи, закон не позволяет.
Важно.Необходимо знать, что процедуру выселения может организовать только собственник жилья в случаях, когда брак расторгнут, право проживать в квартире теряет не только бывший супруг, но и все его родственники.
В некоторых случаях в судебном порядке на супруга – собственника жилья могут возложить обязанности, по обеспечению жильем второго супруга при наличии у него на воспитание детей.
Произвести снятие с регистрации ребенка, не достигшего совершеннолетия, отдельно от родителей невозможно ни при каких обстоятельствах. В таких случаях иск должен быть предъявлен к его родителям.
Служебное помещение исходя из положений статьи 92 ЖК РФ относится к жилью специализированного жилого фонда. Жилищное законодательство предоставляет помещения данной категории только во временное пользование, и основанием для этого является договор соцнайма. Выписать гражданина из такого помещения возможно в случае расторжения договора.
Как правило, действие договора обусловлено периодом работы лица на предприятии, которое предоставило жилье. Однако законодательство устанавливает и исключения. Выписку можно произвести в случаях:
Данная категория граждан снимается с регистрационного учета на основании решения суда. Администрации исправительных учреждений, где содержатся осужденные, обязаны паспортным службам предоставлять соответствующие сведения. Необходимо знать, что такие лица выписываются временно, и после возвращения их обязаны прописать по предыдущему месту проживания (регистрации). Исходя из этого лица, осужденные по приговору, отбывающие свое наказание, обладают правами «обычных» граждан, в случае отказа восстанавливать их на регистрационный учет такой отказ может быть обжалован в суде.
Аналогичные гарантии закон предоставляет служащим в армии и студентам, уехавшим на время обучения.
Правовая возможность выписки дебоширов или алкоголиков установлена законом, если они нарушают правила общежития, а также права соседей, ведут аморальный образ жизни, при этом вышеуказанные нарушения имеют систематический характер. А все предупреждения или другие меры воздействия на них не имеют должного результата. Такие правила установлены законодательством, в качестве крайней меры, которая может быть применена, если все способы воздействия на указанную категорию лиц безрезультатны.
Закон не устанавливает какой-то специальной формы, для предупреждения таких граждан. Исходя из общих принципов законодательства, такая мера воздействия является предварительной стадии перед тем, как в судебном порядке будет рассматриваться спор о выписке таких лиц из жилого помещения.
В таких случаях судебная процедура предусматривает наличие правильно сформированной (допустимой) доказательственной базы, подтверждающей нарушение данной категорией лиц установленных правил общежития. Кроме этого жильцы, права которых нарушены, должны предоставить доказательства невозможности проживания по соседству или вместе с нарушителем.
Важно. При наличии вышеуказанных нарушений выписке, а также последующему выселению подлежат все члены семьи нарушителя.
При возникновении необходимости продать квартиру достаточно часто возникает вопрос, как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит. В этом случае значение будет иметь наличие права собственности у выписываемого лица.
Если лицо не является собственником квартиры и не проживает в ней на протяжении 6 месяцев, оно может быть выписано собственником в судебном порядке. Основанием будет являться в факт того, что регистрация лица, не уплачивающего коммунальные платежи, наносит собственнику убытки и препятствует осуществлению права пользования квартирой.
Готова чтобы принудительно выписать родственников данном случае необходимо подать иск По месту расположения квартиры, которая является последним известным местом проживания ответчика. В этом случае необходимо требовать не только снятия с регистрации такого лица, но и взыскании с него убытков, а также морального вреда, которые были причинены истцу в результате того, что ответчик длительное время не снимался с регистрации.
Когда у заинтересованных лиц возникает вопрос как выписать человека из квартиры без его присутствия необходимо понимать, что закон в некоторых случаях ограничивает такую возможность.
Иногда во время возникновения конфликта происходит незаконное выселение какого-либо лица из квартиры. Однако факт выселения при этом не лишает лицо права предоставленного ему (пропиской) регистрацией по месту проживания и поэтому, решая вопрос как выписать человека из квартиры без его присутствия, необходимо понимать, какие именно категории лиц не подлежат выписке и соответственно выселению:
В случаях если указанные категории лиц выписываются и выселяются из квартиры, им предоставляется другое жилье, с обязательной постановкой на регистрационный учет.
Одним из наиболее острых жилищных вопросов можно назвать принудительную выписку и выселение. По закону выписать человека из жилого помещения можно лишь тогда, если он дает на это свое согласие в письменном виде .
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !
Выписать жильца из квартиры без его присутствия можно несколькими способами:
Причины могут быть разные, почему человек не может сам явится в миграционную службу и выписаться.
Если квартиросъемщик находится за пределами РФ, он может обратиться в миграционную службу по почте с заявлением о снятии с регистрационного учета .
Каждая ситуация с выпиской жильца без его согласия является индивидуальной и требует внимательного рассмотрения.
Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд.
Если гражданин длительный срок не проживает по месту прописки и не удается выяснить его местонахождение, другие квартиросъемщики от оплаты за жилье не освобождаются , и это мало кому понравится.
Иногда процедуру выписки нужно пройти для совершения сделки с недвижимостью.
Принудительная выписка считается крайней мерой и осуществляется на основании решения суда .
Жилье может находиться в различном статусе — быть приватизировано, использоваться гражданином по договору социального займа. Выписка (прописка) граждан будет решаться в соответствии с законодательством РФ.
Выселение человека производится в таких случаях:
Возможно Вас заинтересует статья о том, как приватизировать квартиру самостоятельно, прочитать об этом можно .
Выписка человека из приватизированной квартиры может осуществляться без его согласия, если во время приватизации он не прописывался в квартире, не был внесен в ордер, не жил в ней .
Не будет проблем и с выпиской супруга из квартиры, приватизированной до брака. В случае его расторжения тот из супругов, кто не внесен в договор приватизации, автоматически теряет право не только на регистрацию, но и на проживание .
Чтобы принудительно выписать человека из жилого помещения, надо обратиться в регистрирующий орган – с паспортом, документами на жилье, заявлением.
Муниципальная квартира принадлежит властям или государству. Снять жильца с учета могут только они, подав заявление в суд .
Выселить и выписать человека из муниципального жилья можно в следующих случаях:
Если есть основания для снятия жильца с регистрационного учета, это возможно сделать после подачи заявления в суд и вынесения решения в пользу истца .
При получении жилья в наследство или новый собственник занимается выпиской зарегистрированных там граждан. Их можно выписать и без получения согласия, за исключением случаев, когда в собственности у них нет другого жилья.
Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.
Несовершеннолетних детей выписать можно, но лишь в том случае, если на это имеется согласие родителей, заменяющих их лиц или органов опеки.
Принудительное снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета невозможно:
Если вы хотите узнать, можно ли прописать ребенка в квартиру без родителей, советуем вам прочитать .
Когда выписать собираются осужденного, находящегося в местах лишения свободы, обращаться надо в регистрирующие органы или в суд.
Снятие с регистрации производится по предоставлению копии вступившего в силу приговора и заявления .
Надо учитывать, что жилец по возвращении может оспорить не только данное решение и восстановить свою регистрацию, но и оспорить в судебном порядке сделку, если жилье за это время было продано.
Со всеми собранными документами для выписки надо обратиться в судебный орган по месту, где расположено жилое помещение.
Надо понимать, что не суд будет осуществлять снятие с регистрационного учета – с его помощью можно лишь признать, что человек по какой-то причине утратил право пользования жилым помещением.
После того, как получено решение суда, можно осуществить выписку человека, обратившись в паспортный стол, МФЦ, ТСЖ и т.п.
В паспортную службу надо предоставить:
Присутствие выписываемого гражданина при этом не требуется. Снятие с регистрационного учета будет проведено в течение нескольких дней.
Иногда и после выписки человек отказывается покидать жилье. В этом случае надо с решением суда и с исполнительным листом обращаться в службу судебных приставов .
Если вас интересует как выселить бывшего мужа из квартиры, предлагаем посмотреть следующий видеоролик.
