При оформлении каких-либо сделок с государством, кредитором и иным лицом, возникают обязательств. При их неисполнении должник может столкнуться с принудительной мерой возврата денежных средств, такой как запрет на полноправное распоряжение имущества, принадлежащего должнику.
Однако важно знать основания для ликвидации данного обременения, чтобы обе стороны сделки действовали по закону.
Процедура ареста возлагается на сотрудников ФССП. Однако проводить данные мероприятия они смогут только после получения соответствующего решения, указанного в исполнительном производстве. Действия должны происходить только в рамках закона, не нарушая прав и свобод должника.
Основания для снятия позволяют должнику на законодательном уровне избавиться от данного обременения и добровольно исполнить свои обязательства.
Судебные приставы могут снять данное обременение на следующих условиях:
Данная процедура должна быть подтверждена соответствующим постановлением с уведомлением должника о принятии решения снять запрет. Документ должен быть направлен в течение пяти суток, когда обременение было снято.
Порядок процедуры состоит из нескольких этапов:
Если основания вполне законны, то следует выполнить все обязательства, ставшие причиной для данной меры взыскания. Затем достаточно показать все уточняющие документы.
После этого судебный пристав осуществляет проверку достоверности данных, снимает обременение и выносит решение о прекращении исполнительного производства.
Если лицо обнаружило, что действия сотрудника ФССП были неправомерными, то необходимо действовать в следующем направлении:
Бывают случаи, когда теряются документы, сотрудники ФССП не торопятся самостоятельно проводить процедуру ликвидации ареста. В данном случае можно составить заявление и отправить его в суд.
Для снятия обременения в судебном порядке необходимо действовать по следующему алгоритму:
В заявлении необходимо указать следующие данные об арестованном имуществе:
В теле заявления следует грамотно изложить все обстоятельства, доказывающие неправомерное наложение ареста на имущество. В конце текста заявитель указывает, что просит снять данное обременение.
К исковому заявлению прикладываются следующие документы:
Мировые суды такие иски не рассматривают, поэтому обращаться нужно в районный суд, где находится соответствующий отдел приставов. Для рассмотрения заявления необходимо оплатить госпошлину в размере 300 рублей.
Если районный суд не удовлетворит требования истца, то можно рассмотреть дело в вышестоящих инстанциях, например в суд республики, города или области. Однако делать это нужно при полной уверенности в неправомерности вынесения решения районного суда об отказе по заявлению истца.
Снятие ареста с имущества должника происходит на следующих основаниях.
Арестованное имущество нельзя снять с учета, продать, перерегистрировать или заключить какую-либо сделку. Главная задача убедить суд, что для обжалования решения есть все законные основания.
Если говорить о юридических лицах, снятие ареста с имущества должника после признания его банкротом возможно:
Чтобы данные основания вступил в законную силу, судья должен вынести соответствующее решение.
Нет необходимости производить оценку квартиры или автомобиля перед проведением процедуры снятия запрета на полноправное распоряжение имуществом. Суду или ФССП достаточно убедиться, что должник полностью исполнил все свои обязательства и больше не имеет каких-либо долгов.
Даже при наличии у должника квартиры, машины и иное имущество, то оно не может быть арестовано по следующим основаниям, установленными ст. 146 ГПК РФ:
Данные пункты не распространяются на жилье, оформленное по ипотечному кредитованию. При возникновении любых споров, связанных с правомерностью вынесенного решения, можно обратиться в суд с иском о возражении не позднее десяти дней.
Таким образом, даже если должник виновен и не исполняет вовремя своих обязательств, то его имущество никто не сможет арестовать. Если оно попадает под ограничения, предусмотренные статьей ГПК РФ.
Судья принимает к рассмотрению все заявления, рассматривает прилагаемые документы и выносит положительное решение в пользу истца:
Решение готовится в течение пяти дней. Главное получить оригинал документа с живой печатью и подписью судьи. С данным уведомлением можно обращаться в любую организацию, препятствующую в совершении сделок с данным имуществом.
Сотрудники ФССП вправе в договорной форме предоставить должнику рассрочку или индивидуальный график погашения задолженности перед кредиторами, третьими лицами или государством. Однако если этого сделать не удается, то можно попытаться решить проблему через суд.
При получении документа о начале исполнительного производства, где указана принудительная мера взыскания в виде наложения ареста на имущество, необходимо выполнить ряд простых действий:
После проверки всех документов, можно рассчитывать два главных основания для снятия запрета:
Таким образом, имущественные споры можно решить цивилизованным путем. Для этого есть суд, возможность подачи иска, чтобы доказать свою правоту, так как ошибки могут быть везде. В любом случае, если должник не желает расставаться со своим имуществом, то у него всегда будут основания для снятия. Главное из них – это в полной мере вернуть все долги.
Лучше вовремя исполнять все свои обязательства. Наложить запрет на распоряжение собственным имуществом или закрыть счет процедура простая и быстрая. Однако вернуть все в свою полноправную собственность и возможность ею полноправно распоряжаться дело хлопотное, затрагивающее время, средства и собственные нервы.
Основание для избавления юридического или физического лица от данного запрета должно быть законодательно обосновано и иметь все необходимые документы для доказательства своей непричастности.
Ошибка в документах или ранее исполненные обязательства позволят решить вопрос быстро. Данными вопросами занимается ФССП и районный суд.
Арест банковского счета – это дело обычное, особенно для тех, кто имеет какие-либо долги. Наложить арест на счета в банке имеют права судебные приставы и прочие государственные структуры, перед которыми имеются задолженности, например, налоговая инспекция или ГИБДД. При этом судебные приставы могут наложить арест, например, на заработную плату, пособия, алименты и другие выплаты. В любом случае, если вы обнаружили, что ваш счет арестован, вы можете предпринять некоторые меры, для того чтобы освободить свои денежные средства. Поэтому стоит рассмотреть вопрос, как снять арест с банковской карты, наложенный судебными приставами.
Если у вас имеются долги, то рано или поздно судебные приставы доберутся до вашего банковского счета. Дело в том, что в рамках исполнительного производства они имеют полное право взыскивать деньги с банковских счетов, в том числе заработной платы. Чтобы избежать такой ситуации нужно добросовестно исполнять свои обязательства. Но зачастую жизненные обстоятельства складываются иначе, и в некоторых ситуациях избежать такого рода санкций не удается, но не стоит отчаиваться, потому что в данном случае есть несколько вариантов, как освободить собственные средства.
Что касается того, законно ли списывать заработную плату в счет погашения просроченной задолженности, это вопрос очевидный, согласно законодательству нашей страны судебные приставы имеют право списывать часть заработной платы, но только 50% от суммы поступлений. Правда, при поиске счетов судебные приставы не разбираются, какое назначение имеет банковская карта.
Обратите внимание, если вы получили уведомление об аресте счета, то немедленно обратитесь в банк для того, чтобы получить документ, в котором будет содержаться информация о сумме долга и контактах судебного пристава.
В первую очередь, каждый должник должен знать, что судебный пристав накладывает арест на счет или карту. Это значит лишь то, что владелец карточки не может совершать по ней расходные операции, единственная операция, которая доступна – это пополнение счета. После того как средства поступают на банковскую карту, банк-эмитент переводит всю поступившую сумму на счет судебных приставов.
База данных исполнительных производств
После того как средства поступают к судебным приставам, они переводят их на счет истца или той организации, перед которой образовалась просроченная задолженность. Чтобы избежать подобных санкций, нужно действовать незамедлительно после получения судебного постановления о взыскании долга. Например, если у вас задолженность по кредиту, то после того как банк подал на вас в суд на ваш домашний адрес придет исполнительный лист. У вас есть 10 дней для того, чтобы его обжаловать.
Действительно, с такой проблемой, как в долг может столкнуться каждый из нас, но если вовремя принять меры, то можно избежать ареста вовсе. Для этого вам нужно обратиться в тот суд, который вынес исполнительный лист. Вы можете обжаловать решение и ходатайствовать о пересмотре дела в присутствии сторон. Это дает вам возможность попросить истца об отсрочке или рассрочке вашего долга, если на то есть действительно уважительные причины. В любом случае это поможет затянуть время и найти средства для оплаты задолженности без принуждения со стороны судебных исполнителей.
Обратите внимание, что если исполнительный лист попал к судебным приставам, то вам отводится 5 дней для добровольного погашения имеющейся задолженности. Передать деньги можно непосредственно через судебного пристава исполнителя.
Такой вопрос, как снять арест с зарплатной карты, наложенный судебным приставом, актуален для многих должников. Но здесь есть один нюанс, что отменить по своему заявлению исполнительное производство нельзя. Простыми словами, вы не можете обратиться к судебному исполнителю, с просьбой снять арест со счета, ведь для этого нужно подтвердить, что на это есть основания.
Если речь идет об аресте зарплатной карты, то здесь единственное, что вы можете добиться – это обратить взыскание только на половину всех поступлений, то есть по закону приставы не имеют права списывать более половины всего заработка должника. А если быть точнее, то здесь есть несколько существенных ограничений, например, после списания средств в счет исполнительного производства заработная плата должна быть не меньше прожиточного минимума.
Обратите внимание, что если судебные приставы уже списали вашу заработную плату полностью, то вы можете взять на работе справку о вашем доходе за прошедший месяц и реквизиты счета, на который она была перечислена. Далее, документ передать судебному приставу для того, чтобы в течение 10 дней он вернул деньги обратно на вашу зарплатную карту.
В первую очередь нужно отметить, что процедура может затянуться на длительное время в большинстве вариантов вам разумнее найти пути решения вопроса со своим долгом или, простыми словами, оплатить задолженность и освободить свой счет от ареста, наложенного судебными приставами. Но если по каким-то причинам погасить долг полностью не получается, то нужно предпринять комплекс мер, для того чтобы освободить половину своего заработка от санкций судебных приставов.
Кстати, нельзя не сказать о том, что задача пристава исполнить решение суда или заявление иных уполномоченных органов, соответственно, они имеют право не только списать деньги с банковских вкладов или иных счетов, а также зарплатных карт. Если речь идет о крупных суммах долга, то приставы имеют возможность описать и продать имущество должника, а деньги направить в счет погашения задолженности. Поэтому в любом случае, в первую очередь, стоит задуматься о вариантах оплаты долга.
Рассмотрим, что нужно сделать, если у вас имеется долг и пристав наложил арест на ваш счет. Вам нужно действовать по следующей инструкции:
В данном случае у судебного пристава нет оснований для отказа, то есть после данной процедуры ваш счет будет частично разблокирован. Кстати, как именно составить заявление о снятии ареста с зарплатной карты судебным приставом мы рассмотрим чуть позже.
Нельзя исключать той возможности, что судебный пристав мог по ошибке арестовать не тот счет, в данном случае его действие по наложению санкций на банковский счет, являются неправомерными, поэтому здесь алгоритм действий будет несколько отличаться. Также для начала нужно обратиться в банк для того, чтобы получить выписку с указанием номера исполнительного производства и контактами судебного пристава.
В будущем, вам нужно лично встретиться с приставом исполнителем и поинтересоваться на каком основании были наложены санкции на ваш банковский счет. По вашему требованию пристав должен предоставить всю информацию по вашему делу, а именно сумму взыскания и контакты истца. Будущие ваши действия будут зависеть от множества обстоятельств. Приведем пример, если в качестве истца выступала коммунальная служба, а счет был арестован за долг за услуги ЖКХ, то вам нужно обратиться непосредственно в компанию с требованием выдать справку об отсутствии у вас задолженности за услуги. В будущем ее надо передать судебному приставу.
Обратите внимание, что основания для ареста банковского счета может быть очень много, поэтому каждый случай индивидуален, в любом случае, судебный пристав должен вас проконсультировать по вопросу вашего долга и рассказать о способах решения проблемы.
Теперь непосредственно разберем образец заявления на снятие ареста с зарплатной карты. В верхнем левом углу укажите кому вы направляете жалобу, далее фамилия, имя и отчество истца его адрес и контакты. Ниже свои данные фамилия, имя и отчество, адрес, контактные номера. Текст обращения будет выглядеть следующим образом:
Обратите внимание, что наложение ареста на имущество регламентировано статьями 115-116 Уголовно-процессуального кодекса РФ.
Кстати, единого образца нет, поэтому вы можете писать заявление в свободной форме, главное - не забудьте к нему приложить необходимые документы, а именно справку с места работы, о том что счет зарплатный. Здесь стоит учитывать, что на рассмотрение заявления отводится определенный срок, после этого вы должны получить письменный ответ.
Есть еще один небольшой нюанс, что судебные приставы сильно загружены работой, а в федеральной службе постоянно не хватает сотрудников, поэтому вам разумнее самостоятельно обратиться к судебному приставу, взять постановление об отмене ареста с зарплатного счета, чтобы передать его в банк. В противном случае вы можете ждать отмены ареста длительное время, а потом вам нужно будет повторно обращаться к судебным приставам, чтобы вернуть незаконно списанные средства.
Конечно, на практике такое случается достаточно редко, ведь судебные приставы действуют в рамках российского законодательства, но все же стоит рассмотреть эту ситуацию, если вам отказали в отмене ареста зарплатного счета. Здесь у вас есть только два выхода из положения: либо добиваться справедливости у руководства территориального подразделения ФССП, либо обращаться в суд, причем последняя мера более действенна в вашем случае.
Итак, если судебный пристав отказался снимать арест с зарплатного счета, то вам нужно непосредственно идти в суд и ходатайствовать об отмене ареста. Для этого вы обращаетесь с иском и ждете, когда судья выдаст исполнительный документ. Оно может быть передано судом самостоятельно в службу судебных приставов, и выдана копия вам в заказном письме.
Обратите внимание, отмена арест зарплатного счета и постановление об отмене исполнительного производства, это разные вещи, то есть, если арест был снят с вашего зарплатного пластика, неважно каким он является зарплатным или нет, судебный пристав будет искать другие способы взыскания задолженности, например, с помощью имущества должника.
Таким образом, если ваша зарплатная карта была арестована в рамках исполнительного производства, то получить доступ к части средств вы можете только после письменного обращения к судебному приставу. Но у должника есть и другие варианты. Например, после получения решения суда о взыскании долга, истец и ответчик могут договориться между собой о порядке взыскания задолженности. Но здесь есть множество нюансов, в первую очередь с тем, что у ответчика должны быть веские обстоятельства для этого.
Арест имущества - заключительный этап исполнительного производства в отношении должника. Наложение ареста считается достаточно мощным рычагом воздействия и действенным способом возврата долга. Однако не всегда арест оказывается правомерным, в таком случае избавиться от него можно через обжалование постановления пристава. О том, как на практике осуществляется освобождение имущества от ареста судебными приставами, сегодня и пойдет речь.
Согласно действующему законодательству, для наложения ареста на имущество должника необходимы веские основания, а именно - наличие исполнительного производства.
Важно: Данная мера может быть применена к должникам, своевременно не оплатившим штрафы, коммунальные платежи или кредит.
Исполнительное производство начинается с обращения взыскателя. При этом о должник уведомляется о каждом этапе судебного разбирательства, что позволяет ему предотвратить наложение ареста и конфискацию имущества.
Арест применяется в следующих случаях:
В соответствии с нормами действующего законодательства, постановление о возбуждении производства направляется всем сторонам судебного разбирательства (в том числе должнику) с помощью почтовой корреспонденции.
Внимание: Моментом уведомления должника считается день, в который должник получает постановление.
С момента получения документа у должника есть определенный запас времени, в течение которого он может исполнить судебное решение в добровольном порядке.
При этом арест на имущество может быть наложен и в период для добровольного исполнения. Такое возможно в случае, если взыскатель направил приставу заявление об аресте имущества неплательщика.
Копии постановления о наложении ареста направляются сторонам исполнительного производства (в том числе должнику). Однако на практике судебные приставы не всегда должным образом уведомляют должников о наложении ареста. В таком случае узнать о данной мере можно с помощью:
Арест может быть наложен на любое ценное имущество (кроме утвержденного перечня исключений):
Согласно статье ГПК РФ в перечне имущества, к которому не может быть применен арест и конфискация, находятся:
В отношении юридических лиц действует правило, согласно которому аресту и изъятию не подлежит имущество, необходимое для организации производственного процесса.
Согласно ГПК РФ подсудность дел об отмене ареста имущества определяется следующим образом:
Условно наложение ареста на имущество неплательщика можно разделить на несколько этапов:
Если по каким-то причинам имущество не будет продано или принято взыскателем, то оно будет возвращено должнику.
Снять арест с имущества судебные приставы могут в случае, если:
Снятие ареста с собственности должника подтверждается постановлением с уведомлением неплательщика о принятом решении в течение пяти суток с момента вынесения постановления.
Согласно российскому законодательству, отвечать по долгам могут только супруги, состоящие в официальном браке. Родственники к задолженностям неплательщика не имеют никакого отношения.
Однако исключением является ситуация, при которой должник официально зарегистрирован или проживает на жилплощади родственников. При этом может быть следующее:
В каждом из перечисленных случаев судебный пристав может начать описывать имущество родственников должника. Для того чтобы избежать этого, необходимо доказать, что неплательщик действительно не проживает по данному адресу. Сделать это можно путем составления акта, который подписать должны: хозяин квартиры, минимум двое соседей, участковый и представитель ТСЖ.
Вопреки распространенному мнению, судебный пристав может изымать только предметы собственности должника. И лишь в том случае, если изъятого имущества не хватит для погашения долга, пристав может забрать до половины доли совместно нажитого имущества супругов.
Изменить статус совместно нажитого имущества возможно только с помощью брачного договора. Для этого необходимо в его тексте указать принадлежность конкретного или всего имущества одному из супругов. Составить такой договор можно как до заключения брака, так и после него. Для вступления документа в силу заверить документ должен нотариус.
В случае невозможности взыскания долга с заемщика, кредитор вправе обратиться в суд с требованием о наложении ареста на имущество поручителя. В таком случае к исковому заявлению должен быть приложен кредитный договор и договор поручительства.
В случае если суд примет положительное решение о наложении ареста, судебные приставы обязаны в течение нескольких дней оповестить об этом поручителя, после чего явиться к нему и произвести опись.
Для того чтобы избежать наложения ареста на имущество необходимо обратить внимание на:
Нарушение этих правил может быть поводом для обжалования ареста.
Однако единственным надежным способом избежать наложения ареста является полное погашение имеющейся задолженности. Крайне важно при этом своевременно уведомить службу судебных приставов о закрытии долга.
Согласно статье 144 ГПК РФ, для снятия ограничений с собственности должника необходимо подготовить определенный пакет документов и подать в суд исковое заявление с указанием причины снятия ограничений.
При подаче заявления необходимо соблюдать следующие правила:
В отношении поданного истцом заявления судебный орган проведет слушание, в ходе которого разберет обоснованность причины для снятия ареста. Решение по исходу дела принимается непосредственно на слушании.
В данный момент размер госпошлины при подаче искового заявления в суд об освобождении имущества для физических лиц составляет 200 рублей, для юридических - 4 000 рублей.
Процедура снятия ареста с имущества выполняется в несколько этапов:
Важно: Полученное решение может быть обжаловано в случаях, предусмотренных законом.
В течение трех суток после вынесения положительного для должника вердикта в государственный орган регистрационного характера должна быть направлена копия судебного решения. Ответственность за выполнение данной процедуры несет межведомственная структура взаимодействий. Истцу также направляется копия документа.
После этого должны быть последовательно выполнены такие процедуры, как:
Внимание: Дебитор может самостоятельно обратиться в соответствующие инстанции для замены статуса имущества.
В таком случае при себе необходимо иметь иск, копию решения и документы, удостоверяющие личность. В случае выполнения судебного решения третьим лицом потребуется также и нотариально заверенная доверенность.
В случае, если собственник не будет принимать участия в данной процедуре, то процесс переоформления статуса собственности может занять до двух месяцев. Связано это с длительными сроками передачи документов между государственными учреждениями.
При подаче иска в суд с просьбой отменить арест, наложенный на имущество судебными приставами, крайне важно правильно составить заявление. Сделать это можно как с помощью профессиональных юристов, так и собственными силами.
Согласно действующему законодательству, при наложении ареста на имущество должника должны соблюдаться определенные правила:
В противном случае арест имущества может быть признан незаконным, а действия пристава - обжалованы.
В данной ситуации специалисты настоятельно рекомендуют воспользоваться помощью юриста, ведь только профессионал способен грамотно и четко определить соответствие действий судебного пристава законодательным нормам, выявить нарушения прав должника, а также подготовить жалобу или исковое заявление об освобождении имущества от ареста.
Для обжалования постановления пристава о наложении ареста на имущество должнику необходимо самостоятельно или с помощью юриста подать административный иск об отмене постановления (согласно статья 441, 442 ГПК РФ и 360 КАС РФ).
Важно: Заявление об отмене постановления может быть подано до реализации арестованного имущества в течение 10 дней со дня выявления нарушения (статья 219 КАС РФ). Иск должен быть составлен в соответствии с требованиями главы 22 КАС РФ.
Процедура реализации арестованной собственности должника судебными приставами регламентирована на законодательном уровне — ФЗ №229.Статья 87 данного закона определяет правила, которые должны выполнять приставы при реализации арестованного имущества.
Прежде всего, арестованное имущество должно быть оценено специалистом. Как показывает практика, стоимость материальных ценностей практически всегда крайне низка.
Важно: Опись, составленная без присутствия профессионального оценщика, может быть признана недействительной.
Согласно общему правило, в случае изъятия материальных ценностей у должника есть 30 дней на погашение долга. Субъекту при этом направляется уведомление об имеющихся обязательствах с указанием срока, дающегося на добровольное погашение задолженности.
По истечении установленного срока арестованное имущество должника передается специализированным учреждениям, отвечающим за реализацию. Реализация имущества должна производиться по адресу его регистрации.
На законодательном уровне утвержден определенный порядок реализации арестованного имущества, в соответствии с которым продажа собственности неплательщика осуществляется по правилам аукциона. Для этого должны быть привлечены органы территориальной власти и сформирована комиссия как минимум из пяти человек.
В составе комиссии должны быть:
Внимание: Структура комиссии утверждается ИФНС.
Важным условием законности сделки является соблюдение сроков реализации. По закону, аукцион должен быть проведен не позднее двух месяцев со дня получения имущества организаторами торгов.
Внимание: За десять дней до начала аукциона в сети Интернет и в СМИ должно быть размещено объявление о проведении торгов.
К участию в аукционе допускаются только субъекты, успевшие подать заявку, оформить документацию и внести задаток (не менее 5 процентов от первоначальной стоимости лота, точная стоимость устанавливается организаторами торгов). В обязанности комиссии входит рассмотрение всех поданных заявок и удовлетворение лишь соответствующих нормам законодательства. Остальные лица вправе отозвать документы и вернуть средства, оставленные в качестве задатка.
В некоторых случаях в торгах может остаться лишь один покупатель. В такой ситуации члены комиссии согласовывают с ним стоимость продаваемых объектов, после чего документацию, оформленную по итогам переговоров, направляют в налоговую инспекцию, а также передают организаторам аукциона.
В случае если участников торгов - несколько, победителем становится тот, кто предложит наивысшую цену.
Организаторы торгов подписывают с победителем торгов протокол, после чего покупателю дается пять дней для внесения оставшейся суммы. В противном случае внесенный задаток «сгорает».
После полной оплаты лота с победителем торгов заключается договор купли-продажи, после которого он становится полноправным владельцем приобретенного имущества.
Лицам, не выигравшим торги, задаток возвращается в полном объеме.
После проведения торгов и официального проведения сделки купли-продажи судебный пристав составляет акт, в котором указывает все данные о реализованном имуществе, в том числе данные об особенностях объектов.
Внимание: Если реализация арестованного имущества по первоначальной стоимости не состоялась, материальные ценности уцениваются на 15 процентов. Чем дольше осуществляется продажа, тем ниже цена имущества.
Если арестованное имущества должника не было реализовано в течение одного месяца с момента начала торгов, то судебный пристав может направить взыскателю предложение о выкупе объектов. При этом их стоимость будет снижена как минимум на четверть. Если в пятидневный срок взыскатель не выразит желания приобрести имущество, должнику будет направлено предложение о выкупе.
Уважаемые читатели ! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам.
Арест собственности проводится в рамках исполнительного производства. Это обязательная мера, направленная для оказания давления на должника. Если задолженность не будет покрыта, собственность реализуется. Полученные деньги распределяются в пользу кредитора. Однако существует и такая процедура, как снятие ареста с имущества.
На время наложения ареста дебитор лишается права на распоряжение собственностью. Он не может её продавать, дарить и совершать с ним прочие манипуляции. Освобождение имущества от ареста позволяет снять все ограничения, и вернуть собственность владельцу.
Ограничения на использование собственности могут быть полными и частичными. Определяются они в соответствии с конкретной ситуацией. После того, как принято соответствующее судебное решение, пристав вносит все требующиеся отметки. Изменения учитываются в государственном реестре. Порядок процедуры определяется согласно ФЗ № 229, статьёй 80.
Снятие ареста с имущества можно быть осуществлено в следующих случаях:
Каждый из рассматриваемых случаев предполагает определённый порядок. В частности, требуется по-разному оформлять заявления, подавать их в заданные сроки. Различается и набор документов, необходимых к предоставлению.
Снятие ограничений с собственности должника производится на основании ГПК РФ № 144. Процесс предполагает подготовку документации, заполнение заявления. Именно в заявлении прописывается причина, по которой все ограничения должны быть отменены.
Рассмотрим базовые правила процедуры:
Каждый из этапов предполагает определённые сроки и нюансы. Перед прохождением мероприятия, рекомендуется их изучить.
Решение о снятии ареста с имущества принимает суд.
Для того, чтобы был отменён и для возврата собственности должника требуется, во-первых, как уже было сказано выше, составить соответствующее заявление. Именно его содержание определяет исход дела. Рекомендуется привлечь к его составлению юристов.
В законе отсутствуют сведения о строгой форме иска. Однако требуется, чтобы заявление содержало в себе обязательные пункты:
Заявление требуется направить в суд. Когда его зарегистрируют в секретариате, требуется взять копию иска, в котором имеется штамп и входящий номер.
К заявлению нужно приложить дополнительные документы:
Снятие ареста с недвижимого имущества и иной собственности выполняется в несколько этапов. Когда получено заявление должника, проводится сбор документов, требуемых для ведения дела. Необходимо подготовиться к тому, что от лица могут потребовать дополнительные сведения, различные справки.
Рассмотрим этапы процедуры:
Решение суда о снятии ареста с имущества можно обжаловать.
В каких случаях снимается ограничение? Можно значительно повысить шансы на благоприятный исход дела в том случае, если подготовить копии всех необходимых документов на подготовительном этапе, грамотно обосновать причину снятия ареста, и предъявить её обоснования. К примеру, это могут быть доказательства того, что наложение ограничений было проведено с ошибками и правонарушениями.
Если суд принимает положительное решение по делу должника, должна, в течение трёх суток, быть отправлена копия решения в государственный орган регистрационного характера. Данная процедура – обязанность межведомственной структуры взаимодействий. Лицу, который подавал иск, также направляется копия решения. После этого проводятся следующие процедуры:
Если дебитор узнал, что суд принял положительное решение, он может сам обратиться в ФССП, Росреестр и другие инстанции для замены статуса имущества. С собой следует взять копию решения, документы, удостоверяющие личность, а также иск.
Действия по выполнению судебного решения могут выполняться и доверенным лицом. Для этого ему потребуется доверенность, заверенная у нотариуса.
Дополнительная информация о том, как снять арест арбитражного суда с имущества, не принадлежащего должнику, в этом видео:
Если собственник не будет участвовать в процедуре, то она может затянуться на длительное время, до пары месяцев. Связано это с тем, что нужная документация долго передаётся из одного государственного аппарата в другое.
Продолжаем разбираться с зависшими над головами многих жителей Москвы, подмосковья и других регионов арестов и запретов на совершение сделок с их собственной недвижимостью, наложенных на имущество собственников (квартиры, дома, иное недвижимое имущество). Не смотря на действующее законодательство, регламентирующее наложение ареста только на основании решения суда и на определенный срок, в аресте продолжают находиться многочисленные квартиры, арест на которые был наложен в т.ч. еще в далекие 90е года.
Вопрос: Как снять арест в виде запрета с квартиры собственника? Какие способы для снятия ареста через суд и без суда. Сколько времени потребуется на это.
Краткая суть дела: Гражданка Х обратилась с вопросом относительно снятия ареста с ее квартиры, наложенном еще в далеком 1999 году, с момента покупки квартиры, в рамках уголовного дела, в котором (предположительно) родственники пытались оспорить сделку купли-продажи данной квартиры. С тех самых пор ни каких данных о деле не обнаружилось, орган, наложивший арест (запрет) отказался снять арест во внесудебном порядке в связи с утерей информации об уголовном деле (возможно в связи со сроками давности). Арест обнаружился при получении выписки из ЕГРП относительно объекта недвижимости спустя почти 15 лет, когда собственница пожелала продать свою квартиру. Арест был наложен на основании Постановления следователя МВД по СЗАО г. Москвы, направленного в Росреестр. Росреестр снять арест без ведома органа -инициатора ареста - не в праве.
Выписка из ЕГРП на квартиру с арестом (образец)
Арест это меры обеспечительного характера, запрещающие любые сделки с недвижимостью (в т.ч., но не исключая: дарение, купли-продажа, мена и т.д.), запрещающие внесение изменений в ЕГРП и Кадастр, в некоторых случаях запрет состоит в пользовании имуществом. Основание наложения ареста в выписке из ЕГРП: Постановление следователя № и дата. Больше ни какой информации по причинам ареста не имеется.
Таким образом арест это обременение, накладываемое судом или иным уполномоченным органом в целях недопустимости реализации и сохранения объекта до выяснения обстоятельств по делу.
Как проверить наличие ареста или запрета?
Необходимо заказать выписку из ЕГРП Росреестра на вашу квартиру. Вы получите
Ранее аресты налагались напрямую следственными органами, органами прокуратуры, иными органами, но в данный момент арест налагается только судом и только на определенный срок. В связи с пробелами в предыдущем законе, арест мог накладывать кто угодно, в т.ч. используя свое должностное положение, на любой срок. Аресты вправе совершать и судебные приставы на основании решения суда.
Арест снимается тем органом, на основании решения которого он был наложен. В случае невозможности снятия ареста данным органом, при наличии незаконного отказа в снятии ареста, невозможности найти дело, арест снимает суд. Как правило, в настоящее время все аресты налагаются на основании решения суда, соответственно суд может снять арест досрочно, если отпали основания для такого ареста.
Статья 115 УПК.
Наложение ареста на имущество в рамках по уголовному делу
(рассматриваемый случай)
п.1. Для
обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска,
взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной
конфискации имущества, указанного в части первой статьи 104.1
Уголовного кодекса Российской Федерации, следователь с согласия
руководителя следственного органа или дознаватель с согласия
прокурора возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста
на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону
материальную ответственность за их действия
. Суд рассматривает
ходатайство в порядке, установленном статьей 165 настоящего Кодекса.
При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен
указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании
которых он принял такое решение, а также установить ограничения,
связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным
имуществом.
п. 3 ст. 115 УПК
установлено, что Арест может быть наложен на имущество,
находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми,
обвиняемыми или лицами
, несущими по закону материальную
ответственность за их действия, если есть достаточные основания
полагать, что оно получено в результате преступных действий
подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось
для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства
совершения преступления либо для финансирования терроризма,
экстремистской деятельности (экстремизма), организованной группы,
незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества
(преступной организации). Суд рассматривает ходатайство в порядке,
установленном статьей 165 настоящего Кодекса. При решении вопроса о
наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные,
фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое
решение, а также установить ограничения, связанные с владением,
пользованием, распоряжением арестованным имуществом, и указать срок,
на который налагается арест на имущество, с учетом установленного по
уголовному делу срока предварительного расследования и времени,
необходимого для передачи уголовного дела в суд. Установленный судом
срок ареста, наложенного на имущество, может быть продлен в порядке,
установленном статьей 115.1 настоящего Кодекса.
Соответственно снять арест досрочно может только тот орган, который его наложил (суд, или на момент наложения ареста - территориальный орган МВД). Однако данный закон, как и многие, обратной силы не имеет, к сожалению. По настоящее время под бессрочным арестом, длящимся от 5 лет и более находятся достаточно большое количество недвижимого имущества в Москве и Московской области.
По действующему
закону (ст. 115.1 УПК РФ) Срок ареста, наложенного на имущество
лиц, указанных в части третьей статьи 115 настоящего Кодекса, может
быть продлен в случае, если не отпали основания для его применения.
п.2. в случаях истечения установленного судом срока ареста,
наложенного на имущество лиц, не являющихся подозреваемыми,
обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную
ответственность за их действия, или приостановления предварительного
следствия по основаниям, предусмотренным частью первой статьи 208
настоящего Кодекса, следователь с согласия руководителя
следственного органа или дознаватель с согласия прокурора не позднее
чем за 7 суток до истечения срока ареста, наложенного на имущество,
или до приостановления предварительного следствия возбуждает перед
судом по месту производства предварительного расследования
ходатайство о продлении срока ареста, наложенного на имущество, о
чем выносит соответствующее постановление. В постановлении о
возбуждении ходатайства излагаются конкретные, фактические
обстоятельства, свидетельствующие о необходимости продления срока
ареста, наложенного на имущество, и сохранения ограничений, которым
подвергается арестованное имущество, а также указывается срок, на
который предполагается продлить арест, наложенный на имущество. К
постановлению прилагаются материалы, подтверждающие обоснованность
ходатайства.
3. Настоящее ходатайство рассматривается единолично судьей районного
суда или военного суда соответствующего уровня в срок не позднее 5
суток со дня его получения.
В рассматриваемой ситуации причина наложения ареста была не выяснена (отсутствовало дело) и наш юрист начал с того, что пошел логическим путем выяснения причин , т.е. составил заявление в котором попросил указать причину наложения ареста и при отсутствии оснований снять арест. Однако спустя предусмотренное время был получен официальный ответ органов МВД о том, что выяснить причину наложения ареста не представляется возможным и идет поиск уголовного дела, на основании которого был наложен арест.
Дальнейшие действия состояли в обжаловании незаконного ответа (бездействия) следственного органа в порядке ст. 125 АПК через судебные органы (Хорошевский суд), согласно закону, арест, если отсутствуют основания, должен быть снят в течении 5 дней с момента обращения и то обстоятельство, что уполномоченный орган не может найти дело, на основании которого он же наложил запрет на рег. действия не является законным основанием.
По смыслу правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, выраженных в постановлениях от 16 июля 2008 года N 9-П и от 31 января 2011 года N 1-П и основанных на принципах верховенства права, предполагающего защиту от произвольных действий государственных органов и должностных лиц, а также неприкосновенности собственности и соблюдения баланса частных и публичных интересов, наложение в рамках производства по уголовному делу ареста на имущество, которое находится у лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или несущими по закону материальную ответственность за действия подозреваемого, обвиняемого, и получение которого в результате совершения преступления лишь предполагается, может иметь лишь временный характер и применяться при предоставлении таким лицам процессуальных гарантий, обеспечивающих восстановление нарушенных прав посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости и равенства.
Соответственно, соблюдение условий для продолжения (сохранения режима) ареста имущества должно находиться под эффективным контролем суда, с тем чтобы обеспечивался баланс конституционно защищаемых ценностей и лицо, на имущество которого наложен арест, не подвергалось чрезмерному обременению вследствие неоправданно длительного применения данной меры процессуального принуждения, что, в свою очередь, требует дополнительных усилий от органов предварительного расследования, на которые законом возложены обязанности по осуществлению уголовного преследования, собиранию доказательств и обеспечению прав и законных интересов граждан и юридических лиц, так или иначе вовлеченных в уголовный процесс.
Постановления органа дознания, дознавателя, следователя, руководителя следственного органа об отказе в возбуждении уголовного дела, о прекращении уголовного дела, а равно иные действия (бездействие) и решения дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, руководителя следственного органа и прокурора, которые способны причинить ущерб конституционным правам и свободам участников уголовного судопроизводства либо затруднить доступ граждан к правосудию, могут быть обжалованы в районный суд по месту совершения деяния, содержащего признаки преступления. Если место производства предварительного расследования определено в соответствии с частями второй - шестой статьи 152 настоящего Кодекса, жалобы на действия (бездействие) и решения указанных лиц рассматриваются районным судом по месту нахождения органа, в производстве которого находится уголовное дело.
Судья проверяет законность и
обоснованность действий (бездействия) и решений дознавателя,
начальника подразделения дознания, начальника органа дознания,
органа дознания, следователя, руководителя следственного органа,
прокурора не позднее чем через 5 суток со дня поступления жалобы в
судебном заседании с участием заявителя и его защитника, законного
представителя или представителя, если они участвуют в уголовном
деле, иных лиц, чьи интересы непосредственно затрагиваются
обжалуемым действием (бездействием) или решением, а также с участием
прокурора, следователя, руководителя следственного органа. Неявка
лиц, своевременно извещенных о времени рассмотрения жалобы и не
настаивающих на ее рассмотрении с их участием, не является
препятствием для рассмотрения жалобы судом.
При обращении в суд уплачивается государственная пошлина, собираются
документы. Судья, сперва возвратила заявление, не разобравшись в
причинах дела, но при повторном обращении приняла его и назначила
дело к рассмотрению.
У юриста были варианты обжаловать данное постановление путем
написания апелляционной жалобы. Апелляционная инстанция затянула бы
процесс минимально на 2 месяца. Наш юрист попробовал подать
заявление повторно. Этот вариант сработал, дело было назначено к
производство. Однако, суд, нарушив УПК, затянул рассмотрение
дела, которое должно быть рассмотрено в 5 дневный срок, хоть и
принял меры для выяснения причин ареста, которые должны были быть
приняты уполномоченным органом МВД.
Суд сделал судебный запрос в органы Росреестра, которые наложили арест на квартиру Гражданки Х. С помощью оперативных действий юриста и суда удалось быстро получить ответ на судебный запрос и найти уголовное дело. Как выяснилось в суде, уголовное дело, на основании которого был наложен арест, было давно прекращено и заинтересованное лицо (МВД) вынесло постановление не дожидаясь постановления суда о снятия ареста, по ходатайству юриста дело было прекращено в связи со снятием ареста.
Остается только гадать почему за 15 лет орган, наложивший арест на квартиру лица, не являющегося стороной по уголовному делу не мог в установленный по закону срок снять арест без обращения в суд и выяснить все обстоятельства, в виду чего пришлось выяснять причины практически самостоятельно, в т.ч с помощью магического судебного запроса. Почему лицо, накладывающее арест так нерасторопно при его снятии - об этом говорят пробелы в законодательстве 90х и начала 2000х годов, описанные выше.
Сложность подобных вопросов (снятие обременений) заключается в большом количестве потраченного времени и беготни по инстанциям, направленным как на выяснение причин ареста так и направленных на снятие обременений. Даже при грамотном обращении, суд может возвратить жалобу, не внимательно ознакомившись с ней. Кроме этого, необходимо вести постоянные переговоры с лицом, наложившим арест, отвозить судебные запросы, получать на них ответы, давать объяснения и т.д.
Благодарим за интерес и время, потраченное на статью.
Желаем успехов в судебных тяжбах!