Приобретение жилья по материнскому капиталу. Когда и на что можно использовать материнский капитал? Как потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий

Приобретение жилья по материнскому капиталу. Когда и на что можно использовать материнский капитал? Как потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий

Согласно статистическим сведениям всего 54,6% граждан, оформивших сертификат на материнский капитал, обратились за его использованием. Остальные семейства пока размышляют о том, на что можно потратить материнский капитал.

Дело в том, что бюджетные средства разрешено применять только в определенных направлениях. Давайте разберем, во что его разрешено вкладывать, а какие направления являются нецелевыми в 2019 году.

Законодательная база

Программа действует с 2007 года. Ее утвердили Федеральным законом от 29.12.2006 № 256- ФЗ. В тексте данного документа поясняется, как использовать капитал материнский. Кроме того, в закон вносились изменения:

  1. В 2011 году законодатель позволил использовать сертификат для возведения (реконструкции) жилого строения своими руками.
  2. 2015 год принес изменения, связанные со снятием ограничений на трату бюджетных средств с целью обеспечения первоначального ипотечного взноса. Теперь сертификат можно направить в банк сразу после получения.
  3. В 2016 году разрешено использовать средства для реабилитации детей-инвалидов.
  4. С 1.01.2018 г. можно оформить ежемесячные выплаты на 2-го ребенка до исполнения ему 1,5 лет.
Скачать для просмотра и печати:


Основные условия привлечения бюджетных денег, заложенные в законодательство, выглядят так:

  • использовать средства разрешено как в полном объеме сразу, так и по частям;
  • распределение владелец производит в заявительной форме (через местный орган Пенсионного фонда России - ПФР);
  • выделение из бюджета денег проводится исключительно в безналичном формате;
  • в основном обращаться за средствами разрешено после 3-летия ребенка (кроме погашения ипотечного кредита).
Важно! Тратить деньги по сертификату можно на всех детей, а не только на принесшего право на его оформление.

Основным ограничением является достижение молодым человеком 25-летнего возраста.

Куда разрешено направить маткапитал в 2019 году

В связи с тем, что законодательство постоянно совершенствуется, в 2016 году цели использования сертификата расширились. Государственную помощь можно было вложить в четыре разных направления. Это правило действует и в 2019 году.

Кроме того, владельцу сертификата не возбраняется потратить деньги по частям в разных сферах, определенных законом. К таковым на настоящий момент относятся:

  • улучшение условий проживания семейства;
  • оплата услуг образовательных учреждений (на любого ребенка);
  • вклад в накопительный пенсионный фонд для матери;
  • компенсация приобретения средств реабилитации детей-инвалидов (любого ребенка).
Важно! В 2016 году часть сертификата разрешалось получить наличными, если семья попала в сложное материальное положение. Сумма ограничивалась 25 тыс. руб. В 2019 году обналичивание средств маткапитала не предусмотрено. Сейчас такая акция прекращена.

О единовременной выплате части маткапитала

Еще в 2009 году законодатель предоставил владельцам сертификата официальную возможность обналичить немного средств из сертификата. В 2019 году данный закон уже не действует. Для получения 25 тыс. руб. нужно было обратиться в отделение ПФР с заявлением.

Деньги разрешено было потратить на насущные нужды, то есть целей для них законодатель не определил. Однако некоторые ограничения ввел. К ним относились такие правила:

  • выплату разрешалось получить только один раз;
  • она считалась антикризисной и переводилась на счет владельца сертификата;
  • обратиться за деньгами позволялось до трехлетия ребенка.
Внимание! В настоящий момент закон о единовременной выплате утратил силу.

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Маткапитал на жилье


Большинство граждан, рассуждая, как использовать капитал от государства, выбирают траты на жилье.

При этом материнские деньги позволено вкладывать:

  • в возведение новых зданий, в том числе совместными усилиями (жилищный кооператив);
  • реконструкцию помещений, что подразумевает изменение их целевого использования;
  • оплату первого ипотечного взноса;
  • возмещение процентов по жилищному кредиту;
  • погашение имеющегося ипотечного долга (основного, не включая штрафных санкций);
  • приобретение части жилого помещения (выделенной доли).
Важно! Основным условием применения сертификата на жилье является выделение долей в собственности всем членом семейства, включая несовершеннолетних и еще не рожденных (прописывается специальное условие в обязательстве).

Вложение средств в обучение детей


Распоряжение на использование маткапитала позволено в 2019 году заявить с целью оплаты обучения и связанных с ним услуг.
При этом неважно, на образование какого из детей направляются бюджетные деньги (по счету, по степени родства).

Обязательными являются такие условия траты средств:

  • образовательное учреждение обязано иметь государственную аккредитацию;
  • выбрать позволено только заведение, расположенное в пределах государственных границ России;
  • начинающему студенту не должно быть более 25 лет (не обязательно поступать в платный ВУЗ сразу после окончания школы).
Важно! Разрешенным является использование маткапитала на оплату проживания студентов (учеников) в общежитии, а также коммунальных услуг.

Кроме того, средства семейного капитала можно применить на оплату посещения детьми:

  • спортивных школ и секций;
  • музыкальных и художественных образовательных учреждений;
  • курсов по изучению иностранных языков.
Внимание! Все перечисленные выше образовательные заведения должны иметь лицензию.

Оплата детского садика


Многих мам, выбирающих, как реализовать материнский капитал, привлекает возможность оплатить им посещение хорошего частного садика детьми.

Такая возможность прописана в правительственном постановлении от 14.11.2011 931. Для ее реализации необходимо выполнить такие условия:

  • убедиться, что дошкольное заведение лицензировано;
  • осуществляет свою деятельность на территории страны;
  • заключить договор, соответствующий установленному образцу;
  • выделить в нем цену услуг за содержание ребенка:
  • питание;
  • воспитание;
  • социализация;
  • обеспечение гигиенических норм.
Скачать для просмотра и печати: Важно! На образовательные услуги в саду, платные кружки, секции и иное средства из госбюджета использовать запрещено.

Пенсия для мамы


Всю сумму господдержки или только часть можно вложить в старость, то есть направить на пенсионное обеспечение. Этот способ расходования маткапитала наименее популярен на настоящее время. В случае его реализации деньги можно будет получать:

  • единовременно;
  • в качестве срочных выплат (не менее 10 лет);
  • пожизненно равными долями после достижения соответствующего возраста.
Внимание! Если получательница пенсионного вклада умрет, ее вклад передадут наследникам в рамках действующего законодательства.

Куда не разрешено тратить средства семейного капитала


В обществе постоянно идет обсуждение иных направлений вложения средств маткапитала. Почти половина владельцев сертификата не определилась, куда потратить госпомощь. Граждан не устраивают направления, определенные в действующем законодательстве. Так, высказываются предложения о включении в список разрешенных целей:

  • приобретения автотранспорта;
  • вложение государственных денег в дачу;
  • приобретение земельного надела;
  • компенсацию затрат на ремонт квартиры;
  • оплату потребительского кредита.

Некоторые из заявленных предложений обсуждались и в Государственной думе. Так, с 2009 году в законодательный орган регулярно вносятся проекты изменений в закон от 29.12.2006 № 256- ФЗ, предполагающий приобретение автомобиля для перевозки пассажиров с использованием сертификата.

Важно! Все вышеприведенные способы использования маткапитала запрещены законом .

Кроме того, есть и другие ограничения по вложению государственных денег, заложенных в бюджете на выплату господдержки семьям с детьми. Так, запрещено ими погашать задолженность по кредиту, образованную из штрафных санкций.

Как потратить средства маткапитала


Для того чтобы распорядиться госпомощью, необходимо обратиться в местное отделение ПФР. Сделать это должен владелец сертификата, предоставив такие документы:

  • сертификат (оригинал);
  • удостоверение личности (копию паспорта);
  • СНИЛС.

Кроме этого, нужно заполнить заявление о распоряжении средствами семейного (материнского) капитала. Это бланк установленного образца, в котором в обязательнос порядке указывается целевое назначение трат.

Решение об одобрении и перечислении денег принимается специалистами ПФР в течение 2-х месяцев. Следовательно, нужно предупредить получателей о задержке.

Важно! Заявлений о распоряжении деньгами по сертификату разрешено подавать столько, сколько требуется. Если гражданин передумает тратить какую-то часть госпомощи, ему следует написать заявление об отмене предыдущего.

В пакет документов на распоряжение маткапиталом включаются бумаги, обосновывающие его целевое применение. Они описаны в правительственных постановлениях:

  • № 862 от 12.12.2007 - на жилье;
  • № 926 24.12.2007 - на образовательные услуги.
Скачать для просмотра и печати: Внимание! Правила перенаправления денег на накопительный пенсионный счет содержатся в приказе Минтруда № 184н от 30.04.2013.

Какое направление вложения средств выбрать


Определиться с тратами положенных от государства денег предстоит владельцам сертификата. Законодатель не ограничивает граждан в сроках и выборе целей, заложенных в законодательстве:

  • семейный капитал можно будет использовать и после окончания действия программы, то есть сертификат не пропадет;
  • если владелец так и не выберет способа вложения средств, они автоматически будут привлечены к его пенсионному обеспечению после достижения положенного возраста.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

На данный момент размер государственных дотаций, которые выдаются семьям при рождении второго или последующего ребёнка составляет 453 тысячи рублей. Распространяется это на тех детей, которые были рождены в период с 2007 года по 2018 включительно.

Однако перед тем, как воспользоваться средствами, следует подумать, а на что можно потратить материнский капитал и что одобрено законом? Куда будет лучше всего направить полученную поддержку от государственных органов и когда. На законодательном уровне это подразумевает выдачу сертификата и направленное использование материнского капитала даже по окончанию действия федеральной программы.

Согласно последним дополнениям закона о маткапитале и его изменениям за прошлые годы, на текущий день существуют самые различные варианты использования материнского капитала. Единственное условие здесь — средства должны быть направлены исключительно на повышение благополучия семьи и улучшения жизни ребёнка.

Кроме того, с 2016 года стало возможным даже обналичивание небольшой части средств сертификата в качестве единовременной выплаты. К сожалению, подобная программа была доступна ранее и подразумевала получение 20 тысяч рублей единоразово.

Особенности единовременной выплаты

Данный способ того, как воспользоваться материнским капиталом при обналичивании, является единственным законным и может быть использован для получения денег от государства на покрытие текущих семейных расходов. Однако для этого нужно написать заявление в Пенсионный Фонд на выдачу подобной помощи. Ранее, в 2010 году эта сумма составляла 12 тысяч рублей, к концу же 2016 она составила уже 25 тысяч.

Этот способ имеет две особенности:

  1. Получаемые денежные средства из материнского капитала можно потратить на любые нужды семьи без контроля со стороны государства в отличие от остальной части.
  2. Размер выплаты может различаться и быть уменьшен в соотношении остатка средств на текущем счёте владельца (к примеру, если сумма там ниже 20 тысяч рублей).

Подобное действие стало возможным с мая 2015 года после введения соответствующего Федерального закона, по которому полагающаяся единовременная выплата для распоряжения материнским капиталом происходит единоразово. Однако, чтобы её получить, необходимо соблюсти следующие правила:

  1. Право на её получение возможно лишь для тех семей, в которых был усыновлён или родился второй, третий ребёнок до 31 декабря 2015 года.
  2. Обращаться с соответствующим заявлением следует в отделение Пенсионного фонда или МФЦ по месту регистрации.
  3. Чтобы получить выплату, не обязательно дожидаться достижения ребёнком трёхлетнего возраста.
  4. Использовать мат капитал для обналичивания подобным образом можно лишь единожды.
  5. Перевод денег осуществляется безналично владельцу сертификата на банковский счёт, после чего могут быть потрачены.

Маткапитал на покупку жилья

Множество российских семей после рождения ребёнка задумываются над жилищным вопросом. Именно поэтому наибольшую популярность использования маткапитала обрело улучшение жилищных условий с его помощью.

Сюда можно включить покупку квартир, приобретение собственного дома или его строительство. Причём осуществляется это не только собственными средствами, но и даже в сотрудничестве с кредитными организациями.

Если задать однозначный вопрос — можно ли потратить материнский капитал на покупку квартиры, ответ будет да, можно. Это наиболее правильная с точки зрения законодательства трата средств данного сертификата, а также хорошая возможность вложиться в жильё. Договор может быть заключён при этом любой, лишь бы он не противоречил законодательству. Происходит покупка в следующем порядке:

  • происходит поиск продавца, обладающего объектом недвижимости, с ним согласуется цена;
  • происходит предварительное заключение договора купли-продажи, учитывающее отсрочку платежа;
  • подаётся заявка в ПФР на перечисление средств на счет продавца;
  • в том случае, когда стоимость имущества больше, чем сумма, установленная сертификатом, покупателю необходимо возместить разницу суммы из личных средств;
  • в течение двух месяцев с подачи заявление, Пенсионный перечисляет деньги с сертификата на личный счет продавца.

Так происходит покупка квартиры, а вот чтобы купить дом, следует воспользоваться материнским капиталом иначе. При желании приобрести дом, держатель сертификата должен учитывать следующие условия, обязательные для его приобретения:

  • недвижимое имущество должно быть расположено на территории РФ;
  • оно также должно быть оформлено в полную собственность всех членов семьи после приобретения в равных долях, а значит, каждый ребёнок получает такую же часть во владение, как и родители;
  • оплата из средств сертификата возможна исключительно безналичным расчетом, поскольку любые попытки обналичивания этих средств являются незаконными.

Приобретение доли в доме или квартире

Как и покупка дома, квартиры, приобретение долей в жилой площади также возможно и одобрено законодательно. Если же вместе с долей выкупается и право собственности в дальнейшем, то ПФР гораздо более охотно может пойти на одобрение такого варианта. Этому варианту присущи следующие особенности:

  • приобретение доли жилой площади у родственников и родителей ничем не отличается от заключения подобной сделки с посторонними людьми;
  • если по окончанию сделки во владение покупателя переходит вся квартира, то бывший собственник должен быть выписан;
  • запрещена покупка и продажа долей между супругами, ведь распоряжение средствами материнского семейного капитала происходит ими совместно.

А значит, на вопрос использования средств материнского капитала для покупки комнаты, можно ответить положительно. Невозможна только покупка части комнаты, а также попытка приобретения квадратных метров однокомнатной квартиры. Приобретение же комнаты, независимо от её размера, полностью одобряется законом. Условие здесь лишь одно — помещение должно быть изолировано от места общего пользования, а счета владельцев этого помещения должны быть разделены.

Строительство дома

Согласно действующему законодательству, отмечается, что средствами материнского капитала можно воспользоваться для строительства собственного дома. Но он должен отвечать определённым требованиям:

  • быть полноценным местом для проживания детей со всеми удобствами, коммуникациями;
  • строительство должно осуществляться на выкупленном, либо взятом в аренду, земельном участке;
  • иметь статус объекта ИЖС.

Следует взять во внимание, что распоряжение средствами материнского семейного капитала для покупки земли невозможно. Поэтому она должна производиться на собственные средства родителей. Наряду с этим возможно привлечение подрядчиков для строительства здания, либо возводить его собственноручно, закупая стройматериалы. В зависимости от способа, различается перечисление средств гос. сертификата:

  1. Если работа выполняется строительной организацией, в ПФР предоставляется копия договора вместе с заявлением на выделение средств. Поданные бумаги должны быть рассмотрены в течение одного-двух месяцев, после чего деньги будут перечислены организации.
  2. Если вся работа происходит своими силами, то перечисление проходит в два этапа:
  • на счёт владельца сертификата переводится не более половины средств на закладку фундамента;
  • остальная часть средств переводится спустя полгода, к этому моменту должны быть уже готовы фундамент, стены и крыша здания.

В том случае, когда строительство объекта производится до достижения ребёнком трёхлетнего возраста, необходимо сохранять все платёжные документы, подтверждающие закупку стройматериалов. Компенсацию можно будет получить лишь по их предъявлению в ПФР.

Материнский капитал можно использовать для участия в долевом, а также кооперативном строительстве для участников жил. кооперативов.

Погашение ипотеки

Согласно программе государственной поддержки, ипотечное кредитование и материнский капитал связывает закон о поддержке семей. По этому закону нужно знать как использовать материнский капитал при покупке в ипотеку квартиры или дома для:

  • выплаты первого взноса по ипотечному кредитованию, а также любому другому виду кредита, взятому для покупки жилья;
  • погашения текущего долга по уже существующему кредитному договору на те же цели;
  • для покрытия процентов по кредиту.

На данный момент возможно получение займов и кредитов в банках и прочих официальных организациях. Можно ли использовать материнский капитал для взятия займа в микрофинансовой организации? Нет. Тем не менее, это не касается тех вариантов, когда данные договоры были заключены ранее. Банковские организации, как правило, обладают особыми предложениями для тех своих клиентов, которые планируют расчет с помощью государственных дотаций.

Самым главным плюсом оплаты ипотечного кредита, пожалуй, является неограниченный срок использования материнского капитала, когда деньги сертификата во всех указанных выше случаях даже без необходимости достижения ребёнком возраста трёх лет.

Оплата обучения детей

Ещё один способ использования финансовой помощи от государства — оплата обучения любого ребёнка в платной школе, в гимназии, техникуме или в высшем учебном заведении, даже по программам магистратуры и аспирантуры.

Благодаря этому, родившийся ребенок получает дополнительную поддержку от государства и сможет в будущем воспользоваться выделенными деньгами в этих целях. Данные средства могут быть израсходованы на оплату учебы любого ребенка, не важно, является ли он родным или усыновлённым. Поскольку сертификат является собственностью не только владельца, но и его детей.

В соответствии с постановлением Правительства от 2007 года, необходимо соблюсти для этого ряд особых условий:

  • учреждение должно быть аккредитовано государством, только тогда возможна оплата по данному направлению;
  • оно должно располагаться на территории РФ;
  • при поступлении, ребенок должен быть не старше 25 лет. Это означает, что возможно поступление на платную программу в ВУЗ с отсрочкой, а не сразу по окончанию школы.

Возможно поступление для обучения в муниципальном, а также частном учреждении. Единственным нюансом здесь является то, что образовательной организации будет необходимо подождать один-два месяца пока Пенсионный Фонд не перечислит денежные средства по заявлению родителей. Если никаких проблем с этим нет, можно смело обращаться туда.

Оплата детского сада

После принятия Правительством РФ постановления №926 и №931, стало возможно распорядиться материнским капиталом для оплаты детского сада. Деньги в таком случае переводятся на счёт государственного учреждения, либо частного детского сада. При этом должны быть соблюдены четыре важных условия:

  • садик должен иметь лицензию на осуществление своей деятельности на данной территории;
  • обязательно его местонахождение в пределах РФ;
  • между организацией и родителями должен быть заключён соответствующий договор;
  • происходит оплата за присмотр и уход за ребёнком.

Последний пункт имеет особую важность, правила распоряжения средствами материнского капитала не делают возможной оплату им: питания, воспитания, социализации ребёнка и проведение гигиенических мероприятий, на это должны пойти средства родителей. Сюда же не входят услуги по образованию, посещению платных кружков, секций ребёнком.

Как и для большинства способов, трата средств означает возможность траты средств материнского капитала после исполнения 3 лет ребенку. Таким образом, ясли оплатить невозможно тому ребёнку, благодаря которому был получен данный сертификат, но их возможно оплатить другому ребёнку.

Маткапитал на пенсию мамы

Среди всех вариантов того, на что можно потратить материнский капитал, присутствует возможность использовать его для формирования накопительной части пенсии матери в ПФР, а также негосударственном пенсионном фонде. Данное вложение является довольно выгодным для матери ребёнка, поскольку трёхлетний уход за новорождённым далеко не всегда может засчитываться в трудовой стаж.

В список возможных инвестиций согласно пенсионному законодательству, данные средства могут быть направлены в виде:

  • досрочной пенсионной выплаты при сроке не менее десяти лет;
  • взятия единовременной выплаты;
  • увеличения бессрочных платежей на протяжении всей жизни мамы.

Написавшая в ПФР заявление женщина вправе изменить своё решение и перенаправить средства на другие цели до выхода на пенсию. Законом предусмотрено, что мама ребенка может сделать это непосредственно при выходе на пенсию. Поэтому можно не знать заранее когда можно использовать материнский капитал в подобных целях.

Заключение

Пожалуй, самым главным новшеством текущего года, появившимся в материнском капитале, можно назвать право его траты на покупку товаров и услуг для социальной адаптации, а также интеграции детей-инвалидов.

Кроме этого, весь остальной список целевого назначения государственных средств остался стандартным: покупка, строительство и реконструкция жилых помещений, воспитание или обучение детей, взнос в накопительную часть пенсии. Всегда следует взвешивать все за и против перед принятием окончательного решения.

Возможно Вас заинтересуют другие статьи по данной теме:

Можно ли получить материнский капитал за двойню при первых родах

Материнский капитал - это материальная поддержка от государства для семей, имеющих двоих и более детей. С 2007 года выдается он в виде сертификата и имеет целевое назначение. То есть формально деньгами воспользоваться по личному усмотрению невозможно. Соответственно, у многих родителей возникает вопрос: "На что можно потратить материнский капитал?".

Что это такое

В первую очередь, это материальная поддержка от государства для семьи, имеющей двоих или более детей. Она выдается в виде сертификата, его реализовать можно только на конкретные цели, об этом ниже.

Программа вступила в силу с 1 января 2007 года, и срок ее окончания назначен на декабрь 2016 года, хотя рассматривается решение продлить ее до 2025 года. В 2015 году сумма материнского капитала составила 453 026 рублей, и в 2016 году она не индексировалась.

Итак, несмотря на то что сертификат выдается только тем родителям, которые имеют двоих и более детей, он не принадлежит конкретному ребенку, а является семейным. То есть использовать его следует, учитывая интересы всей семьи.

Кто имеет право на сертификат

Далее следует рассмотреть, как получить и потратить материнский семейный капитал и кто имеет право на это. Получателем сертификата может быть только гражданин Российской Федерации или лицо, имеющее и проживающее за рубежом.

Итак, оформить сертификат может мать, которая имеет второго или третьего ребенка с января 2007 года, а также отец при отсутствии матери, например, в связи со смертью, из-за потери дееспособности или лишения родительских прав. Оформить сертификат могут несовершеннолетний ребенок или учащийся по очной форме подросток, молодой человек в возрасте до 23 лет, если в отношении его родителей прекращено действие мер государственной поддержки.

Оформление сертификата

Прежде чем определить, куда потратить материнский капитал, нужно его оформить в территориальном представительстве Пенсионного фонда РФ. Для этого следует подготовить пакет документов:

  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • свидетельства о рождении, усыновлении всех детей;
  • СНИЛС заявителя и детей;
  • документ, подтверждающий гражданство;
  • заявление.

Документы следует отправить на рассмотрение по месту проживания или пребывания. Срок их рассмотрения составляет 1 месяц после принятия. Пенсионный фонд извещает заявителя о принятом решении заказным письмом. После чего следует явиться в территориальное представительство и получить сертификат.

Целевое использование

Теперь следует обозначить, на какие цели можно потратить материнский капитал. Средства, выделенные государством, можно потратить на:

  • Покупку или строительство жилого помещения, погашение жилищного займа, в качестве первоначального взноса на покупку жилья по ипотеке.
  • На обучение детей в государственных и негосударственных, но прошедших государственную
  • На накопительную часть трудовой пенсии, как в государственном Пенсионном фонде, так и в негосударственном.

На сегодняшний день ничего не изменилось, и этот список (на что можно потратить материнский капитал) остается актуальным.

Как реализовать сертификат на улучшение условий жилья

Стоит внимательно рассмотреть, как можно потратить материнский капитал на семьи. Во-первых, здесь действует правило, что реализовать средства можно только тогда, когда малышу исполнится три года. Во-вторых, должны быть учтены интересы всех членов семьи.

Начто можно потратить материнский капитал с целью улучшения условий жилья:

  • На покупку квартиры, дома или иного помещения, признанного жилым, соответственно дачные постройки приобрести нельзя.
  • На первоначальный взнос для оформления ипотечного кредита на покупку жилья.
  • Для погашения ипотечного или иного жилищного займа. Можно погасить как долг или проценты по ипотечному кредиту.
  • Для вложения средств в долевое строительство жилого дома. То есть можно купить квартиру в строящемся доме.
  • На реконструкцию дома, например, для увеличения площади частного дома, возведения пристройки или мансарды.
  • Для строительства частного дома.

В последнем варианте предусмотрено несколько нюансов. Во-первых, дом должен быть жилым и пригодным для проживания в нем круглый год. Во-вторых, при покупке дома на земельном участке договора купли-продажи на жилье и землю должны быть оформлены отдельно, поскольку за счет сертификата можно оплатить только жилое помещение. И последнее, семья может произвести строительные работы за счет собственных средств, при этом сохраняя все платежные документы, а спустя 3 года подать заявление о компенсации затрат.

Какие документы подготовить для использования сертификата на улучшение условий жилья

Необходимо подготовить соответствующие документы и обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту проживания. Список необходимых документов:

  • паспорт и прописка владельца сертификата;
  • сертификат;
  • заявление;
  • СНИЛС;
  • письменное обязательство, нотариально заверенное, об оформлении построенного или купленного жилья в собственность на всех членов семьи.

Далее нужно предоставить договор с кредитной организацией на предоставление жилищного займа или выписку из банка про остаток основного долга и процентов по ипотеке, договор купли-продажи на дом или квартиру, разрешение на строительство или реконструкцию жилого дома.

Как потратить материнский капитал на обучение в вузе

В связи с тем, что обучение а вузах сегодня достаточно дорогое, можно реализовать на эти цели материнский капитал. На что можно потратить средства:

  • на обучение в вузах, находящихся на территории Российской Федерации;
  • на получение образования в учебном заведении, которое должно пройти аккредитацию;
  • на обучение ребенка, если ему не исполнилось 25 лет.

Оплатить учебу можно полностью или потратить средства частично. При этом не имеет значения, какой ребенок будет обучаться - первый, второй или третий.

Какие документы нужны, чтобы потратить материнский каптал на обучение

Кроме паспорта заявителя, сертификата, СНИЛСа и заявления, нужен оригинал договора с учебным заведением об оказании услуг на коммерческой основе и копия свидетельства об аккредитации вуза. Кроме того, с помощью материнского капитала можно оплатить не только обучение, но и проживание в общежитии, для этого нужен договор

Если студента отчислили из учебного заведения, то нужно подать заявление в Пенсионный фонд, чтобы отозвать средства и вернуть их на счет сертификата. Остаток средств можно в будущем потратить на цели, предусмотренные законодательством.

Как потратить средства материнского капитала на накопительную часть пенсии

Стоит отметить, что это меньший по полярности способ реализации средств за счет материнского капитала. Им пользуются менее 1 % владельцев сертификата. Тем не менее мама может перевести средства на счет накопительной части трудовой пенсии. Причем перевод можно осуществить как в государственный Пенсионный фонд, так и в негосударственный.

В любом случае, если женщина написала заявление и перевела деньги на счет накопительной части своей трудовой пенсии, она в любой момент может передумать и перенаправить средства на иные цели. В том случае, если женщина не дожила до пенсии, то средства материнского капитала унаследуют близкие родственники, то есть муж и дети.

Можно ли потратить средства на автомобиль

Многие семьи интересуются данным вопросом: можно ли потратить материнский капитал на покупку автомобиля. К сожалению, купить машину на данные средства нельзя, хотя в Государственной Думе вопрос неоднократно обсуждался, но законопроект отклонили.

Хотя для многих семей покупка автомобиля облегчила бы их быт. Но при этом под сомнение ставится, как будут учтены интересы детей. Во-первых, купленное авто можно продать и таким образом получить наличные за счет материнского капитала. Во-вторых, срок износа жилья достаточно длительный, чего нельзя сказать о транспортном средстве, соответственно, тратить на его приобретение деньги за счет материнского капитала нецелесообразно.

С другой стороны, некоторые семьи имеют собственное жилье и в средствах на его приобретение они не нуждаются. Потратить деньги на обучение детей или перевести их в счет будущей пенсии мамы - перспективы достаточно «туманные» и долгосрочные. Поэтому для них покупка автомобиля стала бы идеальным вариантом. Но перечень того, на что можно потратить материнский капитал, не изменился.

Можно ли получить наличные

Таким вопросом наверняка задавался каждый владелец сертификата. То есть можно ли получить деньги в обмен на сертификат на материнский капитал. На что можно потратить выделенные средства в рамках закона, уже известно, но далеко не каждая семья нуждается в такой поддержке, чего не скажешь о "живых" деньгах.

Однозначно получить деньги нельзя, то есть законодательством выдача наличных владельцам сертификата не предусмотрена. Есть только одно исключение, когда семья произвела постройку или реконструкцию жилья за счет собственных средств. Во всех остальных случаях деньги перечисляются на счет строительных организаций, продавцов или банков, в которых владелец сертификатов оформлял жилищный займ.

Ответственность за нецелевое использование средств

Получение наличных средств за счет материнского капитала расценивается как хищение государственного имущества. Поэтому нужно хорошенько подумать, прежде чем решать, как можно потратить материнский капитал вопреки законодательству нашей страны.

Кроме того, за преступление несут уголовную ответственность лица, которые принимали непосредственное участие в реализации мошеннической схемы. Например, если деньги обналичивали строительная фирма или родственник владельца сертификата, то они являются соучастниками.

Стоит отметить, что государственные органы тщательно следят за использованием средств за счет государственного бюджета. Поэтому реализовать материнский капитал не так просто.

Это, пожалуй, все, на что можно потратить материнский капитал. Никаких изменений по поводу целевого использования средств в ближайшее время не предвидится.

В РФ программа по выдаче материнского капитала зародилась более 10 лет назад. За период действия программы увеличился рост российского населения. При этом полученные средства можно использовать в некоторых сферах. Более подробный обзор направлений по маткапу проведем в нашем материале.

На что можно тратить материнский капитал?

По закону № 256 от 29.12.2006, материнский капитал (далее МК) можно тратить на следующие направления:

  1. Улучшение жилищных условий — подразумевается приобретение жилой недвижимости, а также реконструкция имеющейся недвижимости.
  2. Образование детей – нужно выполнить ряд условий, а именно:
    • возраст ребенка 3-25 лет;
    • университет, колледж или иное образовательное учреждение находится на территории РФ;
    • соответствующая образовательная организация имеет полный перечень документов для осуществления подобной деятельности.

При этом МК можно потратить на такие учреждения, как:

  • детский сад, ясли;
  • средние и высшие учебные заведения;
  • музыкальные и художественные школы;
  • спортивные секции.
  1. Погашение ипотеки и целевого кредита – чаще всего суммы МК не хватает на приобретение полноценного жилья, поэтому большинство семейных пар предпочитают брать ипотеку. При этом стоит учитывать один нюанс – нельзя погасить часть ипотеки за счет МК при кредите в микрофинансовых организациях.
  2. Перевод МК на накопительную часть будущих пенсионных выплат – в 2017 данное направление не пользуется спросом, поскольку накопительная часть находится в замороженном состоянии на неопределенный срок.

Ранее органы власти стремились расширить список использования МК. Например, рассматривались такие варианты, как:

  • приобретение автомобиля;
  • покупка лекарственных средств детей с тяжелыми заболеваниями;
  • развитие сельского хозяйства;
  • приобретение бытовых предметов (мебель, техника);
  • поездка в санаторий;
  • покупка инвалидного кресла для ребенка.

Но в 2017 в программу по материнскому капиталу не добавили ни одного из перечисленных пунктов.

Средства МК необязательно расходовать лишь на одно из перечисленных направлений, можно комбинировать несколько.

Когда можно использовать средства капитала?

В 2017 МК разрешено использовать, когда ребенку исполнится 3 года .

Но в некоторых ситуациях МК можно расходовать на более раннем сроке, например:

  1. Погашение кредитного долга или ипотеки , который был получен для покупки недвижимости, а также внесение первоначального (ипотечного) взноса. Важно учитывать одно условие – кредит должен быть предназначен для приобретения недвижимого имущества.
  2. Строительство собственного жилого имущества.
  3. Покупка товаров и услуг, которые необходимы для социальной адаптации ребенка — инвалида.

Как получить МК до 3 лет при покупке недвижимости? Разберемся прямо сейчас:

Женщина подписывает с выбранным банком договор на приобретение (или строительство) недвижимого имущества.

Клиент покупает выбранный объект.


После регистрации сделки женщина обращается в ПФР с заявлением на перевод МК в банк.

При принятии положительного решения средства переходят на кредитный счет в течение 2 месяцев.

Когда семья не использовала МК до 18-летия ребенка, тогда права на пользование средствами МК переходит совершеннолетнему лицу.

Также МК переходит ребенку, если родители погибли (или лишены родительских прав). Только расходовать МК разрешено после 18 лет.

Материнский капитал и ремонт

По закону, родители не имеют права использовать МК на ремонт жилья.

Но средства МК могут использоваться на строительство или реконструкцию собственного имущества.


Но важно понимать отличие реконструкции от ремонтных работ. Реконструкция подразумевает увеличение жилой площади. На каждого жильца должно приходиться не меньше 18 квадратов. Если же площадь выше установленных показателей, то МК не применяется.

В некоторых регионах норма по квадратным метрам варьируется между 12 — 18.

Кроме того, реконструкция от ремонтных работ отличается по следующим показателям:

  • реконструкция предполагает смену планировочной схемы всего здания, в том числе размер, площадь, количество комнат, перенос стен;
  • по итогам реконструкции может измениться назначение помещения, например, магазин переходит в разряд жилой недвижимости.

Реконструкция разрешена только в жилых домов (в квартирах – запрещено).

Средства МК на реконструкцию могут использоваться только при достижении ребенка 3 лет . Если же семья имеет собственный капитал, тогда изменения жилой площади разрешено производить на свой счет, а при достижении соответствующего возраста ребенка, семья получает компенсацию из МК. При этом важно документально доказать, что в доме была проведена именно реконструкция.

Следовательно, семье запрещается осуществлять ремонтные работы под видом реконструкции жилья.

Использование капитала при покупке машины

Средства по материнскому сертификату нельзя тратить на покупку машины. Но при введении данной программы законодатели предлагали внедрить данный пункт в один из способов расходования МК. В итоге органы власти разделились на два лагеря, предлагая как положительные, так и отрицательные факторы.


Изначально обсудим причины, по которым была отклонена подобная идея:

  • Быстрая перепродажа транспорта с целью получения наличных средств.
  • Возможный угон автомобиля.
  • Быстрый износ транспорта (особенно автомобиль российской сборки).
  • Машина не является обязательным приобретением для семьи с двумя и более детьми.

Теперь выделим положительные характеристики при покупке машины на средства МК:

  • решается проблема с передвижением семьи и детей в городских условиях;
  • доступность сельских жителей к школам, больницам и иным учреждениям;
  • использование транспортного средства как способ подработки (такси);
  • расход МК без добавления собственных средств.

Строительство домовладения

МК можно использовать для строительства дома. При этом домовладение должно подходить под следующие критерии:

  1. Пригодность для проживания.
  2. Земля относится к категории ИЖС (жилая застройка).
  3. Участок находится в личной собственности либо в аренде владельца МК. При этом МК нельзя использовать для приобретения земли.
  4. Объект должен возводиться только на российской территории.
  5. У гражданина имеется разрешение на строительство.
  6. Дом был построен после 1 января 2007.


Строительством дома разрешено заниматься как в индивидуальном порядке, так с помощью строительной организации.

Когда строительство производится собственными силами, тогда выплаты МК производятся в начале строительного процесса в размере 50%. Вторая часть МК перечисляется через 6 месяцев после предоставления документов, которые подтверждают строительные работы. При этом важно сохранять все чеки и иные платежные документы.

Когда в работе задействованы строительные компании, тогда средства МК предоставляются после заключения договора с соответствующей компанией. Данный документ предоставляется в ПФР при подаче заявки.

МК можно тратить на долевое строительство.

Для получения МК на строительство гражданин должен посетить ПФР с таким перечнем документации, как:

  • заявка;
  • документация на право владения (или пользования) землей;
  • разрешение на строительство;
  • банковские реквизиты;
  • обязательство о разделении долей дома между всей семьей (нотариально заверенное).

.
Для перевода второй части МК нужно:

  • документация, подтверждающая факт проведенных работ;
  • банковский счет;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о браке (или о расторжении).

После окончания строительных работ домовладение оформляется в общую долевую собственность среди членов семьи (родители и дети). В остальном, права по распоряжению домовладением не отличаются от общеустановленных правил.

Использование МК при ипотеке

Каждая семья, при получении МК, вправе внести средства на частичное погашение ипотеки. При этом расходовать МК на данное направление разрешено в любом возрасте ребенка.


Следовательно, после получения МК обладатель сертификата вправе обращаться в банковскую структуру для заключения кредитного договора. Но предварительно стоит рассчитать размер оклада, часть которого будет ежемесячно уходить на погашение ипотечного кредита. Кроме того, сотрудники банка учитывают стаж заявителя, который не должен быть меньше 6 месяцев. Ну и, конечно, производится анализ кредитной истории заявителя.

Приобретаемый объект недвижимого имущества должен быть зарегистрирован должным образом. При этом большинство банков требуют, чтобы вся документация была свежей, в частности, кадастровый и технический паспорт.

По закону недвижимость можно приобретать у близких родственников (отец, мать, брат, дедушка, дядя), за исключением купли-продажи у одного из супругов.

Средства МК можно вносить как первый взнос за приобретаемую недвижимость.

Для получения ипотечного кредита, обладатель сертификата должен в первую очередь обратиться в банк, где сотрудники производят предварительный расчет ипотеки на основании цены конкретного объекта. А также учитывается ежемесячный доход обоих супругов.

При этом клиент предоставляет ряд документов, которые различаются в разных банковских сферах. Но базовыми из них являются:

  • паспорта родителей;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документы по жилье, которое планируется приобрести (свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт, домовая книга);
  • паспорта владельцев приобретаемого жилья;
  • экспертная оценка недвижимого имущества.

Шаг 2 – получение кредитных средств и приобретение выбранного объекта. Объект до полной выплаты ипотеки будет находиться под обременением банка.


Шаг 3 – после получения документа о праве собственности на объект, клиент обращается в ПФР. Гражданин должен подать заявление и иные документы, такие как:

  • паспорт;
  • заявление;
  • материнский сертификат;
  • договор банка;
  • справка о сумме общего долга;
  • документы о праве собственности;
  • при наличии со заемщика (чаще всего супруг) – паспорт; документ, подтверждающий факт родства с заявителем.

Срок рассмотрения документов в фонде 1 месяц. После принятия решения, заявителю направляется письменное уведомление. При положительном исходе гражданин обращается с полученным уведомлением в банк, где был оформлен кредит. После перевода МК в банк, производится перерасчет суммы долга (если имеется остаток).

Погашение кредита

МК можно использовать для погашения целевого кредита, который был связан с приобретением недвижимого имущества. В остальных случаях МК не используется.

Если же один из данных условий отсутствует, МК не применяется.

Чтобы оплатить кредит, в кредитном договоре должна стоять отметка, что средства были израсходованы на приобретение либо строительство жилой недвижимости. Второе — заемщиком должен быть владелец МК.

Программе «Материнский, Семейный капитал» уже 10 лет. На эту тему, смотрите видео:

Можно признать, что программа по выдаче МК сработала на 100%. Ведь в РФ не только увеличилось количество россиян, но и многие молодые семьи смогли приобрести собственное жилье. О том, как можно тратить МК подробнее читайте в данной статье.