Пример расчета сметы на возведение дома из пенобетонных блоков. Используем калькулятор — считаем смету строительства частного дома из пеноблоков

Расчёт материалов

10:0,0,0,220;0,290,220,220;290,290,220,0;290,0,0,0|5:165,165,0,220;0,165,95,95;165,290,144,144|1134:214,144|1334:140,31;140,106|2255:0,124|2155:63,0;63,220;205,220|2422:290,47;290,90|1934:205,-20

757 303,0 руб.

Только для Московского региона!

Расчёт стоимости работ

Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?

Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!

Пример планировки 8x6 м для расчёта	Конструктивная схема
		1. Газосиликатный блок d=400мм; 3. Сайдинг виниловый; 4. Воздушный зазор d=20-50мм; 5. Бетонная стяжка армированная h=200мм; 6. Утеплитель пенопластовый d=30-50мм; 7. Балки перекрытия d=150-250мм; 8. Крыша из профнастила; 9. Фундамент плитный монолитный h=1.8м;

Газобетонная кладка с навесным фасадом из сайдингового профиля

Газобетонная стена

По сравнению с другими стеновыми стройматериалами газобетонные блоки автоклавной подготовки характеризуются значительной и равномерной по материалу капиллярностью, что определяет их выдающиеся термоизоляционные параметры, а также «дышащую» способность.

По противопожарной защите, акустической защите, термоизоляции блок из автоклавированного газосиликата многократно опережает керамический кирпич.

Несмотря на то, что газобетонные блоки заявляются, как необыкновенно простой в монтаже и энергоэффективный строительный материал, их применение оправданно только при условии приобретения непременно брендового товара, например, марок Beston, Hess, Hebel, Ytong, Wehrhahn и строгого выполнения техусловий производителя, лучше с участием специально обученных мастеров.

В соответствии с стандартами теплоизоляции сооружений, для центрального региона вполне хватает однорядной стены из газобетоноблоков толщиной 400 мм.

Сейчас на строительном рынке имеются газобетонные блоки автоклавного твердения (Wehrhahn®, Ytong®, Beston®, Hess®, Hebel®) с малыми отклонениями размеров, которые можно собирать на специальный клеющий состав.

Подобная кладка отличается минимальной теплопередачей, т.к. ликвидируются „зоны холода“, формируемые межкирпичными промежутками из цементно-песчаного вяжущего, и, что существенно, затраты по монтажу блоков газосиликата уменьшаются ориентировочно на треть.

Монтажный клей для газобетонного блока продаётся по цене вдвое большей стоимости обычного песко-цементного раствора, при 5-6 раз меньшем расходе.

Наружная отделка газосиликатных стен должна помогать выходу паров воды из комнат за пределы дома. Поэтому, не рекомендуется стены из газосиликатных блоков отделывать пенополистиролом, красить паронепроницаемыми средствами, оштукатуривать цементно-песчаным раствором.

При монтаже газобетоноблочных стен важно увязать массу производственных особенностей и лимитирующих факторов, в противном случае, вместо экономии на материалы, реально заполучить весьма холодные, намокающие, а случается и опасные конструкции.

• Неровный или немного выступающий блок следует подточить шлифмашиной под нужный размер по месту его размещения.
• К монтажу начального ряда газобетоноблоков необходимо отнестись максимально педантично, сверяя водяному уровню в ходе работы горизонтальность и вертикальность блоков.
• Автоклавированный газосиликат можно строгать, пилить пилой по дереву, штробить, сверлить, фрезеровать прямо на стройплощадке.
• По технологии, следует прокладывать арматурными сетками опорные зоны перемычек и зоны под подоконником, а также очередные 4-5 рядов блоков.
• С целью установки арматурных стержней, по поверхности стены делаются болгаркой канавки габаритами 30х30 мм, которые при закладке арматуры заливаются клеющим составом для газобетона.
• По верху блоков газосиликата, в досчатой опалубочной подготовке, устраивается армированный бетонный пояс, высотой - 200 мм. По уличной стороне ж/бетонная заливка утепляется 50-мм прослойкой из экструдированного пенополистирола.

Постройка стеновой конструкции осуществляется примерным способом:

• Первым этапом ставится кладка из газобетонных блоков.
• По внешней стороне стены, с учётом обеспечения вентилируемого промежутка, устанавливаются металлические стойки или деревянные рейки, заранее антисептированные, толщиной 3÷4 см, с интервалом пол-метра.
• На подготовленные стойки крепится лицевой слой из сайдинговых панелей.

Сайдинговая облицовка

Сейчас дилеры пластикового сайдингового профиля (такие фирмы, как: Snowbird, Tecos, Орто, Georgia Pacific, FineBer, Docke, Holzplast, Gentek, Vytec, Varitek, Mitten, АльтаПрофиль, Nordside) предлагают разнообразную цветовую гамму, дающую возможность каждому домовладению быть действительно отличным от других.

Поливинилхлоридный профиль под воздействием открытого пламени лишь постепенно плавится, начиная гореть при нагревании не менее 390°С (для дерева: 230-260°С), скоро затухая при ликвидации источника пламени, при этом объём вредных выбросов не больше, чем при горении деревянных конструкций.

Следует отметить, что ПВХ сайдинговый профиль может достаточно долго выполнять свои функции и сохранять красивый внешний вид, лишь с оговоркой пунктуального исполнения монтажных правил.

Сайдинг виниловый устойчив к физическим, погодным, билогическим воздействиям, коррозиционностоек, практически не горюч.

Так как поливинилхлоридный сайдинговый профиль довольно существенно меняется в размерах при изменениях температуры, то следует предусмотреть нежёсткое подвешивание ПВХ- панелей.

Дополнительные монтажные аспекты установки винилового профиля:

• Крепление пластиковых пластин производится „от земли“, по инструкции, сначала ставится специальный начальный профиль.
• При монтаже следующей сайдинговой полосы, соедините её за замковый выступ с нижней панелью и, без натяга, прикрепите шуруповёртом.
• Пластины сайдинга монтируются так, чтобы легко перемещаться по горизонтали, по этой причине, недопустимо до упора затягивать шурупы в монтажных прорезях.
• С тем, чтобы сделать малозаметными стыки, навеску сайдинга желательно производить, начиная с тыльной стены строения, двигаясь к фасадной стенке, причём каждая очередная полоса сайдинга должна надвигаться на ранее прикреплённую в текущем ряду, приблизительно на дюйм, по той же причине, возникающие швы, для соседних рядовых уровней, следует сдвигать по отношению друг к другу.
• Для того, чтобы не препятствовать температурным подвижкам и, тем самым, не вызывать волнообразное выгибание поливинилхлоридного материала, вбивать гвоздики или завинчивать шурупы в ПВХ профиль желательно по центру готовых монтажных просечек.
• Необходимо предусмотреть разделки, около 1 см, в зонах ввода внешних коммуникаций (кронштейны, трубы, провода, кабели), а также в местах сопряжения сайдинговой полосы и фурнитуры (Н-профиля, наличника, внешнего угла, внутреннего угла и т.д.), с целью компенсации свободных расширений либо сжатий винилового сайдинга.

Фундамент из армированной бетонной плиты и монолитной ленты

Плитное основание сооружается по границам здания в форме единой бетонной плиты и реализуется в заглублённом или незаглублённом исполнении.

В случае заглубления, фундаментная плита служит основой, на которой возводятся боковые стены фундамента, которые задают подземный уровень. При неглубоком залегании подземных вод, лучше боковые стены фундамента устраивать в виде безразрывной армированной бетонной ленты, с применением гидроизоляционных мероприятий (обклейки, обмазки, пропитки).

Неуглублённое плитное основание используется в малоэтажном строительстве, на подвижных геоподосновах, а также при высоком залегании грунтовых вод. Подобный фундамент оправдан при строительстве небольших построек, не имеющих приподнятого цоколя и подвального хранилища.

По имеющемуся опыту, если плитный фундамент находится выше глубины промерзания почвы, то есть верхняя плоскость фундаментной плиты проектируется, как база для пола жилой зоны, встаёт потребность теплоизолирования почвы под фундаментной плитой и полосой, шириной 1000…1500 мм по периметру.

Оптимальным решением будет применение листов экструзионного полистирола, типа, Пеноплэкс, Styrodur, Ursa XPS, Примаплекс, Teplex, Styrofoam, Полиспен, Техноплекс, потому, что иные теплосберегающие материалы (стекловата, гранулированный пенопласт, керамзитовая крошка) быстро пропитываются влагой, что ведёт к быстрому снижению их термосопротивления в водонасыщенной почве.

Стандартная методика выполнения одноплитного фундамента с боковыми стенками в виде непрерывного железобетонного периметра:

• В начале вынимается грунт на проектную отметку.
• насыпается гравий, фракции 20÷40, толщиной около 0,20 м, и основательно утрамбовывается.
• Делается бетонная прослойка, толщиной 5 см.
• Раскладывается влагозащитная плёнка с выносом по периметру - 2,0 м, с целью последующего укрытия стенок фундамента.
• С целью сбережения гидроизоляционного слоя от возможных разрывов при установке арматурного каркаса, поверх влагоизоляции укладывается другой слой из песко-цементного раствора, высотой 40 мм, по периметру которого устанавливают доски опалубки по толщине фундаментной плиты.
• Изготавливаемую плиту стягивают изнутри двумя слоями из связанных арматурных прутов Ø12-16 мм типа AII с ячейками 200х200мм.
• Для плитного фундамента годится лишь готовый бетон, марки М300, класса В22.5, поставляемый автомиксером.
• С отступом 20÷25 см от торцов плитной части фундамента, крепят опалубку на высоту вертикальных стенок в виде неразрывной ж/бетонной ленты,
• В готовую опалубочную форму вставляется арматурный конструктив, в виде связанных прутков номера А300-А400 d10-d14, и делается выполняется бетона.
• Время застывания бетонной смеси, когда нужно отрывать опалубку, составляет, обычно, 4 недели в тёплое время года.

Деревянное перекрытие

В малоэтажном строительстве особенно популярны деревянно-балочные перекрытия, по причине невысокой стоимости и удобства их выполнения.

Под лаги как правило используют пиломатериалы хвойных пород (лиственницы, сосны, ели), с содержанием влаги в пределах 14%. Лучшая балка - брус с соотношением сторон 7/5, например, 140 х 100 мм.

При расчёте пиломатериалов для перекрытия, необходимо пользоваться специальными таблицами, выводящми корреляцию параметров балочной кострукции от веса груза и длины пролёта между стенами; ещё допустимо исходить из упрощённого правила, что высота бруса должна составлять примерно 0,042 ширины помещения, а толщина - 50÷100 мм, при промежутках чередования балочных брусьев 50 и 100 см и нагрузке 150 кгс/м².

Для возможной замены балок требуемого размера, допустимо использовать стянутые болтами доски, при соответствующем сохранении совокупного сечения.

Важные правила монтажа древесно-брусовых балок:

• В кирпично-блочных домах концы балок установлены пазах кладки, в которых накапливается конденсат, поэтому, между кладкой и срезами концов лаг, создают воздушный промежуток для вентиляции, а при значительной глубине ниши помещают ещё прослойку теплоизоляции.
• Во избежание возможного загнивания, которое случается при диффузии пара в нише кирпичной кладки, торцы балочных брусьев обрезают с наклоном примерно 60 градусов, пропитывают антисептиком (например: Holzplast, Biofa, Сенеж, Teknos, Акватекс, Картоцид, Текс, Dulux, Кофадекс, Pinotex, КСД, Tikkurila, Биосепт) и обворачивают битумным картоном, сохраняя торец открытым.
• От стены балочные брусья относят самое малое на 5 сантиметров, а отступ между балками и печным каналом должен насчитывать более 0,40 м.
• Укладка балочных брусьев производится в такой последовательности: в первую очередь, первая и последняя, а после, с регулировкой по пузырьковому уровню, все оставшиеся. Лаги необходимо заводить на на кладку не короче, чем на 150-200 мм.
• в срубах из дерева торцевые части лаг стёсывают в форме раструба, а потом забивают в заготовленный паз верхнего бревна на полную толщину стены.

Покрытие последнего этажа утепляют с прокладкой парозащитной мембраны снизу теплозащиты, подвальное перекрытие термоизолируют с монтажом паронепроницаемого слоя сверху слоя утеплителя, а межуровневое перекрытие не утепляют.

Поскольку задача нагрузочной способности древесно-балочных межэтажных перекрытий, как правило, снимается путём обыкновенного добавления размеров лаг и частоты их установки, то с акустической изоляцией и с защитой от возгорания ситуация обстоит несколько сложнее.

Возможная схема повышения звукоизоляционных и огнезащитных параметров деревянных межэтажных перекрытий выглядит следующим образом:

• К низу несущих лаг, перпендикулярно им, на амортизирующих фиксаторах, через 300-400 мм, крепятся металлические направляющие- обрешётка, на которую снизу подбивают гипсокартонный потолок.
• Сверху выполненной решётчатой конструкции расстилается и фиксируется скобками к балкам синтетическая сетка, на которую плотно укладываются минераловатные плиты, типа: Knauf, Изорок, Изомин, Isover, Ursa, Rockwool, толщиной 5 см, с переходом на вертикальные поверхности балок.
• В помещениях следующего уровеня на лаги устанавливают листы ДСП (16÷25 мм), затем, повышеной плотности базальтоволоконный шумопоглотитель (2,5...3,0 см), и ещё раз раскладываются плиты фанеры „плавающего“ пола.

Кровля из профилированного металла

Кровля устанавливается на жёсткую основу, сделанную из досчатой обрешетки и стропильных элементов.

При строительстве индивидуальных построек, обыкновенно выполняется 2 и 3-х -пролётная конструкция с наклонными стропильными элементами и внутренними опорами.

Расстояние между стропильными фермами делается в диапазоне 600÷900 мм при типоразмере стропильных балок 50х150÷100х150 мм; нижние концы стропильных балок закрепляются на мауэрлат сечением 100х100÷150х150 мм.

По сравнению с металлочерепичной кровлей, основные плюсы профилированного кровельного покрытия выражены в лёгкости сборки и минимальной стоимости.

Профнастил - это листы профилированного металлопроката меандроидального профиля, окрашенным цинковым слоем, которые изготавливают под марками, обычно: НС44, С-21, Н60, НС18, Н44, МП-35, B-45, Н57, НС35, где цифры отражают размах профиля.

Для настилки крыши применяется профилированный настил с амплитудой гофры от 18 мм, для создания необходимой жёсткости и экономичного использования обрешёточного материала. При этом рекомендуемый уклон скатной поверхности считается не менее 8 градусов.

Стандартный порядок крепления листов профилированного проката:

• В случаях выполнения отапливаемых мансардных помещений, кровля на базе полотен профилированного настила, как и всякая иная кровельная основа из металла, требует использования подкровельного водонепроницаемого материала, типа: Tyvek, Изоспан, Строизол SD130, ТехноНИКОЛЬ, Ютавек 115,135, который предотвращает проникновение конденсатной влаги на подкровельный утепляющий материал.
• Гидрозащитную мембрану раскладывают горизонтально, от низа до верху, с провисанием между стропильными балками до 2 см и междуярусным перекрытием 10÷15 см, с последующей герметизацией мест соединения скотчем.
• Длинную сторону гофролиста выбирают одинаковой поперечному размеру скатной поверхности, с прибавлением 20…30 сантиметров, для карнизного свеса, чтобы ликвидировать лишние междурядные стыковки.
• Промежуток между досками обрешёточной конструкции задаётся высотой профнастильного листа и углом крыши: когда марка профиля С-8÷С-25, а наклон более 15÷17 °, то промежуток между досками обрешёточного настила устанавливается 0,40 м, а для типоразмеров С-35-С-44 - достигает 70-100 см.
• Укладку листов профилированной стали лучше проводить с нижней линии боковины кровли, противоположной к подветренной стороне, с целью исключения заворачивания их при ветровых нагрузках.
• Гофрированные полотна прикручиваются к брускам обрешётки оцинкованными саморежущими шурупами (размером 28-40,Ø4,8 мм, с резиновыми прокладками), через нижнюю часть гофры, а коньковые уголки, напротив, в приподнятую часть гофры. Вдоль карнизной линии привинчивание делается на всех нижних зонах профиля, а норма использования шурупов составляет 6-8 единиц на 1 м2 профилированного материала.
• Продольноеое перекрытие профилированных гофролистов необходимо выполнять в одну волну, а при уклоне кровли менее 12° - в 2 волны.

После оформления заказа все наши клиенты получают смету. Финансовый документ предназначен для совершения оплаты, в нем по пунктам указаны наименования работ, их стоимость. Соответственно, вы изначально знаете, какую сумму и за что вам придется заплатить.

Основные преимущества сотрудничества с нашей компанией заключаются в следующем:

• Вам не нужно самостоятельно заботиться о поставке необходимого строительного материала, все работы будут выполнены специалистами «Интел Групп».
• Гарантируем качественное строительство домов из газоблоков, проекты и цены устроят всех клиентов, так как выбор планировки, внутреннего и внешнего дизайна представлен на любой вкус.
• С каждым клиентом заключаем официальный юридически значимый договор, на основании которого строительная бригада приступает к непосредственным работам.
• Вы затрачиваете минимум свободного времени и спокойно продолжаете заниматься собственными делами, периодически проверяя ход строительства.
• По каталогу предварительно выбираете тот проект, который вам наиболее понравился.

Доступные , это, пожалуй, самое важное преимущество, которое уже успели оценить многие клиенты. В настоящее время именно недорогие дома пользуются большой популярностью. Технология их строительства позволяет максимально сократить сроки сдачи объекта в эксплуатацию, а качество таких домов не уступает строениям из других материалов. Тем более, что составляют проекты опытные инженеры, продумывая каждую деталь до мелочей. Жилье получается не только доступным по цене, но и красивым, теплым, практичным, уютным, служат строения на протяжении многих десятилетий.

Смотрите проекты и стоимость строительства дома из газоблока (газобетонных блоков) под ключ на сайте компании «Интел Групп», делайте свой выбор, оформляйте заказ прямо сейчас, получайте дополнительные скидки и полезные подарки от нас.

Предисловие

Cодержание

На этой странице представлена примерная смета на блочные дома, которые могут возводиться из различных видов легкого бетона. Для начала мы предлагаем вам ознакомиться с типами популярных строительных блоков. Затем вы увидите ориентировочные цены на блочные дома различной конфигурации и площади.

Блочный дом - это строение, сложенное из газобетонных блоков. Этот материал широко используется для возведения частных и типовых многоквартирных домов, а также офисных и производственных зданий.

Преимущества и недостатки газобетона

Основное преимущество газобетона - это небольшая масса и легкость: 1куб.м этого строительного материала примерно в 5 раз легче кубометра кирпича. Новейшие разработки (так называемые сэндвич-панели) весят еще меньше - не более 10-15 кг. Толщина теплоизоляционного слоя в них находится в пределах 5-25 см. Газобетонные блоки отлично удерживают тепло, что позволяет минимизировать его утечку из здания, что заметно снижает расходы на обогрев дома.

Недостатки газобетона включают то обстоятельство, что они недостаточно устойчивы к механическим нагрузкам, плохо пропускают воздух, да и звукоизоляция оставляет желать лучшего. Именно по этой причине считается, что сложенный из газобетонных блоков дом менее комфортный, чем тот же деревянный.

Виды легкого бетона

Популярными видами легкого бетона являются газосиликатобетон и сланцезольный газобетон. Оба вида легкого бетона изготавливаются из молотого кварцевого песка и портландцемента, в некоторых случаях добавляется молотый гранулированный металлургический шлак. Отличие между этими строительными материалами состоит в том, что газосиликатобетон изготавливается с добавлением извести, а сланцезольный - на основе тонкодисперсной золы от переработки горючих сланцев в топливо.

В настоящее время многие предприятия-производители стройматериалов научились изготавливать газобетонные блоки без использования портландцемента. Такой материал является более экологичным.

Газобетонные блоки легче любых других видов бетона, но в то же время отличаются высокой прочностью, которая позволяет использовать их в качестве несущих элементов и конструкций при строительстве мало этажных и средне этажных зданий.

Ввиду конструктивной особенности газобетонные блоки всех видов имеют высокую пористость. Поэтому, чтобы возведенное здание приобрело равновесную влажность, требуется немало времени - как правило, от шести месяцев до года. Для создания влагозащитного и паронепроницаемого слоя используются специальные атмосферостойкие краски, которыми покрываются изготовленные из газобетона фасады.

В строительстве широко используется еще один вид легкого бетона - пенобетон. Этот строительный материал изготавливается из цементнопесчаной смеси и пенообразователя, в качестве которого выступает химический реагент. Характерной особенностью пенобетона является то, что он производится непосредственно на строительной площадке, так как быстро «схватывается» в естественных условиях (для этого подготовленная смесь заливается в специальные формы).

Еще одна распространенная разновидность легкого бетона - керамзитобетон. При его изготовлении в качестве крупного заполнителя применяется керамзит, а в качестве вяжущего элемента - цемент или другие материалы (известь, гипс, синтетические смолы и др.). Мелким заполнителем является пористый или плотный песок (один из характерных примеров - кварцевый песок).

Монолитный керамзитобетон газобетон

Керамзитобетон бывает нескольких видов - в зависимости от степени его пористости и в зависимости от назначения. По первому признаку разделяют крупнопористый (беспесчаный) и поризованный керамзитобетон газобетон, по второму - выделяют теплоизоляционный, конструктивно-теплоизоляционный и конструктивный.

Большой популярностью также пользуются камни и блоки из легкого бетона с пористыми заполнителями. В настоящее время производители выпускают монолитный керамзитобетон в разном оформлении: предлагается широкая цветовая гамма и имитация под другие материалы (например, природный камень). В большинстве случаев этот стройматериал не нужно штукатурить.

Выше уже был, упомянут такой материал, как стеновые сэндвич-панели. Они представляют собой крупные строительные конструкции в виде легких многослойных элементов. Несомненное их достоинство - легкость и в то же время прочность, благодаря чему они крайне устойчивы к механическому воздействию и влиянию окружающей среды. Кроме того, они огнестойкие, долговечные и привлекательные внешне.

Каждый из вышеупомянутых стройматериалов имеет как преимущества, так и недостатки. К тому же они различаются по цене. Поэтому окончательный выбор материала следует делать, взвесив все «за» и «против», а также проконсультировавшись со специалистами.

Примерная смета строительства блочного дома и сметная цена кладки газобетонных блоков

Далее приведена приблизительная смета строительства блочного дома общей площадью 300 кв. м. Предположим, дом имеет следующую конструкцию: железобетонные плиты, 400 мм, наружные стены из пенобетонных или газосиликатных блоков размером 300 мм, облицовка - облицовочный керамический кирпич. Внутренние стены и выкладываются из щелевого и полнотелого кирпича, вентиляционные каналы и дымоходы изготавливаются с помощью одинарного полнотелого кирпича, в качестве кровельного используется мягкий материал «Катепал», «Руфлекс» и «Тегола». Также представлена сметная цена кладки газобетонных блоков, которая может незначительно отличаться при практической реализации проекта.

Таблица - Смета строительства блочного дома общей площадью 300 кв. м:

Ориентировочная смета строительства и стоимость дома из пеноблоков

На российском рынке на дом из пеноблоков цена во многом зависит от региона расположения строительной площадки. Предлагаемая далее ориентировочная смета строительства дома из пеноблоков учитывает приблизительные цены. Но в среднем стоимость дома из пеноблоков выходит более привлекательной в сравнении с монолитным и бетонным строительством за счет более доступной стоимости стеновых материалов.

Цена на строительство дома из пеноблоков также существенно зависит от типа вспенивающих добавок, которые используются в производстве. Будьте осторожны, если вам предлагают существенно более низкую стоимость строительства дома из пеноблоков, чем вы видите это в предлагаемой смете, то может использоваться не качественный стеновой материал.

Следующий пример - ориентировочная смета строительства дома из пенобетонных блоков. Общая площадь дома - 250 кв. м.

Таблица - Смета строительства дома площадью 250 кв. м из пенобетона или газобетона:

Сколько примерно стоит дом из пеноблоков

В заключение темы строительства блочных домов рассматривается пример сметы возведения коробки блочного дома из пеноблоков общей площадью 137 кв. м. Если вы внимательно пересчитаете все данные с корректировкой цен по вашему региону, то узнаете точно, сколько стоит дом из пеноблоков.

Таблица - Смета возведения коробки блочного дома площадью 137 кв. м:

Название позиции	Единица измерения	Количество	Расценка на работу	Стоимость работ	Цена материала	Стоимость материалов
Внутренние перегородки по проекту
Кладка внутренних перегородок по проекту
Пенобетонный блок
Арматурная сетка
Устройство дверных проемов
Металлический уголок для проемов
Всего
Конструкция крыши
Брус 200 х 150 мм
Рубероид
Монтаж стропильной системы
Брус 200 х 50 мм
Брус 150 х150 мм
Брус 100 х100 мм
Брус 150 х 50 мм
Монтаж обрешетки и временное покрытие
Пиломатериал (доска 150 х 30 мм)
Рубероид
Всего
Итого работ и материалов				20 148,85		18 756,6
Итого по смете					Выбор пеноблоков говорит о стремлении хозяев к разумной экономии. Но чтобы в полной мере реализовать выгоду этого решения, нужна правильно рассчитанная смета на строительство. Во-первых, она позволит предусмотреть будущие траты и сравнить их с накопленной суммой. А во-вторых, подробный список материалов поможет отыскать путь к уменьшению стоимости возведения дома без ущерба для его надежности и внешнего облика. Когда вы планируете строительство дома, сперва нужно найти подходящий проект. Только при наличии схемы будущего жилья можно выбрать оптимальное расположение инженерных систем, рассчитать количество и цену материалов для сметы, определить порядок и сроки выполнения работ. Возьмем в качестве примера возведение загородного дома размером 6х8 с небольшой террасой и жилым чердаком. На рисунке – образец планировки коттеджа из пеноблоков: Для упрощения дальнейших расчетов строительство дома удобно разделить на несколько основных этапов, чтобы для каждого узнать примерное количество и стоимость материалов. Стены После изучения проекта со всеми нанесенными размерами уже можно определить количество пеноблоков и вывести приблизительную стоимость строительства «коробки» дома. Образец расчета стен: 1. Определить по плану основные размеры каждой поверхности и вычислить площадь пеноблоков (без проемов). Глухая стена 8×3 = 24 м2 Стена с двумя окнами жилой комнаты и гостиной 860х1470 мм 6×3-2×1,264 = 15,5 м2 Фасад с окном и дверным проемом 1000х2070 мм 8×3-1,264-2,07 = 20,7 м2 Стена с кухонным окном 6×3-1,264 = 16,7 м2 Два фронтона высотой 2 м с двумя окнами 860х870 мм 2×(2×6-0,75) = 22,5 м2 Всего 99,4 м2 Перемножив результат на требуемую толщину, получаем кубатуру пеноблоков размером 600х300х200 мм: 99,4×0,3 = 29,8 м3. 2. По тому же принципу определяем количество блоков на возведение межкомнатных перегородок. Здесь можно немного сэкономить за счет меньшей толщины и взять для строительства камни с габаритами 600х300х100. 36×0,1 = 3,6 м3. 3. Расход клеевой смеси на куб пеноблоков значительно изменяется в зависимости от толщины шва. В среднем можно отталкиваться от цифры в 18 кг/м3. 4. Армирование выполняется в каждом 4 ряду кладки. При высоте блока 200 мм стержни будут располагаться на расстоянии 80 см. То есть для строительства 3-метровых стен из пеноблоков понадобится четыре горизонтальных армопояса. Расход проката на каждый из них: Несущие стены – стержни d-8 общей длиной 2х28 м. Перегородки – 2х20,6 м. В смете нужно учитывать перехлесты арматуры, которые могут заметно увеличить расход проката, но все будет зависеть от длины доступных стержней. Для усиления оконных и дверных проемов понадобятся специальные U-образные пеноблоки. Перемычек в нашем примере 8 штук плюс еще 2 над окнами чердака. Но поскольку спецблоки имеют длину всего 50 см, их придется укладывать в ряд по два. Итого потребуется 20 единиц с внутренним армированием из 4 стержней в каждом (80 м). Диаметр прутьев определяется действующими нагрузками, но d-6 или d-8 обычно хватает. Возведение основания Фундамент под легкий дом из пеноблоков, построенный на плотной почве, будет не слишком затратным. Одноэтажное здание можно установить даже на столбах, если грунт позволяет, а для более сложных условий строительства подойдет монолитная лента из железобетона. В качестве образца включаем в смету именно ее. Глубину принимаем 60 см плюс 40 цокольной части, а ширина ленты будет зависеть от способа кладки и выбранной отделки стен. Для дома из пеноблоков с облицовкой кирпичом при строительстве в полкамня нужен ленточный фундамент полуметровой толщины. По проекту его общая протяженность составит 48,6 м. Расход материалов на возведение: 195 м арматуры d-10 и 253 м вертикальных перемычек d-8, плюс 220 м вязальной проволоки. Бетон М300 (марку лучше уточнить при расчете веса постройки) – 24,3 м3. Песок и гравий (по 2,5 м3) для формирования подушки, деревянная опалубка. Все сыпучие товары нужно заказывать с запасом, так как они при выгрузке и во время строительства частично теряются. Арматуру приобретают с учетом потери метража на перехлестах. Крыша Простой и аккуратный вариант для строительства дома – двухскатная крыша. Весь ее каркас будет выполняться из пиломатериалов различных размеров, не оказывающих излишней нагрузки на пеноблок: 1. Мауэрлат 28 м – брус 150х150. 2. Конек 8 м – брус 120х150 мм. 3. Каркас – с учетом выпусков потребуется 4-метровый брус 50х150 мм с шагом установки примерно в 1 м. То есть нужно будет сформировать не менее 9 пар стропильных ног (72 м или полкуба леса). 4. Лаги для чердачного перекрытия можно сделать из бруса 100х150 мм, но искать придется уже 6-метровые изделия. Их для строительства потребуется 0,7 м3. 5. Доски 30х100 мм для обрешетки кровли и устройства пола/потолка по деревянному перекрытию рассчитываются через площадь каждой поверхности. Обустройство изолирующего слоя и выбор покрытия кровли остается на усмотрение хозяев. Свой образец мы утеплили минватой и ветро-влагозащитной мембраной по всей площади двух скатов (64 м2); крыть будем металлочерепицей. Отделочные работы Самый неточный пункт, из-за которого смета на постройку дома из пеноблоков может увеличиться раза в полтора. Будет это обычная штукатурка или облицовка дорогим фасадным кирпичом не так важно – от конечного выбора зависит только внешний облик дома. Главное, чтобы пеноблок оказался под надежной защитой дышащих и водонепроницаемых покрытий. В среднем облицовка стен под ключ с учетом материалов выльется в такие суммы: декоративный кирпич – 1100 р/м2; сайдинг – 820 р/м2; штукатурка – от 380 р/м2. При самостоятельном выполнении потратиться придется только на закупку выбранной отделки. Впрочем, эти расходы к срочным не относятся. Пока дом из пеноблоков будет выстаиваться после строительства (6-9 месяцев), нужную сумму можно скопить. Такой же запас по времени остается и на заказ окон и дверей, так как все замеры лучше производить уже после осадки. Расчет стоимости Конечно, смета на строительные работы требует большого опыта и профессионализма. Но если вы решили возведение дома выполнять самостоятельно, безупречная точность расчетов вам не нужна. Достаточно учесть основные расходные статьи для своего проекта и внести очевидные поправки: Пункт сметы Требуемое количество Цена за единицу Всего, рубли Коробка Стеновой пеноблок 33,4 м3 2 900 96 860 U-образные блоки 20 шт. 310 6 200 Клей для пеноблоков 600 кг (24 мешка) 210 5 040 Арматура d-8 468 м 16 7 490 Минвата 50 мм 5 м3 2 400 12 000 Лаги чернового пола 100х150 0,7 м3 5 000 3 500 Облицовочный кирпич 99,4 м2 950 94 430 Кладочный раствор 2 м3 2 400 4 800 Сетка 100 м2 70 7 000 Фундамент Бетон 24,5 м3 3 700 90 650 Арматура, м – проволока 3 700 Рубероид 4 рулона 280 4 120 Песок 2,5 м3 500 1 250 Крыша Брус, м3 0,63 5 000 13 800 Доска 30х100, м3 4,8 5 500 26 400 Ветро-влагозащитная мембрана 1 рулон 1 460 1 460 Минвата, м3 6,5 2 000 13 000 Металлочерепица 64 м2 320 20 480 Всего 417 990 Выведенная нами сумма учитывает только самые основные статьи расходов, но даже она не является минимальной. Подробная смета на строительство дома из пеноблоков включает множество дополнительных пунктов, таких как: цена за доставку; крепеж, закладные и соединительные детали; обязательный запас по сыпучим и штучным материалам, растворам, арматуре; пропитка для древесины; уплотнительные ленты и герметики; утепление фундамента и перекрытий (если необходимо); подведение коммуникаций и отделка под ключ; расценки на услуги подрядных бригад. По отдельности эти пункты кажутся несущественными, но опытные сметчики знают, что на такие вот сопутствующие расходы тратится еще около 50 % стоимости основных материалов. Можно ли сэкономить? Основной путь к экономии – правильный выбор размеров пеноблоков для строительства. В центральных и северных регионах, где от мощности стен зависит сохранение в доме тепла, лучше использовать пенобетонные блоки 600х200х300 мм. При таком соотношении сторон их можно укладывать разными способами, изменяя толщину коробки с шагом в 10 см. При этом количество камней будет минимально возможным – без запаса, вернее, без перерасхода. На стоимости самих блоков сэкономить удастся только в одном случае, если купить их непосредственно у фирмы-производителя и в полном объеме. А вот пытаться снизить затраты на строительство дома за счет приобретения дешевых камней низкого качества не стоит. Попутные расходы для придания кривой кладке нормального облика «съедят» всю разницу и могут даже превысить смету. Еще один важный нюанс – выбор кладочной смеси. Специальные составы для пеноблоков только на первый взгляд по цене будут дороже обычного раствора. На самом деле расход у них почти на порядок ниже, а тепло такая кладка сохраняет лучше. Если вы заказываете смету у подрядчика, есть смысл обратиться в несколько фирм или воспользоваться онлайн калькуляторами. Расценки везде разные, так что можно отыскать наиболее приемлемый по деньгам вариант или скорректировать его на свое усмотрение. Применение газобетона, который относят к «легким» видам бетона, — наиболее экономичный материал для строительства домов. Приемлемая цена привлекает застройщиков. Но прежде чем приступить к работам, необходимо рассчитать приблизительную стоимость дома. При этом необходимо учитывать, что общая сумма финансовых затрат зависит от ряда факторов, поскольку дом – не коробка из бетона, а полноценное жилое здание, строительство которого предполагает использование множества стройматериалов, спецтехники, инженерных сетей. Как составлять смету? При проведении расчетов важно соблюдать несложные правила: Для начала следует изучить нужные источники – нормы, разные расчетные методики. Если предварительно вы не составите проект, то не сможете верно все рассчитать. Вам понадобятся размеры будущего строения и материалов, которые будут использованы. Важно знать, какие стройматериалы будут применяться для каждого элемента в доме. В противном случае вам не удастся составить смету. Подсчеты могут длиться не один дней. Следует перепроверять все результаты, ведь любая неточность способна исказить полученные данные, что приведет к неправильному расходу стройматериалов. Перед подсчетами желательно посоветоваться с профессионалом, деньги, потраченные на такую консультацию, окупятся советами, которые пригодятся вам в будущем. Как произвести расчет? Профессионалы рекомендуют разбить работы на несколько этапов, — это поможет учесть все данные, несмотря на множество чисел. Важно поступательно переходить от этапа к этапу. Таким образом вы сохраните порядок, и если допустите ошибку в подсчетах, она повлияет лишь на отдельную их часть, но не на итог. За счет этого смета будет составлена максимально точно. Основание Надежность фундамента поможет сэкономить на ремонте или исправлении ошибок. Вне всякого сомнения, от прочности фундамента под домом зависит надежность конструкции. Поэтому ошибки способны вызвать усадку, образование трещин, в результате чего понадобится проводить тяжелые и дорогостоящие ремонтные и реставрационные работы. Составление сметы основания здания предполагает учет таких факторов: Прежде всего, нужно определить вес . Именно поэтому расчет параметров, точного расхода стройматериалов для бетонного основания производится только тогда, когда вам известны остальные параметры. Следует суммировать массу каждого элемента, — так вы сможете высчитать нагрузку веса на фундамент перед строительством. Кроме того, опытные строители учитывают особенности грунта на строительном участке: его тип, состав, залегание подземных вод. Об этом можно спросить в специальной службе. Можно спросить строителей соседних домов о залегании песка, влажность почвы. При установке плиты для закладки основания придется снять слой грунта для создания углубление. На плите будут расположены боковые стены фундамента, его части, заложенные под и над землей. Если монолитная плита располагается выше глубины промерзания почвы, то под основанием и на 150 сантиметров по периметру все пространство стоит дополнительно гидро- и теплоизолировать, чтобы исключить деформацию из-за изменений в почве. Помимо этого, нужно помнить об армировании. В случае если стоимость металлической сетки слишком высока, можно использовать стеклопластиковые прутья, чтобы укрепить газобетон. Несмотря на низкую стоимость, качество такой арматуры в газобетоне не будет уступать характеристикам металла. Коробка из газоблоков Проведение этих подсчетов считается основной стадией работ, однако каждый этап составления сметы крайне важен. Особенности расчета выглядят так: В строительстве принято считать, что 40 сантиметров достаточно для возведения средней полоски толщины стенок. Однако при проведении работ необходимо позаботиться о теплоизоляции из минваты снаружи здания. В противном случае теплопотери строения из газоблоков повлияют на счета за его отопление. Определить объем, который нужен для строительства, довольно просто: понадобится сложить длину каждой стены, затем умножить результат на их высоту, толщину. Значение, полученное в итоге, является показателем общего расхода в кубометрах. Желательно применять специальный клей, так как это поможет снизить расход состава при строительстве. Кроме того, швы будут иметь минимальную толщину, что положительно отразится на теплоизоляции помещения. Такой клеевой раствор удобен при работе, его несложно приготовить. Каждые три-четыре ряда швы необходимо дополнительно армировать при помощи металлической сетки. Ее толщина должна составлять 3 миллиметра. Иногда делают усиление за счет арматуры. Для этого в газоблоках делают прорезы, куда закладывают прутья, а затем их наполняют раствором. Применение стеклопластиковой арматуры способствует сбережению тепла. Оконные и дверные перемычки делают из . Необходимо установить опалубку, а после монтажа залить смесь внутрь. Понадобится сделать и пояс из арматуры в верхней части, высота которого должна составлять не более 30 см. За счет этого удастся правильно распределить нагрузку крыши. Похожие публикации Взыскание задолженности по кредиту: как должнику оспорить судебное решение и выиграть суд Где и как получить технический паспорт на квартиру Где можно получить технический паспорт на квартиру История создания и функции бумажных денег Прямые выплаты пособий работающим гражданам Программа «Молодая семья» в Республике Чувашия и Чебоксарах Программа молодая семья в чувашии Расчет декретного, если после первого декретного проработала год Пособия если проработала 1 год Методы оптимизации кредиторской задолженности Этапы топографической съемки земельного участка Где получить топографическую съемку участка Калькулятор компенсации за неисполь­зованный отпуск при увольнении Образец кредитного договора и порядок оформления Кредитный договор с юридическим лицом образец © 2024 Банки, кредиты, ипотека О проекте Реклама на сайте