Отправим материал вам на e-mail
С недавних пор стали пользоваться популярностью модульные дома для круглогодичного проживания. Принято считать, что подобные постройки годятся только для дачи в летнее время. Но работники строительных профессий утверждают, что модульные конструкции годны для использования в нашем климате для проживания круглый год. Кроме того, они оперативно возводятся и обладают прекрасными эксплуатационными характеристиками. Модульные сооружения относятся к категории доступного жилья.
Блочно-модульное здание
Модульные сооружения по методам сборки похожи на конструктор Лего. При этом схожие модули соединяются в определенной последовательности с применением шипового или гнездового соединения. При заказе конструкции можно подобрать подходящие модули по размерам и по количеству.
Отдельные модули или секции имеют определенное назначение: жилой комнаты, кухни или санузла. Каждый блок отделен от других, но в результате монтажных работ строение получается единым целым. Модульные дома новейшей сборки для круглогодичного проживания оборудуются всеми удобными системами: канализацией, отопительной системой, водопроводной и вентиляцией . Изначально подобные сооружения использовались для охранных бытовок или для военных постов. Простые сооружения из блоков-контейнеров возводятся в сжатые сроки. К важнейшим преимуществам относится возможность монтажа без установки фундаментов.
Полезная информация! Модульные конструкции подходят для торговых павильонов, офисов, складских помещений, дачных построек, складских ангаров и жилых домов.
Конструкция модульного дома для круглогодичного проживания состоит из взаимозаменяемых деталей, крепящихся друг к другу без болтов. Отдельные модули крепятся на выбранном участке.
В строении все предусмотрено заранее от размещения оконных и дверных проемов до прохождения коммуникаций. Стены являются каркасной конструкцией , их необходимо утеплять. Затем проводится внешняя и внутренняя отделка. При производстве каркасной конструкции используются металлические детали и брус из дерева.
Используя данную технологию производятся здания следующего функционального назначения:
Здания модульного типа состоят из унифицированных элементов, размер которых 2400х4800 мм. Панели обшиваются специальными материалами. Снаружи применяется , а внутри цементно-стружечные плиты. Каркасная конструкция производится из древесины и металла. Обязательно применяется теплоизолирующий слой, который прокладывается под обшивку.
Полезная информация! Если грунт на участке плотный и устойчивый, то здание возводится на плитах из железобетона. В целях профилактики усадки применяются воздушные подушки.
Модульный дом для круглогодичного проживания имеет плюсы и минусы.
Можно выделить следующие достоинства сооружения:
В тоже время стоит учитывать недостатки конструкции:
Полезная информация! Задача каркасной конструкции в обеспечении несущих возможностей здания. Каркас монтируются с учетом площадей заготовок, особенностей применения сварных швов и с учетом форм сооружения. Металлические детали обрабатываются специальными составами от коррозии.
Чтобы заказать подходящую конструкцию нужно внимательно изучить предложения от разных производителей. Затем необходимо продумать собственный проект дома . План должен содержать не только расположение комнат, но и проведение необходимых коммуникаций.
Процесс заказа подходящего варианта сопровождается созданием договора со строительной компанией и документацией. Необходимо запланировать предстоящие расходы. После выбора проекта специалисты строительной компании смогут составить индивидуальный план строительства. Также предоставляется смета расходов и необходимые материалы.
Модульное строительство основывается на трех принципах:
Полезная информация! Стандартная конструкция подготавливается к установке за несколько недель. При индивидуальном проекте сроки оговариваются заранее.
При возведении дома сначала готовится подходящий участок. Если конструкция типовая, то от момента подачи заявки и до окончания строительных работ пройдет не более месяца.
Строительство производится по следующей схеме:
Процесс производства
Отделка собранного изделия
Важное значение имеет правильное проведение инженерных систем
После проведения монтажа компания-производитель представляет документацию, в которой описаны особенности и параметры блоков и условия гарантии.
Полезная информация! На отдельный блок выдается свой пакет документации.
На модульные дома для круглогодичного проживания цена достаточно низкая. Стоимость на подобные конструкции начинается от 100 тыс. рублей и может повышаться в зависимости от сложности постройки. Доступность цены в сравнении с традиционными видами жилья зависит от многих факторов. В основном экономия происходит на следующих этапах:
Статья по теме:
Для потребителей предлагается большой выбор проектных решений. Современные технологии позволяют создавать конструкции любой сложности и размера. Многие производители предлагают уникальные блоки модулей, выполненные по интересным дизайнерским проектам. При этом дом может быть выполнен в любом стиле.
Выбрав правильный проект, можно возвести уютный и функциональный дом на даче.
Чтобы возвести модульные сооружения в соответствии с технологическими особенностями, стоит воспользоваться следующими рекомендациями:
Любые модульные сооружения производятся на основе грамотного проекта. В нем учитывается жилая площадь и основное назначение здания. Эти параметры влияют на выбор размеров блока и на количество этажей. Правильное сочетание модулей поможет создать продуманное размещение и внутреннее пространство, которое можно использовать в различных целях.
Модульные дома в нашей стране стали пользоваться спросом совсем недавно. И до сих пор многим кажется, что подобные строения невозможно строить наших климатических условиях. А специалисты говорят, что модульные дома для круглогодичного проживания – отличное решение, так как собираются они быстро, а проблем с их эксплуатацией не возникает.
Модульные дома – это конструкция, которая состоит из универсальных элементов, соединенных между собой без болтов. На объект такое строение поставляется в виде модулей, которые по сути представляют собой элементы конструктора. Он легко собирается на участке, причем продумано все – от расположения окон и дверей до монтажа инженерных сетей. Стены представляют собой каркасную конструкцию, которую требуется заполнить утеплителем, а потом отделать – внешне и внутренне. Для производства каркаса используется деревянный брус или металлические конструкции. Модульный дом для постоянного проживания привлекает внимание несколькими особенностями: Каркасно-модульные дома могут строиться как для круглогодичного, так и для временного проживания. Рассмотрим популярные постройки, которые можно возвести по данной технологии: Строительство модульных домов возможно в разных конфигурациях, причем площадь их может быть любой. Единственное ограничение – нельзя возводить модульные конструкции выше трех этажей. Строительство ведется на основе специальных блок-контейнеров, которые изготавливаются в заводских условиях. Каждый модуль возводится на металлическом каркасе, который обшивается сэндвич-панелями или оцинкованным железом, покрытом впоследствии краской. Задача каркаса – обеспечивать несущую способность здания, поэтому нагрузка на него большая. Каркас изготавливается с учетом конфигурации и площади сечения заготовок, толщины сталей, особенностей обработки сварных швов. Все металлические поверхности должны покрываться обрабатываются защитными составами, что предотвратит появление коррозии. Модульный дом под ключ требует внимания утеплению: оно выполняется на основе различных материалов в соответствии с микроклиматическими условиями конкретной местности. Утеплитель следует выбирать толщиной до 200 мм. Стены возводятся или с использование уже готовых панелей, или собираются на участке в соответствии с проектом. Производство готового стенокомплекта выполняется в заводских условиях, на специальных станках. Такие конструкции с обеих сторон обрабатываются слоем металла. В самой стене располагается утеплитель. Для защиты от огня его заранее обрабатывают специальным составом. Наборные панели создаются непосредственно при сборке самого здания. Модульные дома для проживания круглый год стоит отделать изнутри. В этих целях применяются традиционные материалы в виде таких материалов, как ДСП, гипсокартон, вагонка, оцинкованное железо, ДВП. Сама сборка ведется двумя способами: После того, как здание собрано, его можно оборудовать нужными системами. Проекты модульных домов – это многообразные решения, позволяющие воплотить в реальность самые разные идеи. Данные сооружения привлекают внимание покупателей скоростным строительством и сборкой. Секрет популярности модульных конструкций объясняется следующими их особенностями: Любые модульные частные дома, офисные здания, гостиницы и сооружения иного назначения обязательно создаются на основе грамотного проекта. В нем важно учесть назначение здание и полезную площадь – в зависимости от этих параметром будут определяться размеры блок-контейнеров и количество этажей. Один модуль – это универсальная конструкция, в основе которой лежит прочный металлический каркас, ограждающие элементы и сэндвич-панели. В сочетании эти элементы создают продуманное внутреннее пространство, которое можно использовать в разных целях. Каркас создается из оцинкованной стали и обязательно окрашивается в заводских условиях для защиты от многих природных факторов. Пол выполняется из цементностружечных плит, которая сверху покрывается отделочными материалами – плиткой, линолеумом. На этапе проектирования учитываются и количество помещений в здании, их расположение, количество дверей и окон. Особенность рамочной конструкции – в ее стабильности, поэтому модульные здания могут эксплуатироваться долго и надежно. Модульные дома на фото смотрятся современно, но и функциональности им не занимать. Возведение на основе блок-контейнеров – простой и удобный процесс, так как готовый домокоплект поставляется непосредственно на объект, где он собирается. Кроме дома для постоянного проживания на основе такой системы можно построить дачу, гараж, баню. Использование данных систем целесообразно благодаря тому, что можно сэкономить на монтаже фундамента. Сами модульные системы легкие по весу, поэтому и основание под них нужно простое, чаще всего выбираются блочный фундамент или свайно-винтовой.
Отличительные особенности
Что строить?
Технологический процесс
Как собирается?
Главное – удобство и комфорт!
Особенности проектирования
Возведение дачи
Модульные дома - одна из новинок отечественного строительного рынка. Речь идет об уникальной технологии, предполагающей возведение на месте построек из готовых модулей, изготавливаемых на заводе. Первоначально подобным способом монтировались преимущественно некрасивые и некомфортабельные строения, использующиеся для временного пребывания людей. Это вагончики для отдыха рабочих, домики, сторожки для охранников и другие аналогичные постройки.
Прогресс не стоит на месте, и сегодня многие компании предлагают своим заказчикам возвести модульный дом для круглогодичного проживания. В чем преимущества и недостатки строений данной категории?
Модульными называют здания, возводимые из конструкций, производимых в заводских условиях. Каждый модуль при этом готов на 75-90 %. При строительстве нужное количество элементов собирается на месте подобно детскому конструктору. На месте возведения здания необходимо только подготовить фундамент и проложить необходимые коммуникации.
Модульный дом для круглогодичного проживания может быть построен буквально за 1-2 недели. При этом здания данной категории выполняются из различных материалов. Технологии модульного строительства позволяют возводить дома различной этажности. По желанию заказчика модули могут изготавливаться с внутренней и фасадной отделкой или без. Сегодня многие компании, специализирующиеся на создании модульных построек, предлагают своим клиентам типовые проекты и разработку индивидуальных.
Главное достоинство модульного строительства - быстрота возведения зданий. Изготовленные на заводе модули обладают высокой герметичностью, благодаря чему строительные работы с их использованием можно проводить при любых погодных и климатических условиях.
Модульный дом для круглогодичного проживания не требует дополнительной установки окон и дверей. Все внутренние коммуникации обычно прокладываются в модулях на заводе. Готовый дом остается только подключить к водопроводу, канализации и электросети. Модульные здания всегда можно достроить, заказав еще несколько элементов.
Производство жилых домов в данной технологии отличается также низкой себестоимостью. Транспортировка модулей на незначительные расстояния и сборка их на месте не требует использования тяжелой техники. Модульные дома для круглогодичного проживания под ключ могут быть возведены при помощи обычного строительного крана. Здания данного типа выглядят разнообразно и современно. Заказчикам предлагаются проекты в различных стилях, фасады могут быть оформлены под камень или дерево.
Если вы хотите построить модульный дом для круглогодичного проживания, особое внимание следует уделить дополнительному утеплению здания. Один из значительных минусов строений данной категории - это низкие показатели теплоизоляции заводских блоков. Еще совсем недавно модульные постройки использовались исключительно как временные или летние домики. А это значит, что большинство производителей таких домов только пробуют создавать более качественные и теплые архитектурные шедевры.
Сегодня один из самых недорогих вариантов для индивидуального строительства - модульные дома для круглогодичного проживания. Цена готового здания складывается из себестоимости модулей и расходов на их транспортировку и сборку. Новый дом может обойтись очень дорого, если заказать его доставку из удаленного региона. Некоторые эксперты рынка недвижимости подвергают сомнению долговечность модульных зданий. Если вы хотите, чтобы дом радовал вас как минимум несколько десятков лет, со вниманием отнеситесь к выбору материалов, используемых для его изготовления.
Цена модульных построек складывается из себестоимости используемых при строительстве модулей, стоимости их доставки, сборки здания на месте и некоторых сопутствующих расходов. Важно понимать, что дороже стоит индивидуальная разработка архитектурных и инженерных решений. Намного дешевле обойдутся типовые проекты. Модульные дома для круглогодичного проживания имеют большую стоимость, нежели сезонные дачные домики и нежилые постройки. Каков же порядок цен на жилые здания, возводимые из готовых модулей в нашей стране?
Многие компании в России предлагают возведение небольших модульных домиков под ключ всего за 750000 рублей. Стоимость же многоуровневых коттеджей с большой площадью составляет обычно 1500000-3000000 рублей. Сегодня наши соотечественники все чаще выбирают модульные дома для круглогодичного проживания. Цена таких построек заметно ниже аналогов, возводимых традиционными методами. И что особенно приятно, новый дом из готовых модулей может быть возведен в кратчайшие сроки.
Сегодня о собственном жилье мечтают многие, и прекрасным решением этого вопроса станут модульные дома для круглогодичного проживания. Ведь всем известно, что стоимость жилья по рыночным меркам для многих семей является недоступной. Найти недорогие дома практически не представляется возможным. Строительство – это затратный процесс. Стоимость материалов и цена работ просто зашкаливают. Но вот именно модульные здания станут альтернативой дорогому и длительному строительству. Благодаря новому витку в строительстве уже многие стали счастливыми обладателями собственных домов и по достоинству оценили современную технологию. Ведь она имеет приемлемую стоимость и полностью соответствует всем требованиям.
Модульные здания для проживания в любое время года представляют собой уникальные конструкционные изделия, состоящие из так называемых модулей и секций. Каждая часть конструкции имеет свое индивидуальное назначение, то есть кухонное помещение, ванная, жилое помещение. Каждая составная модульного дома является автономной комнатой, но все вместе они преобразовываются в полноценное здание, ничем не отличающееся от привычных всем построек.
Современные секционные дома имеют все необходимые удобства. Они оснащены системой отопления, вентиляционными шахтами, коммуникациями. Проекты модульных домов разнообразны и позволяют создать конструкции любой сложности. Они могут быть выполнены как простые загородные дома или как изысканные коттеджи. Технология производства делает секционные здания теплыми и комфортными в любое время года.
Модульные конструкции появились относительно недавно, но уже успели завоевать доверие и востребованность. Сначала это были неопрятные и грубые строения, которые не позволяли проживание круглый год. Первые секционные дома не были оснащены коммуникациями, в них отсутствовали комфортные условия. Как правило, такие строения применялись в качестве временных. Их возводили как пункты наблюдения для военных или полиции, проживания рабочих.
Современные дома из модулей существенно отличаются от своих предшественников. Естественно, такие изменения привели к расширению сферы использования секционного жилья. И сегодня современные модульные дома под ключ – это самый доступный вариант для круглогодичного проживания. Им отдают предпочтение разные слои населения. Бюджетное и изысканное жилье пришлось по вкусу очень многим. Сама техника возведения здания из секций усовершенствовалась и во многом стала превосходить привычное всем строительство. Современные модульные дома для постоянного проживания отличаются комфортом, функциональностью и практичностью.
Современные секционные дома пригодны для круглогодичного проживания, ведь модули изготавливаются с соблюдением технологических требований. Каркасная секция состоит из панелей и стоек. Сами же панели производятся по особому методу: снаружи каждая панель защищается устойчивой к влаге и неблагоприятным погодным факторам фанерой; внутри размещается специальная плита. Каркас для создания модуля может состоять из металла или дерева. Именно на него крепятся готовые листы. Все панели утепляются специальными строительными материалами в соответствии с климатическими показаниями региона.
Стоит заметить, что каждая плита проходит дополнительную обработку, которая повышает характеристики конструкции и делает ее более устойчивой к природным факторам. Из готовых панелей монтируется модуль – отдельное помещение, которое оснащается необходимыми дополнительными элементами. Строится модульный дом так же быстро, как и производятся модули. Большого фундамента он не требует. В качестве фундамента могут использоваться железобетонные плиты.
Достоинств у секционных домов много:
Но самым большим достоинством модульного дома является его мобильность. Теперь по желанию или необходимости его можно переноситься в любое, желаемое для его хозяина место. Модульную конструкцию можно складывать и разбирать не один раз.
Модульные дома можно планировать самыми разными. Никаких ограничений в проведении строительных работ не существует. За счет особенного монтажа дом может быть смонтирован в любой форме. Наличие проемов для окон и дверей также можно определять по индивидуальным требованиям. Каркасный модуль можно проектировать по любым параметрам.
Модульные дома практически не имеют недостатков. Но все-таки некоторые моменты, которые необходимо учитывать при приобретении, существуют:
Модульные здания характеризуются простотой, экономичностью и быстрым монтажом. Секции для домов, обеспечивающие круглогодичное проживание, производятся относительно быстро. В процессе производства секций принимают участие современное оборудование и специально обученный персонал. Профессиональный подход к работе и соблюдение технологического процесса на выходе дают качественные изделия. Всего несколько недель, и секции для возведения дома полностью готовы к установке.
Модульные дома для проживания могут иметь как стандартные проекты, так и разрабатываться в соответствии с индивидуальными желаниями. Но каким бы сложным ни был проект, строительство каркасного здания в любом случае не займет много времени.
Процесс изготовления каркасного дома включает несколько этапов:
Стоить помнить, что документы должны выдаваться на каждую секцию в отдельности, а не на весь дом в целом.
Недорогие модульные дома пользуются особенной популярностью. Их небольшая стоимость связана с техническими характеристиками самой конструкции и особенностями ее монтажа.
Во-первых, каркасное здание не нуждается в надежном фундаменте. Всем известно, что фундамент – это основа, которая должна выдерживать большие нагрузки. А так как модульные дома не имеют большого веса, то их можно размещать на легком фундаменте, к примеру, из сваи.
Во-вторых, современное строительство практически не имеет отходов. Такой процесс производства существенно влияет на стоимость всей конструкции.
В-третьих, крыша монтируется из специального модуля. А ведь известно, что строительство крыши – весьма затратный процесс, которого удается избежать при монтаже модульного дома.
В-четвертых, все коммуникационные системы в здании монтируются производителем на определенном этапе изготовления. Это существенно экономит расходы в дальнейшем при подключении дома к коммуникационным линиям.
Строительство модульных домов – это уникальный процесс, позволяющий очень быстро стать счастливым обладателем собственного жилья.
Возведение каркасного здания стоит проводить по следующим этапам:
Сегодня приобрести каркасный дом высокого качества не составляет труда. Модульные строения могут иметь самый разный размер, состоять из нескольких этажей. Дизайнерский подход к созданию проекта позволяет смонтировать уникальное строение. Модульно-каркасные дома выполняются в любом стилистическом направлении, имеют самое разное оформление.
Но не всегда удается спроектировать дом по индивидуальным желаниям заказчика. И причиной этому является не отсутствие профессионализма у производителя, а сложные природные факторы. Стоить помнить, что проект должен идеально подходить под ландшафт и максимально соответствовать требованиям клиента. В таких случаях профессионалы своего дела создадут проект, благодаря которому дом идеально впишется в природный ландшафт. Такой особенностью обладает строительство на берегу озера или реки, у подножья горы, на неровной местности. Профессиональный проект и мастерское возведение здания обеспечивают ему безупречный вид в любом месте.
Дачный домик имеет свои особенности. Он призван нести комфорт и уют. Это лучшее место, где можно расслабиться после трудного рабочего дня, уединиться и отключиться от мирской суматохи. Модульные конструкции идеально подходят для монтажа загородного домика, ведь строительство каркасного дома позволяет избежать многих проблем и существенно экономит затраты на сооружение.
Также к секционному жилью можно подключить все коммуникации и сделать его особенно комфортным. Отличается такое строение и энергосбережением. Как показывает практика, за сутки в холодное время температура в модульном доме снижается лишь на несколько градусов. Такая особенность позволяет в холодное время приходить всегда в теплый и уютный дом. А вот летом в таком помещение будет сохраняться свежесть и прохлада.
Очень много людей уже стали счастливыми обладателями собственных домов. И помогли им в этом именно модульные конструкции, ведь современные модули – это изделия, соответствующие всем требованиям строительства. Наличие сертификатов подтверждает их экологичность и соответствие техническим нормативам. Перспективы строительства модульных домов практически безграничны. Их можно монтировать на самых сложных ландшафтных участках, в неблагоприятных климатических зонах.
Секционные дома могут иметь любой дизайн и внешнее оформление. Но самое главное – строительство модульных зданий для круглогодичного проживания позволяет получить полноценный дом за небольшие деньги и в короткий промежуток времени.
