Несвоевременное исполнение своих обязательств, которые связаны с возвратом денежных средств, влечет за собой начисление штрафов, пеней и неустоек. Чтобы знать, сколько именно следует заплатить, чтобы избавиться от долга, важно правильно уметь рассчитывать эти финансовые показатели.
Пеня - это вид неустойки, штрафная санкция за невыполнение в срок или несвоевременное выполнение установленных законом или договором обязательств, начисляемая в процентах от оговорённой в договоре суммы за каждый просроченный день.
Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.
Это быстро и бесплатно !
Другими словами, этот тот же вид штрафа, неустойки, который имеет свой порядок расчета, и определяется он на законодательном уровне. При заключении какого-либо договора в нем прописаны все условия начисления пени в случае неисполнения обязательств, которые прописаны в документе. Закон не ограничивается размера пени, в то время как документ, где указаны права и обязанности обеих сторон, может содержать такие ограничения. Только суд вправе снизить размер неустойки, если она считается несоразмерной. Как только основная задолженность будет погашена, начисление пени прекращается автоматически.
Существует два вида начисления штрафов, которые могут быть назначены по закону либо по договоренности:
Ставка рефинансирования - размер процентов в годовом исчислении, подлежащий уплате центральному банку страны за кредиты, которые центральный банк предоставил кредитным организациям.
Определяют ставку рефинансирования за год в зависимости от величины процента по кредитам, которые были выданы различным организациям. Эта единице измерения позволяет контролировать денежно-кредитные отношения и всю экономику страны.
Ставка является фиксированной и довольно стабильной и на сегодняшний день она равна 11,00% .
Ставка рефинансирования применяется в следующих случаях:
Как правило, к расчету ставки стоит прибегнуть в случае отсутствия каких-либо других условий для начисления пени при неисполнении обязательств. Такая законная неустойка позволяет быстро разрешить конфликт и помочь должнику заплатить все штрафы и избавиться от долга полностью. Однако, договорная пеня может принести немало хлопот должнику, так как помимо ставки, может быть назначен и дополнительный процент. Здесь уже стоит обращаться в суд, чтобы не позволить взыскать больше дозволенного.
Пеня = сумма к оплате x СР x Дн: 100 x 1 / 300 ставки рефинансирования
Расшифруем переменные:
сумма к оплате - полный долг за заданный период;
СР - та самая ставка рефинансирования;
Дн - число дней. Их отсчёт начинают со следующего дня после просрочки платежа. Последним днём отсчёта считается назначенный для уплаты пени день. К примеру, при необходимости уплаты учреждением долга до 20 сентября количество дней считают с 21 числа.
Для расчета пени необходимо знать полную сумму долга на конкретную дату, число прошедших дней со дня возникновения задолженности. Таким образом, расчет производится таким образом:
Неустойка = долг х 11,00 х количество дней просрочки/100 х 1/300 ставки рефинансирования.
Вычисления делаются за каждый год в отдельности, и если ставка менялась, то полученные значения потом суммируются.
Пример: Сумма долга составляет 200 000 рублей, который образовался за 60 дней просрочки. Чтобы рассчитать пеню достаточно воспользоваться формулой:
200000 х 1/300 х 60 х 11,00 / 100 = 4400 рублей – сумма пени .
Следовательно, задолженность будет составлять 204400 рублей на конкретный день расчета. Каждый день эта цифра будет увеличиваться, поэтому лучше не затягивать, а производить оплату как можно раньше. Совсем нецелесообразно платить только пеню, ведь ее размер напрямую зависит от величины основного долга. Лучше потратить все силы на погашение главного долга, чтобы начисление штрафов остановилось.
Не стоит полагать, что погашение всех неустоек и штрафов позволит полностью рассчитаться с государством. Это лишь предпоследняя инстанция на пути к «свободе от долгов». По законодательству придется восполнить потери государственной казны, которые возникли из-за недоплаты необходимой суммы в установленный срок. Это так называемые доначисленные пени, которые выставляются должнику исходя из правовой позиции Конституционного суда РФ. Такие случаи можно встретить в результате образования задолженности по уплате страховых взносов в ПФР или налогов, а также любых других финансовых сделок.
Это основной пример законной пени, которая устанавливается автоматически. Так, имущественные налоги необходимо заплатить до 1 октября текущего года , за предыдущий период. Если сумма не была внесена, то уже со 2 октября будет начисляться неустойка исходя из расчета ставки рефинансирования.
Пример: Сумма налога составляет 5000 рублей, который нужно было заплатить до 1 октября. Узнав об этом позже или задержав платеж по другим причинам, внесение средств произошло 17 октября. В этом случае придется заплатить штраф за 16 дней:
5000 х 16 х 0,11/300 = 29,3 рубля.
В этом случае также сумма растет ежедневно, пока не будет оплачен основной налог, а потом и неустойка.
На сегодняшний день многие сайты предлагают самостоятельный расчет пени по ставке рефинансирования с помощью калькулятора. Достаточно поставить свои значения и система сама произведет необходимые вычисления.
Инструкция будет выглядеть так:
Сумма задолженности можно указывать как с НДС, так и без него, в зависимости от конкретного случая. Полученный результат можно распечатать, а также контролировать каждый день неуплаты, чтобы штраф не превращался в огромный долг.
Необходимо знать, где можно узнать размер ставки рефинансирования, а именно:
На сайте ЦБ РФ приведена подробная таблица, в которой можно проследить период изменения ставки в конкретном году. Эта величина непостоянна, поэтому нужно обязательно узнавать ставку на конкретный период времени. Все данные подтверждаются соответствующими нормативными документами.
Подводя итоги, можно сказать, что долг является обязательным платежом, который возникнет только в случае неуплаты долга, возникающего перед государством или даже физическим лицом. Ставка рефинансирования применяется в любом договоре, который может быть определен законом или в процессе составления на общих основаниях между двумя лицами. Если возникает кредиторская задолженность, то неустойка рассчитывается за 360 дней, в других случаях за 300 дней.
Знания в области правильного расчета и начисления штрафов и неустоек позволит не допустить лишней переплаты и начисленных процентов со стороны кредиторов. Для этого нужно интересоваться всеми изменениями, которые происходят в законодательстве, в частности, в Центральном банке РФ, внимательно читать свой договор и заранее обговаривать условия в случаях возникновения задолженности.
При возникновении споров по поводу начисления пени можно обращаться в суд. Он также руководствуется установленной банком ставкой рефинансирования, но позволяет должнику снизить сам размер неустойки согласно статье 333 ГК РФ , так как не всегда требуемые суммы возврата соизмеримы с тем, что должно быть на самом деле.
Все документы, содержащие требования о взыскании неустойки, пени или штрафа должны быть оформлены должным образом, содержать все реквизиты обеих сторон, формы расчета с приведением всех выдержек из законодательных документов, на которые ссылались взыскатели. Нелишним будет проверить расчеты, правильность ставки рефинансирования на конкретный период времени, количество дней просрочки ряд других данных, чтобы не переплатить.
Финансовые и хозяйственные операции субъектов предпринимательской деятельности проводятся в соответствии с условиями предварительно заключённых договоров. При грамотном оформлении отношений между сторонами, в документации всегда предусматриваются разделы, касающиеся ответственности, наступающей в случае невыполнения обязательств участниками соглашения.
Гарантией соблюдения договорённостей выступают штрафные санкции, размер которых может быть определён условиями договора или нормативно-правовыми актами.
Гражданский Кодекс Российской Федерации своими положениями регулирует размер, порядок начисления и взыскания неустойки за нарушение договорённостей. Параметр идентифицируется эквивалентом денежной суммы, которую должен уплатить нарушитель пострадавшему в результате невыполнения обязательств по договору.
По принципу начисления различают виды неустойки:
В соответствии с критерием размера штрафных санкций, договорная неустойка может определяться:
Законная неустойка рассчитывается с учётом ставки рефинансирования. Каждому субъекту предпринимательства и физическому лицу, находящемуся в договорных отношениях, необходимо владеть информацией о величине последствий в финансовом измерении, которыми могут обернуться недобросовестные отношения к партнёру.
Размер договорной неустойки рассчитывается и взыскивается в соответствии с правилами, утверждёнными в договоре подписями сторон.
Невозможно взыскать денежные средства при устной договорённости участников бизнес-мероприятия.
При оформлении отношений таким способом обязательно должно быть подписано соглашение с указанием предупредительных мер пресечения нарушений условий сотрудничества.
Формула расчёта неустойки определяется произведением значений:
Договорные отношения между контрагентами включают условие возмещения неустойки и штрафов с использованием требований статьи 395 ГК РФ. Когда человек видит слово «пени» в коммунальной квитанции или в тексте кредитного договора, у него возникает желание разобраться, а не много ли это - 1/300 ставки рефинансирования.
Регулирует макроэкономический баланс в Российской Федерации.
На диалектическую формулу обмена денег на товар и обратно ЦБ воздействует с опорой на систему правил, в том числе, правил кредитования. Во всем должна быть мера - и в кредитовании, и в потреблении. Поэтому ЦБ РФ кредитует прочие КФУ под фиксированный процент. И принимает на депозит средства от банков тоже под установленный законом размер вознаграждения.
Расчет процента строится на параметрах инфляции. Величина показывает стоимость денег в стране.
Ставка рефинансирования - это минимальный процент, под который ЦБ РФ выдает кредиты другим банкам. Этот же параметр - максимальный размер, по которому размещаются свободные средства банков.
Например, если Сбербанк в первом квартале 2018 запросит кредит в ЦБ РФ, то получит заем под 7,75 %. И предложит собственным клиентам под привлекательные 19,9 %. Не имеет значения, по каким причинам клиент просрочит кредитный платеж. Сбербанк выставит наказание в размере 1/300 ставки рефинансирования.
Для измерения параметра платы за кредитование периферии, центром введен термин «базисный пункт». Размер его определяется точностью ЦБ РФ диктует показатель с двумя знаками после запятой. Искомый элемент равен 0,01. Читатели, изучая декабрьское постановление ЦБ по ключевой ставке, встретили фразу «снизить на 50 базовых пунктов». До 18 декабря в стране применялось значение 8,25 %. То есть новый регулятор кредитных отношений вычислялся так:
8,25 % - 50 x 0,01 % = 7,75 %.
Законодательные реляции Российской Федерации используют термин «ставка рефинансирования». Но постепенно в тексты, например, в вводится новый термин: «ключевая ставка». Оба параметра уравнены в применении к расчету штрафного взыскания.
В гражданско-правовых отношениях процентный параметр применяют для урегулирования состояния финансовых расчетов:
Первые четыре пункта принимают расчет по 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.
Математическое выражение расчета пени выглядит следующим образом:
П= Р/300 x Д /100 x C,
П - размер взыскания в рублях;
Р/300 - одна трехсотая ставки, которая принимается на основании постановления ЦБ РФ.
Д - объем просроченного платежа в рублях;
С - число дней задержки платежа (рассчитывается с дня, следующего за датой платежа).
Говоря простыми словами, надо действующий ключевой параметр Р разделить на триста. Получится процент за один день просрочки. Умножить полученное значение на объем долга Д и разделить на 100. Так получается сумма в рублях, подлежащая уплате за один день задержки. Осталось умножить результат на С - срок задержки в днях. Готова санкция к предъявлению.
Пример 1. Компания А обязана уплатить компании В сумму 200 тысяч рублей. Срок платежа установлен 15 декабря. Платеж произведен 10 января. Срок неплатежа начинается с 16 декабря. Итого 16 + 10 = 26 дней просрочки. Тогда неустойка 1/300 ставки рефинансирования вычисляется так:
П= 7,75/300 x 200 000/100 x 26 = 1343 рубля 33 копейки.
Пример 2. Гражданин А обязан заплатить квартплату за ноябрь в Единый расчетный центр до 25 декабря. Ожидаемый платеж 8 тысяч рублей. Но новогодние праздники подкосили личный бюджет. Гражданин донес средства только 18 января. За 24 дня просрочки начислили пени размером:
П = 7,75/300 x 8000/100 x 24 = 49 рублей 60 копеек.
Эта сумма отразится в январской квитанции.
Запросы Центробанка периодически меняются. На сайте главного финансового регулятора доступны сведения с 2013 года.
На 2017 год действовали показатели:
Пример. Человек получил заем с плановым последним платежом в сумме 12 тысяч рублей 16 ноября 2017 года. Но осенью не справился с долговой нагрузкой и внес сумму только 10 января 2018. Расчет пени выглядит так:
Долговой период № 1 с 17 ноября по 17 декабря равен 31 день. Ставка рефинансирования в периоде равна 8,25 %. Тогда сумма пени вычисляется так:
П1 = 8,25/300 x 12000/100 x 31 = 102,30 руб.
Долговой период № 2 с 18 декабря по 10 января равен 24 дня. Ключевая ставка равна 7,75 %. При этом размер пени равен
П2 = 7,75/300 x 12000/100 x 24 = 74,40 руб.
Общая сумма начисленной пени равна
П = П1 + П2 = 102,30 + 74,40 = 176,70 руб.
Надеемся, что информация оказалась полезной.
Любое соглашение сторон при финансовых сделках должно выполняться по срокам платежей в обязательном порядке. Малейшая просрочка влечёт за собой штрафные санкции, которые прописываются в соответствующем Договоре. Обязательства сторон рассматривают правила начисления неустойки. При отсутствии этого пункта по умолчанию стороны руководствуются ст. 395 ГК РФ. При расчёте штрафов пользуются такими терминами как: пени, неустойка, ключевая ставка и ставка рефинансирования. В чём разница между этими понятиями, как рассчитать 1/300 ставки рефинансирования рассмотрим более подробно.
Центробанк, выпустив денежную массу, не работает напрямую с физлицами и юрлицами. Посредником являются банковские организации, которые получают деньги, то есть ссуду, затем выплачивают ЦБ со взятой суммы проценты за пользование. Для краткосрочных кредитов сроком до 7 дней Центробанком устанавливается ключевая ставка, отражающая макро- и микропроцессы в экономике. Она служит инструментом для управления кредитно-денежной политикой в стране, по ней осуществляются депозитные вклады. Упрощённо: ключевой ставкой является величина процентов, которые платятся ЦБ за выданные краткосрочные кредитные средства. В зависимости от экономической ситуации ключевая ставка может увеличиваться или уменьшаться.
Ставка рефинансирования – это проценты, которые платит банковский сектор Центробанку в год за взятые кредиты (ст.40 Федерального закона № 86-ФЗ). Именно эта условная величина определяет размеры штрафных санкций, кредитов, пени, выяснении налоговой базы. Величина процентов зависит от экономического развития страны, влияет на инфляционные процессы. С января 2016 года принято решение приравнять величины этих тарифов. Сегодня базовая ставка равна 7,25%, и действительна с 26.03 по 29.07.2018. Все параметры рассчитываются экономистами и устанавливаются ЦБ.
Согласно Гражданскому кодексу эти два понятия тождественны. Неустойка – это штраф, который налагается на юрлицо при невыполнении своих обязательств с нарушением закона. Неустойка выражается конкретным процентом от задолженности или прописанной в Договоре поставок сумме. Пеня – это штрафная санкция, которая постоянно растёт из-за просрочки платежа и возлагается на физлица. В договорных обязательствах должно быть указано её количественное значение. Чем дольше просрочка, тем выше задолженность, которую соотносят к базовому тарифу. Расчёты регулируются Налоговым и Гражданским кодексами. Для определения величины пени необходимо посчитать 1/300 ставки рефинансирования.
Для проведения расчёта требуется узнать базовый тариф на конкретную дату рассматриваемого периода на официальном сайте ЦБ РФ (cbr.ru). Применяется два типа формул. Необходимы следующие сведения:
Деление на 100 означает необходимость перевода процентов в долевую величину, а 1/300 часть базового тарифа – это условие Центробанка для начисления штрафов.
Во второй формуле деление на 360 соответствует усреднённому количеству дней в году.
При изменении процентного соотношения за рассматриваемый период необходимо поделить его на несколько временных интервалов, когда рефставка была постоянной. По каждому интервалу рассчитывается своя величина пени, и затем все значения складываются.
Пример. Задолженность предприятия по счёту 100 тыс. рублей, период – 25 дней. Тариф рефинансирования Р – 7,25%. Тогда пени 1/300 ставки рефинансирования вычисляются так:
П = 100000 х 25 х(7,25/100) / 300 = 604,17 руб.
Через указанный срок с учётом взыскания задолженность будет равна 100604,17 руб.
Особенности начисления по налогам. Согласно ст.75 НК РФ при просрочке налоговых обязательств взыскание начисляется следующим образом:
Таким образом, чем дольше задержка, тем быстрее увеличивается сумма задолженности. К налогоплательщику также могут применяться другие санкционные меры, которые в совокупности увеличивают долг.
При начислении долга для Арбитражного суда применяется вторая формула. В ней используется деление на 360, то есть количество дней в году.
Внимание! Для расчёта санкций используется одна и та же формула. Различия только в 1/300 и 1/360 долей. При налогообложении, банковских просрочках необходимо брать одну трёхсотую. Для арбитража – одну трёхсотшестидесятую долю, если нет других оговоренных условий.
При составлении договоров между предприятиями и фирмами неустойка также может быть 1/150, 1/50 и другие параметры. Для простоты вычислений на многих порталах размещается онлайн калькулятор, который рассчитывает величину взыскания. Необходимо ввести только нужные параметры.
Важно! Для получения правильных расчётных значений следует обращать внимание, по какой доле 1/300, 1/360 или другие значения применяется формула. В некоторых онлайн калькуляторах есть возможность выбора этого параметра.
При рассмотрении некоторых споров в судебном порядке для защиты прав потребителей судья может удовлетворить снижение неустойки в пользу гражданина. Следует пригласить грамотного адвоката, который сможет объяснить, обосновать и скорректировать спорные моменты.
Расчёт штрафных санкций по указанной формуле прост. Важно правильно использовать временные периоды и базовый тариф, который в течение года может меняться несколько раз. При составлении договоров для того, чтобы избежать судебных разбирательств, желательно все ключевые моменты оговаривать и фиксировать документально.
Вам понравился материал? Вы можете угостить автора чашечкой ароматного кофе и оставить ему доброе пожелание 🙂
Чашка кофе из ПитСтопа за 60 руб.
Крепкий эспрессо за 110 руб.
Восхитительное Латте за 175 руб.
X Хотите оставить пожелание для автора?
Оставить пожелание Пропустить
Что такое одна трехсотая ставки рефинансирования ЦБ РФ? Если в законе указана неустойка одна трехсотая, а в договоре одна пятисотая, то что больше? Если не указана ставка рефинансирования ЦБ РФ, то одна стопятидесятая от чего? Чем отличается штраф от неустойки?
Одни из самых распространенных вопросов, во время разговора об ответственности за нарушение договора являются: «Что такое одна трехсотая?», «Как считать неустойку?» и «Чем штраф отличается от неустойки?». Обо всем этом и других аспектах расчета неустойки — сегодня и поговорим.
В первую очередь необходимо рассказать, что такое неустойка и чем она отличается от штрафа или пени. Как всегда, при возникновении вопросов по гражданскому законодательству — открываем Гражданский кодекс РФ.
Как гласит статья 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения .
О спойлерах. В серых полосах скрыт различный текст, например правовых норм или комментарии автора. Для того чтобы их прочитать, нажмите на полоску - чтобы скрыть, нажмите еще раз.
Spoiler
ГК РФ Статья 330. Понятие неустойки
1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Теперь переведем это на понятный язык.
Отношения между сторонами, в гражданском праве, в основном строятся на основании сделок. А сделки, оформляются в виде договоров, например самыми распространенными являются договора купли-продажи, аренды, возмездного оказания услуг, займа и т.д.
Любая сделка — это по сути действие, которое сторона должна сделать, для чего-нибудь или для кого-нибудь. В основном все сделки делятся на односторонние и двухсторонние (или многосторонние).
Spoiler
Согласно статьи 154 ГК РФ выделяют двухсторонние и многосторонние сделки, но для упрощения понимания будем считать, что двухсторонние входят в многосторонние. Из-за этого упрощения будем говорить о двухсторонних, как более привычных и более распространенных, но подразумевать и многосторонние сделки тоже.
Главное отличие односторонней сделки от двухсторонней, заключается в том, что заставить заключить одностороннюю сделку нельзя, а двухстороннюю можно.
Нельзя заставить человека подарить свою машину — это односторонняя сделка, но можно его заставить отдать машину, если это двухсторонняя сделка (например, договор купли-продажи машины).
Именно эта возможность заставить другую сторону исполнить какие-то действия, в гражданском праве и называется обязательством.
Spoiler
ГК РФ Статья 307. Понятие обязательства
1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
Если есть обязательство, т.е. обязанность что-то выполнить, то должна быть и возможность заставить выполнить эту обязанность или наказать за ее неисполнение. Одной из мер наказания и является неустойка.
Итак, простым языком — неустойка, это денежное наказание за нарушение договора.
Практически нет. Если Вы будете вместо слов «штраф» и «пени» использовать «неустойка» — это будет правильно, т.к. «неустойка» — это общее слово для «пени» и «штрафа» и произнося слово «неустойка» Вы можете спокойно подразумевать, как «штраф» так и «пени», и их совокупность.
Однако, вместо «штрафа» говорить «пени», или наоборот — это не правильно. С точки зрения юридического языка необходимо разделять «неустойку» на «пени» и «штраф» (хотя, это не обязательно):
штраф — денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору за факт неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства
пени — денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору за период неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства
Рассмотрим примеры:
Можно ли одновременно применять и штраф и пени? Краткий ответ — да, можно. Подробнее поговорим по тексту дальше, но следует помнить, что штраф — это наказание за факт нарушения, а пени — за его продолжительность, и так как это разный порядок расчета, то можно применять и штраф, и пени.
Теперь о различии в понятиях «законная» и «договорная» неустойка. Как видно из самих слов — главным отличием является ГДЕ предусмотрена неустойка. Неустойка может быть предусмотрена законом или указана в договоре между сторонами. Например:
и т.д. Это примеры «законной» неустойки.
Spoiler
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»
Статья 23. Ответственность продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за просрочку выполнения требований потребителя
1. За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
===============================================
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
В то же время, зачастую в договорах купли-продажи мы видим неустойку продавца в размере 0,1% от стоимости товара за каждый день просрочки, или 0,1% от стоимости квартиры за каждый день просрочки ее сдачи. Это примеры «договорной неустойки».
Судебная практика последних двух десятилетий сложилась в простое правило — неустойка в договоре важней, чем неустойка в законе.
Spoiler
Исключения из этого правила есть, но это больше именно «исключения» связанные с некоторыми императивными нормами. Гражданское право имеет диспозитивный характер регулирования, поэтому в подавляющем большинстве случаев ответственность регулируется диспозитивными нормами, что повышает приоритет договорной ответственности.
Если одной стороной договора является простой гражданин, а другой стороной договора является юридической лицо (фирма) или предприниматель, то правило звучит так — «Нельзя ущемлять права граждан» 🙂 для бизнеса неустойка увеличивается, для гражданина уменьшается:
Spoiler
Подобное правило может использоваться и между юридическими лицами, но тогда необходимо доказать «слабость» одного юридического лица перед другим лицом.
===========================
извлечения из Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16
==========================
В тех случаях, когда будет установлено, что при заключении договора, проект которого был предложен одной из сторон и содержал в себе условия, являющиеся явно обременительными для ее контрагента и существенным образом нарушающие баланс интересов сторон (несправедливые договорные условия), а контрагент был поставлен в положение, затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора (то есть оказался слабой стороной договора), суд вправе применить к такому договору положения пункта 2 статьи 428 ГК РФ о договорах присоединения, изменив или расторгнув соответствующий договор по требованию такого контрагента.
Также с учетом конкретных обстоятельств заключения договора и его условий в целом может быть признано несправедливым и не применено судом условие об обязанности слабой стороны договора, осуществляющей свое право на односторонний отказ от договора, уплатить за это денежную сумму, которая явно несоразмерна потерям другой стороны от досрочного прекращения договора.
11. При разрешении споров, возникающих из договоров, в случае неясности условий договора … толкование судом условий договора должно осуществляться в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку соответствующего условия.
Пока не доказано иное, предполагается, что такой стороной было лицо, являющееся профессионалом в соответствующей сфере, требующей специальных познаний (например, банк по договору кредита, лизингодатель по договору лизинга, страховщик по договору страхования и т. п.).
========================================
Сложно и тяжело, но можно.
Первый вариант самый понятный. Так обычно указывается неустойка (штраф) и рассчитывать ничего не требуется.
Второй вариант (пени) также не вызывает проблем в расчете — бери количество дней нарушения умножай на % в день от суммы (например, от суммы долга) и получишь размер неустойки (дополнительно можно почитать в материале « » Главное определить от чего считать %. Подробнее об этом еще поговорим.
Основные проблемы в расчетах вызывает третий вариант — когда в тексте указывается одна трехсотая ставки рефинансирования ЦБ РФ или просто ставка рефинансирования.
Как мы уже разобрали выше, ставка рефинансирования это стоимость кредита. А стоимость кредита имеет определенный размер.
Размер практически любого кредита определяется в размере процентов годовых — т.е. в размере процентов, которые будут начислены, если кредит будет использоваться целый год.
Хорошо, если срок неустойки (или срок кредита) будет ровно год. Но подобное встречается редко. Поэтому срок для неустойки рассчитывается по количеству дней.
Сколько дней в году?
Это и есть 1/365 или одна тристашестьдесятпятая
Наверное, чтобы не ломать язык и чуть повысить меру ответственности, выбрали одну трехсотую — или 1/300.
Как получить одну трехсотую?
Поэтому не стоит бояться значений одна трехсотая, одна сто пятьдесят пятая и т.п. Это просто размер неустойки (стоимость кредита) разделили на это число и получили размер неустойки в день.
Spoiler
Кстати, одна трехсотая может быть от чего угодно — от суммы договора, от стоимости автомобиля, от количества населения земли. Одна трехсотая это все лишь часть от чего-то — просто дробь. Если можно высчитать это что-то, то высчитывается и одна трехсотая.
Затем, следует помнить, что одна трехсотая не обязательно будет в день. Это может быть в час или в неделю. При расчете нам остается только правильно ее рассчитать, например:
одна трехсотая от 100 в час за 20 дней — это = (100 / 300) х 24 х 20 = 160
а одна трехсотая от 100 в день за 20 дней — это = 6,66
Порядок расчета неустойки может быть как простым, так и сложным. Все зависит от неустойки. Рассмотрим расчет пени, т.к. неустойка в виде штрафа проблем не вызывает.
Общий алгоритм расчета неустойки простой: есть размер ответственности, есть период нарушения - остается их перемножить.
Периодом нарушения обычно являются дни (недели, месяца, годы). Поэтому 95% расчетов неустойки является простым умножением количества дней на размер ответственности. И если рассчитать количество дней периода нарушения легко в Excel или LibreCalc : последняя дата — первая дата + один день , то определение размера ответственности вызывает проблемы.
% от нарушения в день
